在中国人传统观念里面，无房不欢。美国移民买房可以说是一件大事。同时，美国移民在美买房显然要比租房更划算，因为在美国房价不贵，但租金和水电费却很贵，因此小编建议如果您条件容许最好选择买房而不是租房。那么美国移民买房和国内有什么不一样呢?下面就...想要了解更多关于美国移民买房和国内买房有什么不一样的知识，跟着小编一起看看吧。
第一，新移民有工作才能贷款
美国的一手房价比二手房要贵很多，如果看中一所新房子，可以在它建成之前先买下来，不然等到房子建成时价格就上涨了。美国银行对于那些没有工作的投资移民是不给贷款的，因为没有工作也就意味着没有信誉。但只要你有工作、有稳定的收入、有工资档案且无不良记录，就能轻而易举地从银行贷到款。
第二，签约45天内可退房美国移民
想买美国房子的人，可以通过移民公司联系房产中介，也可上网查询自己选中房屋的所有情况。然后交1万美元的定金，3个月后就能交房，如果是现金买房手续会更简单，一般两周都可以搞定。交易成功后，双方经纪人分别获得相当于成交额3%的佣金;若买卖不成，双方经纪人分文不收。如果一切正常，45天后合同生效。买方在这45天里可自己花300美元，请专门检查房屋质量的公司对房屋进行检查，若发现不可接受的质量问题，买主可以单方面中止合同，拿回定金。如果已签约付款，但是买主对房子不满意，或发现有更喜欢的房子，在45天内还可以随时退房。
第三，院子以外树木不能砍
美国大多数房屋的内部结构都是木质结构的，但能够达到8级抗震标准，用来防水隔热的砖块只作为外装修使用。买主在买下土地后经政府审批可以把树木砍掉盖房子，但只能砍伐或修整属于自家范围内的树木，院子以外的树木属于国家财产就不能动。
第四，有产权和有居住权不同
在美国可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜几倍。
美国的房产政策和房产法规与中国有很大的不同，小编提醒美国移民买房之前，需要先了解清楚相关的法律规定和生活习惯。一方面可以帮助自己找到合适的房子，另一方面也避免了房屋买卖中可能产生的纠纷。
这些就是我们在这方面的知识。希望小编的这篇文章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。
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据美国媒体近日报道，移民改革提案未来的走向近日成为全美关注的焦点，中国留学生最关心H1B名额是否增加，而老移民关心的则是依亲移民政策的变化。为此，某华裔律师华先生就他对美国移民改革提案的草案做出如下解释。
华律师表示，新的移民改革提案基本上是拆“依亲移民”的东墙去补“投资移民”的西墙。如果新提案获得通过，依亲移民4类的公民兄弟姐妹的移民名额将被砍掉，用来增加一万个EB6的投资移民。“和EB5不同的是，EB6要求投资人在递交绿卡申请前三年必须有两年住在美国，且有合法身份，在过去两年中每年至少创收75万元。”
据介绍，EB6的其他限制和EB5大致相同，只是数额上的差异。例如至少投资50万元、绿卡申请人必须是公司总经理或总裁、公司至少聘用5名员工等。符合上述条件的申请人便可直接拿到正式绿卡，而不像EB5那样，还要跨过“临时绿卡”的门槛。
他强调，依亲移民在草案里面也有重大改革，即过去直系亲属移民的大门只对美国公民开放，新的移民改革草案把绿卡的配偶和21岁以下的未婚子女也请进这扇大门，让美国绿卡持有者和公民享受同等的待遇，从此不再用排期，不再有名额限制。
华律师指出，4类依亲移民的大门虽然堵死了，但仍可以“非移民签证”的方式来美探亲，之后还可以通过其他方式转换身份，例如结婚、工作签证等，同样可以达到“曲线救国”的目的。
华律师认为新移民改革提案一旦通过，将在EB5和EB6吸引大量外资流入美国的同时，也让“梦想法案”和H1B新增的4.5万个名额留住了一大批精英人才，可谓人才钱财双丰收。这不仅有助于美国早日走出经济危机的低谷，也会帮助美国站稳世界强国的霸主地位。
办理美国移民，了解一些移民政策是很有必要的，这样不但能让自己的申请更顺利，到达美国后，也能让自己的生活更顺畅。
美国的经济发展十分稳定，这几年来一直出现稳步的增长，这一房地产的市场也开始慢慢上涨，也有很大的增长空间。很多人选择在美国购买房产，但是很少人知道买房子时暗藏着许多陷阱。用中国的话来说，水非常深。大家在美国买房的时候可以了解一些常见的陷阱，从...想要了解更多关于美国移民买房的陷阱如何规避的知识，跟着小编一起看看吧。
1、小心汇出资金归处。首先要明确自己的资金应该交给哪里，一般来说要将定金交给房屋交易公司，另外其他款项要交给房产的经纪公司，然后再由经纪公司转交给卖房者，不要直接把钱汇给卖方。
2、选择一位合格专业人员指导。在美国大多数都是通过房产经纪人的帮助购买房产的，只有业务精通的人才能够最大化的帮助外国的购房者，所以大家一定要注意找一个靠谱的房产经纪人。
3、俱无细漏。在买房的时候一定要查明房产经纪人和卖家的身份，查实房产的当前位置，看看是否刚描述的相一致。
4、签名前注意各个细节。在签订合同的时候一定要明确双方的责任以及权益，如果有任何存在疑问的地方，要马上进行协商。如果觉得不保险的话，可以找代理律师帮忙检查，在专业人士的帮助下更好的维护自己的权益。
在一个陌生的国度里买房是一个非常危险的事情，如果没有他人的帮助，基本上很难买到自己喜欢的房子，而且买房存在非常多的隐患，希望大家能够参考上面的几个注意事项，降低自己的购房风险，避免掉入到别人的陷阱里面。
意大利，作为一个有着悠久历史的国家，散发着不可磨灭的艺术气息，吸引了很多人移民到意大利。那么意大利购房移民的申请条件有哪些呢?下面就让给各位介绍一下吧。
意大利购房移民申请条件
1.年龄18周岁以上;
2.非欧盟公民;
3.身体健康;
4.无犯罪记录;
5.购买健康保险;
6.申请人满足“最低经济条件”：主申请人非工资收入31000欧/年;如配偶同时移*大利，该收入须在原基础上增加20%;未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%;
7.在意大利境内购置符合申请居留卡条件的房产：人均居住面积不低于22平方米，建议购置30万欧元以上房产。
意大利生活和福利
地处欧洲南部，意大利丰富的地貌特征带给这个国家多样的气候环境。同时，意大利丰富的海洋资源和狭长的海岸线赋予这个国家众多一流且优质的海滩。作为欧洲文艺复兴的发源地，意大利名人辈出，文化瑰宝，世界遗产，文物古迹众多。在意大利，随时都可以感受到文化和艺术的熏陶。意大利移民的福利种类繁多，丰富优厚。
意大利教育和医疗
作为古老文明的发源地，意大利历史厚重，文化深厚，为意大利乃至全世界的文化教育，人文科技做出了无可比拟的巨大贡献。意大利的艺术、设计、时尚类的教育处于世界地位，优秀的高等教育院校众多，在医疗健康领域，意大利拥有位居世界前列的医疗保障服务，公民终身免费公立医疗服务，意大利的公立医院，不仅医疗设备先进，医生水平高超，同时在医德方面也值得赞叹。
意大利观光和旅游
意大利在《世界遗产名录》中以53项位居第一，比四大文明古国之一的中国还要多。在意大利，可以尽情徜徉在林间小道，倾听潺潺的流水和悦耳的鸟鸣，还可以漫步在历史厚重的街道，抚摸斑驳的墙壁，体验历史的兴衰，还可慵懒的躺在碧海蓝天的洁白沙滩上，体验海浪轻轻拍打脚面的轻柔，翻开自己爱读的书籍，品味美味的饮品，移*大利，让自己处在完全放松之中，忘却一切烦恼和不快。
入境越来越多的人选择移*外生活，发现移*大利的人数在增多，那么在移民前你需要了解意大利这些信息，为你专业总结，赶紧来看看吧。
一、移民申请者需要满足的申请条件有哪些？
1.在意大利境内购置一套符合政策要求的房产，建议在30万欧元以上；
2.主申请人每年有3.1万欧元的非工资收入。
二、意大利买房移民是否容易？
买方移*大利很容易，只需要选择好合适的房源，然后去意大利当地考察，并购买心仪的房产即可。
三、意大利买房移民的优势有什么？
1.意大利移民申请条件简单，申请快速；
2.申请者或者副申请者无语言、学历要求；
3.申请者无需解释资金来源；
4.意大利没有移民监，每半年登陆一次，可以同时进行国内的生活和工作；
5.意大利房产为永久产权，移民申请者可以通过租房形式出租增加收入；
6.意大利移民（/italyerv.aspx）持有意大利绿卡，可自由出入申根国各个国家，且能够在各个国家居留生活。
四、移*大利后，可以享受哪些福利待遇？
1.意大利为地中海型气候，全年温度适宜，适合永居养老；
2.意大利是是欧洲的旅游国家，米兰、罗马等城市更是度假旅游的天堂；
3.意大利为欧盟与申根国家之一，具有潜力的经济环境；
4.意大利福利十分优厚，全年有丰富的节假日和庆典活动。
5.意大利有居世界排名前列的医疗体系，只需获得首期居留卡，即可免费享受。
6.意大利教育水平是世界水平，世界幼儿教育——蒙台梭利教育也是发源于意大利，拿到意大利居留证之后，意大利移民子女可以获得免费的公立教育。
意大利作为文艺复兴的房源地，拥有中世纪的建筑、纷繁多彩的艺术等，这也是成为投资者移*大利的重要原因。
移民体检一般是要在国内进行，然后将体检结果的移民申请材料一起上交给的移民局，那么和来看看美国移民国内体检须知，欢迎阅读。想要了解更多关于美国移民国内体检需携带材料有哪些的知识，跟着小编一起看看吧。
一、携带材料
1.申请人需携带护照原件;
2.美国驻中国总领馆或美国公民和移民事务局的约见信原件(同时复印几张，交给体检中心复印件，原件留待广领馆面试时使用)，如约见信为电子邮件需打印几张更为稳妥;
3.近期(半年内)的、符合美领馆移民签证规格(50mm×50mm)相片5张，以各家医院说法为准;
4.如曾患有慢性病、有重大疾病史或手术史者，或目前正在接受医学治疗体检时请尽可能提供病历或有效医学证明(如病历记录、住院小结、手术记录、病理报告);
5.申请人如有既往的疫苗接种记录，请携带疫苗接种的原始记录和复印件1份，并在办理预防接种前出示。
二、注意事项
1.体检前一天请不要喝酒，注意休息;
2.最好保持空腹(禁食8小时以上，可以饮水);
3.正在发热的顾客，如时间允许应考虑暂缓进行体检及接受预防接种;
4.需长期服用药物的申请人，如高血压、糖尿病等患者及服用激素者，体检当日应正常服药，以免造成病情波动。必要时请携带目前所使用的药物;
5.2-14岁申请人需进行结核菌素皮试(TST)。申请人于皮试后48-72小时再次来到本中心测量皮试结果。因此，这些申请人的体检报告最快需要3至4天才能完成。
三、收费标准
赴美移民健康评估收费标准参考：≥15周岁的赴美移民申请人：1100元;2周岁以下(不包括2周岁)的儿童体检费用为700元;2-14周岁的儿童体检费用1500元(含抽血进行肺结核检测费用800元)。
赴美移民预防接种收费标准：根据赴美移民预防接种的具体要求，不同年龄段的申请人所接种疫苗有所不同，因此接种收费根据所接种疫苗而定。成年通常不超过500元。以上支付方式可选择现金支付或刷银联卡。
四、可能被拒签的不符合健康条件的分析
为了防止严重的健康危险危胁美国公众的健康，美国移民局(USCIS)可能会拒绝一个外国人的绿卡申请。不过，被发现不符合健康条件的申请人可就某些健康原因导致的被拒绝情况申请豁免，并且USCIS也有权力对这种情况给予豁免。
USCIS极有可能拒绝绿卡申请的健康因素：
1)传染性疾病
传染性疾病可以轻易地从一个人传播给另一个人，对公众健康安全存在很大的隐患。典型的传染性疾病包括软下疳、淋病、腹股沟肉芽肿、感染麻风病、性病性淋巴肉芽肿、活动性肺结核和梅毒传染性。此外，检疫疾病存在显著的健康风险，如霍乱，白喉和黄*病，以及符合世界卫生组织标准，属于国际关注的公众健康突发事件的疾病都包括在这一类。已经感染对公众健康有显著影响的传染病的绿卡申请人可能有资格申请豁免，但USCIS只有在咨询了CDC(疾病控制和预防中心)，并且CDC建议USCISC基于某些情况或治疗而给予豁免时，USCIS才能给予豁免。
2)没有接种疫苗
申请人必须接种许多疾病的疫苗，包括麻疹腮腺炎、风疹、脊髓灰质炎、破伤风、白喉类毒素、百日咳、B型流感、乙肝，以及其它免疫实践咨询委员会建议接种的疾病疫苗。对于由于没有正确接种疫苗，或基于真诚或道德信仰未接种适当疫苗，而无法获得绿卡的外国人可以适用豁免。
3)身体或精神障碍
导致损害财产、安全或公共利益的行为的身体或精神障碍，可能使申请人不能获得绿卡。不过，无论是身体还是精神单方面的障碍都不足以使申请人被拒绝。这样的疾病必须与有害的行为相关才成为绿卡申请被拒绝的理由与传染病豁免的情况相类似，这种豁免由USCIS获得疾病控制和预防中心的建议后给予。
4)滥用药物或药物上瘾
做体检的国民医生或健康保险医生在确定申请人是否滥用药物或药物上瘾的问题时，将评估申请人的历史、行为和身体外在情况。如果申请人滥用药物或药物上瘾而不被给予绿卡，这不能获得豁免。不过，如果申请人滥用药物或药物上瘾的情况得到缓解，可以解决不被给予绿卡的问题。
五、拒签疾病黑名单
根据美国疾病控制及预防中心(CenterforDiseaseControlandPrevention)网站公布的信息，患有可影响公众健康的传染性质疾病暂不可以移民或难民身份进入美国，需要接受治疗，重新通过体检后才可进入美国。
这些传染性疾病包括：
肺结核(Tuberculosis)、梅毒(Syphilis)、软性下疳(Chancroid)、淋病(Gonorrhea)、腹股沟肉芽肿(GranulomaInguinale)、性病性淋巴肉芽肿(LymphogranulomaVenereum)、汉-森病-麻风(HansensDisease-Leprosy)、霍乱(Cholera)、白喉(Diphtheria)、瘟疫(Plague)、天花(Smallpox)、黄*病(YellowFever)、病毒性出血热(ViralHemorrhagicFevers)、严重急性呼吸综合征(SevereAcuteRespiratorySyndromes，SARS)、脊髓灰质炎/小儿麻痹症(Polio)
提示：根据美国疾病控制及预防中心(CenterforDiseaseControlandPrevention)网站公布的信息，患有可影响公众健康的传染性质疾病暂不可以移民或难民身份进入美国，需要接受治疗，重新通过体检后才可进入美国。
近年来，随着经济不断发展，人们的生活水平不断提高，因此很多人有了移民的念头。日本作为一个发达国家，曾是亚洲四小龙之一，因此移民日本受到了许多移民者的关注。日本在教育，生活品质，社会安全及经济自由等方面都在国际上享有盛誉。不仅如此，日本的文化也很吸引力，而且和中国的文化相似，所以即使日本是非移*家，中国有部分人也考虑移民到日本。
下面就给大家介绍日本买房移民介绍，希望能为大家提供参考，欢迎阅读!
日本买房移民简介
对于日本，相信很多中国人抱有复杂的感情。但是中日之间经贸往来频繁而密切，与日本有生意合作、在日本投资、子女在日本留学工作的中国家庭为数众多。出于方便生意、方便子女居留日本、便利在日本的投资等多种考虑，很多人都需要一个日本身份。
日本人口众多、资源有限，本身不是移*家，更不可能主动吸引移民。很多人因身份限制、中日关系等因素，往往错过生意机会甚至造成重大损失，一直想要个日本身份但缺乏可靠途径。
日本购房移民计划可以说是移民日本最简单的方式。申请人只需在日本购置产业并设立公司(无需实际经营)即可快速获得日本居留权，如需要，也可在5年后加入日本国籍。
日本购房移民情况如下：
1、日本房产投资稳健：日本房地产价格仅仅是泡沫时期的1/6，近5年以来一直稳定并小幅上涨，投资日本房产属于稳健投资，可实现资产保值增值目的。
2、投资收益高：日本房产平均出租收益率在7%以上。
3、一步到位获日本长期居留权，5年后可加入国籍。
日本移民机会比较罕见，建议有兴趣的申请人切勿错过机会。
日本买房移民优势
1.申请条件的优势
日本投资移民申请人并不需要申请人具有任何商业背景，1000万日元以上的资产不一定非由申请人经商累积所得，也可以来自赠与、继承或其他合法方式。同时，在通常情况下，申请人无需说明投资到日本的1000万日元的来源。
2.申请时间的优势
日本投资移民申请人一般只需要2-3个月即可获得日本入管局核准，3个月即可拿到准移民签证(注意：随着申请人数的快速增长，这一审理速度可能会有所不同。)
3.资金安全的优势
申请人的投资金额不是投资在政府指定某个帐户上，而是存在申请人自己在日本开设新公司的帐户里，所以，资金也相当安全。
4.居住、出行的优势
申请日本投资移民，申请人并不需要坐移民监。另一方面如要定居日本，也可选择日本的任何一个城市居住。同时，持有日本投资签证，可能申请到世界上众多国家的长期多次往返签证。
5.子女读书的优势
日本拥有众多世界的大学。因此，移民日本可以使子女得到更好的教育。小学，初中以及高中阶段的学费全免，持有投资类签证的子女在就读日本大学时，其学费只是国外留学生的1/3至1/5，而且不受留学生配额的限制，因此进入世界大学的机会将远远超过国际留学生。
6.享受日本政府规定的福利
您和您的家人在入境日本后能够立即享有的社会福利：紧急医疗救护;短期，非现金的紧急救济;传染病的免疫和测试;社会安全法案规定下的特定的抚养和收养补助;高等教育和公共健康服务法案规定学生补助;初高等教育下所享有的项目;工作培训等等。您和您家人在入境后五年能够享有的联邦社会福利：粮食券，贫困医疗援助;社会薪资补助;贫困家庭临时援助等。
日本买房移民注意事项
1.购置新建公寓不要中介费
Liuxue86记者获悉，在日本，新建的公寓楼房一般都由开发商销售，或者是开发商委托房地产中介公司进行销售。由于中介公司从某种意义上来说直接代表了开发商，所以不产生所谓的“中介手续费”，即除了挂牌销售的价格以外不发生其他费用。
2.健全的法律保护
在日本签订购买新房或二手房的合同之前，必须由拥有宅地建物取引主任者这个国家资格的人向买主把房地产的详细内容和合同内容逐条解释，其内容包括房屋的图面设计、房产管理条款、取得建设许可的过程、建设过程，近期内建筑物周边可能会发生的变化等。
总而言之，就是把一切可能会出现的对买主不利的因素，以及房地产周边可能会发生的环境变化都必须有一个详细的说明。然后，买主与宅地建物取引主任者逐条盖上各自的印章，一条也不能漏。日本政府为了保护消费者，制订了《宅地建物取引业法》，这个法律很严格，其目的就是为了保护一些对房地产缺乏常识的买主。
3.不用担心的预付款
当谈到预付款问题时，在日本通常在签订合同之前先要缴付房价10%的预付款，然后在交房时再支付剩下的90%。10%的预付款，从某种意义上来说是一种相互约束。关于预付款的规定是不超过20%即可，一般为10%。为了防止由于房地产商倒产给买主带来损失，日本有一个保全制度，就是房地产公司必须加入保险，一旦发生倒产，由保险公司将预付款还给买主。
4.慎重选择开发商
对于购买新房时选择什么样的建筑开发商的问题，外国人来购买日本房产，由于对日本社会、文化、商业习惯等都不熟悉，所以会有一种不安，建议可以选择如旧财阀系的三井不动产、三菱地所、住友不动产这些大公司，他们历史长、规模大，从这些房地产公司购买新房，会让外国人感到安心。
在看到这个标题之后，许多人可能会非常不理解，不是在去年就已经关停了爱尔兰买房+投资移民项目吗？怎么在2018年又出现了呢？下面为您详细说明，欢迎阅读。
其实爱尔兰并没有直接的买房移民项目。但是可以通过两种方式进行投资房产来移民爱尔兰。
第一种是爱尔兰投资移民中的投资房产信托项目。申请者想要通过这种移民方式获得爱尔兰绿卡则需要申请者在18周岁以上、没有犯罪记录，提供200万欧元的资产证明，并全部投资到爱尔兰上市房产信托基金。此种投资成本极高，可基于投资获取收益，但伴随一定风险。对于不了解爱尔兰房产信托市场的投资者来说，极有可能投资失败。
但是第二种爱尔兰福利房移民项目就正好规避了如此高风险，是一个稳赚不赔的买房投资移民项目。
爱尔兰福利房是政府为中低收入群体提供的全民福利之一。爱尔兰福利房移民项目就是移民者需要投资一定资金到爱尔兰福利房，从而获得移民身份。
申请条件简单，申请者在18周岁以上即可通过投资100万欧元到福利房项目获得爱尔兰永居权，另外申请者还需要有100万欧元的资产证明。另外没有学历、语言、经商背景等要求，也没有移民监，每年仅需登陆爱尔兰一次。
爱尔兰福利房移民项目先经过政府审批，再进行投资，投资3年即返还本金，资金安全无风险。并且此项买房移民十分受爱尔兰政府欢迎，目前获批成功率为100%！
相比投资200万欧元到房产信托基金来说，爱尔兰购买投资福利房项目更为简单方便，也更深受移民者的青睐。
韩国买房移民有不少的优势。然而也有其不足之处，如果有需要的一定要结合自己的实际情况考虑清楚再下决定。下面就给大家介绍下韩国买房移民申请条件和优点，欢迎阅读！
扩展阅读：韩国创业移民环境优势
东北亚物流中心
韩国位于世界第二大经济体—中国和第三大经济体—日本之间，在三个小时飞行范围内人口超过100万名的城市有147座。仁川国际机场通过98家航空公司提供直达54个国家196座城市的航空运输服务。
其中，中国41座、日本24座。此外，韩国的中心港口—釜山港作为全世界主要航线的中心，经釜山港的集装箱定期航线抵达全世界455*个港口，其中中国62.5个、日本79个、东南亚105个、北美111个等
产业
韩国在各种产业领域具备水平和力量。《财富》全球500强的企业中有223家在韩国投资，他们与韩国企业携手，一起扩大世界市场占有率。
在半导体、显示器、IT通信、汽车配件、化学、钢铁等领域，韩国具有世界强力的竞争力。三星电子、LG电子、现代汽车等韩国代表企业作为包括韩国和日本在内的东北亚中心的全球价值链的主要一环，牵引着全世界电子、汽车市场的发展。
韩国的FTA网络
韩国是亚洲首个与全球三大经济体-欧盟、美国及中国均签署FTA的国家。
韩国签署FTA国家总市场规模占全球GDP的73%。韩国拥有可充分利用的亚洲优势，通过韩国可进军世界大部分发达国家市场。
创新基础
韩国是在ICT基础、生产工艺创新等各种领域具备世界较高革新竞争力的国家。2015年，彭博发表了以世界215个国家为对象实施的“全球创新指数排名”，韩国连续三年名列榜首。尤其，韩国在专利活动、制造能力、高科技密度、高等教育率和研发强度等方面获得高分。
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