灵活的葡萄牙购房移民政策 引起新一轮移民潮

实施了一年有余的葡萄牙购房移民项目，是现阶段最为推荐的欧洲购房移民项目。50万欧元是葡萄牙购房移民的准入门槛，只要所有房产总值达到50万欧元即可申请。从2013年年末各大移民中介最新反馈来看，葡萄牙移民咨询量、看房量都在大幅提升，专家大胆预测，2014年或将全面爆发葡萄牙购房移民潮。

欧洲买房移民政策大同小异，但仔细对比可以发现，葡萄牙移民政策是最灵活、也最亲民。比如，塞浦路斯所购房产类型必需为住宅，而葡萄牙不限定房产类型，商铺、土地、住宅皆可购买。再如，希腊投资移民政策规定不能在希腊工作，而投资者却可以在葡萄牙工作和投资……诸多的利好因素使得葡萄牙购房移民成为中国投资者认可度最高的移民项目，投资移民意向也最为强烈。

你在中国，你买的房子只有70年的使用权，如今，投资50万欧元，永久产权的海外房产便触手可及，与此同时，免费医疗和免费教育也不再是难以企及的梦。因为申请人一旦获得葡萄牙永久居留权，就将享有免费医疗和子女免费公立教育的福利，享有自由来往26个申根国家的权利。而最难能可贵的是，获得葡萄牙永久居留权并不难，五年中只要第一年至少住满7天、后四年每两年至少住满14天(合计至少35天)，并通过基础的语言考试，就可获得葡萄牙国籍。

其实，对于大多数投资者来说，移民葡萄牙的最大动因并非是获得一国身份，而是相对稳定的升值空间和发展潜力。对比同样开放购房移民政策的欧洲国家，葡萄牙的房地产行业受到的金融风暴影响较小，楼市的增长也一直保持理性增长，可以说是一个比较稳定的投资项目，非常适合稳健型中国投资者。

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塞浦路斯购房移民引发新一轮欧洲购房热

为应对欧债危机，近一年来葡萄牙、希腊、西班牙等欧洲国家纷纷推出购房移民政策，以期吸纳海外投资，促进本国经济复苏。欧洲购房移民是2013年整个移民行业的新秀，业内专家预计，2013年只是欧洲购房移民的“试水期”，随着越来越多的投资者参与进来，2014年将进入黄金期。在星光熠熠的欧洲投资移民项目中，塞浦路斯购房移民便是其中一颗璀璨的明星。

塞浦路斯位于地中海东部，随时地中海地区最热门的旅游地之一。这里有迷人的风景和宜人的气候，有阳光灿烂的海滩，松树覆盖的群山，宁静安逸的村庄和现代化的大都市，豪华的海滨公寓和自然淳朴的乡村码头，非常宜居。

2012年塞浦路斯向欧盟申请救助，使投资者通过购买房产取得欧盟的永久居留身份，成为进入欧盟最便捷的门户。只要主申请人年满18周岁，无犯罪记录，在塞浦路斯购买净值30万欧元或以上的房产，在个人及配偶名下有等值30万欧元资产证明，并提供证明文件（存款、房产、公司资产均可），就可以获得该国的永久居留权。居住满7年后，便可获得公民身份，可在欧盟27国畅通无阻。

移民塞浦路斯后，可免签151个国家，且无移民监。塞浦路斯为欧盟国家，享受欧盟国家待遇，无需资金来源证明。房价经济实惠，购房后可出租；批复时间迅速。其又为英联邦国家，可享受英式教育。

欧洲购房移民成移民界新宠 新一轮移民潮转向年轻化

欧洲购房移民为什么这两年越来越受到关注了？其实我们不难看出，第四次移民潮的出现，主要移民对象逐渐转移到了年轻人身上。传统移民国家的移民条件的高不可攀，主要吸引的对象是50岁以上的事业有成的投资商，而年轻人需要申请移民就只能将目标转移至欧洲小国移民项目上去。

去从年年底到现在，欧洲项目申请办理者一般都是以30-40岁的人居多。而欧洲国家一般使用的语言是英语，刚好现在的年轻人在语言上不会有问题，沟通无障碍，且都有出国经验，与老一辈的移民投资商截然不同。

同时，欧洲移民项目中大多数则以购房移民为基本要求，移民热点回归到购房移民项目，焦点虽然在投资，但同时也可以在国外购买一套房产，因此受到年轻人的欢迎。移民低龄化的主要表现在“80后”移民越来越多，这些“80后”一部份已经成为了企业中的高管，正处于有房有事业且生育子阶段；另一部份则是以投资为主力，希望打开国外事业之门的人。他们都希望以移民的途径去国外，为自己以及家人提供更好的生活环境和投资环境。

同时，大多数年轻移民人士都有出国经验，接受国外熏陶的他们，在回国后移民欧洲的意愿会更强烈。因此小编可以断言，未来的移民市场一定是在欧洲这片土地上。经过的实地考察并结合目前的移民形势，最被看好的将是欧洲的荷兰高技术移民项目。荷兰移民申请门槛不高，同时，从各个方面来看荷兰，都是投资商的最佳选择，也是未来最具有发展潜力的欧洲国家之首。

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