自欧洲多国推出购房移民政策后，受到了众多投资者的热切关注，尤其是葡萄牙黄金居留签证为欧洲投资移民者打开了一扇大门。拥有葡萄牙国籍意味着获得欧盟国的认可，同时可以自由出行申根国。虽然购房和移民之间并无直接关联，但是在资产全球化配置的大背景下，购房与移民逐渐形成一条紧密的纽带购房=移民。
面对国内紧张的房地产市场，限购限贷政策的实施以及居高不下的置业成本，促使越来越多的投资者将目光投向海外。特别是葡萄牙等国家受到金融危机的影响，将为移民者打开购房便利之门。葡萄牙移民专家表示，当下房价飙升的速度，在中国一线城市能够买起房子进行投资的人，基本上可以具备投资移民的条件。当国内房地产因限购、房贷税率高等政策问题走向低迷时，葡萄牙购房移民项目无需排队、无需移民监，成为最受中国年轻投资者欢迎的投资项目。在买房安家5年后即使卖掉房子仍然拥有移民身份以及附属的多种福利。种种的好消息及高性价比投资选择，让葡萄牙购房移民更是走俏海外购房市场。
此外，葡萄牙购房移民深受人们青睐的又一大原因在于三代移民政策深得人心。与澳大利亚、加拿大等国家父母难移民抉择不同，葡萄牙法律对父母移民非常宽松，允许与申请人一同递交申请，且获得批复也极为快速。为此很多人认为葡萄牙是一个非常人性化的国家。葡萄牙的父母移民可以作为依亲随同移民，不过实际是以家庭团聚类移民。葡萄牙移民对父母家庭团聚有年龄要求若父母65岁以上，法律规定为退休状态，可以直接申请，只需提交无罪公证和亲属证明即可;若父母65岁以下，则需另外提供经济依靠证明，如每月子女向父母的银行转账证明等。
投资移民葡萄牙是取得黄金居留签证的第一步，而获得葡萄牙国籍才能真正享受该国公民的合法权益。同时机构提醒广大投资者，选择合法的中介，使用正确的方法可以帮助自己快速获得葡萄牙国籍。M.Ym16.CoM
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葡萄牙等作为老牌的欧洲强国，拥有健全的福利和社会保障体系，免费医疗和教育。以投资房产的方式获得自由通行欧洲的身份，享有当地居民的福利待遇是国内投资者们最愿意选择的投资。作为新兴移民国的葡萄牙的“黄金居留”更显示其独有优势，葡萄牙移民专家对葡萄牙“黄金居留许可计划”购房移民相关政策做了详细解读。
据葡萄牙移民介绍，任何不属于欧盟成员国的公民均可通过葡萄牙此项政府计划，仅需满足以下投资条件中的任意一项即可获得黄金居留签证
一、购买价值等于或高于50万欧元的不动产如果是共同所有权，每一位业主在单个或多个不动产中的投资金额必须等于或高于50万欧元。所购置的不动产可以用于商业、农业、租赁或旅游等目的。
二、至少实现一百万欧元的资本转入资本转入的方式，可以是纯粹的存款，即在葡萄牙银行以投资人名义开户，并向该账户汇款，或者购买葡萄牙股份有限公司或责任有限公司的股份。如果转入的资本等于或高于一百万欧元，投资人应提供一份由葡萄牙金融机构签发的声明书，确认居留证申请人是该资本的唯一或第一持有人。如果是购买企业股份，投资人需要提供资金转入的银行证明、购买合同副本以及一份由商业登记局签发的最新证明书，证明在该企业的投资资金已经到位，金额等于或高于一百万欧元。
三、创造10个工作岗位如果投资人通过投资创造了至少十个工作岗位，投资人需要提供社会保险局签发的证明, 以证实十个工作岗位已被创造。
黄金居留虽然有以上三种投资方式，但对于普通投资移民者而言，购买房产移民似乎是最佳投资移民方式，该政策不限定购买房产类型及数量，只要总金额达到50万欧元即可，而且房产超过50万欧元的部分还可以申请贷款。投资者亦可投资购买商铺且允许出租给当地商家，这样投资移民者还能拥有不错的收益，在取得永久居留权后可以对房屋进行出售，这样可以确保投资者长期拥有稳定的收益。
葡萄牙宜人的居住条件和日渐火爆的旅游市场，葡萄牙购房移民吸引了众多投资人。既然葡萄牙如此火爆，那它的房价如何呢?葡萄牙是欧洲国家中房价较便宜的国家之一，在葡萄牙每平方米的售价约2千欧元，而英国每平方米的售价达到了2.1万欧元。
自2003年以来，尽管葡萄牙在欧洲的房屋价值排行榜中位居第五存疑，但是葡萄牙依然是欧洲国家中房价较便宜的国家之一。目前葡萄牙房产市场价大约是每平方米2千欧元，超过了五年之前的每平方米售价1741欧元。这是葡萄牙房地产职业与企业协会(APEMIP)开展的一项研究结果。
自从葡萄牙推出黄金居留政策后，投资总金额达20多亿欧元，其中投资房产金额超19亿欧元。
该协会主席称，房地产复苏“表明了葡萄牙房地产市场的潜力和信心”，值得注意的是，相比其他欧洲国家葡萄牙房价平均价格要偏低。那是因为房价要适合葡萄牙公民的生活水平及购买力。
而英国由于受脱欧影响，许多外国投资者转向其他的欧洲国家进行投资。包括葡萄牙具备所有的条件来迎接这些投资移民，由于葡萄牙房价与其他欧洲国家相差甚大，使葡萄牙成为具有吸引力的房产投资国家。
低价格开发了一部分的房地产市场潜力，吸引了很多的外国投资者。这部分可以从外国人的投资移民签证之火热而得以验证。仅在今年的上半年，就有2600人获得投资移民身份，其中2300人属购房移民大部分是中国人。
除了葡萄牙的房产价格具有吸引力，研究还表明葡萄牙人的素质好，气候好，热情好客以及社会安定，葡萄牙购房移民的确是移民移居理想方式。
购房移民葡萄牙后生活怎样？关注葡萄牙移民项目的朋友都十分好奇担忧！而且近些日子网上各种负面言论直飞，刚开始大家都很理智辨别哪些是谣言、哪些是真实案例。然而久而久之，大家都蒙掉了！真真假假假假真真？那么真实的移民葡萄牙生活到底是怎么样的呢？接下来就跟随移民一起来了解一下买房移民葡萄牙生活及葡萄牙移民费用相关资讯吧！
一：购房移民葡萄牙后生活怎样？
1、购房移民葡萄牙房产投资机会多
若申请人通过买房移民葡萄牙的话，也算是非常不错的房产投资。这里的房产价格在过去一年中上涨很快，热门城市的上涨趋势较为明显，尤其是首都里斯本，市中心位置好的房子价格更是涨到飞起。也许你觉得葡萄牙的经济受到了全球性危机的影响，但是那些都是过去了，现在的葡萄牙经济发展飞速，不止房产，包括旅游、工业等多个领域的投资机会都很多。
2、移民葡萄牙融入生活速度快
葡萄牙语是小语种，虽然不及英语那么普及，但仍有很多国家使用这门语言。也许有人会因担心葡语难学而放弃，但事实上语言交流的问题很好解决。葡萄牙语并没有想象中难学，而且当地说英语的人很多，说汉语的人也不少，很快就能找到共同语言，融入生活非常快。
二：葡萄牙移民项目费用
葡萄牙所有房产都需要向负责该房产的物业公司支付物业费，物业费是指物业公司为了维护和管理小区公共区域的环境和设施向所有业主收取的费用。由于是为了管理公共区域，每位业主都有支付物业费的义务，如果有业主欠费，其他业主和物业公司有权利起诉欠费的业主以督促其缴纳物业费。物业费的支付时间可以按年，按季度或者按月，以物业公司实际要求为准。
1. 购物业款：50万欧元或以上;
2. 购房税费：
(1) 物业转移税(IMT)：6.0%;
(2) 印花税(Stamp Duty)：0.8%;
(3) 房产律师费：约4,000欧元;
(4) 物业税(IMI)：每年按价值0.3%0.8%(视区域而定)。
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欧洲国家高福利体系、高品质生活对国内投资者有着巨大的吸引力。同时，欧洲各国投资移民项目的时效性、低门槛更是让人们趋之若鹜，特别是当前葡萄牙购房移民项目更是吸引了广大投资者的眼光。同时子女留学海外接受更丰富的教育是许多父母的愿望。推出买房投资移民的政策，既满足国际化商务的便捷出行，同时也为子女教育起到推波助澜的效果。由于葡萄牙是欧盟成员国、申根国家，因此拿到临时、永久居民权的移民者都可以享受葡萄牙12年免费的义务教育，并以欧盟绿卡身份申请葡萄牙大学以及其他共27个申根国家的大学。
葡萄牙移民华人的日益增多，以葡萄牙里斯本的孔子学院为主，一些院校开设汉语课程，中葡文化得到广泛交流。此外，葡语作为英语之外世界第二大语言，也成为国内学生选择除英语之外的外语语种首选。
据怀因葡萄牙移民专家了解介绍，在葡萄牙一些国际学校均设有IB考试，IB考试成绩45分满分，40分以上则可以直接进入哈佛、耶鲁等国际着名学府。在国内虽也有专门应对IB考试的国际学校，价格却不菲。在葡萄牙的双语国际院校，除了进行相关课程知识的学习，还可以顺势掌握一门葡语。IB考试英国的情况与美加地区差不多，所有大学都接受IB文凭。牛津、剑桥等世界一流大学也都很欢迎IB学生申请入学，一般分数线在36分左右。
子女教育尤其是海外留学是家庭长远财务计划的重要部分，父母应为子女教育尽早规划，妥善安排。想要了解更多移民信息可以关注网，给大家带来更多更前面丰富内容信息，让你宽心移民海外生活。
欧洲买房移民凭借申请条件简单、申请周期较短的优势，一直深受广大投资者喜欢。在欧洲移民的众多方式里，葡萄牙买房移民以申请门槛低、审理周期短、房产投资安全稳定等出色特点，成为欧洲投资界的新宠。 快速获取精准移民方案
与很多西欧国家一样，葡萄牙在欧债危机中遭遇重创，国内经济形势急速衰退，为了缓解国内严峻的经济形势，葡萄牙推出了“黄金居留许可”政策，以期待吸引更多外资的流入。黄金居留许可政策包含几种移民方式：投资人或者实现100万欧元的银行转账，或者创造至少10个就业机会，或者购买50万欧元的房地产。
移民监和语言要求：葡萄牙政府对移民者的居住要求比较明确，却没有欧洲大部分国家那样苛刻。申请人只需要一年累计住满7天;此后，每两年累计住满14天，拿到5年居留许可之后就可以申请永居。持有居留证满6年，并通过基本语言测试，未有判刑三年或以上的刑事犯罪记录，即可依法申请入籍，领取葡萄牙护照。申请人配偶及未成年子女，可随同申请入籍，领取葡萄牙护照。
葡萄牙买房移民优势：
l 可购房移民
l 全家三代移民
l 审批速度快(两个月)
l 无移民监
l 房价低廉
l 通行申根26国
l 投资额较低
l 承认双重国籍
目前，中国的大批欧洲买房移民者主要通过在葡萄牙购买房产进行移民。葡萄牙房产价格低廉，居欧洲下游水平，且欧债危机之后房价下跌三成，此时正是购房移民的好时机。
许多投资人谈起葡萄牙移民项目，就想到购房移民项目！其中35万欧葡萄牙购房移民项目更是备受申请者的喜爱。那么购房移民葡萄牙优势是什么？今天，来为您整理了相关葡萄牙购房移民资讯。感兴趣的朋友来一起和小编了解看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！
一：35万欧葡萄牙购房移民项目
葡萄牙购房移民项目于2012年启动，要求投资者在当地购买一套不低于50万欧的房产或者投资价值35万欧元且楼龄超过30年以上的重建区房产，即可申请葡萄牙移民身份，但35万欧房产投资要求保证投资期限为5年。另外，若选择在人口密度极低或国民生产总值低于全国平均水平75%的地方购买房产，可有八折优惠，仅需28万欧元即可。
二：购房移民葡萄牙优势
1、快速入籍
葡萄牙购房移民是快速入籍欧洲国家、享受欧盟公民权利的项目，目前入籍周期已从6年改为5年。
2、居住条件宽松
购房移民葡萄牙的投资期限为5年，在投资者拿到永居签证前，需满足最低的居住要求，好在较为宽松：
第1 年：累计7 天
第2 和第3 年：累计14 天
第4 和第5 年：累计14 天
第5 年后：投资者可申请永久居留权，投资者可以申请葡萄牙/欧盟公民身份
3、可全家移民
不管是50万欧元还是35万欧元购房移民葡萄牙，都可实现三代移民葡萄牙。
购房移民葡萄牙这几年深受投资者的喜欢，竞争激烈，这也就造成了房价上涨，审批延长、好房产竞争激烈等现象，加上这几年移民市场的不稳定，申请者还是需要多多关注移民市场，把握最新资讯。
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葡萄牙购房移民无居住要求，无语言、无学历、无资产来源要求，全家三代移民。购买一定金额的房产即可全家获得身份，畅行欧洲!随着35万葡萄牙购房移民政策的持续落地，必将极大吸引中国投资者的数量!
2015年9月2日，葡萄牙投资移民政策法律第三次修改案的补充性条款出台，明确共有7个 “黄金居留”投资移民的申请渠道，分别是:
1. 向银行转账100万欧元或以上，或购买不少于100万欧元的证券；
2. 开办公司及创造10个工作岗位；
3. 购置50万欧元或以上的不动产；
4.购买建成时间30年或以上的房产或者购买城市重建项目中的房产满35万欧元或以上；
5. 在科研项目投资35 万欧元或以上；
6. 在文化艺术、文物保养或修复项目中投资25万欧元或以上；
7. 在面向中小企业的投资或融资中投入50万欧元或以上。
其中购买35万欧元葡萄牙房产的移民方式是性价比最高的，也成为众多国人选择的热门移民方式。那么，购房移民葡萄牙往哪里投最保险?
回报要看里斯本，投资得去波尔图
旅游业作为葡萄牙最大的经济出口产业，体量已达到葡萄牙全国GDP的12.5%;2017年，葡萄牙旅游业总收入达到150亿欧元，其中第二大城市波尔图表现极为亮眼。
波尔图每年接待800万游客的世界文化遗产小城，正是葡萄牙旅游业的黄金瑰宝。美国国务院评其全球最安全的城市之一;孤独星球最热门三大旅游胜地之一;诺贝尔经济学奖获得者罗伯特·希勒将其评为10个最好的投资地区之一……
目前，房地产市场与旅游业的增长紧密联系在一起，从某种意义上来说，曾经在阿尔加维地区发生的旅游住宅短租现象现在在里斯本和波尔图也出现了火热的效应，旅游住宅的压力影响到了普通住宅领域。其中，里斯本和波尔图市中心的新建筑空缺导致城市外围房价也开始增涨。葡萄牙今年的房地产市场预计将增长30%左右，主要得益于外国投资的增加和国民消费信心的增长。
葡萄牙移民无与伦比的优势：
☛ 全家3代移民，快速入籍，每年仅需在葡萄牙旅居7天，5年后可申请入籍，后房产可出售；
☛ 可工作经商，非全球征税国；
☛ 无资金来源要求，房产为永久产权，世代传承；
☛ 无年龄要求，无学历要求，无管理经验要求；
☛ 拥有葡萄牙身份证，可以自由在欧洲26个申根成员国生活;护照免签证进入全世界近180多个国家(包括美国、加拿大、澳大利亚等国家)。
每年都有大量的人士选择办理移民哥斯达黎加生活，但是对哥斯达黎加了解的人士有多少呢？好多人都是冲着哥国的幸福度移民，其实还一个重点就是哥斯达黎加是一个以教育为主的大国，下面不听听哥斯达黎加移民专家来介绍分析吧。
哥斯达黎加共和国东临加勒比海，西濒太平洋，北接尼加拉瓜，东南与巴拿马相连。官方语言为西班牙语，95%的居民信奉天主教。首都是圣何塞（San Jose）。1948年，哥斯达黎加宣布废除军队，成为中美洲唯一的、世界上也少有的不设常备军的国家。这样大大减少了国防支出，减轻了国家的经济负担。
以年均政府预算为例，该国用于公共安全的开支只占全部预算的2.16%。1998年9月，该国总统桑切斯在威克福斯特大学的一次演讲中说“限制武器的买卖是非常必要的。世界上贫困的人们急需的校舍和医药，而不是枪炮和将军”。他认为，教育和文化的力量，是军队和暴力无法战胜的。多一所学校，自然就少一份愚昧和野蛮；多一个教师与学生，自然就少了一个士兵；多了一份宽容与爱心，自然就少了一份狭隘与争斗；多了一份对和平的渴求，自然也就少了一份战争的危险。该国对教师这一职业相当重视和尊重。除对教师提供经济及专业上的鼓励外，甚至在每年九月，部份教师的薪水可多支领三份，或全体教师可多支领一份。
哥历届政府均高度重视教育事业。2010年公共教育支出和社会私人教育投资总额达国民生产总值的7%。实行中小学免费义务教育，全国有小学6884所，小学净入学率为100%，成人识字率为96%，25.3%的人口接受高等教育，教育水平位居拉美前列。高等教育资源主要集中在四所公立大学，分别为哥斯达黎加大学、国立大学、国家科技学院和远程教育大学。
近些年葡萄牙买房移民项目申请人数一路高涨，每年申请人数逐渐上升，直接导致葡萄牙当局出现移民排期等问题。当然也说明了该项目的火爆程度了。那么葡萄牙购房移民政策如何呢？购房移民葡萄牙项目火热原因有哪些呢？今天，移民为大家整理葡萄牙移民相关资讯。希望有帮助到需要的朋友们！
一：葡萄牙购房移民新政策
目前通过葡萄牙黄金居留计划，投资者仅需投资35万欧元起买房，即可全家三代申请速获葡萄牙黄金居留身份，享受葡萄牙优厚的教育、医疗、养老等福利待遇，还能畅游申根国。同时持有葡萄牙黄金居留身份满5年后，通过葡语A2水平考试，就有资格申请入籍葡萄牙，获葡萄牙欧盟护照，享受欧盟公民的优厚福利待遇。
葡萄牙购房移民申请条件：
1. 年龄18周岁以上；
2. 身体健康；
3. 无犯罪记录；
4. 购买符合投资移民要求的不动产（地产类型和数量不限）：
（1）等值或高于50万欧元的不动产，
（2）等值或高于35万欧元的房龄大于30年或位于城市再建区域的不动产。
二：购房移民葡萄牙项目火热原因
葡萄牙外国居民数量增长的原因首先离不开它目前实施的非常驻居民税收优惠制度。根据葡萄牙非常住居民的特别税制，第三国的公民可以享受低税率，对养老金或从国外获得的雇佣和自雇收入不双重征税。
其次，相比欧洲其他购房移民国家，葡萄牙仅35万欧起购房即可拿黄金居留身份的方式降低了投资门槛，获得的身份价值潜力却更大。因为获得葡萄牙居留身份后仅需5年即可申请入籍获得欧盟公民身份，等待时间远少于其他国家的入籍时间。
再者，葡萄牙的房产投资价值仍然保持欧洲较高水平，而当地较低的物价大大降低了移居者和留学家庭的生活成本，使得葡萄牙黄金居留的投资回报比在众多国家中脱颖而出，非常受投资者尤其是“以房养学”家庭的偏爱。
最后，根据最新全球护照指数排行榜显示，葡萄牙护照含金量与奥地利、荷兰、瑞士并列世界第五，可免签184个国家和地区。持一本葡萄牙欧盟护照，可在欧盟28个成员国（含英、德、奥、意、法、芬兰等国家）以及欧洲经济区的3个成员国（挪威、冰岛、列支敦士登），总计32个欧洲国家内自由迁徙、工作、居住，享受欧盟公民的优厚福利待遇。
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在欧洲购房移民市场如火如荼的季节，不少欧洲移民国家为拉动当地经济的发展纷纷推出了相关的买房移民政策，比如30万欧元的意大利置业移民以及50万欧元的葡萄牙买房移民。
对那些热衷于海外投资置业买房的中国投资者来说，欧洲买房移民就像一块肥肉，其快捷的办理速度和较低的投资金额，足以让人趋之若鹜。目前在纷扰的欧洲移民市场，面对众多的投资移民项目，中国投资者总是感觉很盲目，欧洲购房移民该选哪个国家呢?当然选择葡萄牙是最佳选，不信就来看看葡萄牙移民专家介绍吧。
葡萄牙移民局公布的官方数据显示， 截止20xx年8月上旬，葡萄牙一共批准近980个购房移民家庭，其中超八成申请来自中国家庭。购买50万欧元的房产即可获得永久居留，且一人申请全家移民，届时全家均可获得与当地人一样的福利待遇。另外，葡萄牙既是欧盟国又是申根国，申请人在欧洲将可以享有很大的免签便利。
同时专家表示葡萄牙购房移民，不仅可以三代移民，凭葡萄牙临时居留许可可在当地工作或开办公司，无需办理工作签证。随着欧洲经济形式的好转，葡萄牙的楼市开始止跌反弹，伴随经济和投资环境日益回暖，正是性价比最高的阶段。
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