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稳赚不赔的大买卖 希腊移民投资度假村房产

2021-03-01
移民希腊的条件

希腊豪华度假屋正在吸引外国投资者的关注,而最负盛名的度假岛如米克诺斯和圣托里尼的度假屋,由于在旺季出租能够产生很高的收益,理所当然的成为投资者关注的焦点。

根据当地房产研究机构的分析,2016年来自外国买家的交易量大涨百分之十。

分析称2015年是比较特殊的时期,因为年初的度假屋市场就已经开始引人关注,但由于上半年的政治经济局势不稳,导致市场反应滞后,在下半年才有所起色。整个2016年延续了良好的势头,这体现在交易量上。

旺盛的需求来自于不同的欧洲国家包括法国,英国,德国以及意大利。而在2016年,一个显著地增长来自于土耳其。由于其国内政局不稳以及安全堪忧,因此很多土耳其富人来到希腊寻找房产投资的机会。

外国买家大部分是那种经常来希腊度假,并且习惯于租一个豪华别墅度假的人。现在,由于经济危机,豪华度假屋的价格已经暴跌了百分之四十到五十。这些买家感觉这是一个很好的投资机会,因此决定购买一套自己的度假屋,这样既能度假也能投资。

希腊移民的首先必要的条件是投资希腊房产,个人看法,希腊移民最重要的是投资,移民是附属,或者说移民是在你投资之后“送”的,而投资为的是回报,所以希腊移民一定要投资旅游度假地产,稳赚不赔!

精选阅读

为什么要投资希腊房产?用数据告诉你希腊房产投资是赚还是赔


投资希腊房产是高净值人群实现资产配置的房产和手段,那么大家为何选择投资希腊房产呢?投资希腊房产到底是赚了还是赔了?下面大家就随移民小编一起来了解一下这个问题吧,希望对大家有多帮助。

一、希腊旅游业成绩斐然,房租出租行业收益

世界旅游业理事会(WTTC)发布数据显示,2018年希腊旅游业实现6.9%的增长,旅游业增速为全年经济增速的3.5倍。调查显示,2018年希腊旅游业总收入达375亿欧元,占国内生产总值的20.6%,远高于10.4%的全球平均水平。此外,希腊旅游业共创造了约98.86万个就业岗位,占全国就业人数的四分之一。

希腊旅游经济发展的同时,让希腊房屋出租行业随之火爆,投资者在希腊购买的房产,可以用于短租或民宿,只出租收益一项就非常可观,更不用说希腊房产投资本身所带来的收益了。

二、希腊房产正触底反弹,房价上涨是必然事件

自2008年希腊进入经济衰退以来,至2017年底,希腊房价已累计下跌42%。近年希腊经济好转,Airbnb短租民宿兴起,加上有“黄金签证”加持,希腊房价反弹回升。今年第一季度,希腊房价整体上涨4%,雅典房价同比上涨5.8%。希腊办公楼的整体价格也在去年反弹了7%。这对于投资者来说,也是一个好消息。说明在希腊投资的房产收益是明显的。

三、希腊房屋质量好、配套设施齐全

对于希腊购房移民申请者来说,根本不必担心希腊房产的质量问题。希腊的房屋质量过硬,房屋的配套设施齐全。对于投资者来说,希腊许多精装修的房产是可以直接拎包入住的。

以上就是为什么要投资希腊房产,用数据告诉你希腊房产投资是赚还是赔的主要内容。如果大家对希腊购房移民、希腊房产投资感兴趣的话,欢迎大家继续关注我们,我们将竭诚为您服务。

买房移民希腊,投资希腊房产究竟赚不赚钱?


近些年希腊买房移民市场越来越稳定,逐渐上升。这也正是许多投资人所愿意看到的。那么至于投资希腊房产究竟赚不赚钱?这个得看投资人怎么投资呢?和房产的地理位置等因素都是息息相关的。今天,移民为大家整理了相关希腊房产市场相关资讯。希望以下资讯对您有所帮助!

世界旅游业理事会(WTTC)发布数据显示,2018年希腊旅游业实现6.9%的增长,旅游业增速为全年经济增速的3.5倍。调查显示,2018年希腊旅游业总收入达375亿欧元,占国内生产总值的20.6%,远高于10.4%的全球平均水平。此外,希腊旅游业共创造了约98.86万个就业岗位,占全国就业人数的四分之一。

希腊央行最近公布2018年希腊旅游业成绩表,数据显示,希腊去年共有215.7万人曾经入住Airbnb短租民宿,占希腊旅游住宿总份额的5.5%。

在2018年入住Airbnb民宿的游客中,约有180万人是外国人,其中14%是美国人,11%是法国人,8%是英国人。另外,35.7万希腊人在本国旅游时也曾入住Airbnb民宿。

2018年Airbnb民宿在希腊的入住率增长了20%,按照目前的发展趋势,2019年的入住率将再有两位数增长。

希腊房地产市场今年第一季度复苏速度加快。据希腊央行数据显示,希腊经济扩张和外国投资意愿继续提升的势头不变,与2018年同期相比,希腊今年第一季度房价整体上涨4%,明显高于去年最后一季度上升2.6%的幅度。

自2008年希腊进入经济衰退以来,至2017年底,希腊房价已累计下跌42%。近年希腊经济好转,Airbnb短租民宿兴起,加上有“黄金签证”加持,希腊房价反弹回升。今年第一季度,希腊房价整体上涨4%,雅典房价同比上涨5.8%。希腊办公楼的整体价格也在去年反弹了7%。

希腊国家银行经济学家马吉纳斯6月12日表示,希腊房地产市场正向着积极的方向发展,雅典的房价表现更鼓舞人心。他称,前几年希腊建筑活动下降,抑制了新住房的供应,这也是促使该国房产价格上升的原因之一。

以上资讯就是买房移民希腊,投资希腊房产究竟赚不赚钱相关资讯。由此可见,投资希腊房产是赚钱的,希腊的房产市场也是前景很大。喜欢的朋友抓紧投资!想要了解更多买房移民希腊资讯,可以关注我们;可以继续浏览或给我们留言;移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务!

美国移民:DLJ四季酒店度假村项目2015年9月最新进展


2015年9月底,热销的美国投资移民EB-5项目——DLJ四季酒店度假村项目,从项目方传来最新进展好消息。该项目进展一切顺利,在过去一年多的时间里,DLJ 四季酒店度假村项目做了大量的基础设施建设工作。主要包括以下方面:

1、 土地平整:施工方已经搬运了超过35 万立方米的泥土。这些泥土被搬运到度假村的入口道路上,用以抬高路面并使施工方可以在路基下面安装排污系统及供水管道等设施。

2、 沟渠和管道铺设:为了铺设相关管道,已经挖掘了数公里长的沟渠。铺设的管道包括:排污管道,供水管道,高低压电线以及景观和路灯照明线路等。

3、 水泵站:项目所在地的下方建造了一个水泵站,用以将污水通过压力排污管道排到53 号公路西边的连接点。

4 、电力转换装置:相关道路两边安装了多个电力转换装置。

5 、道路和桥梁:项目地区若干条新道路已完成开拓,并进行了填土和夯实。同时,在小河上修建了一座桥,确保修路工程不会破坏原有的环境。

6 、砂砾和沥青铺设:在度假村入口道路上铺设了砂砾并且进行夯实,形成路基。目前在挖掘作业已经完成的区域铺设了沥青。

7 、高尔夫球车通道:施工方已经开拓并夯实了部分高尔夫球车通道。在各部分施工完成后,这些通道将被全部连接起来。项目建成后游客可以乘坐高尔夫球车通过这些通道往返度假村和高尔夫球场。

8、 排水渠施工:相关路段建设了大型排水渠,便于排水。

9 、度假村区域施工:该区域进行了非常大量的土地平整和泥土搬运施工。目前这个区域的平整工作已完成了90%,剩余的平整工作也一直在持续过程中。

10、高尔夫球场:球场的改造工作也在继续进行中。

11、沿海沙滩区域:沙滩区域也在持续开发中,为未来的游泳池和其他景观等的建造做准备。

美国投资移民EB-5法案或将短暂延期到12月11日,且目前来看,这种结果的可能性极大。EB-5投资人的当务之急就是快速锁定投资已获移民局样本批准、就业风险小、投资和还款风险小的项目。

目前,热销的DLJ四季酒店度假村项目,就是一个I-526全套文件已获移民局样本批准的且就业充分、投资和还款风险小的项目。团购抢占DLJ四季酒店度假村项目的最后指标名额(团购截至9月30日),敬请拨打

DLJ四季酒店度假村项目:抢占50万美元美国移民指标的智慧之选


美国投资移民930变政涨价箭在弦上,部分尚在犹豫的投资人,可以尽早抢占一个50万美元投资移民美国的机会和指标,待到930之后再考虑是否申请和投资,或是当前应对930变政涨价的智慧之选。目前,热销的DLJ四季酒店度假村项目,就给投资人提供了一个50万美元投资移民美国的最后指标和机会。

【有条件绿卡轻松拿】I-526全套申请文件已获移民局预先批准

DLJ四季酒店度假村项目I-526全套申请文件已获移民局样本批准,即是投资人拿着已获移民局预先批准的I-526全套申请文件,去提交I-526申请,只要到时投资人的个人文件没问题,就能顺利通过I-526审批拿到有条件绿卡。

【永久绿卡轻松拿】1.4倍就业率已获移民局预先批准

DLJ四季酒店度假村项目由美国知名经济学家Michael Evans负责撰写就业报告,移民局已经审核并批准了此项目1.4倍的就业计算数据。此外,实力开发商DLJ公司已经用自己的资金于2014年5月开工并签署了完工保障,就业已经开始创造,投资人在永久绿卡去条件通过I-829审批的风险大大降低。

【还款优势集中】千亿地产基金两大资金池第一顺位还款

该项目由千亿地产基金DLJ集团借款和还款,DLJ地产基金此前在全球已有192次成功辉煌的历史,其操盘项目的实力和能力不容置疑!此项目更是DLJ集团在波多黎各成功开发两个酒店项目之后,载誉而归在波多黎各开发的第三个旷世杰作,因此还获得了全球知名五星奢侈酒店管理集团——四季酒店集团巨头的破例投资。

此外,项目设立第三方监管账户,拥有可靠的监管机制,独立的第三方尽职调查。较重要的是,该项目的EB-5资金拥有项目资产的第一顺位抵押权,投资人享有第一顺位还款。同时,还提供两个还款准备金账户提供还款。

【轻松应对930变政】已获移民局预先批准且受祖父法则保护

该项目I-526全套申请文件已获移民局预先批准,且同时受到祖父法则的保护,最终还能以快制胜不受变政和涨价等诸多影响,或许将维持50万美元投资移民美国的“旧政”。

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