近些年希腊买房移民市场越来越稳定，逐渐上升。这也正是许多投资人所愿意看到的。那么至于投资希腊房产究竟赚不赚钱？这个得看投资人怎么投资呢？和房产的地理位置等因素都是息息相关的。今天，移民为大家整理了相关希腊房产市场相关资讯。希望以下资讯对您有所帮助！
世界旅游业理事会（WTTC）发布数据显示，2018年希腊旅游业实现6.9％的增长，旅游业增速为全年经济增速的3.5倍。调查显示，2018年希腊旅游业总收入达375亿欧元，占国内生产总值的20.6％，远高于10.4%的全球平均水平。此外，希腊旅游业共创造了约98.86万个就业岗位，占全国就业人数的四分之一。
希腊央行最近公布2018年希腊旅游业成绩表，数据显示，希腊去年共有215.7万人曾经入住Airbnb短租民宿，占希腊旅游住宿总份额的5.5%。
在2018年入住Airbnb民宿的游客中，约有180万人是外国人，其中14%是美国人，11%是法国人，8%是英国人。另外，35.7万希腊人在本国旅游时也曾入住Airbnb民宿。
2018年Airbnb民宿在希腊的入住率增长了20%，按照目前的发展趋势，2019年的入住率将再有两位数增长。
希腊房地产市场今年第一季度复苏速度加快。据希腊央行数据显示，希腊经济扩张和外国投资意愿继续提升的势头不变，与2018年同期相比，希腊今年第一季度房价整体上涨4%，明显高于去年最后一季度上升2.6%的幅度。
自2008年希腊进入经济衰退以来，至2017年底，希腊房价已累计下跌42%。近年希腊经济好转，Airbnb短租民宿兴起，加上有“黄金签证”加持，希腊房价反弹回升。今年第一季度，希腊房价整体上涨4%，雅典房价同比上涨5.8%。希腊办公楼的整体价格也在去年反弹了7%。
希腊国家银行经济学家马吉纳斯6月12日表示，希腊房地产市场正向着积极的方向发展，雅典的房价表现更鼓舞人心。他称，前几年希腊建筑活动下降，抑制了新住房的供应，这也是促使该国房产价格上升的原因之一。
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投资希腊房产是高净值人群实现资产配置的房产和手段，那么大家为何选择投资希腊房产呢？投资希腊房产到底是赚了还是赔了？下面大家就随移民小编一起来了解一下这个问题吧，希望对大家有多帮助。
一、希腊旅游业成绩斐然，房租出租行业收益
世界旅游业理事会（WTTC）发布数据显示，2018年希腊旅游业实现6.9％的增长，旅游业增速为全年经济增速的3.5倍。调查显示，2018年希腊旅游业总收入达375亿欧元，占国内生产总值的20.6％，远高于10.4%的全球平均水平。此外，希腊旅游业共创造了约98.86万个就业岗位，占全国就业人数的四分之一。
希腊旅游经济发展的同时，让希腊房屋出租行业随之火爆，投资者在希腊购买的房产，可以用于短租或民宿，只出租收益一项就非常可观，更不用说希腊房产投资本身所带来的收益了。
二、希腊房产正触底反弹，房价上涨是必然事件
自2008年希腊进入经济衰退以来，至2017年底，希腊房价已累计下跌42%。近年希腊经济好转，Airbnb短租民宿兴起，加上有“黄金签证”加持，希腊房价反弹回升。今年第一季度，希腊房价整体上涨4%，雅典房价同比上涨5.8%。希腊办公楼的整体价格也在去年反弹了7%。这对于投资者来说，也是一个好消息。说明在希腊投资的房产收益是明显的。
三、希腊房屋质量好、配套设施齐全
对于希腊购房移民申请者来说，根本不必担心希腊房产的质量问题。希腊的房屋质量过硬，房屋的配套设施齐全。对于投资者来说，希腊许多精装修的房产是可以直接拎包入住的。
以上就是为什么要投资希腊房产，用数据告诉你希腊房产投资是赚还是赔的主要内容。如果大家对希腊购房移民、希腊房产投资感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将竭诚为您服务。
移民就是萝卜青菜，各有所爱。对于申请人来说，没有最好的项目，惟有最合适自己的项目。希腊作为一个“迅捷”的移民国家，凭借价格低、要求少、速度快、申根国、环境美、教育优等优势，成为中产家庭投资移民重要目的地。回顾希腊移民，当年是为了应对债务危机而生，可如今，希腊债务危机已经结束，国内经济明显复苏，这项特殊时期制定的投资移民政策何时收紧调整不得而知。
租金回报
希腊旅游业迎来繁荣复苏，催生了酒店和短租的需求，这让希腊的租金回报率不容小觑。去年1月至5月，希腊某些地区的酒店预订率高达七成，到达率、入住率、收入指数有明显增长，旅游收入增长2.4%，达到2300万欧元。在强大的度假、观光需求下，希腊公寓的出租回报率可以达到4%-5%左右。而在房价动辄千万的北京、上海，出租回报率仅仅为1%-2%。
房产增值及汇率变动
根据全球地产指导网站提供的数据，雅典房价指数在2015年开始止跌回稳。部分地区已经出现了房价的增长，可以说，希腊房地产的春天正在逐渐到来。最近，希腊国家银行房产数据显示，最新一年的国外直接投资同比增长160%，25万欧元购房的“申根永居”项目是多数中国投资人的首选。数据显示，每年有超过3000万的游客(相当于本国居民近3倍的人数)到访希腊，预计将持续增长，但是目前希腊国内的酒店数量大概只能满足现有游客需求。
希腊2018年的旅游业创造出了空前的好成绩。国际游客数量达到3300万。在诸多利好因素的共同作用下，希腊房地产市场开启新一波上涨势头指日可待。对中国投资者而言，海外房产投资的收益主要来自于汇率变动、房产增值和租金回报。随着经济回暖和由此带来的房价走高以及房租的水涨船高，2019年被业内称为是最值得投资希腊的一年。特别提示，申请数量的大幅增加，必然会导致购房移民的要求越来越严格，建议投资人尽快锁定优质房源，抓紧政策窗口期，以免错失好时机。
今年开始，希腊房产的投资客开始“爆发式增长”，这是为什么？因为不论是什么投资，都讲究两个字——“早”、“巧”。投资要趁早，但是不能盲目的乱投一气。海外投资，选好国家、好地区、好房子，缺一不可。好国家不等于发达国家，而是有良好发展前景的低门槛国家，譬如现在的希腊！
近年来，希腊购房移民因为简单的申请门槛、看涨的投资空间等原因，受到全世界投资人的青睐。许多投资人纠结于希腊移民不能工作的问题，其实，移民后，在希腊赚钱的方式还有很多很多。
房价走高，购海景房坐收预期收益
国人对于房产一直有特殊的情结，认为有房子即有了安全感。因此，国人移民希腊，买房就不仅是安身的保障，同时还是一种投资方式。
受到欧洲金融危机的影响，希腊经济发展处于低速增长趋势，因此希腊房价也处于 * 低点。随着欧盟对希腊经济的扶持，希腊经济正在逐步回暖，希腊房产购买力也开始提高。希腊政府也颁布买房移民政策以吸引海外投资，该政策一经发布，许多国家的投资者开始了买房移民，这极大地推动了希腊经济的发展。
另一方面，旅游业作为希腊的支柱产业，每年都有大量的游客前往希腊度假，因此，希腊房产的预期租金收益非常可观。外国投资者对希腊旅游市场十分看好。近年来，能够进行包租的房产正成为“抢手货”。尤其是爱琴海的美景更让沿海一带的海景房，出现供不应求的局面。
除此之外，希腊国际学校也是吸引海外移民的重要原因之一。希腊国际学校、大学城附近的学区房出租市场走向亦非常乐观。
因此，通过希腊购房移民的投资者，完全可以通过房产投资获得较好的预期收益。
选择合适的项目创办公司
希腊旅游产业是获得外汇来源和维持国际收支平衡的重要经济部门。这归功于希腊的美丽，岛上风光旖旎，城市更是风景优美，如雅典卫城、德尔菲太阳神殿等。希腊政府也非常重视和鼓励旅游相关产业的发展，使得旅游产业获得了很好的发展。
而希腊地形多为山地丘陵，可耕种面积占国土面积的30%，因此农业也是希腊支柱产业之一。希腊的棉花、果蔬、橄榄油、水产品都是畅销海外，而且蜂蜜、奶酪、葡萄酒等都是主要出口的农产品。
因此，不少申请者移民希腊后，都开始创办公司做起希腊农产品的进出口生意。
经营小生意
希腊旅游业的蓬勃发展带动了当地其他产业的发展，希腊政府非常重视和鼓励旅游景点周边业务的发展。因此，在希腊选择餐饮行业或许是一个不错的赚钱方式。
选择希腊购房移民成功移民希腊后，大部分申请人都会选择相对容易经营的生意，如超市、纪念品店、民宿、中餐厅等，虽然没有在希腊创办公司那样营收丰厚，但体量小、好经营，也是个不错的选择。
希腊购置25万欧元房产即可获得一家三代的希腊永居身份，低门槛、高性价比移民政策使希腊成为过去两年中最热门的买房移民国家之一，对于海外资产配置需求的客户来说完全没问题，但是对于一些希望移民后定居希腊长期生活的申请人来说，毕竟根据希腊法律规定，拥有居留权的海外移民，不允许在希腊找工作；如果移民希腊定居后想工作就必须入籍，那么希腊入籍都要满足哪些条件呢？
1、规划入籍
获得永居身份后，需要满足移民监要求，即在希腊生活不少于7年时间，没有犯罪记录，通过希腊语及希腊文化测试。
2、入学入籍
还有一种是入学方式入籍，未成年子女在18周岁之前连续在希腊读书6年（最晚12岁开始就读）也可以申请入籍希腊。这种方式适合于随主申一同移民的未成年子女，不适合投资移民主申。只需要在希腊购置25万欧元房产，就能获得一家三代的希腊永居身份，可享受希腊当地与欧盟公民同等的福利待遇，同比其他欧盟及申根国家的移民条件来说，性价比非常高，低门槛。尤其受中国投资者的青睐。就是对于那些想在希腊长期生活的人来说，即使不能通过工作赚钱，但也还是有别的方式可以实现的，希腊移民后一般可以通过如下的方法和途径：
1、投资房产
希腊的旅游业十分发达，每年都有大量的游客前往希腊度假，近年来，民宿住宅也出现供不应求的局面。投资地段比较好的地方，在旅游旺季时候进行短租，房租收益率相当可观。希腊的国际学校教学水平也非常不错，吸引了众多海外移民定居，在希腊国际学校、大学城附近的学区房出租市场走向非常乐观。
希腊房产的价格，从经济危机开始到现在，已经降低了近40%-50%，目前已经触底反弹。所以，目前购买希腊房产，无论是哪个区域，后期的增值空间都是非常大的。此时出手购买希腊房产，升值空间非常大!
由此可见，希腊买房移民，即使不能在希腊工作，也可以通过房产投资获得较好的收益。2、自主经营
对于资金比较充足的移民人士，移民希腊后，在当地自己经营一些小生意也是一个很不错的选择。希腊农产品生意是不错的选择，诸如果蔬、橄榄油、水产品、蜂蜜、奶酪、葡萄酒等。此外，还可以在希腊经营诸如餐饮，杂货店等，作为日常生活支出的补充，还是不错的选择。当然，如果申请者还有别的渠道，诸如从事进出口等，也是不错的选择。近年来，越来越多申请者移民希腊后，都开始创办公司做起希腊农产品的进出口生意。
3、与国内“一带一路”的发展
希腊是我国“一带一路”经济建设的战略要点。目前，阿里巴巴，工商银行，小米等国内大型企业纷纷入驻希腊，中远海运集团更是控股了希腊第一大港口。不仅如此，中国国家电网在希腊国家电网的持股比例达24%。
实际上，选择希腊买房移民的投资人真正会在希腊长期定居生活的人是很少的，不需要担心工作的问题。如果真的要在希腊生活，还需要赚钱，不能工作也有多重经商方式可以选择，完全不用担心生活的问题。希腊25万欧元购房投资移民项目优势
1、投资额低只需购买25万欧元以上房产；
2、周期较短审理速度快，只要3-5个月即可获得永居；
3、无移民监，获批后无居住要求；
4、要求简单无年龄、学历、语言要求；
5、生活环境地中海风情国度，尽享爱琴海浪漫气息；
6、社会福利一人申请，全家都可享受当地基本福利；
7、房产产权房产与土地拥有永久产权，出租收益稳定；
8、税费消费低低税赋，低消费，无双重征税，消费水平全欧洲最低；
9、欧盟申根国自由通行26个申根国。申请条件：
1、主申请人年龄18岁以上，无犯罪记录；
2、婚姻已满两年的配偶可以与主申一同申请永居；
3、随行子女年龄在21周岁以下，未婚在读无任何经济来源；
4、主申请人及其配偶父母可以一同申请永居；
5、无语言、管理经验、家庭总资产、资产来源、移民局等条件要求。
25万欧希腊购房，投资人如何看希腊房产面积呢？除此之外，希腊买房投资的好处具体体现在哪呢？这些移民问题都是当下申请人最为关注的有关希腊投资方面的咨询。接下来就跟随移民一起来看看希腊投资移民相关资讯。希望有帮助到需要的朋友们！
一、希腊购房如何看房产面积
希腊房产的面积是指实际室内使用面积，不包括阳台，和墙壁所占的面积，也没有各种公摊，楼梯和电梯都不在面积之内，所以您看到的房子要比想像中的大，一个50多平米的房子，基本会和中国的70多平米的差不多，会是一个大一居，或是一室二厅。
大家到希腊后会发现，房龄都比较老，基本是6080年代的比较多，因为房子建筑的很好，所以并不像你想像中的几十年的房子那么破旧，楼道都很干净，基本楼道都是大理石地面，看上去很上档次，没有乱七八糟的线走来走去的，走廊很整洁。
二、希腊买房投资好处
1.与其他国家相比，希腊的住房维护成本相对较低。
2.可靠的资金投入，希腊转售房产的价格不低于新房，海上住房非常流动。购买了一定数量的公寓后，您可以在几年内以同样的价格出售。
3.希腊房地产业主及其亲属获得长期旅游申根签证(3 5年)的可能性。
4.一个人可以出租房产并在欧盟赚取官方收入。
5.您的孩子可以在欧洲的任何大学学习，无需申请学生签证。
6.沿海地区住房成本较低。在申根区(意大利，西班牙和法国)的其他国家，类似公寓的价格将上涨1020%。
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