希腊政府推出25万欧元购房移民即可一步到位获得绿卡，备受了移民投资者的青睐。希腊购房移民申请条件低，只需年满18岁无犯罪记录并且在希腊购买25万欧元以上的房产即可申请，那么除了通过中介，还能通过哪些方式办理希腊购房移民呢？
常见的几种购房方式
1. 自己找网站买房子、找律师办移民；
2. 通过朋友介绍买房子，找律师办移民；
3. 潜伏在希腊购房移民群里，经过各种“过来人“指点后，自己去希腊买房、找律师办移民；
4. 通过各种渠道直接找房东买房，然后找律师办移民；
移民对于每个家庭来说都不是一件小事，如果没有找到靠谱的方式，因为一个环节的失误而导致前功尽弃，耗时耗力费钱还没好结果的情况也常有。
如何避开以上几种方式的坑?
1. 自己找网站买房子、找律师办移民
揭秘网上查找房源，那些所谓真实房源看着很好看，外观漂亮、地段好、内部装修上档次、周边配套十分齐全，而且价格低！这个时候您肯定会想，这么好的房子竟然只卖这个价格，还是自己出去买便宜。等自信满满的到了希腊后，当初承诺很好的中介就会告诉您，之前确定的房子都已经卖出去了（网站房产信息存在更新不及时的现象），但是还有很多相似的房子供你选择，这个时候您就会很犹豫了，感觉自己是被忽悠了，不过来都来了，总不能来到就走吧。
于是跟着他们看房，结果看的房子也和自己预料的千差万别，无论是地理位置、房子地段，还是价格都和当初想象的差距很多。如果真跟这种中介买了房子，后期房产背调不通过的话，相当于白白折腾了一趟，花了钱但是什么事情都没办。
这种案例我们就经常碰到，遇到困难找到我们来帮忙，可是钱已经缴了，客户着急，我们也帮不上太多，所以还是希望大家从一开始就可以正规合法的走程序。
2. 通过朋友介绍买房子，找律师办移民
揭秘一些希腊买房移民申请者虽然和中介签署了考察协议，但是到了希腊当地之后经常玩失踪，借口自己有事情，实际上是和所谓的朋友去看房，这样的做法是极其有风险的。
首先你所谓的朋友是不是可靠，虽然有时候不愿意承认，但是朋友做出伤害您的行为还是很正常的；其次，您的朋友就真的懂希腊的房产市场嘛？如果不是从事相关行业的，哪怕是在希腊生活了很多年，也未必能够了解希腊的房产市场现状，而且对于特定性能，要求的房产更是会显得力不从心，所以专业的事儿一定要找专业的人来做，相信熟人不如相信专业人士。
3. 潜伏在希腊购房移民群里，经过各种“过来人“指点后，自己去希腊买房、找律师办移民
揭秘现在有一些人，冒充希腊买房成功者，建了一些群，说自己买房成功了，美其名曰现在帮助更多想在希腊买房的人，为了让大家不受骗。套路从这里开始了，这种人一开始冒充“成功者”给后来人指导，取得初步信任后，开始充当过来人和朋友的角色，这样也就回到了第二种情况，不专业真的很坑人，最后连个哭的地儿都没有。
4. 通过各种渠道直接找房东买房，然后找律师办理移民
如果你有一天真的可以见到房主本人，两个人要开始交易了，这回您肯定开心了，中介费省了，房产是实价了，真的是这样吗?如果想安全您需要具备如下条件
（1）您非常了解希腊的购房法律及程序，汇款程序，移民程序等等；
（2）您有一个非常熟悉并信任的希腊律师，可以为您随时服务，为您查到房主的房子是否抵押给了银行，之前做生意是否欠了希腊税务局公司所得税、个人所得税，只要有其中一个问题就会导致房子无法过户，无法拿到永久居留权；
（3）您非常精通希腊文，能看懂所有预购协议、律师聘书和律师授权等，许多官方的文件都是希腊文的；
（4）您有能力短时间内将钱款汇往希腊，如果房主没有按时收到房款，您就是违约，违约后果很严重。
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希腊移民 * 近几个月，一直有不同政策变化，有涨价的声音，有关停的声音，但是无论希腊移民政策怎样变化，在办理移民之前选择一家靠谱的移民公司办理是很有必要，这关乎移民以后的所有事宜，那么，如何判断一个希腊移民机构靠谱不靠谱，主要看以下几个方面：
* ，一定要重点了解移民机构的过往经营历史
移民行业其实比较特殊，一个国家的移民政策受政治、经济等因素影响比较大，有时候经常发生变化，且变化之快、变化之大往往出乎意料，移民中介公司能否经受住这样的考验而一直持续经营，并且能在瞬息变化的环境中保障客户的利益，这就是这家移民中介服务机构实力 * 具体的体现。
移民公司的实力包括对移民整个过程的把握，对未来趋势的判断，以及及时调整经营策略和健康的发展。移民是一个漫长的过程，移民项目 * 快的也要数月，慢的则需要3-5年，甚至更长时间。因此，在移民行业经营时间越长的移民机构，办案经验越丰富，抗风险能力越强。换句话说，只有那些经受过时间检验、口碑和社会评价都相对较高的移民公司，才能在项目选择和时间把握上领行业之先，才能在关键时刻 * 大程度保障客户的利益。
第二，看移民中介机构的公司规模和团队是否专业
办理移民申请大体会经历以下过程：前期咨询-资格评估 - 签约-文案制作-审核递交 - 后期补料-客服跟踪-行前指导-落地服务。这一系列的办理流程，每个环节都需要专业团队予以支持。优秀的移民公司在各个环节都会设置相应的部门或专员处理，特别是文案制作团队对移民申请的办理起到至关重要的作用，确保每一个移民申请都能得到 * 为专业和规范的办理。
第三，看移民中介机构公司是否有后期服务
从去年至今，希腊移民在整个移民市场上来看是 * 火爆的，很多公司都在办理希腊移民，但希腊移民办理成功到拿卡只是移民的开始，真正的还是后期的服务，比如房子的打理、房子水电物业费的缴纳，以及房子出租等事宜都是需要有健全服务的移民公司来帮助申请人的。让申请人在国内就能做一个希腊甩手房东，有孩子的家庭在希腊入学无忧，不用花冤枉钱就能让孩子顺利入学。
综上所述，无论移民行业如何变化，为申请人办实事，做好服务和口碑。对于想移民希腊的申请人，选择好移民公司 * 为关键，在希腊使馆发出的消息中，我们不难看出，目前正在进行的法律法规变革与新项目的增加密切相关，例如可通过购买股票、债券和银行存款的方式获得居留许可证。这不会以任何方式影响为获得居留许可而在希腊购买房产所需的 * 低金额(250.000)，依旧是房地产业主永久居留许可证(黄金签证)。那么，这也并不意味着希腊移民政策不会变，所以申请人需抓住现在 * 好时机办理，以免出现突然关停或者是提高门槛的现象。
办理希腊移民最重要的就是要找专业靠谱的中介，因为在这个火热到爆的市场中，很多三无小公司经过简单包装之后，摇身一变成为自诩的专业靠谱中介公司，实际上是金玉其外败絮其中。本文将告诉有移民希腊想法的申请者，选择一个靠谱的中介是多么的重要。
一、希腊移民选择靠谱中介的原因之一：熟悉法案和流程
一些想办理希腊移民的申请者可能会为了省一点中介费，转而找一些所谓的亲戚朋友帮忙，这其中是有很大的风险。除非是和你关系非常紧密，或者血缘关系很近的人，不然其他一些所谓的亲戚朋友可能真的不会认真对待你的事情，如果运气不好的话，还有可能和当地的中介合伙多坑你的钱。选择专业靠谱中介公司的一个最大优势就是能够提供最专业的服务，毕竟一个移民公司是要长久做生意的，不会因为一个客户就自己砸自己的招牌，所以整体的流程和收费都是非常规范的。
同时，希腊移民中介更加熟悉法案，对各种渠道汇总过来的消息都有相当的敏感性，会帮助客户提前处理好各方面可能遇到的问题，而且还会根据不同客户的具体情况调整方案，让每个客户都可以顺利拿到移民希腊身份。
二、希腊移民选择靠谱中介的原因之二：有专业可靠的律师
无论选择移民哪个国家，律师在移民过程中起到的作用都是极为重要和无法代替的。在希腊移民过程中，律师所起到的作用主要有以下几个大方面：
1、审查房产的产权问题，鉴别投资价值
希腊移民是需要购置房产的，但是希腊却是一个没有建立中央登记系统的国家，所以对于任何房产的调查都需要律师亲自参与，只要包括以下几项：
调查房产本身相关事项，比如房产是否为合法建筑，是否已经做过备案登记等;
调查房产所在地块，是否有建筑规划许可证等;
调查房产地皮的使用年份，希腊不同年份的建筑适用税率不同
调查房产周边的情况，时候是一个值得投资的房产
2、房产过户的材料准备和审核
希腊移民过程总一个比较重要的阶段就是房产过户，只有过户之后，拿到了地契，希腊移民的进程才算是真的加速起来。过户中可能会涉及产权，地契的分割，这方面只有专业的律师才能得心应手。
3、移民材料的递交和准备
房产过户之后，律师会把相关资料递交到移民局等待审核。希腊移民的材料虽然不是很复杂，但是整体下来数量也不在少数，需要什么，哪些有特殊需要，只有律师才掌握最新的信息，如果没有律师的指导，自己选择DIY，绝对是手忙脚乱，还理不清。
整体看下来，律师在下来移民过程中起到的作用是巨大，所以这也是移民希腊有一笔律师费的原因，交了这个钱，就相当的有保障。只有找到正规的移民公司，才能找到更合格的律师，因为律师一般都在律师楼中，而律师楼是和中介合作的。如果自己去找律师的话，对于律师的专业能力和可靠度都不知情，后续有问题就很难处理。
三、希腊移民选择靠谱中介的原因之三：完善的后续服务
希腊移民申请者成功拿到永居卡之后，不论是选择在希腊定居生活，还是单纯为了房产投资，都需要移民公司提供后续服务，不然自己语言不通，亮眼一黑，什么都是不好处理的。而专业靠谱的希腊移民中介则会给移民申请者提供各种帮助，让他们后续无忧!
一些想办理希腊移民的申请者可能会为了省一点中介费，转而找一些所谓的亲戚朋友帮忙，这其中是有很大的风险。那么为什么一定要选择中介才安全呢?下面我们来了解下希腊移民选择靠谱中介的原因。
一、希腊移民选择靠谱中介的原因之一：熟悉法案和流程
除非是和你关系非常紧密，或者血缘关系很近的人，不然其他一些所谓的亲戚朋友可能真的不会认真对待你的事情，如果运气不好的话，还有可能和当地的中介合伙多坑你的钱。选择专业靠谱中介公司的一个 * 大优势就是能够提供 * 专业的服务，毕竟一个移民公司是要长久做生意的，不会因为一个客户就自己砸自己的招牌，所以整体的流程和收费都是非常规范的。
同时，希腊移民中介更加熟悉法案，对各种渠道汇总过来的消息都有相当的敏感性，会帮助客户提前处理好各方面可能遇到的问题，而且还会根据不同客户的具体情况调整方案，让每个客户都可以顺利拿到移民希腊身份。
二、希腊移民选择靠谱中介的原因之二：有专业可靠的律师
无论选择移民哪个国家，律师在移民过程中起到的作用都是极为重要和无法代替的。在希腊移民过程中，律师所起到的作用主要有以下几个大方面：
1、审查房产的产权问题，鉴别投资价值
希腊移民是需要购置房产的，但是希腊却是一个没有建立中央登记系统的国家，所以对于任何房产的调查都需要律师亲自参与，只要包括以下几项：
· 调查房产本身相关事项，比如房产是否为合法建筑，是否已经做过备案登记等;
· 调查房产所在地块，是否有建筑规划许可证等;
· 调查房产地皮的使用年份，希腊不同年份的建筑适用税率不同
· 调查房产周边的情况，时候是一个值得投资的房产
2、房产过户的材料准备和审核
希腊移民过程总一个比较重要的阶段就是房产过户，只有过户之后，拿到了地契，希腊移民的进程才算是真的加速起来。过户中可能会涉及产权，地契的分割，这方面只有专业的律师才能得心应手。
3、移民材料的递交和准备
房产过户之后，律师会把相关资料递交到移民局等待审核。希腊移民的材料虽然不是很复杂，但是整体下来数量也不在少数，需要什么，哪些有特殊需要，只有律师才掌握 * 新的信息，如果没有律师的指导，自己选择DIY， * 是手忙脚乱，还理不清。
整体看下来，律师在下来移民过程中起到的作用是巨大，所以这也是移民希腊有一笔律师费的原因，交了这个钱，就相当的有保障。只有找到正规的移民公司，才能找到更合格的律师，因为律师一般都在律师楼中，而律师楼是和中介合作的。如果自己去找律师的话，对于律师的专业能力和可靠度都不知情，后续有问题就很难处理。
三、希腊移民选择靠谱中介的原因之三：完善的后续服务
希腊移民申请者成功拿到永居卡之后，不论是选择在希腊定居生活，还是单纯为了房产投资，都需要移民公司提供后续服务，不然自己语言不通，亮眼一黑，什么都是不好处理的。而专业靠谱的希腊移民中介则会给移民申请者提供各种帮助，让他们后续无忧!
马耳他是世界上唯一一个拥有四位一体属性的国家，它的社会经济、医疗、社会福利等无不跻身世界排行的前列。
马耳他近年来经济涨幅一直居于欧盟前列，2016年为6.4%，位居欧盟第二;2017年6.6%位居欧盟第三，而2018年的涨幅达到了9.5%。
素有“照亮医界的明窗”之美誉的，医学界著名的行业内部杂志“柳叶刀”(The Lancet.)近来发表的年度健康相关指数中，马耳他医疗领域在195个国家中脱颖而出，排名全世界第9。
马耳他是全球最美的十个地方之一。马耳他旅游业高度发达，当地没有工业产业，几乎没有空气污染，它已两年位居世界适宜居住和养老的国家前三名，是老人安度天年的首选之地。
此外，移民马耳他，无经商背景、语言、学历及面试要求，每5年登陆一次即可。马耳他是四代移民，除了可以带上自己的父母，还可以带上你和你爱人的祖父母和孩子，马耳他移民没有对随行子女的年龄限制的条款。
通过移民后的身份转变，很多投资者在不放弃中国挣钱机会的同时，还能获得在发达国家的种种好处。比如，在获得移民身份后，来去很多国家可免签证。
获得外国国籍，或者拿到绿卡，对于富人们来说，也是一种非常便利的出入各国的方式。
获得马耳他永居身份后，可以选择在申根区的任意国家生活，包括：瑞士、德国、荷兰等等26个申根国。在其他26个申根根国家工作期间，还可以享受同当地居民同等条件的教育、医疗及其他社会福利。在累计住满一定时间后，还可以申请加入工作所在地的国籍。
马耳他移民项目优势：
1、要求简单：无学历、语言、工作经验、商业背景要求，一步到位获得长期居留签证;
2、安全：先获批再投资，自有投资，投资国家A级债券，资金安全;
3、快捷：审批快捷，3个月即可移民欧洲;
4、唯一：全球唯一四位一体国(即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家);
5、四代移民：一人申请，全家四代人同时移民;
6、零居住：无居住要求，只需申请时登陆。
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