希腊经济回暖，希腊房价也是在慢慢回温，此时投资，恰好还能赶上抄底的红利期，所以抓住这个时机及早投资的申请人不在少数。作为一带一路的重要节点，希腊已经成为众多中国企业的重要战略据点。国家电网、阿里巴巴、华为……纷纷合作或入驻，许多人希望赶上这波热潮。
如何选房避免“掉入陷阱”？
希腊购房形势是一直在变化的，肯定不能以去年的视角来看目前的情况，甚至不能用年初的情况来定。那么当下的希腊购房移民应该规避什么样的误区呢？认清当地各区房价功能，适合人群。
去希腊置业移民的大部分都在北部、南部、市中心这几个区域。喜欢国际学校多的可以选择北部；想要海边环境好的可以选南部；注重拿收益的可以选市中心。
优质房源越来越少，有心仪的早点下手切勿犹豫。
雅典城其实不大，现在的情况是不仅中国人在买。所以优质房源越来越少，有心仪的早点下手切勿犹豫。
希腊房产不能以国内、美加澳新的房产来看待。
对比欧洲其他较繁荣国家，希腊还是相对朴实一些，雅典整个城市建设看起来比较中规中矩，房子情况跟国内存在一定差距。
所以要明确自己的目的需求，你是去拿身份顺便做个投资拿收益的话，就要拿选的房子和当地房子比，不要跟国内的比。
如何正确投资希腊地理位置
①市中心人流密集，公共设施全，以公寓为主，容易出租
②东北区老牌富人区，学区房为主，多为别墅及复式公寓
③南部沿海新兴富人区，以海景公寓为主
希腊购房移民申请条件
1、年满18周岁，无犯罪记录，无学历及语言要求
2、购买25万欧元或以上的房产
希腊购房移民优势
1、高性价比较高的性价比，购房即可获绿卡；
2、投资额度低仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；
3、无居住要求获得绿卡之后无任何居住要求；
4、审批速度快希腊移民流程简单，审批速度快，最快6-8个月即可办理完毕；
5、身份含金量高希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行26个申根国，同时希腊护照可免签全球183个国家；
6、申请要求简单无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；
7、房价增值潜力大希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。
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不论是买保险、购房、还是移民，这些事情永远都是赶早不赶晚的！但是在考虑移民的时候，很多朋友会产生一些错误的印象，而这些错误的认识很可能会耽误了我们的家庭移民计划，那么移民澳洲怎么样避免进入这些常见误区呢？
常见误区1：申请人在获签证后，无需前往目的地居住
在获得188签证后，4年期间居住累计满足160天，申请人可申请转永居，且该申请人在成功转为永居后，必须按照规定，在澳5年内住满2年，方可申请5年回程签，继续自由出入澳洲。
常见误区2：持永久居留签证的人不能享受当地福利
在澳洲，持有“永久居留签证”即为所在国的永久居民，除选举权和被选举权外，享有其余公民所享受的所有福利待遇，包括全民免费医疗、12年免费义务教育、养老金补贴等。
常见误区3：移民后就没有中国户口了
申请人在获得澳洲永久居民身份后，仍然为中国公民，其原有户籍或户口不受影响，但如果申请人，在获得澳洲永久居民后再申请入籍，其就有可能失去中国护照。
常见误区4：澳洲“永久居留签证”只有纸质发放一种形式
除了传统的纸质签证，澳洲还拥有电子签证系统，“永居居留签证”还会以电子形式发放，两种形式，申请人可自由选择。另，澳洲“永久居留签证”，除可以让申请人享受永久居住澳洲的权力外，申请人还可以在5年时间内自由地、无限次地往返于澳洲，十分方便。
常见误区5：所有类型的澳洲移民申请者都需要面试
如果申请人符合澳洲移民条件，并且已由专业的移民机构代为准备了全套资料，那么商业移民免面试率成功率就相对较高，另外，“技术移民”及澳洲“雇主担保移民”一般不需要面试。
常见误区6：在澳洲购房能像塞浦路斯、葡萄牙那样同时获身份
首先，在澳洲购房不能移民获身份！购房同时能实现移民的唯一途径是：申请人获得“商业临时居留签证”，并在登陆澳洲后购置房产，此项房产，在申请转永居时能作为在澳洲的个人资产证明。
另外，在188C“PIV”签证转“888”永居时，只需满足500万澳币投资和4年期间居住满160天的要求，申请人无需另外提供个人资产证明。
常见误区7：移民澳洲必须先考取IELTS（雅思）
澳洲“商业移民”无需考取雅思成绩，“雇主担保移民”雅思成绩则需达到6分。“技术移民”不同的类别、不同的职业对申请者雅思的要求也不同，一般情况下申请者雅思成绩需要达到6分，有些专业需要达到7分或者8分。
移民是大事，在申请移民的过程中不能马虎，所以知道移民澳洲怎么样避免误区是非常有必要的，尤其在认知出现“盲区”时要及时纠正。
近些年希腊购房移民如火如荼，由于希腊政策的宽松让许多申请人纷纷加入移民大队。深怕错过最佳投资时机。当然有市场就会投资价值，随之也带有欺骗和陷阱。下面移民小编就为大家盘点下希腊购房移民常见的骗局陷阱盘点。
现在很多人舍不得几万块的中介费，选择自己在网上找房源，然后亲自去希腊考察看房。这会导致几个问题：
1.语言沟通交流不便；想要对方说一口流利的中文？不存在的。至于翻译，你连国内中介都不信，会信国外翻译？
2.看房需要收费；欧洲的人工成本远高于国内
3.你之前在网上看好的房源等你到了可能会发现早已经被卖出去了，亦或者与网上描述大不相符，此时你走也不是，不走也不是，进退两难，很容易被忽悠再去看别的房子
那些中介令人佩服的暗箱操作
1.一些中介会告诉你房产真实价格，然后和你签署远高于这一价格的协议，最后私下将多余的钱返还，让你能达到最低25万欧元购买房产的标准，以获得永久居留许可。这是违法的，一经发现或被举报，恭喜你，这辈子别想去希腊了
2.有些中介不停向你鼓吹25万欧即可购房移民，这会造成一种错觉，以为25万欧就包括所有项目，其实25万欧只是购买的房产净值，再加上他们的服务费和其他费用远不止这个数，要警惕这种虚报价格或偷换概念的中介
综上所述，购房移民有风险！寻找中介需谨慎。找到一家好的中介往往能起到事半功倍的效果。有需要的朋友可以联系我们，移民一定能满足您的需求！
移民是一件费钱费神有费力的事情，真正想要办理移民的朋友，谁不想尽快办好所有的手续，轻松实现移民呢？那么说起欧洲推出有购房移民的几个国家，当属西班牙购房移民办理速度是很快的，尽管近年来西班牙购房移民大火，在西购房的中国人也有很多，但不得不提醒大家一句：西班牙购房移民要慎重，避免踩雷。那么西班牙购房移民如何避免踩雷？
下面我们就来介绍几点西班牙购房移民需要注意的事项，可以减少大家踩雷的几率哦！
一、移民中介公司的资质和经验
办理西班牙购房移民，肯定会借助移民公司之手，那么这时大家一定要擦亮眼睛，看它有没有当地开发商颁发的出售房产的资质。有的中介自身没有交易房产的资格，它会将相关事物委托给其它单位，这样移民的朋友就需要额外支付委托费用，无形中增加了移民所需的花费。
其次，也要看移民公司有没有办理购房移民的经验，如果公司根本没有这方面的成功案例，则可信度就非常低，毕竟购房和移民都是大事情。移民是一家集移民、海外置业、海外留学等业务于一体的多元化公司，同时也是西班牙房产的直接开放商，如果大家对西班牙房产感兴趣，不妨来移民咨询，保证您花一手钱买真正的一手房。
二、房屋信息的准确性和真实房价
由于移民者不太了解西班牙房产信息，就容易受中介的影响获得错误的信息。尤其在房屋价格方面，有的中介虚报房价，将虚高的价格写入合同里，这个时候如果不通过其它途径查证就会损失很多。西班牙移民政策里，移民者需要花50万欧元以上买房子，而中介就是利用这条规定将房价定在这个数额左右，使有的人花了钱却没买到相应的产品。
虽然签订的合同具有法律效力，但想要维护合法权益还是不太容易的。在移民案例就有这种情况发生过，如果大家能早一点采取措施，可能就会防止此类事情的发生。西班牙移民要花多少钱要根据实情来，并不是花了50万欧元就算办妥了。
以上两点就是西班牙购房移民如何避免踩雷而需要注意的两点内容，如果大家对西班牙房产获移民感兴趣的话，请点击进入网站进行咨询，我们会有专门的顾问为您提供咨询服务。
为什么现在去海外买房投资，不少申请人会掉入“陷阱”中，然后就是所谓的移民骗局。主要很大一部分原因是海外房产市场和国内是不一样的！因此投资人切不要拿国内那一套到海外投资上。那么希腊购房移民有哪些骗局呢？今天，移民就来为大家揭秘移民希腊陷阱套路相关资讯。希望对您有所帮助！
一：希腊购房移民不盲目选择海岛
很多人会被圣托里尼岛、伯罗奔尼撒半岛的风光所吸引，但殊不知，度假归度假，无论生活还是投资，最重要的还是地段！地段！地段！有人流就有保障，有人就有投资红利！配套资源越好，升值空间就越大。
二：希腊购房移民理性对待宣传的高收益率
由于雅典现在的房产几乎都是老房翻修，位置好，配套设施全，升值空间大的房产年收益率自然是有保障的，一般在3~5%之间。但相同的也有大量的老破小房源，承诺相同的年收益率。这看似没有问题，承诺相同的年收益，达不到补给你。但是，5年包租期过，你要自己往外租？你的租金收益率可能骤降到1.5%以下。你想转手卖出去达到资金回笼？那可能真是比较困难了！
三：希腊房产是永久产权，而且房产都是精装修
厨房的洗碗机，冰箱，微波炉，吸排油烟机等等和不可移动的家具都给你备好，而且没有公摊，没有公摊，没有公摊！阳台储藏室停车位，有就直接赠送，直接赠送，直接赠送！所以公摊越大越合算。
四：希腊购房移民警惕不合理的低价房源
万象涌现的希腊房产的市场上，有一类房产是所有投资者应该警惕的，那就是不合理价格过低的房产。目前，随着希腊市场的移居热潮，衍生出了一些不专业的中介机构，随意获得当地房源，并缺少律师楼的监管与把关，只图眼前利益，采用低价策略吸引投资客，无形中给海外投资人的投资后期带来了巨大的风险。
以上就是希腊购房移民骗局，揭秘移民希腊陷阱套路相关资讯。各位申请人都了解清楚了吗？大家一定要避免上当以上陷阱套路，做一位理智清醒的投资人！想要了解更多希腊买房移民资讯，可以关注我们；如有疑惑不明白的问题，可以，移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
2019年希腊购房移民依然是非常受欢迎的移民项目，吸引着众多投资者的目光。人们只需在希腊投资价值25万欧的房产，既能收获希腊房产，还可以全家获得希腊移民身份。这样热门、性价比又高的移民项目，大家同样需要注意一些“陷阱”，下面大家就随移民小编一起来了解一下希腊购房移民有哪些“陷阱”不能试探吧！
一、通过朋友在希腊当地买房
有的人说，我在希腊有朋友，可以给我找便宜的房子。其实这样的做法风险极大：
1、首先您和朋友的关系到底深入到哪一步，朋友的建议是否可靠，你能确定朋友带您去看房就百分之百能做到省钱，保证不会陷入朋友圈的套路？
2、其次，你的朋友就真的懂希腊的房产市场吗？如果不是从事相关行业，哪怕是在希腊生活了很多年，也未必能够了解希腊的房产市场现状。就像你即使在国内生活多年，您也不敢拍着胸口说自己对一个城市的各个区域各个街头的房产如数家珍。
3、如果你买到了心仪的房产，那后续的产权、税收调查、乃至移民材料的准备，递交和审批中遇到的相关问题，谁来负责和帮您打理？
二、自己聘请希腊当地律师
因为希腊移民涉及到购房这一环节，所以选择一个足够专业，既了解希腊的房产过户相关事宜又同时熟悉希腊移民法的律师十分重要。
一般来说，在希腊当地买房是必须得通过当地律师楼审核的，要看房产是不是符合购房移民的要求，房源有没有问题，同时还得办理购房手续，买完房以后还得准备移民的相关材料，递交到移民局。
如果律师怠于做事，就会导致整个流程拖的很久。一般选择自己办理的申请者找律师会遇到这样的情况：因为个人没法约束律师，而通过国内中介则不然，毕竟是长期合作关系，律师的专业性可以得到保障。
以上就是希腊购房移民有哪些“陷阱”不能试探的具体内容，如果大家对希腊购房移民感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们。移民是集移民、海外留学、海外置业于一体的多元化公司，成功案例和移民经验都非常多，欢迎大家随时与我们联系。
葡萄牙购房移民因为政策宽松，条件要求简单，社会福利待遇优渥，成为欧洲移民国家中的热门移民国度。不过这也让不少不良移民中介钻了空子，不惜以欺骗的手段来蒙蔽投资人！那么投资人如何避免葡萄牙购房移民骗局？移民小编为大家整理如下：
一：为何众多中国人把目光投向葡萄牙？
葡萄牙项目是目前欧洲购房移民项目中最容易获得国籍的项目。首先，黄金居留身份的获取十分简单：年满18岁，购买当地50万欧元以上的房产，提供无犯罪记录即可申请。对于入籍，葡萄牙的条件也相对宽松：年满18岁，拥有合法居留身份满六年，提供无犯罪记录，通过国家语言考试。也就是说在获得永居后，第六年就可以申请入籍了。那么，你可以在欧盟任何一个国家自由居住、工作、学习和生活；你的子女在欧盟国家上学可以享受欧盟学生待遇，在学费、录取率上都有一定优势。
二：如何避免葡萄牙购房移民骗局？
面对葡萄牙移民的骗局，在投资移民市场，始终都会有人能放出安全招数的，以此来帮助一些移民申请者在申请移民时，能够确保自己不会被骗，还能很好来申请移民。葡萄牙移民项目上，许多移民中介为更好来教申请者一些申请时的招数，从而能更好来申请葡萄牙移民。现在移民项目，不同的移民国家，肯定会有一些区别的，但想要成功来移民的话，那就需要很全面来了解的，这对于自己成功来移民的话，还是有很大帮助的。
1.一定要咨询了解葡萄牙情况的顾问，对葡萄牙国家情况和移民政策深度分析，综合判断。
2.选择具有葡萄牙背景和实力的公司，直接接触葡萄牙外籍顾问和律师。
3.优先选择知名的、价格透明的度假村和商贸中心，或寻找葡萄牙知名房产销售公司。
4.考察等费用按实际情况支付，采用后付费的方式进行保障，减小风险。
5.要多了解葡萄牙房产情况，并亲自赴葡考察当地生活和房产，眼见为实。
6.选择具有口碑的葡萄牙本地律师公司，律师费是付给律师公司的，不要付给个人，要保证律师公司对运作过程的合法性负责，特别是房产方面的投资风险。
只有对葡萄牙房产市场有足够真实的了解，才能帮助投资人选到最具投资潜力、最安全的投资项目，投资人不能仅凭开发商或中间人士的宣传资料，就草率决定投资。
上述内容就是如何避免葡萄牙购房移民骗局相关资讯。如想要了解更多海外资讯的朋友，可以关注我们查看。我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
对于想要申请葡萄牙购房移民的朋友们来说，除了需要考虑自身条件能否满足申请要求以外，需要大家注意的事情还有很多。比如：如何避免葡萄牙购房移民骗局？如何选择靠谱的移民公司？面对移友们的这系列问题，移民小编在这里着重为大家介绍一下如何避免葡萄牙购房移民骗局这个问题，大家一起来涨知识吧！
如何避免葡萄牙购房移民骗局？大家首先要做的就是找一个正规的移民公司。因为办理葡萄牙购房移民，需要有专门的移民律师来办理移民、置业手续，一个靠谱的移民公司就显得非常重要。然而有许多朋友在选择移民公司时，抱有侥幸的心理，找了一个资质浅、服务费低的移民公司，后期可能会出现房产过不了户的情况。
下面我们就重点来说明一下在办理葡萄牙购房移民的过程中，大家应该注意哪些方面才能尽量避免移民骗局吧！
一、房价的黑幕
葡萄牙移民骗局不可避免的就是要说到房价的问题，很多都是太高房价，然后说给你优惠这样的俗招了。所以建议大家货比三家，多对比几家移民公司，这样可以避免不必要的资金支出。
二、服务费用
不能说贵的就是好的，也不是说便宜没好货。对于葡萄牙买房移民来说找好中介事半功倍。最起码那些低于市场平均价格的你就确实需要需要小心了。也要避免乱收费现象，因为这些都是葡萄牙买房移民骗局。
三、虚假的租约
这个应该是与时俱进的葡萄牙移民骗局了，一些申请者过度的看中租金回报率，被一些夸大的租金回报所蒙骗。
四、问题房产
投资者要是买了问题房产，将后患无穷。这也算是一种葡萄牙移民骗局，中介故意隐瞒了房东的真实情况，就是你买了房但是办理不了房产证。这种现象在葡萄牙购房移民的过程中也比较常见。所以建议大家一定要擦亮眼睛。在确定办理购房移民以前实地考察，避免上当受骗。
以上就是移民如何避免葡萄牙购房移民骗局的主要内容，希望各位葡萄牙购房移民申请者能够引以为戒，避免陷入移民骗局之中。如果大家对移民、留学、海外置业等事宜感兴趣的话，欢迎点击进入网站与我们取得联系。
2020-2019年，希腊购房移民受到了全球投资者的青睐。越来越多的国内投资者开始选择需希腊买房移民，但是，随着希腊移民大热，很多人开始传播一些不利于希腊的消息。本文将为大家大家来一个希腊购房移民的辟谣解读。
1. 希腊经济形势不好，不值得投资
近年来，希腊充分利用资源优势重振经济，彻底扫除了经济危机的阴霾。今年，标准普尔、国际评级机构惠誉和国际信用评级机构穆迪纷纷上调了对希腊的评级，种种迹象无不显示，希腊经济已经强势回归并呈现大好之势。
2. 移民希腊语言不通
虽然希腊的官方语言是希腊语，但实际上英语也十分通用，普及率比较高，移民们完全不用担心语言交流有问题。带孩子移民希腊的，也可以让孩子入读希腊优质国际学校，这些学校都以英语为主要授课语言。
3. 希腊很乱、不安全
希腊确实存在一些无政府主义者，并且时不时可能会发生政治抗议活动，但总体而言，它还是十分安全的。相关犯罪统计数据显示，希腊雅典的犯罪指数排名 * 30位，远比美国弗罗里达州坦帕市安全。在希腊，到处都有巡逻的警察，商场安保人员也会负责保护民众安全。
4. 希腊物价很高
提到欧洲国家，很多人都会觉得物价肯定很高。不过，希腊却是比较例外的，高品质的生活并不一定与高物价挂钩。在希腊，一家三口每个月500欧元左右的基本生活费用就能吃的很丰盛。而且，由于食品质量受欧盟监管，希腊的食品根本不存在安全问题。
5. 希腊人排斥华人
希腊虽算不上是传统的移民国家，但希腊人对海外移民的态度还是十分友善的，他们普遍都热情好相处。不过，移民后做到尊重当地风俗习惯和社会秩序还是十分重要的，毕竟这是能否被接纳的前提。
以上就是小编为大家打来的关于移民希腊的一些辟谣解读。如果你也对希腊投资移民感兴趣，不妨现在就联系，多年海外出国移民中介服务，能够更好的帮助大家实现投资目标。
事实上，很多选择马耳他移民的人，大多数是为了能够快速拿到马耳他护照。这样的话，很有可能不加思索就选择了移民马耳他。但是马耳他移民也有这陷阱，申请人也不要太大意。下面，小编为大家介绍马耳他移民注意事项，想知道的朋友就不要错过本文了！
一、马耳他移民注意事项
1、做好充分的准备
事实上，无论是像移民哪一个国家，都需要认真的去了解。如果想要移民马耳他的话，最后是需要前往马耳他进行居住环境、考察项目考察等。除此之外，还需要了解，马耳他移民政策除了要求购置国债之外，还需要进行房产投资，不过不同区域的要求并不一样，需要额外注意。
2、不能一时兴起就选择移民马耳他
要知道，任何做出移民决定的申请者，往往是有非常现实的需要的，比如为了拥有海外第二身份，为了孩子教育等目的。总而言之，移民马耳他不能因为一时的冲动而选择，在选择之前一定要做好充足的准备。
3、额外注意相关风险
申请人如果是购买马耳他国债的话，就需要注意市场风险，不过根据以往的表现来看，相国债市场风险要小很多，不过还是要具体了解马耳他国债的风险情况，做到充分了解之后再进行考虑，要不要国债移民马耳他。
二、如何移民马耳他？
1）主申请人年龄18岁以上，并且无犯罪记录
2）主申请人投资25万欧购买A级国债，并且在5年后有息返还；或者购买或租赁符合政府要求的房产，并且持有5年
以上便是马耳他移民注意事项的全部内容。如果注意到以上马耳他移民注意事项，还是想要移民马耳他的话，那么就要了解马耳他移民申请流程了，这会帮助我们更好的移民马耳他。
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