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哥斯达黎加电费过高 让不少外国投资商望而却步

2020-12-17
外国移民经验

据哥斯达黎加投资移民公司介绍,为活跃经济增长,哥斯达黎加企业界目前敦促哥立法大会通过一项关于增加发电配额的法律,同时敦促哥政府为电力项目通过环评审批提供更大便利。据哥斯达黎加私企商协会联盟做的“企业动态”季度调查问卷显示,业界的不满主要存在于通讯、基础设施、反腐败方面。

企业家们最主要担心的是受监管服务的高收费,尤其是电费,自2012年4月至2013年4月,哥国电费上涨率高达42%。哥斯达黎加私企商协会联盟主席Jaime Molina说“哥国目前急需批准增加发电配额的法律,让私有企业也能参与发电项目。”“由于离下一届总统大选只剩一年,这为未来的投资带来了不确定性。”哥斯达黎加大型用电客户联合会主席Ronald Jimenez说“电费经常超过给当地员工的薪酬支出,因此高额的用电成本已经成为外国企业决定是否进入哥国时所考虑的一个重要因素。”

哥斯达黎加每天消耗100万美元的燃料来发电,这促使业界向议会提出加快批准增加发电配额的法律以满足不断增加的用电需求。此外,尽管自去年10月份以来,当地货币科朗的存款利率已经降低了超过4个百分点,但实际上贷款利率并未相应降低,使得很多企业排除了二季度扩大投资的可能。

认为,虽然哥国电费成本较高,但是医疗服务水准确是拉美一流的,如果不想投资,移民哥斯达黎加生活也是不错的选择。

扩展阅读

新西兰移民政策那么稳定,为何还有人望而却步?


与澳加美等常规移民国家相比,新西兰移民政策的制定一直比较宽松。但是仍然有许多朋友认为移民新西兰不容易,其实只是他们没找对方法而已。

除了投资移民之外,新西兰技术移民是另一个获得新西兰身份的途径。相比较动辄就上百万的投资移民来说,技术移民几乎是超低成本。但技术移民的条件对于很多人来说已经是超高难度,尤其是160分打分更是把众多想在新西兰定居的外国人拒之门外。而且海外申请技术移民的操作难度也更大。

但是如果通过留学再移民的路径,一方面可以通过背景提升,弥补在语言和学历上的不足,另一方面可以迅速提高打分,达到技术移民的要求。仔细分析打分表可以发现,如果没有新西兰的学习或者工作的经验是非常难达到160分,而在新西兰完成9-10级学历就有80分的加分。而新西兰的学历设置,也为留学移民创造了便利条件。

那么,新西兰留学移民是否对申请人的学历背景有很高的要求呢?其实留学在新西兰教育资源是对所有人开放的。它不仅仅适用于年轻的学生,也同样适合在国内已经有过几年工作经验的人士。即便是大专学历、无雅思成绩,也能成功录取新西兰8级或9级专业课程,并在毕业后获得相应技术移民加分,最终通过技术移民打分要求顺利获得新西兰身份。

为了破解海外申请新西兰技术移民的难点,大家可以考略背景提升PGD。PGD是一年制的全日制课程,是PostgraduateGraduate Diploma的简称。通过前期赴新西兰语言培训,帮助申请者提升语言背景顺利申请新西兰8级或9级的专业课程,成功申请专业课程学签进行专业背景的提升。在主申请人1-1.5年的学习期间通过职业技能培训、推荐实习等进一步提升专业背景匹配技术移民加分要求。毕业后可拿3年开放式工签,并通过工作技能培训,推荐拿到满足技术移民的工作。工作2年并满足一定居住要求,即可申请转永居。

纵观世界各国,新西兰移民政策是最适合这条路径的国家之一,不仅移民政策支持,投入的花费少,而且留学期间伴侣可持开放式工签,子女可接受免费中小学公立教育。

对新西兰移民评分要求望而却步?换条路走立竿见影!


新西兰移民评分要求一直是我们的“心头大患”,很多人看了之后都对此望而却步。事实上,条条大路通罗马,先别执着于新西兰移民评分,换个方式,通过留学衔接移民,结果立竿见影!

指路1平民化的费用 高水平的教育

和别的英语国家相比较汇率比较低,新西兰留学学费最低,公立高中每年的学费为一万到一万七纽币左右,每年大学的学费通常是三万纽币左右,学费加上生活费每人每年一共需要大约十三万到十六万人民币。在非奥克兰的地区消费水平可能会更低。除此之外,国际留学生还能做兼职贴补自己生活费。由于新西兰继承了英联邦国家的教学体制,所以新西兰的八所大学在世界各学校的排名中都相当靠前,文凭的含金量很高,学历资格受到中国和国际教育学术机构还有社会的承认。

指路2新西兰留学无需雅思

对于那些没有考雅思的学生来说,新西兰的移民局是能接受没有任何语言成绩就办理签证的,大学也可以给学生同时发语言和主课双录取的通知书,学生能先去新西兰的某大学的语言中心学习语言,通过测试之后再进入该大学专业课学习学完之后就可以取得学位。此外,新西兰的中国留学生相对于其他国家来说比较少,给中国留学生提供了很好的英语语言环境。

指路3开放工作签证 移民政策宽

新西兰是一个移民国家,在新西兰修完一个文凭课程或者其他更高的学历课程,再找到一份与所学专业有关的工作,就能够申请移民了。更加便利的是,在新西兰读完两年以上的文凭或者以上课程,配偶无条件的获得一个时间为一年的开放性工作签证,方便学生们在毕业以后能留在当地找工作。这大幅度的降低了移民的难度,这在别的国家的移民政策中也是很少见的。

如果你还对新西兰移民评分要求耿耿于怀,不如尝试先留学再移民,“曲线救国”的结果会更尽如人意!

外国投资优惠政策


1. 优惠政策框架

葡萄牙政府于1995年11月28日颁布了第321/95号法律,规范和确立了外资在葡直接投资的法律框架。该法律确定了外商在葡投资应遵循的基本原则;确定了外资经营类型;规范了外资参与股份制公司、购置不动产以及签订投资合同的方式;明确推动和协助外资的机构及各机构具体职能;确立国外投资项目进展情况登记制度以获取相关管理及统计数据;确立了纠纷解决方法、机构设置所受限制、保密责任以及对违反该法律可能受到的制裁等方面内容。

第321/95号法律第2章规定了外资在葡直接投资基本原则:外资在葡萄牙享有完全等同于葡本国公司所享有的权利和保障,并有权享受所有优惠政策;外资在葡萄牙投资运作必须遵守葡基本法律、现行经济法规和原则以及葡萄牙参加的国际协议所规定的法律条款。

第321/95号法律第3章第2-3条规定了国外投资的类型。第321/95号法律第8章规定:外资项目在运作过程中必须将项目进展情况以及盈利情况向有关部门通报,该通报仅用于有关部门的信息管理数据统计。

葡萄牙政府鼓励政策包括:

葡萄牙政府鼓励外国直接投资,根据欧盟规定,无论是购买产品或服务,其成员国不得限制外国资本自由流动。葡萄牙投资贸易促进局负责投资规模在2500万欧元以上项目,限额以下项目则由葡萄牙中小企业局(IAPMEI)负责,该部门制定了诸多鼓励政策并积极协助外国企业到葡萄牙投资,只要投资能带来技术创新、技术进步、提高劳动力水平和带动区域经济发展,都能够得到支持。

葡萄牙将鼓励投资项目划分为《符合国家潜在利益项目PIN》和《符合国家长远战略利益项目PIN+》两大类,在

(1)外来投资企业和葡萄牙本国企业享受同等权利,并规定对外来投资不得予以歧视。

(2)政府保证外来投资的安全并对其财产和权利予以保护,并保证其享受国民待遇。

(3)外国投资者享受葡萄牙法律规定的一切财政及税收优惠。

(4)对股息、利润、分红、资金收益、出售投资资本所获得的收入汇出给予保证。

总体来看,葡萄牙外资政策仍主要限于给予国民待遇。葡萄牙对外投资贸易局(AICEP)介绍,对于大型投资项目,可与其直接对话,根据项目创造就业等具体情况,给予一些特殊优惠政策。

2. 行业鼓励政策

目前,葡萄牙对外资完全开放,外资进入不受任何限制,也无特殊行业优惠政策。

3.地区鼓励政策

马德拉和亚速尔圣塔玛利亚是葡萄牙自由贸易区,在自由贸易区投资设立企业可以享受诸多税收方面的优惠:

(1)可享受标准15%、普通8%、优惠5%的增值税。

(2)免交印花税。

(3)在2020前可享受最为优惠的企业所得税政策,税率范围在1-5%之间。

(4)免征地方性税费。

(5)免收企业注册费。

加工型企业如能满足以下条件中的任意两项,即可享受减免50%企业所得税的优惠。

(1)通过科技创新、新工艺、新产品,为经济现代化做出突出贡献。

(2)通过新举措增加产品附加值,促进经济产业多样化。

(3)培养高级人力资源。

(4)为环境保护做出突出贡献。

(5)提供15个5年期限以上的就业岗位。

在自由贸易区内经营的企业可有机会得到欧盟结构基金的资助,如特定行业技能培训,欧盟最多可资助50%的培训费用,利用新型节能技术也可得到同样比例的资助。

具体信息请以最新政策为准。

希腊房地产的外国投资激增!


希腊是欧洲爱琴海的一颗明珠,拥有众多的历史古迹和自然风光。早在2000年前,希腊就诞生过众多的历史先贤,是人类文明的发源地之一,其政治体制以及哲学思想影响世界一直到今天!如今,希腊已迈入发达国家行列,并向全世界广招移民,希腊投资移民政策被众多国家的投资者所青睐,是目前投资移民界炙手可热的地区之一。

根据希腊银行最近公布的 * 数据,2019年前六个月在希腊购买房产的外国资本与2020年同期相比增长了49%。去年,外国人在希腊购买房地产的金额也创下了纪录。根据官方数据,在2019年1月至6月期间,非希腊公民在全国购买房产的总投资达到7.4亿欧元,2020年为11亿欧元,2020年为4.15亿欧元。

如果今年的趋势延续到2019年下半年,那么今年将是外国资本投资希腊房地产的又一个破纪录的一年。更具体地说,与2020年相比,2019年雅典的房地产价格已经平均增长11.1%。保守的希腊新政府承诺,将在近期实施一系列减税措施,以提振希腊房地产市场。

可见希腊购房移民的火爆,近年来,希腊经济的持续好转,让越来越多的人看到希腊的巨大商机,同时双边贸易的强化和经贸往来的密切,让更多的国人开始了解这个国家,热爱这个国家,对于想要移民的人士来说,除了美国加拿大等老牌移民国家,又有了全新的选择。

希腊购房移民手续简单,您通过房产中介买了希腊的房子,交齐了税费,在拿到居留卡之前关注一次希腊本土就可以。即使您拿到居留卡之后还想在国内工作,希腊没有移民监,不强制要求您必须住在希腊。希腊的护照含金量排名世界第六,可以在世界180多个国家自由通行。

去年塞浦路斯投资移民累计吸引外国投资约5亿欧元


据塞浦路斯邮报1月10日报道,2013年5-12月塞浦路斯通过实施投资移民政策累计吸引外国投资约5亿欧元,房地产和建筑业是移民投资的主要集中领域。目前塞浦路斯建筑业从业人员约4万人,产值占全国GDP的16%。

塞浦路斯政府从2013年5月开始实施投资移民政策,给予在塞投资金额达到一定数目的外国人永久居住许可或塞国国籍,旨在鼓励更过的外国人来塞投资。根据该政策规定,外国人可以通过购买塞政府公共债券、捐助政府研发基金、收购公司、购买房产或在塞当地银行存款等途径获得塞国国籍或永久居住许可。在塞投资移民的外国人中,中国公民占了绝大部分,中国公民申请在塞永久居住许可的数量也从2012年的10余起增加到2013年8月底的400余起。

塞浦路斯通过投资移民政策吸引的外资构成其吸引外国直接投资(FDI)的重要组成部分。2009-2012年塞浦路斯吸引外国直接投资的金额分别为24.9亿欧元、5.78亿欧元、9.87亿欧元和9.79亿欧元。

以上数据可见,塞浦路斯投资移民政策一直备受关注和支持,其中必定有其独特的优势,究其原因何在还请关注官网查询详细资料。

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