近年来，随着移民人数的增加，传统移民大国美加澳纷纷收紧移民政策。欧洲自移民政策开放后，马上就成为了移民界的新宠。欧洲门槛低、条件宽松、办理周期短等优势，受到了很多移民申请人的青睐。那么，在欧洲国家的各个移民项目之中，怎样挑选适合自己的移民项目呢?
首先，需要考虑以下几点：
投资预算是多少?
移民前先考虑自己的投资预算，大概的确定移民范围，也能更清晰地对比出每个欧洲项目的特点，对分析性价比也有一定的帮助，再综合考虑其它因素进行选择。
移民诉求是什么?
如果对每个移民项目都很陌生，但是了解自己的移民诉求是 * 真实的。每个国家都有自己的特点和优势，选择移民项目和自己的移民诉求相吻合，适合自己的才是 * 好的。
能否接受移民监?
传统的移民大国均有移民监，欧洲各个国家的移民监时间长短不一。投资人移民前，需考虑是否能接受移民监、能接受移民监 * 长的期限是多久等，来挑选出适合自己的移民项目。
其次，先移民后留学哪里好?
零费用留学
移民身份让移民者子女进入到欧洲居民的行列，即可享受欧洲免费公立教育的权利。移民子女享受欧洲免费公立教育的同时，住在自家房子中无需住宿费，还可享受到欧洲给予居民的福利。所以，先移民后留学就能零费用留学。
以房养学
购买一套房产，能让子女享受免费义务教育，就是教育+投资+移民的三重保障。投资房产会产生相当可观的回报，购买房产可自行居住或出租他人，获得的 * 完全能够供养起子女在欧洲学习的费用，“以房养学”理念正逐渐投资移民者关注的焦点。
身份优势，轻松进欧洲名校
欧洲名校、欧洲一线专业，是留学生望尘莫及的。
首先，想要进入到这样的学校和专业进修，好成绩是必然的，对国际学生欧洲考核也是更加严格。
其次，名校和知名专业留给留学生的名额有限，即使分数达到也很难进入。
* 后，考虑到进修时间和毕业后就业等问题，留学生往往只能放弃 * 好的学科，退而求其次。
移民身份等同于欧洲居民，可以自由的选择自己想学的专业，放心地进修，不计较时间地进行深造。
广阔的发展平台
在欧洲上学，一定会爱上欧洲。而无法留在欧洲，无法获得欧洲工作是很多留学生都面临的问题。拥有移民身份，这一切都能变得简单。而且拥有欧洲身份，可以在欧盟国中自由的生活和工作，不受限制。毕业之后，学生可选择留在移民国家，或者去其他欧洲国家发展，拥有更广阔的发展平台。
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加拿大移民实用信息省提名加拿大移民与联邦加拿大移民享有同等的待遇，但由各省负责审批，相对条件较低，处理时间也快得多，专家表示，选择适合自己的加拿大移民项目，会让申请人少走弯路。
依照加拿大联邦移民部和省政府签定的移民合作协议，省政府有权根据本省的需要，自行挑选符合本省要求的人才，由移民部签发移民签证，使得这些人才得以来到本省定居。这样的移民方式称为加拿大省提名移民计划，简称PNP计划。
依照基本要求的不同，加拿大省提名移民计划还可以分为商业和技术两大类。一旦获得该省的提名并通过加拿大联邦政府移民局的健康和安全性检查后，申请人全家可获得加拿大永久居住签证。加拿大省提名移民处理时间与联邦移民漫长而痛苦的等待期相比较，加拿大省提名移民项目有着相当大的优势。
加拿大省提名移民计划的特点是，移民资格审查是由省政府负责，联邦移民部只负责审查申请人的健康、安全背景和签发移民签证等手续。由于省政府负责审查移民的资格，进度比较快，通常在短时间内就可完成初审和面试，并发出省提名证书，然后，申请人需要将提名证书连同移民申请表格递交给联邦签证处。
2010年，加拿大省提名移民的配额已经增加到37,000–40,000，而2009年加拿大省提名移民配额只有20,000-26,000，也就是说通过加拿大省提名移民计划移民加拿大的人数会越来越多。
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抛开美加澳新等传统的移民国家，马耳他是一个性价比很高的项目。作为欧洲移民界的一颗新星而且是一个英语系国家，自国债移民政策开放以来就吸引了不少向往欧洲的移民人士，那么马耳他移民怎样办理才能少走弯路呢?
申请条件
1. 主申请人：年满18周岁，非欧盟公民
2. 无犯罪记录
3. 年收入10万欧元等值以上或者总资产50万欧元等值以上
4. 附属申请人：
a.一夫一妻制婚姻中的配偶
b.主申请人以及其配偶的未满 18 岁的子女，包括收养的子女
c.26周岁以下未婚且经济不独立的子女
d.申请人和配偶的父母以及祖父母，父母以及祖父母必须经济不独立且依附于主申请人
e.主申请人和配偶年满 18 岁身患残疾的子女，且经济完全依附于主申请人
5. 投资购买25万欧元的马耳他国家债券，为期5年，到期后有息返还
6. 购买或租赁房产不少于5年
7. 良好的身体状况，申请人必须承认不携带传染性疾病或给马耳他医疗体系带来明显负担的身体状况
8. 申请人必须购买覆盖全球不低于三万欧元保额的健康保险
选定马耳他投资移民方式：
目前，市场上有三种比较热门的方式供投资人选择
1.购买25万欧元国债，5年以后无息返还(年收益4%-4.3%，年返收益，约一万欧元抵消房租)
并满足马耳他境内租房费用：
a. 马耳他主岛租房：不低于1.2万欧元/年
b. 马耳他南部或戈佐岛租房：不低于1万欧元/年
2.购买25万欧元国债，5年以后返还(年收益4%-4.3%，年返收益，约一万欧元)
并满足马耳他境内买房费用：
a.马耳他主岛购房：不低于32万欧元(房子为 * 产权)
b.马耳他南部或戈佐岛：不低于27万欧元(房子为 * 产权)
3.投资10万欧元融资，出资不再返还
并满足马耳他境内租房费用：
a. 马耳他主岛租房：不低于1.2万欧元/年
b. 马耳他南部或戈佐岛租房：不低于1万欧元/年
国债科普：
A级国债安全稳妥：海外资产配置中， * 为稳妥和安全的，当然以国家债券为 * 。我们所熟知的标准普尔，穆迪和惠誉国际等 * 权威评级机构20年来甚至更久地给予马耳他国债A级评估。
马耳他国债移民办理流程主要包括以下几点：
1.为申请人进行免费评估，判断是否符合要求
2.申请人签订委托协议
3.申请人签署法律服务聘定协议
4.律师审核并将审核文件提交给马耳他身份局
5.一周即可获得原则性获批函，一周以后申请人可缴纳另外一半律师费
6.完成国债投资、房产投资、购买健康保险
针对国债投资：投资人可以在律师和基金公司工作人员的指导下，在马耳他当地大型的基金公司开户并完成国债的购买。
针对房产投资：如果选择租房，投资人可以入境选房，并在中介公司、房主、开发商在场的情况下签订租房协议。
如果选择买房，投资人可以在海外接待陪同下考察房产并预交定金，并在律师协助下签订购房合同。购房款一定要达到法案规定的27万或者32万欧元的要求。
7.三个月后，登陆入境马耳他采集生物信息，缴纳尾笔行政管理费
8.律师向马耳他身份局提交申请人居留身份全部申请材料
9.居留身份获批，律师代为领取居留并邮寄给申请人，用时一周左右
进入2020年以来，希腊购房移民以超低投资门槛25万欧、全家三代移民、一步到位拿永居的 * 优势火遍了整个移民界。那么，在希腊投资哪个位置的房产比较有优势呢?
北部传统富人聚焦区，适合居住类客户
北部传统富人聚焦区 ，周边使馆云集，区域绿化及整体氛围非常好，名校林立，教育医疗资源集中;交通发达、生活设施齐全，房产质量高、设计感强;以别墅及复式公寓等大户型为主。很多希腊的政界名流和明星都会在此居住。非常适合追求高生活质量，以及求学或者为孩子投资教育的人士。
南部富人聚焦区，适合度假、投资及居住类客户
雅典的南部是富人聚集区，同时也是来希腊旅游的人必去之地。从小户到大户型自北向南分布，房子设计前卫、拥有无敌海景;整体规划整齐、高端，周边游很多游艇码头;交通便利，生活设施健全，人文教育资源丰富。同时公共设施和经济发展已经趋于完善和稳定，追求 * 生活品质的富人和高端投资人多会选择来此居住。房价相对其他区来说偏高。
25万欧元可以买到什么样的房产?
海景房、市中心公寓、复式公寓、名校学区公寓、酒店式包租公寓、精品商铺。这些在希腊花25万欧元都能实现，取决于不同地段不同类型的房产。
随着这几年越来越多中国人投资希腊，目前希腊房源可谓是不断减少，好房子更是“买一套少一套”，投资希腊房产一定要先明确自己的真正投资需求，根据自身家庭的实际情况来酌情进行选择。建议意愿移民希腊的客户，有看中的房源务必尽早下手，莫失良机。
希腊购房移民一直以来凭借一人申请，全家移民等优势，受到广大投资者的好评。然而很多移民申请者对于希腊的区域情况和房产分布情况并不了解，纷纷前来咨询关于希腊房产如何挑选的问题。希望能帮助大家全面了解希腊。
希腊在哪个城市买房靠谱?
希腊首都雅典被称为“西方文明的摇篮”，是希腊 * 的城市，同时也是希腊政治、经济和文化中心。雅典的地理位置独特，三面环山，一面傍海，无论是投资、教育、医疗还是生活便利程度来看，雅典的房产最是受投资人青睐。
雅典房产区域针对人群
雅典的房产大体上可被分为北、中、南三部分，不同区域不同类型的房产各有不同的特点，适用于不同类型的投资人。
市中心老城区，适合投资类客户
当地的房产建筑时间比较久，且很多房产户型均比较小。因此，很多投资人选择的精品小公寓大多集中在此地。中部是雅典的经济中心，希腊的时尚购物区，商业氛围非常浓厚，同时去往雅典各处旅游景点都非常方便，如宪法广场、雅典卫城都在附近。因此，在这里购买的房产非常容易出租，且升值空间大。
对于想要希腊房产出租的客人来说，市中心是一个性价比较高和投资价值较大的区域。选择1居到3居的公寓做短租或者长租都行，也可以选择带租约的，回报率超高。
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