如今，人们海外购房投资的意向越来越强烈。西班牙购房移民申请条件简单、申请福利丰厚等上风，吸引着许多投资人。如何挑选房产呢?
西班牙是个什么样的国家?
依据国人移民到西班牙的数据概览可以看到，西班牙受欢迎的移民区域分为四块。作为西班牙的首都，马德里自然放在第一位，马德里或许和巴塞罗那相比略显平淡，却是许多地区的中转都邑，四通八达，许多人把西班牙的第一站放在了马德里。第二则是加泰罗尼亚区，西班牙第二大都邑巴塞罗那就加泰罗尼亚区的首府，沿海都邑，气候宜人，被称作全世界宜居住的都邑榜首，自然吸引了全世界的眼光，这里也是主要移民都邑。瓦伦西亚区位列第三，这里有号称“阳光之城”的瓦伦西亚，是西班牙的第三大都邑和第二大海港。第四是安达卢西亚区，闻名世界的阿尔罕布拉宫就在它的省会格拉纳达，多种文化和宗教在这里交融，罗马人、阿拉伯人及基督教徒文化的熏染，造就了这幅灿烂多姿、文化交融的都城景图。
西班牙房产类型有哪些，需要怎么挑选呢?
1、投资房
投资型房产，易租易售。首先我们不能用国内的炒房投资来看西班牙的买房项目，在西方，年轻人没有买了房子再结婚的概念，他们对于房子持有有的住就可以的态度，一般性都以租房为主，那么租房的话一般又以公寓居多，等到经济实力和家庭成员增多后，会考虑购买郊区较大一些的独立房型。 从过去投资的经验看，市中心的公寓就比市郊的别墅好租。其次国人挑选西班牙的买房送居留就是为了获得西班牙身份，而西班牙政策规定，获得永居后即可出售房产。
从投资的角度看，假如购买的房产并不是自己急于居住的话，那么尽快出租就尤为重要。
比如马德里的市中心区域、巴塞罗那的市中心区域都是旅游胜地，人口密度高，房子密集，移民区域，对房子的需求很高，房子作为出租收益非常高，但是不适宜自居。
2、顶级度假房、海边别墅
假如资金充裕，又希望能尽快融入高端群体，那么要投资度假房以及海边别墅是受欢迎的。西班牙的这种度假房产大多集中在海边都邑或者海岛上。比如：安达卢西亚的海边沙滩(马拉加的马贝拉)瓦伦西亚的海边都邑，海岛(马略卡岛、伊比莎岛和加那利群岛)等等。
投资此类房子，不会有很大风险，房子的周边设施完美，临居都是西班牙或是欧洲大拿们，只是要自己的经济有足够的自信。
3、商铺、酒店、酒庄等商业地产
西班牙是个旅游大国，阳光、海滩、海鲜闻名全球，更是吸引了许多欧洲游客来此晒晒日光浴，享受海风。
以巴塞罗那为例，对角线大街和感恩大街是巴塞罗那闻名的商业街区，周边名牌云集，游客众多，商业店铺密集，所以房屋的价值较高，是欧美投资者青睐的不动产投资区域之一，也是升值潜力巨大的区域之一。但是这种地方房子比较旧，街道狭窄，居民成分复杂，并不建议当作自居的首选。西班牙现在有许多抛售型的商铺、酒店和酒庄，抄底价格绝对物超所值。
4、学区房
假如是为孩子的教育打算的话，那么建议购买学区房好。像马德里的moraleja区域内私立名校较多，学生家庭环境比较好，大多是高级人士居住在此，生活宁静且安全。都是国人喜爱的小区式别墅。以及有着大学城之称的格拉纳达，校区分布在小镇上，这里的文化气息浓厚。
一旦获得西班牙居留许可证，就能享受和当地居民一样的福利。首先西班牙的中小学是实行免费义务教育，并且西班牙的私立学校学费远低于北美国家。
西班牙政府为了促进经济进展，推出买房送移民政策，深受宽广投资人的欢迎。
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众所周知，自川普上台后美国移民政策不断收紧，而澳洲的移民政策一直都是冷冷淡淡，只有枫叶国张开双臂欢迎各国移民，但也正因如此，骤增的移民申请者让各省份纷纷抬高申请门槛。
主流国家的移民形势不容乐观，因此，西班牙、葡萄牙、希腊等欧洲国家的置业移民，成为投资者挑选的新热点，也为投资者提供了进入欧洲的新通道。除此外，加勒比海小国的护照因其简单的申请条件、较低的投资额、方便快捷的办理流程等，吸引了一批有意海外投资的商务人士。
那么欧洲置业移民究竟适不适合宽广的投资者呢?今天我们就分析如何挑选适合自己的移民目标国。移民一定要从家庭的长远计划动身，谨慎考虑。合适的移民国家，一定是与投资者的移民目的相匹配的。
教育环境
在教育方面，传统移民国家和欧洲移民国家各有千秋。传统移民国家有发达的综合教育体系，欧洲国家拥有深厚的历史底蕴和浓厚的文化气息，且欧洲各国有相应的学科上风。对移民家庭来说，可依据对孩子的教育计划进行移民国家的挑选。
推举国家：美国、加拿大、澳大利亚、英国、西欧(荷兰、比利时、法国、德国)，北欧(丹麦、瑞典、挪威、芬兰)，南欧(意大利、西班牙、葡萄牙)。
生活环境
生活环境也是移民者挑选移民的一个重要因素之一。近期涌现出的欧洲移民国家，都凭借其舒服的生活环境、宽松的社会环境而深受投资者青睐。总的来说，要从包容度高、生活压力小、社会治安等方面因素考虑。
推举国家：加拿大、澳大利亚、新西兰、葡萄牙等欧洲国家。
经商投资环境
海外置业投资比较热门的就是欧洲的一些国家，如：西班牙购房移民、葡萄牙购房移民，希腊购房移民等，进行海外投资的同时，部分移民国家优待的税务制度和政策，也成为投资者挑选移民国的重要参考因素。
另外，一些欧洲国家的房产是 * 产权，并且投资的房产是可以出租的，这样每年还可以得到一定的资金返还。在获得永居身份后，可以自由出售房产，不过出售房产是需要缴纳个人所得税的。
推举国家：西班牙、希腊、马耳他、塞浦路斯、圣基茨和尼维斯。
养老环境
许多发达国家拥有优良的医疗养老体系和优渥的福利保证制度，再加上秀丽的环境，本身就是休闲度假胜地，也是理想的养老胜地。欧洲是公认的养老圣地，比如马耳他的医疗、西班牙的“老年幼儿园”都是特别好的挑选。
推举国家：西班牙、爱尔兰、葡萄牙、澳大利亚、新西兰、希腊、马耳他等。
究竟哪个国家更适合你，这个问题因人而异，需要依据我们申请人自己的移民需求，家庭状况进行挑选， * 后做出适合的计划方案。
欧洲购房移民政策中，买房送身份的上风可谓十分吸引人。然而，无论在哪个国家，哪个地区，计划如何买房，在哪儿买房，买什么类型的房，都是非常系统且需要耗费较多精力的一件事情。对于有西班牙购房移民计划的申请人来说，今天的这篇攻略也许会对你有所关心。
市中心投资型公寓
除了投资居家型住宅，商业型地产也是不错的挑选，西班牙现在有许多抛售型的商铺、酒店和酒庄，抄底价格 * 物超所值。而对于投资型申请人来说，收益始终是投资人 * 关怀的问题。
依据西班牙媒体先前的报道中可以看出，西班牙房价已经触底反弹，业内人士估计，按照名义金额运算，西班牙房屋均价将在2025年时有望恢复至2007年的峰值水平。
而且对于投资商铺型房产的投资人来说，通过商铺出租，每年可产生4%-6.5%的租金收益，对于投资型的申请人来说，巴塞罗那或马德里的商铺会是不错的挑选，一般而言，市中心公寓也是相对较轻易出租的。
另外，房产供不应求也是西班牙房价上涨的主要原因之一。西班牙房地产开发商行业协会APCE * 近公布的数据显示，西班牙新房存量已经从2009年历史 * 高值65万套，连续五年逐年下降。
而依据西班牙CBRE市场调研报告显示，猜度显示，到2025新房需求量是180000套，西班牙房产市场的需求是显而易见的。
因此，挑选投资型房产，易租且易售。西班牙买房办移民，除了获得西班牙身份以外，更重要的是买房也是一种投资行为。用国内的炒房思维去西班牙投资，也许就不太适用。从过去投资的经验看，市中心的公寓就比市郊的别墅好租，因为在西方，年轻人没有买房结婚概念，小两口以租房为主，租房一般公寓居多，等到经济实力和家庭成员增多后，会考虑购买郊区较大一些的独立房型。 所以从投资的角度看，假如打算购买的房产并不急于自己住进去，那么好出租就尤为重要。
* 度假房、海景别墅
除了投资，许多投资人挑选在西班牙买房也是为了方便度假，尤其对于欧洲移民项目，获得身份可以享受26个申根国自由通行， * 大程度上方便了投资人的通行往来。
近年来，休闲计划已经成为海外购房的热潮的重要原因之一，为了休闲度假挑选海外投资的投资人来说，度假房以及海边别墅、公寓 * 受欢迎。
西班牙度假房产大多集中在海边都邑或海岛上，比如：瓦伦西亚的海边都邑(阿利坎特的白色海岸)，安达卢西亚的海边沙滩(马拉加的马贝拉)，以及海岛(马略卡岛、伊比莎岛和加那利群岛)等等。巴塞罗那马塔罗地区的房源可谓 * 之地，马塔罗位于巴塞罗那东北部，驱车30分钟即可到达巴塞罗那市中心，距离海边仅有10分钟车程，从房屋中可俯瞰大海，风景秀丽，适宜休闲居住。
而且挑选依山傍水的区域买房，不仅可以享受海岸生活，还可以采用短期出租的方式，租给国际游客，完成海外资产配置的同时还可以产生一笔可观的收益，一箭双雕，海边都邑的房产对于度假型投资人是非常好的挑选。
教育型房产
我们说的教育型投资人指的是，为子女接受海外先进教育而挑选海外置业的投资人。假如家里有孩子的，难免要为孩子以后接受更好的教育作长远打算。子女教育需求一直以来都是许多中国家庭择地而居的 * 标准，西班牙购房移民，一人申请，三代随行，获得西班牙居留许可后，子女可以享受当地学生同等的录用率及其他福利。
西班牙作为欧洲 * 一个实行14年免费教育的国家，丰富的教育资源和优质的教学质量备受肯定，就算是私立学校，西班牙私立学校的学费相比北美和西欧其他国家要低得多。西班牙的国际学校众多，并且其中的15%都位列世界500强，其中西班牙商学院更是享誉世界的三大商学院之一。
对于为了子女教育的投资人来说，马德里大学城区域的公寓会是不错的挑选，在这个区域购买两套公寓一套自住一套出租会是不错的计划挑选， * 需要考虑的是，这个地区两套公寓会些许超出50万欧元限定额度。
近年来，欧洲购房移民很受投资者的青睐，最吸引他们的因素是“移民不移居”，希腊、塞浦路斯基本无居住时间要求，葡萄牙、西班牙则要求非常宽松。其次，申请门槛低、拥有投资低风险、“置业+移民”一步到位、身份含金量高等特点，也促成这几个购房移民国家自成一派能与美加英澳老牌移民国家相媲美。那么购房移民，这四个国家有什么不同，究竟该如何挑选呢?
定居+子女教育
如果你打算移民后前往欧洲定居，可以着重考虑西班牙和葡萄牙。一方面这两个国家在近几年吸引了大量的华人及全球投资者前往投资定居;另一方面两个国家的居住环境也非常好，吸引大量的海外人士前往旅游度假。
如果考虑到子女教育问题，可以多考察西班牙。其一，西班牙语可是连奥巴马女儿也学的热门小语种，可为孩子提供多语种语言学习环境;其二，西班牙与葡萄牙一样，拥有丰富的国际学校、公立学校等优质教育资源;其三，在“一带一路”的推动下，西班牙与中国的进展联系也愈发紧密，在西班牙有更丰富的商机。
中产家庭首选
对于一般中产家庭来说，200万欧元门槛可能会有点高。那么希腊25万欧元、西班牙及葡萄牙50万欧元的投资门槛就相对低很多。希腊房价现在估量是整个欧洲 * 的，200万人民币就可以买到1-3套公寓。 所以有很多国内投资者都挑选此时低价抄底希腊房产，既可拿欧洲永居身份，又可以在投资期满后出手部分房产赚投资收益，另外投资期间还可以赚取出租收益。
而西班牙和葡萄牙两国相邻，在工作、生活、旅游方面也是非常紧密。不过西班牙的国土要比葡萄牙宽广，要害要看你个人更喜欢哪个国家。房产投资前景方面，两国也比较类似，目前房价、租金上升指数等都非常乐观。
拒绝“移民监”
西班牙居留卡采取的是【1+2+5...】模式，每次续期时登陆一次即可。若想申请西班牙永居，须5年当中住满4年零2个月，每年需住满183天，每次离境不超过6个月。葡萄牙的居住要求比西班牙更加宽松，获得绿卡的第一年须住满7天，之后每两年住满14天即可。但相比之下，无居住时间要求、可一步到位拿永居身份的希腊，以及无居住时间要求、可一步到位拿欧盟公民身份的塞浦路斯，在“移民监”方面要省却很多烦恼。
总结：如果你只是想快速拿第三国永居身份，满足孩子就读 * 国际学校的身份需求;或是手持欧洲永居身份，享受欧洲福利，省去等待时间，不妨考虑可一步到位拿永居身份的希腊。
去过希腊的人都会被美景深深迷恋，浪漫的爱琴海、蓝顶白墙的教堂、清新的环境，让无数人心生向往。近年来，随着希腊黄金签证计划的实施，希腊成为了众多投资者的另一个商机。25万欧的希腊买房移民，全家三代一步到位获得希腊永居。
随着希腊经济的进一步好转，希腊房产市场也将迎来新一波的涨价“热潮”。因此，准备去希腊购房的要抓紧了。但希腊各个区的房产都各有特色，这些房产都有什么区别?如何挑选心仪的房产呢？今天小编将为大家讲讲希腊各个区域的房产特点。
市中心
希腊的市中心属于老城区，地处热闹繁华的商业区，各项交通设施都非常的便利。由于希腊市中心的名校众多，雅典大学、雅典国家技术大学和雅典经济与商业大学等知名大学齐聚老城区，教育资源丰富，吸引了当地及海外人士在此居住和生活。自然而然的，房产出租率也是相当的高。
西南部
希腊南部属于新兴的 ** ，这一区域的房源大多都设计前卫，特色鲜明且拥有开阔的视野，房产自南向北从小户型到大户型分布。选择在此居住的住户大都家境殷实或者是希腊的名流。
这里的房产靠近海边且生活和交通设施健全，因此相对其他地区来说价格偏高。但对于想要切实享受生活的高净值人群来说，这里的房产非常值得购买投资。
东北部
希腊的东北部属于传统的 ** ，房型多以别墅及复式公寓等大户型为主，生活气息浓厚，区域绿化及整体氛围非常好，各国大使馆也都在此地聚集。雅典的众多国际学校也多位于此地，想要孩子就读国际学校的父母可以优先考虑此地的房产。
海岛房产
除了雅典，希腊还有一些位于 ** 旅游岛屿上的房产出售，例如圣托里尼和克里特岛上的房产。这一区域的房产以联排、独栋别墅为主。当然作为旅游胜地，房价自然也高于雅典当地房价，此类房产通常作为度假房产 ** 。
希腊是欧盟申根国，其身份的含金量自然不言而喻。对于需要经常来往欧洲的人来说，拥有希腊的身份将极大的方便他们的出行。
对于传统思想的国人来说，希腊买房移民是非常理想的选择，购房即可实现欧盟身份，还可实现移民不移居。如果您正在计划移民希腊，咨询，给您专业的指导，让您快速实现梦想。
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在移民加拿大生活，租房几乎是每个人都要经历的事情。但是，在加拿大想要找到靠谱的租房信息和清晰了解租房类型，对于刚到加拿大的移民来说是很难的。而且不同的省份城市，价格也会大不一样，那我们接下来就看看租房的具体信息吧。
每年的6-8月都是加拿大租房的高峰期，如果这个时候你能租到房子，尤其是性价比很不错的房子，这也算是一种幸运了。下面首先来为大家介绍一下加拿大不同城市的租房情况
温尼伯
坐落在草原三省东部，是加拿大第八大城市，也是曼省省会和该省最大城市，很多居民居住在此。租房/月$801(42平米的单间)-$1,322(85平米的套间)
埃德蒙顿
阿尔伯塔省省会，加拿大第五大城市。租房/月$1,054(42平米的单间)-$1,816（85平米的套间）
卡尔加里
加拿大第四大城市，阿省经济、金融和文化中心。租房/月$1,001(42平米的单间)-$2,116(85平米的套间)
蒙特利尔
魁北克省最大城市，加拿大第二大城市，北美第十五大城市。法语是蒙特利尔的官方语言，人口占城市总人口60.5%，天气变化多样，四季分明。租房/月$705(42平米的单间)-$1,608(85平米的套间)
温哥华
是加拿大BC省低陆平原地区沿岸城市，气候温和，四季宜人，市内草地常绿，繁花似锦。租房/月$1,204(42平米的单间)-$2,484(85平米的套间)
多伦多
加拿大最大的城市，加拿大的经济中心，世界最大的金融中心。城市四季分明，夏天湿润，冬天寒冷。租房/月$1285（42平米的单间）-$2240（85平米的套间）
对不同城市房间的价格有了一定的了解，那租房的类型又有哪些呢？
Apartment
Apartment就是普通公寓楼，一般一栋楼有三到五层，大概十几户人家。内部有一室，两室或三室的，在租房时候要看情况，然后根据自己的情况去选择适合自己的房子。这种房间优点是房间大，但是相对来说户型会比较旧。此类型的房源要去网站上找或者直接去大楼管理处直接租，有的公寓楼下就会有联系电话号码。
Condo
Condo是高级酒店式公寓楼。这种公寓楼一般游泳池健身设施等比较齐全，安保电力等也会有保障，所以物业费会比较贵，房间内部装修会比较精致。Condo也是目前最常见的一种租房的类型，Condo都建在交通方便的地点，相对Apartment来说整体舒适度和安全度都会高很多。
当然，Condo自身也有自己的优缺点，新装修的Condo相对房间会比较小，并且各Condo大厦会有自己的规定，比如说不能养大型宠物，不能在阳台上养花花草草等规定。
House/Townhouse
House是指独栋的房子，Townhouse是连排的房子，这种房子的出租对象主要是以大家庭或者四个及以上留学生为主，一般会有多个卧室，根据我是的大小付房租，房间内部一般都会有简单的床和橱柜。通常厨房、客厅和洗手间是共用的。
整栋房屋的租客多数情况下是需要自己承担水、电、气和处理垃圾的费用，多数还包括冬天铲雪和夏天除草。
欧洲投资移民，以高福利闻名的欧洲诸国，其移民项目一经推出便立马成为市场热点，在这个多国域的欧洲大陆，各国间优劣各异，移民门槛也大为迥异，作为移民者又该如何正确审阅自身条件，从而挑选适合自己的项目呢?
我们建议移民者可从以下两点动身
1、投资预算是多少?
移民投资预算，将直接限制移民者对于移民国的挑选，只要有预算范围，便可以更好的从 * 佳性价比入手，再结合其他因素在做正确挑选。
2、移民诉求是什么?
移民目的，将 * 终决定申请者的移民挑选， * 佳的挑选当然是既满足的移民目的又省钱，每个国家投资移民项目都有它们自己的特点，这样挑选的移民项目就和自己的移民诉求相吻合，适合自己的才是 * 好的。
欧洲目前 * 佳移民国家项目都有哪些
1、希腊
购买25万欧元房产可移民。
非欧盟公民在希腊购买25万欧元以上的房子，就可以带配偶、21周岁以下子女、双方父母一起一步到位获得希腊“绿卡”。真正实现一人投资，三代移民。
希腊25万欧元购房移民项目堪称欧洲性价比 * 高的移民项目之一。截止到2017年6月30日，4年间总共向海外投资者签发了5,779份永居许可，包括1,684份投资者永居许可以及4,095份家庭团聚永居许可。通过购房移民项目，希腊已经吸引了约10亿欧元的投资资金。。
2、塞浦路斯
买30万欧元的房子可移民。
塞浦路斯政府于2009年领先推出了外国申请人30万欧元购买房产，全家即可获得 * 居留证的移民计划，自此中国市场不断开始有买家进入，中国人展现了对房产的热情和强大的购买力。
永居权政策至今已吸引不少的海外投资，这其中大部分来自于中国人。越来越多的中国人被塞国相对较低的门槛、优厚的移民政策、舒适的宜居环境所吸引，同时基于对孩子将来教育的考虑，而挑选了塞浦路斯获得永居身份。
3、马耳他
购买25万欧元国债可移民。
马耳他投资居留计划，投资人可以通过购买25万欧元的马耳他A级国债完成一家四代移民欧洲的梦想，陆续开始受理来自全球的申请
2017年7月，马耳他司法部公布马耳他投资居留计划 * 新政策，其中 * 重要的是取消了离境的时间要求以及取消了子女的年龄限制，给许多希望通过在马耳他居住申请欧盟永居的投资人及其家人带来极大的便利性，同时也让马耳他投资居留计划一瞬间成为市场上 * 火的项目。
4、葡萄牙
购买50万欧元房产可移民。
葡萄牙投资移民计划要求为：在葡萄牙购买不低于50万欧元的房地产。
法案颁布至今，葡萄牙黄金居留许可项目已经吸引了众多投资者!从2012年10月8日至2017年3月31日，葡萄牙黄金居留许可总共有4881位主申请人获批，其中中国国籍主申请人3325位。已经获批的主申请人中有4597位通过购置地产的方式获得身份，占比约94.2%，房地产依旧是全球投资者 * 为青睐的投资方式。
5、爱尔兰
100万欧就可移民
自爱尔兰开放移民政策以来，由于爱尔兰经济迅猛增长、申请门槛低、投资方式灵活、审理周期短，福利体系完善，非凡是在子女教育和人身安全方面，吸引大批移民者移民爱尔兰。
欧洲可供移民的国家不在少数，不管是目前 * 火的希腊购房移民，还是其他移民国家，申请人都应该从自己预算与移民目的动身，毕竟移民不是小事，谨慎考虑才能做出对自己 * 有利的决定
越来越多的家长为了孩子教育移民美国。移民之后，美国移民教育计划是很复要的。在美就读挑选公立还是私立并没有统一的标准，一起来看看停文的介绍吧。
1、家庭财务状况
每个家庭对教育投入的预算不同，公立学校1-12年级免费，洛杉矶地区比较好的私立小学一年学费在2万美元左右，初中和高中更贵，对多子女的家庭来说13年的教育费用非常可观。
2、通勤要求
对口的公立学校一样都在住宅周围，私立学校则远近不一，需要家长接送，上班族的家长需考虑自己工作的通勤要求和当地的交通状况。
3、计划赴美定居的时间
由于目前很多已经办理移民的家庭还在排期中，未拿到身份的小孩只能就读私立学校，但需注复并不是每所私立学校都招收留学生。
如何挑选优秀的公立学校?
在美入读公立学校，一样与置业相关：只要居住在该区域内就能入读公立学校。
如何评判一所公立学校的好坏呢?针对公立学校，加州的小学和初中会有统一的排名或是评分体系，如greatschools网站、niche和us news and world report等商业网站评分和排名。加州教育部也对各个公立学校的教学质度进行评估并公示，每个学校有一个评估报告。
如何挑选优秀的私立学校?
私立学校有几个类型：一样私立学校、教会学校以及特许学校。从学费上来说，私立学校偏贵，教会学校次之。特许学校比较特殊，是经由当地学区批准的自主治理的学校，由于有政府拨款，所以免费。
美国移民教育计划：洛杉矶地区的私立高中3-4所， 行读制高中挑选更多。由于私立学校一样都要选拔生源，所以家长需要从多方面了解各个学校从而挑选适合自己孩子的学校来申请。
专家表示，入读希腊公立学校可享受免费教育，但也有非常多的人为了让子女能够获得更好的教育条件去选择国际学校。这些国际学校绝大多数提供IB国际高中课程，可以免试进入世界上大多数大学深造，是通往欧美及世界各地顶级名校的桥梁。下面专家为大家盘点希腊优质国际学校，供广大家长选择。
英式教育
一、 坎皮恩学校 Campion School
学校包括幼儿园、小学、初中、高中，在英国也享受很好的声誉，7-9年级的学生完全接受的是英式的教育，9年级以上的学生，都是按照牛津、剑桥大学的录取标准而接受授课，学生在11年级的时候需要学习本课预科课程，并且参加英国大学预科班的考试，目前是希腊最好的私立学校。
相关费用：
1、注册费：1750欧元
2、年级及学费 ：幼儿班(3岁) 6950欧元/年
预备班(4-5岁) 8720欧元/年
小学(6-11岁) 10600欧元/年
高级部：初中(12-14岁) 11560欧元/年
高中(15-18岁) 12920欧元/年
学校
今年以来，中国投资移民热潮持续升温，而这把火一路烧到了大洋彼岸的欧洲。西班牙投资移民项目自2013年才开通“黄金签证”以来，变得越来越炙手可热。目前，西班牙移民项目成为了众多国内高净值人群移民的 ** 国。
那么，西班牙如何实现购房移民呢?由于欧洲与国内地域相差甚远，往返往返看房有诸多不便，因此，小编整理以下西班牙移民常见问题汇总，希望能帮到正准备移民西班牙的您。
Q1:西班牙购房移民，我该选哪个都邑?
A：其实，具体选择哪一个都邑需要依据个人喜好和具体需求去权衡。就整个西班牙来说，绝大部分都邑的生活居住条件都非常优良。有马德里，巴塞罗那这样的西班牙一线都邑，也有布满异域风情的南部都邑，如格拉纳达，还有很多其他风景宜人的海滨都邑，如阿里坎特。
值得注重的是，中国是进展迅速的国家，建筑更新很快，而欧洲通常不会破坏原有建筑。这也是为什么很多在欧洲留学或生活的华人说其实他们生活在“欧洲村”。
Q2:西班牙的房子都是怎样的?
A：美国加拿大地广人稀所以房子动辄就好几百平米，欧洲国家不一样，他们人口密度相当大，都邑普通以公寓为主，独栋楼房和别墅分布在郊区，并不是想象中的大面积别墅。
西班牙在售二手房比新房数量要高很多，这点和中国不一样，欧洲提倡保护都邑原有的风貌，房屋会定期整修但基本不拆迁。所以你在西班牙可以很经常的看到一个景象，四面的房子，虽然看起来在拆，但是面对街道的那一面墙是不会拆除的，他们会保留原样。政府也鼓舞开发商这么做，假如你要拆除整栋楼房，会交高昂的税。
新房绝大部分是精装型的，已配置部分家具和基本电器，所以可以马上入住。二手房新旧不一，很难笼统介绍。在市郊也可以选择别墅型独立公寓，靠近海岸线的通常价位偏高。市场上也有少数像巴萨球星们居住的“超级别墅”在售，“有钱任性”的客户们也可以考虑。
Q3：一人移民，全家移民?
A：是的。50万购房移民主申请人同时也可申请配偶，18岁以下的子女或者18岁以上未婚且无经济来源的子女，以及主申请人的父母在西班牙的居留。
Q4：西班牙的生活是怎样的?
A：大部分国人对西班牙还是缺乏了解的，除了传统的斗牛士和巴萨皇马外，西班牙还有很多的迷人之处，每年西班牙接待的游客总量为世界第三。
西班牙人很懂得享受生活，夏天去海滩，冬天去滑雪， ** 种种娱乐活动。虽然近年来经济持续低迷，大街小巷的酒吧，购物中心还是人来人往。西班牙物价相比欧洲其他国家低廉许多，很多东西比国内购买还廉价，还有 ** 重要的，没雾霾，基本不堵车。文字描述是有局限性的，还需自己来体验一下。
Q5：买房后如何申请投资人签证?
A：在房产过户并拿到产权证后，申请人需向西班牙驻中国领事馆提出D类签证申请，50万购房移民申请人获得的签证有用期为一年。
Q6：50万欧元投资移民能从事商业活动吗?
A：之前此类签证只答应移民居住在西班牙，不可以从事商业活动。投资移民新法2015年7月30日颁布，放宽了很多政策，其中就包括50万黄金签证的也可以从事商业活动。
Q7：在西班牙购买房产会产生什么税?
A：新房产生增值税，二手房产生过户税，还会产生印花税。值得注重的是，西班牙每个大区的不同这些税收会有差别，但差别不大。在拿到房契之后每年需要交给政府地皮税，具体的价格依据不同的区域地段和房屋面积而定。除此之外还会产生一个物业治理费用，这个价格也是依据不同的房产决定的，通常是在50-100欧元/月。
Q8：投资移民之后可以工作吗?
A：法案规定持50万投资移民居留卡的可以工作。
Q9：居留如何更换?
A：50万购房移民居留的持有者是“2+5+5”政策，也就是说你完成购房之后 ** 可申请有用期为两年的投资居留，两年后再更换成五年，五年后便可获得 ** 居留，再过五年便可申请西班牙国籍。
就目前来看，西班牙经济持续向好，包括国内众多投资大咖在内的投资人前来抄底投资，估计西班牙不动产价格将随经济持续上扬。通过购房移民西班牙，将来将获取欧洲移民身份和房产增值等多重回报。
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