近几年，随着到投资移民哥斯达黎加的中国人越来越多，这个非洲的小国家也开始慢慢被国人所熟知。想要自己的投资有所回报，除了要了解清楚当地的的投资环境及相关政策，在当地做生意你还需要注意以下这几点。
1、适应当地支付条件
一般而言，哥斯达黎加的进口商向出口商开立信用证，信用证通常接受合同金额的100%；有的进口商也采用30%货款通过银行转帐预付，70%通过信用证支付。中国企业在做贸易的时候，需要在合同中明确表明付款方式，避免哥斯达黎加进口商因为办事拖拉耽误付款期限，从而避免因人民币汇率波动对出口商造成损失。
2、注意产品的质量
哥斯达黎加商品市场在价格和质量两者之中更看重价格，但质量也是很重视的因素，哥国有机构在招标采购中，对商品的质量要求很严格，基本上都要求有美国的标准，类似UL，ASTM等。我国的部分产品在哥口碑比较差，主要是因为前些年哥很多企业从我国进口的商品，由于一些出口商缺少诚信，交货的商品与合同规定的商品质量不相符合，所以现在哥斯达黎加的进口商在与我国出口商订货之前，都要求先看样品，待确认后方下单，这样就会耽误很长时间。我国企业在报价时需考虑报价有效期的问题。
3、注意着装
哥斯达黎加人在正式场合一般都穿正装，在当地进行商务活动你要注意着装得体和举止文明，这样才能给你的合作伙伴留下一个好印象，更有利于以后的发展。
哥斯达黎加投资移民专家介绍，哥国不仅投资环境好，而且地理位置优越，这里的劳动力素质也比较高，完全没必要聘请其他国家的人，节约了不少成本。如果有意向扩展拉美市场的话，哥斯达黎加也是一个不错的中转站。
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1. 欧洲与中国时差夏天为6小时，冬天为7小时。北京至欧洲的飞行时间约10小时左右，
2. 欧洲主要使用欧元（瑞士使用瑞士法郎，挪威、瑞典、芬兰使用克朗），其他货币在使用或兑换时都会有汇率损失，建议您出国前换好所需欧元。最好按您的参团行程介绍准备适量欧元（1000左右为宜），如果您携带信用卡，请在国内确认好已经激活才可以在境外使用。
3. 欧洲法律规定，司机开车时间每天不得超过9小时，每天必须有至少12小时休息。
4. 旅游车上禁止吸烟、喝汽水及吃带果皮的食物、冰淇淋等。果核请用纸包好放入垃圾桶。
5. 欧洲酒店的大堂、房间面积较小，但都十分干净，由于文化理念的差异请您理解。
6. 您在酒店的额外费用，如长途电话、洗理、饮品及行李搬运费均自理。
7. 酒店电视上有“PAY”的标志为付费频道；如果您使用此频道，请退房时自行结清费用。
8. 欧洲基于环保理念，只提供洗发液、沐浴露，不提供洗漱用品及拖鞋；
9. 入住酒店沐浴时，切勿将水弄到浴缸外，如果浸湿地毡，可能要赔偿300-1000欧元；
10. 欧洲酒店内无热开水供应，自来水可直接饮用，如您有饮用热水习惯请您自备热水壶；
11. 欧洲地处温带，很多酒店没有安装空调，气候差异请您理解；
12. 欧洲酒店的标准与国内不同，会有床架无法分开的两张床，或一大一小两张床以方便有小孩的家庭游客，请您入乡随俗给予理解。
13. 欧洲习惯吃简单的早餐，酒店提供的早餐通常只有面包、咖啡、茶、果汁等，欧洲对浪费食物非常反感，请您用早餐时酌量盛取。
14. 欧洲中式餐厅资源有限，旺季期间用餐的中国团队很多，难免出现排队现象，还请您谅解。我们已经与餐厅和导游协调，尽量错开用餐高峰。如果团队过程中领队调整用餐时间，恳请理解！
15. 请您注意贵重物品的安全，酒店不负责房间内您物品的安全，司机不负责车上物品安全，请您一定随身携带贵重物品，在离开酒店时仔细检查不要将物品遗留在酒店里，下车游览时不要将贵重物品放在车上，如果丢失本社不能负责，保险公司也不予承保；
16. 请提防小偷，特别在意大利和法国人多的地方小偷较多，晚上不要单独外出。
17. 一定不要在公共场所随地吐痰，乱丢杂物和烟头；任何场合不要喧哗；不要闯红灯。
18. 如果您在旅途中有任何不适需要医疗服务，请立即与导游联系，医疗费用只能由您先行垫付并保管好所有相关的医疗单据，回国后向保险公司索赔在旅游保险条例内规定的金额。
2020年8月份，土耳其全国房产销售总量为170,408套，与去年同期相比增加了54.2%。其中，共计有3,893套房屋出售给海外买家，与去年同期相比增长了8%。
尽管因疫情的原因，土耳其的经济受到了一定的影响，但土耳其8月份的房产数据却十分的优秀，海外买家的数量也比去年同期有所增长。
那么想要在土耳其投资房产，或者有意向想要通过购房获得土耳其护照，应该选择哪个城市？买哪里的房，才能将投资价值最大化呢？有以下几点需要注意：
选哪个城市？
在8月份，土耳其最大的城市伊斯坦布尔，无论是全国销售量，还是海外买家购房量，在全国各个城市中都排名第一，总成交量为30,292套，海外买家成交量为1,648套。
首都安卡拉，8月份房产成交量全国占比10.1%，总量为17,131套，排在第二，海外买家总成交288套。
在选择城市时，如果主要以投资为目的，则比较偏向于选择大城市，例如：首都安卡拉和伊斯坦布尔。
小编在这里推荐“伊斯坦布尔”，虽然它不是首都，但它位于土耳其的欧洲区域，从数据上也可以看出其房产市场在土耳其整个房产市场的占比最大，房产市场活跃。而且它还是土耳其最大、最繁华的城市，也是土耳其人口最密集的城市，每年还有上千万的游客前往伊斯坦布尔旅行，这些都是土耳其房产市场发展良好的保障。因此，许多海外投资者购房时也最优先考虑伊斯坦布尔。
选哪个区域？
在伊斯坦布尔，选择房产的区域其实和国内选房的逻辑相似。一是考虑区域；二是周围交通条件；三是生活设施；四是人流。
投资买房时，地段的选择十分重要。在伊斯坦布尔就有这么几个优质的区域：传统居民区、热门旅游区、市中心、新兴精英居住区以及马斯拉克商务CBD和新兴CBD。此外，伊斯坦布尔还有几条主要的交通干道，也是热门的房产项目选址区域，例如：O-7公路、D020等。
这些区域虽然优点各有不同，但都是伊斯坦布尔热门房产的集中地，多数的地铁与交通主干道、热门景点、生活娱乐场所、人流量都集中在这些区域，或者可以很方便快速的直达热门景点以及前往各个地方。
选一手房还是二手房？
土耳其房产是永久产权，因此在土耳其存在许多的二手房。今年8月份，土耳其一手房成交量为52,123套，而二手房市场总成交量为118,285套。而伊斯坦布尔的二手房成交达到22,189套，二手房成交量占比为73.3%。因此，二手房仍然是土耳其房产市场的主力军。
那么，到底是选择一手房还是二手房，这也看个人的选择。但从投资角度来说，两种类型的房产都有投资价值。当然在相同的区域，一手房要比二手房的估值贵，如果考虑购置二手房，已经考虑了地段、周围设施等条件以后，还可以从房龄、翻新时间等角度去评估选择。
近几年，随着中国和哥斯达黎加经贸合作的不断深化。据哥斯达黎加投资移民专家介绍，哥斯达黎加政局稳定、法制较健全，人才资源素质较高、关税较低且投资政策优惠。这些都是双边贸易进一步发展的有利条件。但是提醒，在哥斯达黎加开展贸易前，要了解该国的人文环境的特点，并注意以下问题
1、注意着装
哥斯达黎加人在正式场合一般都穿正装，因此我国企业人员在进行商务活动时，也要注意着装得体和举止文明。
2、适应当地支付条件
一般而言，哥斯达黎加的进口商向出口商开立信用证，信用证通常接受合同金额的100%；有的进口商也采用30%货款通过银行转帐预付，70%通过信用证支付。中国企业在做贸易的时候，需要在合同中明确表明付款方式，避免哥斯达黎加进口商因为办事拖拉耽误付款期限，从而避免因人民币汇率波动对出口商造成损失。
3、注意产品的质量
哥斯达黎加商品市场在价格和质量两者之中更看重价格，但质量也是很重视的因素，哥国有机构在招标采购中，对商品的质量要求很严格，基本上都要求有美国的标准，类似UL，ASTM等。我国的部分产品在哥口碑比较差，主要是因为前些年哥很多企业从我国进口的商品，由于一些出口商缺少诚信，交货的商品与合同规定的商品质量不相符合，所以现在哥斯达黎加的进口商在与我国出口商订货之前，都要求先看样品，待确认后方下单，这样就会耽误很长时间。中方企业在报价时需考虑报价有效期的问题。
现在，你知道在哥斯达黎加开展贸易需要注意的事项了吗，哥斯达黎加移民专家建议，在前往哥国开展贸易前，一定要事先做好准备工作，一保证贸易活动能顺利进行。
哥斯达黎加虽然被评为世界上幸福指数最高的国家，但是对于移民哥斯达黎加生活的人来说，在哥斯达黎加一定要注意以下几个问题
社会治安环境相对较差
哥斯达黎加境内没有反政府武装，国内居民生活很平静。但随着近年来大量外来移民涌入，社会失业率上升，治安状况不断恶化，偷盗、抢劫包括持枪抢劫事件时有发生，且法律对轻度犯罪惩罚极轻，造成哥斯达黎加社会犯罪率上升。当地居民可合法持有枪械，且富人家庭多雇用保安。针对外国人的犯罪主要为偷盗和抢劫财产。
语言障碍
哥斯达黎加国官方语言为西班牙语，英文普及率在政府高层及企业高层中较高。但在日常生活、工作中仍需以西班牙语为主，造成我企业在当地投资过程中存在大量因沟通不畅而引起的问题。
签证问题
哥斯达黎加对我公民实施限制性签证，申请入境签证和工作签证程序复杂要求严格，办理时间长，造成我企业赴哥斯达黎加考察和工作的诸多不便。
工作效率低
哥斯达黎加如很多拉美其他国家一样，办事效率比较低，往往办理一件事情需要拖延很长时间，给企业带来很多不必要的困扰。
所以对于哥斯达黎加移民来说注意以上这些问题，能给自己少不少麻烦。
成功移民加拿大的人士，在国外生活和国内还是有差异的，所以如若已经移民加拿大，这几点要特别注意，这样会让你的生活品质更高。
1. 定时看邮箱
在加拿大邮箱使用非常普遍。税务局的通知信和退税支票，水电费的账单，房屋和车辆的保险单，收费高速公路的缴费通知，银行的账单和服务变更通知和贷款产品信息等大多都是投递进邮箱的。
2.学习垃圾分类知识
在加拿大居家垃圾都是先由居民自己分类整理放进对应不同颜色种类的垃圾桶内，然后由垃圾车定期回收，虽然不像国内随时随地可以丢进社区垃圾桶那么方便，但毫无疑问这是对环境和社会未来更合理的一种垃圾管理方式。
3.购置必备的工具
大部分国内的城市家庭里都不会常备铁锹之类的劳动工具，但生活在加拿大却常常看到很多人家的车库墙被改造成整整齐齐的工具墙，各式长短不一的工具被有序的摆放在架子上，因为在这里生活很多事情都需要自己动手，亲力亲为。
4.和邻居们建立良好的关系
在加拿大邻里关系则非常重要，能够维持一个大家彼此照应，亦邻亦友的邻里关系是衡量生活在一个社区里幸福度的重要因素。大部分加拿大人都很热情友好，新入驻一个社区的时候不要害羞，积极主动的和邻居们打招呼介绍自己和家人会给左邻右舍留下一个很好的第一印象。
5.房屋维护保养
定期更换空气交换滤网，大型超市里都有销售，购买前需要了解自己家滤网的规格尺寸，往往价格越贵的产品除尘防菌效果越好。秋天的时候如果房屋附近有比较高的树要注意飘落在房顶的落叶是否会堵塞排水槽和落水管，不然溢出的雨水雪水可能渗入墙体。
自西班牙推出购房移民的黄金签证项目以来，受到移民者的广泛关注。根据西班牙官方统计，2018年西班牙住房价格的年度升幅达5%，市场平均价格自2015年至今，累计上涨了14%。当投资者选购西班牙房产时，该注意哪些事项？
一、房产地段
巴塞罗那是西班牙第二大城市，也是著名的旅游城市，因此该城市是吸引较多投资者的地区之一。这里的对角线大街和感恩大街是游客挚爱的商业街区，名牌云集、建筑式样也极具特色，因此成为欧美投资者的热门投资区域，升值潜力也十分巨大，更适合侧重投资型人士选择，尤其以商铺类投资爱好者的首选。
二、房屋用途
从大目的来说，年龄不同，所考虑的问题也不一样，所购房屋是用于养老、教育还是事业需求？根据不同的目的，选择也会有所不同。
三、配套设施
无论国内还是国外买房都需要考虑的便是周边的配套设施，例如：社区医院、学校、商场、健身中心等等，配套设施齐全可以大大提高生活便利和生活品质。如果投资者选择在西班牙购房，可以选择前往当地考察，看看房源，感受周边的生活气息，是否符合未来全家的生活需求。
四、建筑框架
建筑框架主要包括：外部立面(包括外墙)、每一层的楼板(横面)、柱子或承重墙体、承重横梁以及这几个部分之间的连接要件。
五、物业服务
西班牙的公寓房，几乎都配套了物业或门房服务，负责安保、清洁和建筑物的维护。甚至百年以上的老式建筑物的公共区域都能达到干净整洁、通道无任何杂物堆放。为了今后住起来更加舒心，一定要看好物业的配套和服务水平。
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