1. 欧洲与中国时差夏天为6小时，冬天为7小时。北京至欧洲的飞行时间约10小时左右，
2. 欧洲主要使用欧元（瑞士使用瑞士法郎，挪威、瑞典、芬兰使用克朗），其他货币在使用或兑换时都会有汇率损失，建议您出国前换好所需欧元。最好按您的参团行程介绍准备适量欧元（1000左右为宜），如果您携带信用卡，请在国内确认好已经激活才可以在境外使用。
3. 欧洲法律规定，司机开车时间每天不得超过9小时，每天必须有至少12小时休息。
4. 旅游车上禁止吸烟、喝汽水及吃带果皮的食物、冰淇淋等。果核请用纸包好放入垃圾桶。
5. 欧洲酒店的大堂、房间面积较小，但都十分干净，由于文化理念的差异请您理解。
6. 您在酒店的额外费用，如长途电话、洗理、饮品及行李搬运费均自理。
7. 酒店电视上有“PAY”的标志为付费频道；如果您使用此频道，请退房时自行结清费用。
8. 欧洲基于环保理念，只提供洗发液、沐浴露，不提供洗漱用品及拖鞋；
9. 入住酒店沐浴时，切勿将水弄到浴缸外，如果浸湿地毡，可能要赔偿300-1000欧元；
10. 欧洲酒店内无热开水供应，自来水可直接饮用，如您有饮用热水习惯请您自备热水壶；
11. 欧洲地处温带，很多酒店没有安装空调，气候差异请您理解；
12. 欧洲酒店的标准与国内不同，会有床架无法分开的两张床，或一大一小两张床以方便有小孩的家庭游客，请您入乡随俗给予理解。
13. 欧洲习惯吃简单的早餐，酒店提供的早餐通常只有面包、咖啡、茶、果汁等，欧洲对浪费食物非常反感，请您用早餐时酌量盛取。
14. 欧洲中式餐厅资源有限，旺季期间用餐的中国团队很多，难免出现排队现象，还请您谅解。我们已经与餐厅和导游协调，尽量错开用餐高峰。如果团队过程中领队调整用餐时间，恳请理解！
15. 请您注意贵重物品的安全，酒店不负责房间内您物品的安全，司机不负责车上物品安全，请您一定随身携带贵重物品，在离开酒店时仔细检查不要将物品遗留在酒店里，下车游览时不要将贵重物品放在车上，如果丢失本社不能负责，保险公司也不予承保；
16. 请提防小偷，特别在意大利和法国人多的地方小偷较多，晚上不要单独外出。
17. 一定不要在公共场所随地吐痰，乱丢杂物和烟头；任何场合不要喧哗；不要闯红灯。
18. 如果您在旅途中有任何不适需要医疗服务，请立即与导游联系，医疗费用只能由您先行垫付并保管好所有相关的医疗单据，回国后向保险公司索赔在旅游保险条例内规定的金额。
精选阅读
2020年8月份，土耳其全国房产销售总量为170,408套，与去年同期相比增加了54.2%。其中，共计有3,893套房屋出售给海外买家，与去年同期相比增长了8%。
尽管因疫情的原因，土耳其的经济受到了一定的影响，但土耳其8月份的房产数据却十分的优秀，海外买家的数量也比去年同期有所增长。
那么想要在土耳其投资房产，或者有意向想要通过购房获得土耳其护照，应该选择哪个城市？买哪里的房，才能将投资价值最大化呢？有以下几点需要注意：
选哪个城市？
在8月份，土耳其最大的城市伊斯坦布尔，无论是全国销售量，还是海外买家购房量，在全国各个城市中都排名第一，总成交量为30,292套，海外买家成交量为1,648套。
首都安卡拉，8月份房产成交量全国占比10.1%，总量为17,131套，排在第二，海外买家总成交288套。
在选择城市时，如果主要以投资为目的，则比较偏向于选择大城市，例如：首都安卡拉和伊斯坦布尔。
小编在这里推荐“伊斯坦布尔”，虽然它不是首都，但它位于土耳其的欧洲区域，从数据上也可以看出其房产市场在土耳其整个房产市场的占比最大，房产市场活跃。而且它还是土耳其最大、最繁华的城市，也是土耳其人口最密集的城市，每年还有上千万的游客前往伊斯坦布尔旅行，这些都是土耳其房产市场发展良好的保障。因此，许多海外投资者购房时也最优先考虑伊斯坦布尔。
选哪个区域？
在伊斯坦布尔，选择房产的区域其实和国内选房的逻辑相似。一是考虑区域；二是周围交通条件；三是生活设施；四是人流。
投资买房时，地段的选择十分重要。在伊斯坦布尔就有这么几个优质的区域：传统居民区、热门旅游区、市中心、新兴精英居住区以及马斯拉克商务CBD和新兴CBD。此外，伊斯坦布尔还有几条主要的交通干道，也是热门的房产项目选址区域，例如：O-7公路、D020等。
这些区域虽然优点各有不同，但都是伊斯坦布尔热门房产的集中地，多数的地铁与交通主干道、热门景点、生活娱乐场所、人流量都集中在这些区域，或者可以很方便快速的直达热门景点以及前往各个地方。
选一手房还是二手房？
土耳其房产是永久产权，因此在土耳其存在许多的二手房。今年8月份，土耳其一手房成交量为52,123套，而二手房市场总成交量为118,285套。而伊斯坦布尔的二手房成交达到22,189套，二手房成交量占比为73.3%。因此，二手房仍然是土耳其房产市场的主力军。
那么，到底是选择一手房还是二手房，这也看个人的选择。但从投资角度来说，两种类型的房产都有投资价值。当然在相同的区域，一手房要比二手房的估值贵，如果考虑购置二手房，已经考虑了地段、周围设施等条件以后，还可以从房龄、翻新时间等角度去评估选择。
成功移民加拿大的人士，在国外生活和国内还是有差异的，所以如若已经移民加拿大，这几点要特别注意，这样会让你的生活品质更高。
1. 定时看邮箱
在加拿大邮箱使用非常普遍。税务局的通知信和退税支票，水电费的账单，房屋和车辆的保险单，收费高速公路的缴费通知，银行的账单和服务变更通知和贷款产品信息等大多都是投递进邮箱的。
2.学习垃圾分类知识
在加拿大居家垃圾都是先由居民自己分类整理放进对应不同颜色种类的垃圾桶内，然后由垃圾车定期回收，虽然不像国内随时随地可以丢进社区垃圾桶那么方便，但毫无疑问这是对环境和社会未来更合理的一种垃圾管理方式。
3.购置必备的工具
大部分国内的城市家庭里都不会常备铁锹之类的劳动工具，但生活在加拿大却常常看到很多人家的车库墙被改造成整整齐齐的工具墙，各式长短不一的工具被有序的摆放在架子上，因为在这里生活很多事情都需要自己动手，亲力亲为。
4.和邻居们建立良好的关系
在加拿大邻里关系则非常重要，能够维持一个大家彼此照应，亦邻亦友的邻里关系是衡量生活在一个社区里幸福度的重要因素。大部分加拿大人都很热情友好，新入驻一个社区的时候不要害羞，积极主动的和邻居们打招呼介绍自己和家人会给左邻右舍留下一个很好的第一印象。
5.房屋维护保养
定期更换空气交换滤网，大型超市里都有销售，购买前需要了解自己家滤网的规格尺寸，往往价格越贵的产品除尘防菌效果越好。秋天的时候如果房屋附近有比较高的树要注意飘落在房顶的落叶是否会堵塞排水槽和落水管，不然溢出的雨水雪水可能渗入墙体。
澳洲是人类最适合居住的国家之一，中国和澳洲交往越来越多，商业往来越来越密切，中国有许多人出国到澳洲去投资做生意，有赚有赔，对于还没有出国的想去澳洲的朋友，小编为大家整理了澳洲投资移民需要注意的几点，澳洲商业投资移民做生意需要注意的四要点。欢迎阅读。
1. 实地考察、广泛了解
投资者在决定或是有意向申请163投资移民的时候，应该首先来澳大利亚、尤其是维多利亚进行实地考察，并广泛听取政府有关部门、投资顾问、本地商家等人士的意见，并对本地商品市场进行较为仔细的了解。在此基础上，准备自己的商业投资计划书，这样才能做到心中有数、有的放矢。
2. 生产贸易、齐头并进
有资料显示，近年来，澳中之间的经济贸易往来正迅速增加。我们所掌握的情况是，有越来越多的澳洲企业希望将劳动密集型的生产转移至中国大陆，在大陆建立稳定和永久的生产基地，这就为163移民提供了绝好的商业机会。163移民既可以利用自己在中国的生产基地，与澳洲厂商进行合作，为澳大利亚提供廉价但高质量的新产品或工业用产品，同时还可以在不断了解澳洲市场的基础上，进一步拓展澳大利亚的市场。此外，还可以充分利用与澳洲方面合作或合资经营的机会，发现可以向中国大陆输出的澳大利亚的新技术或新产品，以满足日益增长的中国市场的需要。我们公司已经成功地帮助了不少商业投资移民在澳大利亚与澳方公司合资或合作，共同发展生产以及贸易项目，所涉及的领域包括房地产、建材、服装、食品加工、家具、汽车配件以及农业项目等。
3. 其它投资、须有所知
除了以上所谈到的商业机会外，有部分163移民也会选择在澳大利亚投资零售业、旅游业等。对于这类的投资，投资人必须首先对澳大利亚的整个零售和旅游等行业的基本机构、分类、特点等有所了解，以免投资失误而带来不必要的损失。
很多客人一开始都没有想好特定的投资，这时我可以为您提供很多生意机会供您选择，投资金额从几万澳币的小生意到几千万的澳币的大型投资，投资项目从制造业，零售业，服务业，信息产业，到养殖业，加盟店，如果您有关于投资的问题也可以直接和我们公司联系。
4.扬长避短、专业为先
在对澳大利亚市场有充分了解的基础上，163移民在选择投资项目时应该努力做到扬长避短、发展特长。大部分163移民在中国国内都是成功的企业家，在某一商业领域有着广泛的商业网络和一定的经济实力。但是由于语言和文化背景的差异，使投资者在澳大利亚的发展受到一定的限制、尤其是在刚到达澳洲的一段日子里。在这种情况下，投资者更应该注意发挥自己的长处，具体说来就是尽量寻找与自己在国内相同或相类似的投资项目，这样既可以方便投资者的日常管理和操作，同时也有利于163移民日后在澳洲的事业发展。
为什么要先去商考?
商考的目的是为以后您在澳洲的投资铺平道路。国内的申请人普遍年龄都在45岁以上，这一年龄段的申请人对投资都是非常谨慎的，我们正式考虑到您对以后在澳洲投资商业的忧虑，为您安排了此次考察，目的就是了解当地商业，了解如何在澳洲去成立一个公司。此次考察的目的地墨尔本和阿德莱德几乎占到了赴澳投资人数的90%，如果您选择前往，绝对是一个正确的选择!
西班牙是全世界 * 居住的国家。气候这里有超过300天的日照、地中海的气候，年平均温度在5摄氏度到26摄氏度之间，人们开朗好客，他们的饮食习惯与国人有很多相似之处，同样喜欢米饭、猪肉和海鲜。而且，西班牙的物价低于西欧国家平均水平。
一、学会适应西班牙的时间
西班牙人每天的生物钟和时间表是完全不同的概念，似乎所有的事情都要进行得更晚一些。在假期的时候，选择在晚上10点左右吃晚餐会是一种愉快的体验。如果在九点之前就到了话，会发现大部分的餐厅几乎空无一人。
移民西班牙之后，如果想去适应这种地中海式的生活节奏，在吃饭方面要适应当地人。午餐的时间在下午13：30到16：00点，这取决您生活在西班牙的南边还是北边。刚开始的时候，你可能很难适应这种吃饭的节奏。在西班牙生活，一般下午14:30吃饭是一个比较能让人接受时间。
二、西班牙的食物
除了节日，西班牙的食物也非常美味和诱人。西班牙崇尚典型的地中海饮食，菜肴中会大量使用橄榄油和大蒜，但这被认为是对身体非常有益的食材。在西班牙就餐的时候，不仅有主食，还有开胃菜和甜点。如果自己不想做饭的话，外出就餐也是个很不错的选择。
三、学会享受西班牙的节日
西班牙人还有一个特点：不是在过节，就是在准备过节的途中。据统计，西班牙每年有200多个大大小小的节日，有全国性的，地区性的，城市性的，只要有点儿沾边的东西都能举办一场盛大的fiesta。
比较出名的有圣周，法雅节，奔牛节，塞维利亚四月节，狂欢节等。节日期间万人空巷，全民狂欢，场面非常壮观，是今生难忘的体验。西班牙人假期多不仅仅是因为节日多，还因为西班牙人过“桥”节的习惯。比如星期二是一个节日，而周六、周日本来就是假期，那么西班牙人干脆周一也不上班上学了，直接连休四天。
四、学会说西班牙语
会说西班牙语这一点还是挺重要的。虽然现在年轻的西班牙人会说一点西班牙语，但西班牙的官方语言还是西班牙语，第二语言也不是英语，所以英语在西班牙并没有大家想象得那么普及。
投资移民欧洲因其条件简单，办理快速，门槛低等特点，吸引着越来越多投资人前往申请，而欧洲各国政策不一，移民后所享受的权利也不尽相同。上文，小编为大家总结了一些移民欧洲前，需要注意的一些事项，还有哪些需要注意呢，本文接着分享。
移民后不是所有国家都能工作?
受欧债危机影响，目前欧洲不少国家正受高失业率困扰，因此欧洲移民国家对于移民者的工作权利有十分严格的限制，像希腊和塞浦路斯这些国家政策规定，移民者在取得国籍之前都不允许在当地工作，只能开办企业。
保留"居留权"与房产所有权的关系
买房移民的投资者在进行投资前需要知道居留身份与房产所有权的关系，也就是“房产是否与身份绑定”。像希腊移民就比较特殊，尽管投资者可以直接拿到5年期的永久居留，但名下房产是永远与身份绑定的。而西班牙、葡萄牙都是在获得永久居留后可出售房产。
怎样保留自己的“居留权”?
购房移民欧洲后，无论是否直接获得永久居留权，欧洲移民国家对于买房移民者在如何保留“居留权”上都有一定的要求，移民者需注意这方面的相关政策。
是否对居住有要求，也就是我们经常提到的“移民监”。欧洲购房移民在临时居留签证期间的居住要求都不高，比如葡萄牙移民，在持有临时居留权期间，居住要求为每年7天。像西班牙、希腊、马耳他投资移民则无居住要求。
移民欧洲前，必须要搞清楚的那些事年来，欧洲移民因其条件简单，办理快速，门槛低等特点，吸引着越来越多投资人前往申请，而欧洲各国政策不一，移民后所享受的权利也不尽相同。这些基础的概念，移民前您一定要清楚。
居留权也是有界定的！
根据目前大多数欧洲国家的买房移民政策，投资者最开始所获得的是有一定年限的临时居留权，这与永久居留权，也就是所谓的“绿卡”有一定的区别。新移民如想获得永久居留权，则需依据欧洲各国永久居留条件再次申请。
并不是所有欧洲国家都是"申根国"！
对于办理欧洲移民的人来说，一大优势就是获得“申根国居留身份”，拥有任意一个申根成员国的签证或居留权，即相当于拥有了一张“欧洲通行证”，可以自由出入28个申根国。但需要注意的是并非所有欧洲国家都为“申根国家”，如英国、爱尔兰、塞浦路斯都不是申根国。
比如说，获得马耳他移民身份后可以免签哪些申根国?
法国(除法属海外省及海外领土)、德国、意大利、葡萄牙、希腊、荷兰(除荷属加勒比地区)、丹麦(除格陵兰岛和法罗群岛)、挪威(除斯瓦尔巴群岛)、匈牙利、冰岛、拉脱维亚、列支敦士登、立陶宛、卢森堡、马耳他、波兰、斯洛伐克、斯洛文尼亚、瑞典、瑞士、奥地利、比利时、捷克、爱沙尼亚、芬兰、罗马尼亚、保加利亚。
根据近期遇到的实际情况及新动向，进行了总结归纳，请生活在荷兰的各位华人朋友特别注意。
欧洲蓝卡审核标准变严格
根据欧盟指令，为外籍员工申请欧洲蓝卡居留，公司不需要有“被认可的保荐人资格”。过去两年，荷兰移民局对很多中小企业展开了调查。
如果发现企业的“可持续性和现金流”没有足够保证，移民局会撤销公司的保荐人资格。以往出现这种情况后，很多客户仍能成功办理欧洲蓝卡。
但最近一周，移民局内部又出了新政策：如果公司的“保荐人资格”被撤销或者公司的“保荐人资格”申请被驳回，移民局会以“不确定是否公司有足够现金流“为由拒绝欧洲蓝卡申请。
移民局开始撤销经济不活动居留
根据欧盟永居（2003/109）指令，如果您在其它欧盟国家获得了当地政府签发的欧盟永居，您可以“有足够财力”为由在荷兰申请“ 经济不活动”（economisch niet actief）居留。
该居留背面写着：允许自由工作，不需要工作许可。四五年以前，荷兰移民局对这类居留卡审批很松。很多在意大利和西班牙定居的华侨成功获得了荷兰的“经济不活动”居留。
现在，他们的居留将会到期或已经到期，因此需要向移民局提出延期申请。但从2019年1月起，荷兰移民局开始拒绝这些人的延期申请。
理由是：当事人在拿到“经济不活动居留”的一年内就开始了全职工作。 荷兰移民局认为持卡人违反了居留卡的目的。虽然居留卡上写着“允许自由工作，不需要工作许可”，但是移民局现在突然认为“经济不活动”居留持有者在获得居留卡的第一年只可以偶尔工作，不可以全职工作。
房屋购买这件事情其实很多人都已经经历过了，所以在别人办理的过程中，有过操作经验的人也是可以给出一些购房建议，但有些时候一些人想要办理的房屋购买可能还会和其他事情也有联系，像是移民，落户办理还算轻松，但是像移民这样的大事就不同了，那么西班牙移民买房政策和买房移民需要注意什么？
西班牙移民买房政策
政策要求有很多条件，充足的经济来源证明（满足居留期间生活费用）。身体健康，加入了西班牙公共医疗或私人医疗保险。在西班牙合法拥有价值50万欧元以上的房产。
1、西班牙同属于欧盟和申根，可以畅行申根区国家无需签证，这对于那些与欧洲国家有贸易往来且需要频繁出差欧洲的人来说是最适合移民的国家！
2、根据西班牙政府的规定，在西班牙境内购买最低五十万欧元的房产即可获得西班牙两年的居留签证。在这两年中只需要关注一次西班牙即可保留身份，而在满足了一定居住时间的要求之后即可以申请西班牙的永久居留身份。所以不要求学历、语言以及经商背景的移民要求对于那些经济实力雄厚的人来说是最合适不过的。
买房移民需要注意什么
1、西班牙买房小心被坑
在西班牙买房，切记自己是个外国人。现在国人的购房能力全都知道，有些机构想趁着急于买房的心理，忽悠买主。所以西班牙移民是找一些诚信的机构合作，不要只信图片，看起来挺美丽。西班牙的房子很多，城市也很多，房产中介也很多。如果是个人单独去西班牙的房产交易市场购房房子，一定要记住自己的身份。因为无论在哪个国家，都难免有一些不诚信的房产机构，夸大房子的功能和价格。
2、跨国买房，亲自走走必不可少
异国买房，实地看看比较踏实。买房也属于大金额的交易了。即使西班牙的房子很热，也有优劣。旧房如果考虑到以后转租，还需要装修，完善内部设施，这样才更好的租出去。尤其是西班牙马德里，巴塞罗那这些历史悠久的大城市，难免有一些房子，年代久远，设施老旧。当然想移民来西班牙的朋友，可以确定清楚自己是想买新房，还是旧房。
3、房子的前生今世很重要
在西班牙买房，房子的来历和归属也是很重要的。房子里的故事也很多。有一些房子也许在过去有过一些纠纷，而买主并不知道，如果最终成交，会有很多麻烦。所以可以找一些相关的机构了解下。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《西班牙旅行这几点需要注意》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过移民西班牙需要哪些条件专题访问更多精彩移民内容。
相关推荐 更多 +
最新更新 更多 +