近几年，随着定居马来西亚的华人人数的增加，与中国结缘数百年的马六甲，也逐渐受到中国人的青睐，中国买家甚至已跃升成为马六甲房产的最大外国买家群体，硬挤下连年排排第一的新加坡。
刚出席马六甲州行政议会每周例会的马六甲州行政议员表示，“中国人在马六甲置产的数量正以惊人的速度增长。”而且，这个现象在这一两年最为明显。
已办理超过50位中国人向甲州政府申请置产业务的某律师表示，早在2001年就有中国人来马六甲置产。他忆述，当时的数量很少，一直到最近两三年，数量明显增加，中国人来马六甲置产的火苗开始炽热燃烧，成为高端房地产商争取的新客户群。
在“马来西亚第二家园计划”下，外国人只能购买马来西亚指定数额以上的房产。但用马六甲的房产价格与中国一般城镇相较，价格上的优势显而易见；跟中国大城市比较，最多的便宜了三四倍，因此让国人们趋之若骛，直觉是非常值得投资的海外置产地点。
据业内人士表示，来置产的中国新贵们，年龄介于30至50岁，有些是从事物流的商人，经常往来甚至住在马六甲，观察马六甲产业已有一段时间。不过，业界人士说，绝大部分却是第一次来马六甲，第一次来看房，就下订。
除了中国人这两年的财富积累和购买力开始到达高点，出手阔绰，决定快又果断，间中不乏“同乡有人已买，我们也来买的羊群心态”。
现在并不是只有中国的超级大富豪才能在海外置产，在马六甲的中国人置产名单中，一名农民，获得中国政府巨额土地征用赔偿费后，提着一大袋现金转投资房地产，看中马六甲市郊的一栋独立式别墅，已签署买卖合约。
一般来说，外国人在马来西亚投资房产，银行只会借贷50%至70%款项。但中国买家对这些丝毫不在意，依然有很多中国人在海外以一掷千金的方式买屋。
据马来西亚移民中介了解，购买市郊豪华别墅的中国人，主要是买来居住，作为第二家园的居处或来旅游时的度假屋，也就是“冬天来避寒，夏天来避暑”。
当然，有钱投资房产的话，国人在马来西亚还有很多选择，但钟情于马六甲从历史渊源上便已有天生的亲和力和亲切感。
至于马六甲吸引中国投资的利好，从硬件到软件，马六甲都有很多优势。不但地契时间“超长”。而且，马六甲的华裔很多，所以在这生活，基本上无需担心语言障碍。在生活用费方面，马六甲的生活水准也不算很高，跟国内目前的消费水平相比，许多地区的消费都远远超过大马。
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因为马来西亚留学和移民项目在中国的热推，所以现在几乎所有的家长都知道马来西亚读书很便宜。据马来西亚移民专家介绍，马来西亚因其低廉的学费和生活费用，以及与国际接轨的文凭和教育质量，一直是中国“工薪族”家庭的首选留学国家。马来西亚教育最吸引留学生的就是其“双联课程”留学生可以在马来西亚读书，用只相当于美、英、加、澳等国家1/3的学费，取得这些国家著名大学含金量极高文凭；也可在马来西亚读完一年或两年的课程之后，直接从马来西亚转去海外母校继续攻读学位课程，而留学费用仅为欧美留学费用的1/4左右，和国内大学费用相当。此外，马来西亚推行3年制本科学位制度，学生可以用更少的时间完成学业，获得文凭，也成为留学马来西亚的持续亮点。
根据马来西亚第二家园计划，一人申请，全家获签，子女可就读当地学校，并获取国际教育资历。而且，不论是父母陪读还是出国探亲及假期团聚等都变得十分方便。特别是为了应对金融危机，2009年马来西亚移民局颁布了 “马来西亚-我的第二家园”政策修改方案，针对之前申请人反映强烈的一些限定措施进行了大幅调整随行子女从原来的18岁变更为21岁；父母可以陪读，直至学生完成本科学位。这不但适合子女教育的需要，也为家长创造了一个投资、拓展生意的良机，而且也为子女今后的就业创造了良好的环境和条件。因此，这项计划对于一贯重视子女教育的国人产生了巨大的吸引力，计划实施第一年，就有上千人成功申请了马来西亚第二家园，其中来自中国的申请人占了60%。
目前，对于一些经济实力较强的家庭来说，家长办移民，取得移民身份后，孩子不但可以轻松就读马来西亚高校，而且还能享受移民所应有的福利，毕业后孩子在当地的就业、创业的也相对容易的多。
据办理马来西亚第二家园项目的专家介绍，在瑞士达沃斯经济论坛会议上，马来西亚总理纳吉布表示，马来西亚在世界舞台上已经获得国际社会的认可，特别是政府管理经济的能力。
纳吉布说，马来西亚政府今年决定派出庞大队伍参加世界经济论坛，是因为有信心通过各种转型计划，马来西亚是可以在8年内成为高收入国家。马来西亚已成功吸引更多外资到马来西亚，也为马来西亚提供更多就业机会。“我们也成功遏制通胀，失业率低、在世界银行及瑞士洛桑管理学院的全球竞争力排名非常好。我们也在世界经济论坛内多个会面中展示了马来西亚的成就。”
纳吉布在结束2013年世界经济论坛的行程后表示，自己与其他3名部长马不停蹄在论坛上向大部分出席者介绍马及成功因素。
纳吉布深信，马来西亚可在2020年达到人均年收入1.5万美元的愿景，条件是马来西亚每年的经济增长率必须达5%。他解释，相对4年前马来西亚人均年收入6700美元，去年已增加至9750美元。这些都是马来西亚政府在达沃斯向国际社会释放的信息，没有比世界经济论坛更好的平台。
纳吉布说，马来西亚之夜是世界经济论坛的高潮节目，当晚出席者约1000人，突破预料中的400人。在全球如欧美国家的经济不稳时刻，马来西亚是少数几个国际社会看到能够妥善管理经济及兑现各种承诺中的转型计划。“我们当晚要展示的是他们在马来西亚能够感受到的氛围，要是他们来马来西亚投资就更不一样了。”
他补充，政府会评估这次在达沃斯的表现，而且未来还会强化在世界经济论坛的参与度。不问及出席者对马来西亚的感觉时，纳吉布表示出席者对于可在马来西亚获得商机感到兴趣，他们也佩服马来西亚的经济管理方法。“马来西亚投资发展机构、贸工部及马来西亚经济理事会也为出席者解答疑问。我们的机制强化了投资者的信心，当我们越来越有信心时，就能吸引外资到马来西亚。”
业内人士分析认为，马来西亚经济的快速发展，对于办理马来西亚移民的投资者来说无疑提供了一个更好的经济环境，也让他们能在更好的舞台上展现自己。
为了缓和欧债危机对经济造成的影响，各欧洲移民国纷纷推出新的买房移民政策来吸引投资者。在推出买房移民政策的众多欧洲国家中，西班牙以其独特的优势受到众多投资者的热切关注。众所周知，西班牙是欧洲老牌的移民国家，推出新的买房移民政策之后，投资者只需在西班牙购买不低于50万欧元的房产，即可申请西班牙买房移民。
申请成功后可获得西班牙居留权，享受欧盟高标准的社会医疗福利，同时子女也可享受免费教育，在申根区26个国家自由居住和旅行，无需签证。可见，通过西班牙买房移民不仅可以在西班牙买到低价高回报的房产，而且还可以享受到众多的优惠待遇。对于多数通过西班牙买房移民定居西班牙的投资者来说，首要的目的多是为了子女的教育。但是房产也是绝大多数投资者普遍关心的问题。
西班牙受欧债危机的冲击之后，在过去的5年时间里，房价一直下跌。与我国现在的房价相比，西班牙的房价等同于我国的中小城市的水平。另外，在西班牙购买到的房产为永久产权，并受到国家法律的保护，即使要拆除或征用，都必须经过投资者本人的同意，并给与高额的补偿。在西班牙买房移民政策推出之后，西班牙房产的价格将逐步回升，房产的投资价值也将会越来越高。可见，西班牙低投资高回报的房产足以吸引大量的投资者。
西班牙的医疗体制在欧洲乃至世界实属一流。在西班牙无论公立医院还是私立医院，都有着非常高的水准。西班牙每个区乃至街道办都会有一个医疗中心，并且给每个在西班牙居住的人配备医生而且全部免费，这将极大的满足民众看病就医的问题。
1、政府支持马来西亚第二家园计划是由马来西亚政府所发动，这对它的成功实行有所保证。
2、文化及语言马来语是此地的国语，而英语是第二语言。虽然如此，任何语言都可自由的被使用。同样的，即使马来文化比较显著， 其他种族也可自由习行其文化，这形成了马来西亚独特、有意思的多元文化。
3、优越的生活品质马来西亚有著温暖适中的天气，并且在政府有效的监管下，它在享有亚洲其中最优越的生活品质的同时，也保持著低水平的货品与服务价格、交通方面，全国各地有著完善而先进的公路、铁路、航空及海路系统。吉隆坡的国油双子塔更曾是世上最高的建筑物。
4、天气这里的天气长年温暖宜人，雨量适中。除此之外，全国各地还散布著四季如春的高原住宅区与度假胜地。平均温度大约是摄氏30度左右。
5、基础设施全国都分布著完善而先进的公路、铁路、航空及海路交通系统。
6、政治的稳定与法治马来西亚的政府是世界上执权最久的民选政府， 它代表了全国各族人民。这个国家由於严密的执行它宪法所规定的英式法律系统而长期以来被公认为世上最安全及政治最稳定的国家之一。法治使到此地开放、民主的社会得以发展， 它的宪法也保证所有宗教可被奉行。
7、法治社会大马的宪法例明它是一个法治国家，每一个人都受到法律的限制、在法律面前，人们享有平等的权力、大马基本上依循英国的法律制度，并有一个独立及信赖的法律。
8、宗教依斯兰教是大马的国立宗教、但是宪法也确保其他人们享有宗教信仰的自由。
9、生活用费马来西亚的基础设施与发展与任何一个发达国家相若。基於这点考量， 这里的生活费用可说是亚洲最低之一。通过政府有效的经济监管， 通货膨胀率一直被维持在低水平，货品及服务价格也因而低廉。
当然，在定居马来西亚后，你会发现更多在大马生活的优势，你还在等什么呢，赶快去建立属于你的第二家园吧！
办理马来西亚移民，有的人是为了更好的生活，有的人是为了子女的教育，每个人都有着自己的打算。
马来西亚第二家园申请计划的要求条件并不高，只需要有足够的资产即可申请，同时，因为第二家园是十年期的居住计划，因此中国内地有许多家庭会一同申请定居马来西亚。
据介绍，马来西亚第二家园侨居计划可以携带配偶，及子女一同前往定居生活。女子的年龄限制在21周岁以下。更是有另一个好处，即主申请人可以携带60周岁以上的父母一起去马来西亚生活。申请第二家园，不仅可以为家庭中的老人提供一个良好的生活环境的，而且还可以为子女打造一个高质量的教育环境。
马来西亚较为优越的生活环境是马来西亚第二家园侨居计划受到关注的主要原因，而关注的主要群体则是中国内地人士。大马的政策经济都比较稳定，而气候也非常的适合老人小孩定居生活，同时，大马的文化风俗与中国内地的相似。而且，大马的总人口当中华人就占去了百分之三十之多，所以完全符合老人及小孩居住的要求，并且不会为他们的生活带来影响。语言更是不用担心，普通话、广东话、福建话、客家话在那里都是普遍使用的语言，老人小孩想要融入都很简单。
定居大马不仅是中国内地老年人的希望，也是一些年轻人的希望，定居马来西亚不仅可以拥有一个好的生活环境，更是可以享受到国际上着名的双语双联教育。据网，介绍如何投资移民马来西亚是接下来大家需要考虑的一个问题，第二家园明确规定了拿出30万马币在大马银行里存着就行了，但是老人及小孩如何定居大马生活呢？其实这个不用担心，马来西亚第二家园移民计划可以携带配偶，及子女一同前往定居生活。女子的年龄限制在21周岁以下。更是有另一个好处，即主申请人可以携带60周岁以上的父母一起去马来西亚生活。
马来西亚较为优越的生活环境是马来西亚第二家园移民计划受到关注的主要原因，而关注的主要群体则是中国内地人士。大马的政策经济都比较稳定，而气候也非常的适合老人小孩定居生活，同时，大马的文化风俗与中国内地的相似，同时，大马的总人口当中华人就占去了百分之三十之多，所以完全符合老人及小孩居住的要求，并且不会为他们的生活带来影响。
在马来西亚生活语言更是不用担心，普通话、广东话、福建话、客家话在那里都是普遍使用的语言！同时，在马来西亚，子女还可以受到高等的教育。而且参加第二家园计划的子女都是可以免费享受大马的教育的！
马来西亚移民“第二家园”计划是马来西亚政府推广的官方计划，由于该计划一次申请十年有效，可以免去许多签证的时间和费用，而且申办手续简单、无年龄限制、无英语(论坛)要求，受到了众多国内投资移民人士的青睐。
但是，由于“第二家园”计划严格禁止申请人在当地打工，对随行子女的年龄也限制在18岁以内等“禁令”，将相当一批有意投资移民马来西亚的申请人挡在了门外。此次，马来西亚移民局颁布的政策修改方案不仅是该计划首次传出利好，而且利好直指“关键环节”，力度之大近年罕见。
此次修改方案传出的利好主要体现在六大方面
其一，允许50岁及以上的申请人在马来西亚寻找工作并申请工作许可证，这意味着原本被严格禁止的打工政策开始松动；
其二，申请人的随行子女从原来的18岁变更为21岁，若主申请人父母的年龄超过60岁，也可以随申请人一起申请；
其三，配偶是马来西亚国籍的申请人也被获准申请；
其四，申请人可以注册公司并可以独立成为法人；
其五，凡持有马来西亚房屋买卖合同或者租赁合同的申请人可以同时具有马来西亚永久居住地址的申请马来西亚长期居留临时身份证；
另外，目前已经持有马来西亚工作允许证的人士，也被获准申请“第二家园”计划，并可以在当地进行申请。
一、马来西亚国家及生活优势
如果你问我在亚洲地区最适合居住的国家和最受欢迎的移民国家是哪个国家。我会肯定的回答你：马来西亚。因为这里有着惬意自然生活环境，较低的生活费用，完善的基础设施和友善温和的大马人民，良好的投资环境和多元文化产业背景，并且拥有国际高水平的教育系统。
空气好，气温适宜（全年温度介于摄氏21度至32度之间）。四季无差异，老年人无需不断适应变化的气候。无地震海啸火山等地质型自然灾害。老年幸福生活的乐园。
中马两国文化背景相似，有达1/4华人的马来西亚，中文相当普及，受到众多国内退休养老人士的青睐。相当容易适应和融入当地社会。
可观的定期存款利率（3.8%）和股市基金稳定收益，贷款融资亦极为方便。
华人在马来西亚是国家的中坚力量，收到重视，政府给与便利。有助于在当地创业。
二、马来西亚教育优势
马来西亚沿袭英国及欧美教育体系，教育水准和文凭均被欧美知名学府承认。子女按国民待遇就读当地学校，接受中英文国际化教育，而费用相当低廉。让孩子赢在起跑线上。
马来西亚教育最吸引人的部分是“双联课程”，即私立大学与海外大学的合办课程。马来西亚本科有三年，攻读双联课程就有3种 形式：一年在马来西亚学习，两年到海外学习；或两年在马来西亚，一年在国外；或三年都在马来西亚读，但拿到的是美国、澳大利亚等国的大学文凭。马来西亚还 可以入读欧美名校，享受在当地提供和本校一样的课程、考试和学位。学生可以选择在马来西亚分校修读课程，也可以在攻读一段时间后，转学分至外国本校继续深 造。由于马来西亚本科一般是三年，部分学校、部分专业本科学制四年；硕士课程为一到两年，比国内的本硕修读时间短了不少。
此外，马来西亚属于英殖民地国家，高等教育文凭受到欧美国家承认。
“这里的人均寿命是75岁。”去马来西亚旅游的中国人往往得到这样的提醒。由于马来西亚2800万人口中约有700万华人，不懂英文的中国人到马来西亚后，也不会有明显的语言沟通障碍。事实上，马来西亚算得上是块宝地，常年温度在21度至30度之间，没有明显的冬季。与柬埔寨、泰国等国家相比，马来西亚鲜有地震、海啸及战乱，绿化覆盖率达到70%，其中58.7%是原始森林。
移民马来西亚好处：
生活成本低
马来西亚被公认为全球政治最稳定、生活费用亚州最低的国家之一，无地震、海啸、火山、泥石流等地质灾害，被世界誉为：无天灾国家。《华尔街日报》称，在众多被形容为房价已超高的亚洲市场中，只有马来西亚是亚洲唯一仍值得投资的房地产市场。马来西亚投资移民房地产价格，在过去3年见证了年平均8-30%的强劲资产涨幅。
沟通无障碍
华文已成为马来西亚新闻媒体的主要语言之一，目前马来西亚全国中文报刊杂志几十家，国家新闻社提供中文资讯服务，国家电视台有华文新闻，播放华语影片，卫星电视设有多个华语频道。这就使中国投资者即使购置房产去马来西亚定居也不会有语言不通的障碍。
幸福指数高
据调查：联合国首次发布《全球幸福指数报告》排名：马来西亚51名。这份权威报告比较了全球156个国家和地区人民的幸福程度，时间跨度从 2005年至2011年。美国《国际生活杂志》对各国全方位的评估，根据2012年全球退休指数，再从中挑选出理想的养老天堂，遴选出世界十大最佳养老胜 地。综合8大因素比较，包括饮食价格、房产价格、交通、医疗、气候、融入社会度、与家人联系便利、休闲活动和开销、特殊福利等。最后马来西亚高居于第4。
优惠政策好该国长期稳定的政治环境和经济气候，以及对移民者友好政策，在最受欢迎的国际房地产市场排名第九。而马来西亚推出的＂第二家园＂政策鼓励中国人定居马来西亚，推行中国人在马来西亚养老政策更方便了移民定居。其政策包括一人申请获批(10年一签，永久续签)全家获签，申请者的配偶以及子女21周岁以下,父 母60周岁以上，都可以随同申请者获得马来西亚第二家园身份，享受除选举权、退休金外的全部国民待遇，可以100%投资开公司或店铺经商或打工，100% 盈利汇回国内，无外汇限制。移民马来西亚可持该证在马来西亚获赴英联邦国家英国、澳大利亚、加拿大、新加坡、印度、新西兰、马尔代夫等自由签证或全球其他国家快速签证。政府获赠一个免税进口汽车配额(具经济价值)，既能达到近乎移民的目的又能保留中国的国籍。
马来西亚移民项目为什么越来越受欢迎，业内认为，马来西亚第二家园计划，就是让投资者花更少的钱，用更少的时间实现境外投资定居的最佳方案之一。
移民专家介绍，“马来西亚·第二家园”项目是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项政策，目的是鼓励外籍人士在马来西亚较长时间居住。加入“第二家园”拥有为期十年的签证后，不仅可以无限次出入马来西亚，而且可以直接从马来西亚申请去世界其他国家的签证，这样无论是签证时间还是通过率都要大大高于国内。
就投资资金的安全性，专家介绍，大多数马来西亚银行都配有华语服务，而中国多数银行在马来西亚也有分行。除了此计划下的定期存款须以马币零吉的方式存放外，申请人其他存款的币种可以是任何国际流通货币。即使是申请人在此计划下的存款也可以随时提取，银行并不冻结，只是存款提走后，如没有移民局的特殊许可，银行会通知海关，申请人无法继续持该签证进入马来西亚。
轻工制造业投资机会多
据介绍，马来西亚近些年来的GDP增长率一直保持在8%左右，有着良好的投资环境和保障机制。有数据显示，仅一年多时间，港、澳、台就有近500个家庭进入了马来西亚。而人员的进入必然带来资金流入，从而带动这个国家经济的增长。所以，与此相关的诸如旅游经济、度假型地产经济、酒店及购物消费都将给投资者带来新的机会。
据了解，马来西亚在轻工制造业方面，包括小型机械、食品加工、电子数码、手表首饰等都与我国企业的水平存在差距。随着国内尤其是沿海一带民营企业的壮大发展、进出口贸易的需求日渐增加，已经有越来越多的企业在马来西亚投资建厂，把马来西亚作为他们对内、对外及转口贸易的基地。
注意防范风险
对于如何防范境外投资风险，马来西亚移民专家认为，首先应当防范有关政策风险。由于东盟有的欠发达国家缺乏规范的市场竞争机制，政策变化快，税收体系不够完善，政府对市场的调控能力相对较差，个人及家庭在享受优惠政策时应注意规避由此可能带来的贸易、投资风险。据悉，在马来西亚，占海关税号总量17%的产品受非自动进口许可管理，如建筑设备、农产品、矿产品和汽车等，这对中国同类产品进入马来西亚市场造成一定程度的阻碍。专家建议，在投资东盟国家前除应多向商务部、当地中国使馆和有关机构进行咨询外，还应熟悉2004年11月中国与东盟签署的《争端解决机制协议》，运用该协议保护企业的利益。
其次，应当防范经济风险。诸如外汇管制、汇率变动等因素将会给投资带来的潜在风险，应当受到投资者足够的重视。此外，马来西亚是一个融合了包括马来、中国、印度以及马来西亚本土文化和风俗于一身的多元文化国家，投资者应尊重当地文化和风俗，以免造成一些排华事件的发生。
相比传统移民国家，马来西亚的移民条件相对来说更简单，资金要求也比较低，大部分人都能够满足。如果只是考虑投资、定居、孩子教育等问题，那马来西亚移民项目绝对能满足你的要求。
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