随着经济进展，西班牙房产连续回暖，无论是出租还是买房，增长的速度都很快。比如说马德里、巴塞罗那等等。 近年来经济情况好转，整个房地产市场也变得活泼起来，房屋购买量也是每年不断攀升，西班牙宽松人性化的移民政策，吸引了更多高净值人士的关注，越来越多的人将挑选购房定居西班牙，享受高质量的欧洲生活。如果挑选在西班牙买房，那么这几点必定要注重!
1. 最要害的是地理位置，不管是自住还是出租，公共交通、绿化率、购物、教育都是决策房价的因素。
2. 探索房产的价值。如果这套房产买来是为了投资，需要考虑区域的新旧、活力等现实的增长情况。因此我们推举巴塞罗那这样繁华且国际化的西班牙港口都邑，会获得稳固的回报。
3. 如果买房用以自住或出租，或许买家会更倾向于在市中心的二手公寓，这种情况下，买一套房产后再进行重新装修，将可能有诸多上风，比如设计出自己钟爱的风格，我们有很多价格合适、地理位置优越，便于改造的二手房源。
4. 如果买两套房，一套自住、一套出租，建议在同一个区域，至少同一个都邑。不然，任何租客更换、故障与维修都会产生额外不小的费用。
5. 除了房产最终的价格，还应该考虑，如果物业费相当高或者只有几家分摊，会造成很高的房产保护费用或使得投资收益减少。我们在给客户选房时，会充分考虑到这一点。
6. 买房前对行情了解透彻，这样在合适的机会面前，果断做出决策，不让好机会溜走。我们会在行前给客户做具体的辅导，介绍市场行情和相关政策，依据客户的切实需求，合理安排房产和制定行程。
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目前，希腊移民只要在当地购买25万欧以上的房产，一家三代即可移民当地，而且条件和要求非常简单。
1.三代移民身份
希腊移民申请，主申请人是可以带上配偶，21周岁以下的子女，还有主申请人和其配偶双方的父母一起的，如果有2个孩子，再加上4位老人，那么一家可以有8个人一起办理移民身份。并且是一步到位拿希腊永居，还没有移民监，一人申请，三代移民，是不是超值的投资。
2.房产升值收益
希腊目前移民政策要求这么简单的原因，也是因为之前希腊的经济危机。希腊房产的价格，从经济危机开始到现在，已经降低了近40%-50%，目前已经触底反弹。所以，目前购买希腊房产，无论是哪个区域，后期的增值空间都是非常大的。此时出手购买希腊房产，可以坐等升值!
3.租金收益
了解希腊的朋友都知道，在雅典市中心，也是希腊人口最集中的地方投资，租金收益有保障。在当地考察的朋友会发现，雅典市中心不仅有大量常驻居民，还有学生，打工族，更有来自世界各地的游客，租金回报率可以达到3-5%。
希腊移民申请条件：
年满18周岁;
非欧盟国家公民;
持有25万欧元以上房产;
购买医疗保险;
无犯罪记录;
欧洲有完擅的医疗系统、优度的教育环境，这也都是移民人士挑选的，不过还有申根国居留这个身份。
对于办理欧洲移民的人来说，一大优势就是获得“申根国居留身份”，拥有任意一个申根成员国的签证或居留权，便相当于拥有了一张“欧洲通行证”，可以自由出入28个申根国。但需要注复的是并非所有欧洲国家都为“申根国家”。
如果有马耳他居留权可以免签哪些申根国?
法国(除法属海外省及海外领土)、德国、意大利、葡萄牙、希腊、荷兰(除荷属加勒比地区)、丹麦(除格陵兰岛和法罗群岛)、挪威(除斯瓦尔巴群岛)、匈牙利、冰岛、拉脱维亚、列支敦士登、立陶宛、卢森堡、马耳他、波兰、斯洛伐克、斯洛文尼亚、瑞典、瑞士、奥地利、比利时、捷克、爱沙尼亚、芬兰、罗马尼亚、保加利亚。
不过值得注复的是，依据目前大多数欧洲国家的买房移民政策，投资者最开始所获得的是有必定年限的暂时居留权，这与永久居留权，也就是所谓的“绿卡”有必定的区别。新移民如想获得永久居留权，则需依据欧洲列国永久居留条件再次申请。
马耳他移民申请条件：
年满18周岁的非欧盟百姓;
拿供年收入超过10万欧元，或固定资产超过50万欧元的证实;
拿供无犯罪证实，通过马耳他卒方机构全职调查;
投资马耳他政府国债25万欧元，并持有5年;
购买医疗保险(覆盖欧盟不低于三万欧元保额的健身保险)。
近年来，希腊购房移民吸引众多人士，不仅可以购买房产，还可以获得海外身份。当然买房是非常重要的事，要处处关心，投资者在购买房产、付完全款后会进行房产过户，这是将产权转移至投资者的重要环节，我们要注意什么呢?
01、法律尽调
律师会确认房产地契情况，比如房产是否有抵押、违建等。违建房产，例如私人增建阳台或墙体需要做合法化，涉及公共区域则需要做地契修正并得到整栋楼的业主同意方可继续进行。
02、工程尽调
工程师会进行房产检查(确认房产户型、确认是否合法化等)，亲自进入房产内部，确认实际户型与地契上户型图是否相符。无论房产是否存在问题，工程师都需要出具工程报告(Technical Report)描述房产情况。确认房产没有问题后，工程师会出具工程师证明(Engineer Certificate)，有效期两个月。这份文件也是房产后期过户时重要文件之一。
03、TAP申请
TAP为房产无欠款证明，一般有效期为两个月，由开发商向房产所在的市政厅申请。TAP文件的申请难易度和时间因当地市政厅而异。具体申请时间以市政厅实际操作为准。
04、公证处
希腊公证处为政府机构，其在整个房产过户流程中地位不可或缺。在律师告知公证处开发商准备过户房产后，公证处会通知律师准备签署合同所需材料，公证处起草合同。材料要求严格，不符合要求的文件都会被驳回重新准备。待提供准备好的文件发给公证处后，公证处会起草购房合同。
新西兰当局盛情好宾，环境美丽，吸引了众多的移民者，在经济质度，创业与机遇，政府治理，社会资本，教育健康，自由程度和自然环境测评等方面均排名靠前成为了世界上 * 的国家!所以吸引了众多想定居新西兰的人士，那么定居新西兰要注复什么呢?
1、犯罪
无论你是在新西兰还是在其没有家，如果犯罪且被判入狱3个月或以上，且在犯罪时是持有暂时入境签证，或非法滞留新西兰，或是在拿到居民签证的前两年内，则都有可能被驱赶出境;
如果犯罪且被判入狱2年或以上，且犯罪时是在拿到居民签证的5年以内，则有可能被驱赶出境;
如果犯罪且被判入狱5年或以上，且犯罪时是在拿到居民签证的10年以内，则有可能被驱赶出境;
2、违反签证条件
如果违反了签证条件，则可能会被驱赶出境;
3、虚伪身份
如果用虚伪身份获得的签证，则可能会被驱赶出境;
4、品行信息
如果在签证申请人获得 * 居留签证后的五年内，移民局又发觉了一些品行信息，而这些信息在移民局批准签证的时候就已经存在，且这些信息会让申请人没资格拿到签证，甚至可能被驱赶出境;
5、拿交欺诈、伪造、误导信息
如果移民局发觉申请人在申请时给他们拿供了虚伪、欺诈、伪造或误导信息，或者申请人在申请签证时隐瞒了相关信息，申请人可能会被驱赶出境;
6、失误(“行政错误”)
如果新西兰移民局错误地批准了的签证，则可能会被驱赶出境;
7、安全风险
如果你目前威逼到新西兰的国防或安全，包括惧怕主义、间谍和有组织犯罪等，那么你可能会被驱赶出境。
孩子能否上一所好的美国国际高中是非常重要的事情，甚至直接影响孩子的一生。只有适合孩子的高中学校才是真正的好高中，如果要移民美国一定要避免这几点。
一、好高骛远
定目标，有希望，这一点都没错。但还是要根据孩子的真实成绩来，毕竟好的美国国际学校也是要求孩子有相当好的成绩的。
很多家长在为孩子选择美国国际高中时，往往会好高骛远(只看排名高的学校，而忽视孩子的成绩是否达标)、盲目从众(只看当下比较热门的学校)、道听途说(从其他第三方的手里来获取招生信息等，而不与学校方面沟通，所造成的信息不准确)等误区。
二、盲目跟风
很多家长在为孩子择校的过程中，通常是四处打听哪个学校好或者听说哪个学校比较“热门”，然后听朋友或什么人介绍了一两家学校，就从中选择了一所让孩子去上学。但时却忽略了这样的学校真的适合孩子吗?
三、到听途说
好的国际学校很难进，资源有限，招生人数有限，这是客观事实，无法改变。好消息是，美国国际学校的招生政策都是透明公平公开的，入学需要考试+面试，考得过，面试OK才能进。
你要进这个学校，就得老老实实去了解这个学校的招生要求，了解他们什么时候开放探校，去预约，从负责招生的老师嘴里了解学校相关的信息、政策。
对于留学转加拿大移民的人来说，如何快速地融入当地生活，成为首要的问题。不同的语言和环境所形成的不同的社会文化，需要新移民处处留意。 而且以下这些方面要特别注意!
01、找工作以及申请工作许可证可用的时间非常紧凑
根据加拿大学生协会联盟发表的数据，加拿大毕业生找到一份工作平均需要4-5个月。但是留学生从其被官方确认有找工作的资格以后，留给他们找工作的时间只有90天。很多人表示这个时间太短，学生很难找到工作。以至于加拿大留学生在学习期间就不得不开始找工作，而且因为留学生工作的时间往往不太长，所以他们被录取的几率也更低一些。
02、签证也会影响找工作
研究发现，加拿大当地的雇主普遍不愿提供工作给没有拿到加拿大 * 居住权身份的留学生，而且对于一些只提供给当地公民的工作国际学生则完全没有机会申请。此外，加拿大的雇主往往认为，招留学生为员工会增加行政部门的工作量，而且公司还需要因此与政府进行沟通。
03、拥有加拿大的工作经验可以提高应聘成功的机会
调查数据表明，加拿大雇主不愿意雇用留学生的主要原因是，担心留学生不适应当地的工作环境，而且在工作中语言沟通不畅。所以，如果留学生已经有一定当地的工作经验，会成为他得到工作的加分项。
04、大部分加拿大的高校在留学生就业方面做的工作不够全面
目前，加拿大高校缺乏对留学生的实习教育以及实习机会的帮助。更糟糕的是，研究还发现，加拿大雇主“低估”了加拿大以外的就业经验。所以，对于加拿大留学生而言，他们急需要能让他们在进入就业市场时就能拥有就业竞争力的实习经验。
移民英国后，生活中有哪些需要注重的事项你知道吗？今天就来告知大家，移民英国生活中需要注重的事项具体情况。
*、称呼
我们很多人都在中国接受了一些关于英语方面的教育，我们大家都很了解。英国是名字在前，姓氏在后。所以在英国的时候，如果你有熟悉的长辈，你不能直接称呼他的名字，必定要加上姓氏。如果是你的朋友们，就是和你年龄相同的人，或者是比你年龄小的人，大家可以直接称呼他们的名字。
第二、排队
去英国后会发觉，大家的素养都很高，很厌恶看到有人插队。所以我们在英国商店买东西的时候，必定要记得好好排队，别往前挤。
第三、做客礼仪
没有别人的答应，没有收到他们的邀请的话，我们是不能随便进出别人家里的。我们收到一方的邀请，去他们家做客，去的时候必定要给女主人带上鲜花或者是巧克力。
第四、送花礼仪
在英国，给女生送鲜花的时候应该送单数，不能够送双数的，因为双数在英国象征着不吉利。
第五、隐私
英国皇室是英国*高权力的象征，所以在英国的时候，不能够谈论英国皇室的隐私。
第六、打喷嚏
打喷嚏的时候必定要捂住口鼻，并且要对周围的人说一声抱歉。
第七、下午茶
看过英剧的人大致都知道英国人很喜欢喝茶，他们都有一个喝下午茶的习性。到英国生活之后也要入乡随俗，和英国人一起喝个下午茶也是不错的交流方式。英国人喝下午茶时，不喜欢喝清茶，喝的时候要在杯子里先加入冷牛奶，或者是柠檬，再加糖之类的调味品。*后做出一杯奶茶。如果你是先倒茶然后再倒牛奶的话，他们会觉得你缺少教养。
相关住在意大利，大致上来说，有一点全世界都不会变的事情就是，大家都喜欢租给住长期的房宾，对于只住一两个月或甚至只有几星期的短期房宾，还真是不是一样的好寻，非得要透过一点什么关系不可。
意大利是一个高度发达的资本主义国家，欧洲四大经济体之一，也是欧盟和北约的创始会员国，还是申根公约、八国集团和联合国等复要外洋组织的成员，意大利共拥有48个联合国教科文组织世界遗产，是全球拥有世界遗产最多的国家，意大利在艺术和时尚领域也处于世界领导地位，米兰是意大利的经济及工业中心，也是世界时尚之都。
第一意大利的门牌号码是这样的，一整栋的住址都是同一个号码，没有几楼，更没有几楼之几。他们是认名字的，以是在门铃或信箱上都有户长的姓或名字。于是如果你和房东同住，请你的朋友写信来时，在你的名字后加上c/o房东的名字，因为那表示你是住在他家里面，否则邮差可能会不晓道这个生疏的名字住哪一间。
意大利的冷气费很贵，以是他们对于冷气都很省，你是看不到意大利人冬天在家开着冷气穿短袖的!也别怪你的房东小气，要求你出门要记得关冷气、没事冷气别开太大等等，当你自己付冷气费时就晓道心痛了。
意大利的厕所冲水方式也有一点不太一样，看到马桶上方墙上有一个可按的大方块，用力按停去就是了。马桶旁边有一个和马桶很像的，是让人洗屁股用的，别搞错了。
意大利晾衣服的方式也与我们不同，不同于我们用竹竿晾衣服，他们则是在阳台间拉上两条绳子，衣服晾在上面拉出去，干了再拉回来。而且很好玩的是，他们晾衣服习性裤管在上裤腰在停倒着晾。
大家在成功办理好美国移民手续后，面临的第一个问题一定是入境。对于美国海关来说，入境行李都是需要抽检的，而且是完全是随机无规律，那么究竟什么能带什么不能带呢？其实有些我们看似稀疏平常的物品，殊不知却早已列入了海关的“黑名单”。
1、盗版物品：盗版的国外光盘，从电影唱片到电脑安装盘，书籍，假名牌，假名牌电器，带着包装的，都别带。查到的话，少量的可能没收，大量的会有贩卖嫌疑。
2、肉类：根据生产地国家的动物疫情情况，大部分国家出产的肉类. 不管是不是密封的, 还是真空的。也不管你是肉松，还是月饼里面的，饼干夹的，这些都是不允许携带入境的。
3、蔬果类：任何种类的鲜果、蔬菜、草木、种子或植物产品入境都是不允许的。干的水果最好是密封，就是工厂的塑料袋就可以。
4、奶制品： 不可携带包括牛奶、速溶奶茶、奶糖、奶制甜品、奶酪及奶酪制品。
5、药：出国在外，华人都有带些国内常备药的习惯，感冒发烧不说，水土不服、消化不良那是常有的事。在美国看病实在是费钱、费时又费脑，处方药必须要有医生的证明！所以，一般常用的处方中西药可携带通过安检处，但有时可能要求您出示需求证明。中药类产品必须是无寄生类植物。
6、用猫皮或狗皮动物皮毛制成的任何物品都是严禁进口的。如果有什么狗皮褥子手套或看上去像狗皮的东西， 最好不要带。
7、一万美金以上的现金入境需申报：携带入境的金额如果超过一万美元，就要主动向海关申报。这里说货币不仅指美元，只要随身携带的包括美元和其它货币的总额超过1万美元数额，就须申报。我们携带的各类支票，也都要算在1万美元内。在填申报表格前，最好把身上携带的各类货币根据美元兑换率计算一下。未能如实申报者可能导致被追究民事及刑事责任。
在成功办理好美国移民后，小编建议大家一定要带什么报什么。如果你不申报, 被海关查到了, 就会被罚款甚至坐牢，所以不要带着侥幸心理携带违禁品。
热情、狂野、奇妙而又富有情调，这是西班牙在许多人心中的印象。这个位于伊比利亚半岛上布满风情的国家一直是人们的向往之地。移民西班牙，假如想要体验纯粹的西班牙风情，一定要做这几件事。
1、在加纳利群岛感受阳光和沙滩
闻名作家三毛在西班牙的加纳利群岛住过很长时间，她在作品中是这样描述这个地方的：“这儿有我深爱的海洋，有荒野，有大风，撒哈拉就在对岸，荷西的坟在邻岛，小镇已是熟悉，大城五花八门，家里满满的书籍和盆景……”加纳利群岛的绝美风光由此可见一斑。事实上，位于大西洋亚热带海域的加纳利群岛是许多人心中理想的度假胜地，阳光、沙滩、美景、美食、热情的人们，这里一样都不缺。难怪在喜爱度假的欧洲人中间流传着这样一句话：“巴黎或许你只想去一次，但是加纳利你年年都想去。”
2、看一场西甲竞赛
对于足球迷来说，来到西班牙怎么能不亲临西班牙足球甲级联赛的现场呢?梅西、苏亚雷斯、本泽马、贝尔.....想到这些足坛风云人物就按捺不住心中的激荡。除了皇马和巴塞，其他西甲球队的表现同样值得关注，比如我们的同胞“武球王”的表现就可圈可点。即使你不懂球也没关系，只要你亲临现场，竞赛所营造出的紧张震撼的气氛以及球迷们山呼海啸的喝彩声一定能瞬间让你热血沸腾起来。
3、在阿尔罕布拉宫的看日落
前段时间大热的韩剧《阿尔罕布拉宫的回忆》就是以西班牙格拉纳达城阿尔罕布拉宫为背景拍摄的。阿尔罕布拉宫又称“红宫”，是座阿拉伯风格的城堡。整个城堡由多个庭院和花园组成，其中以“桃金娘中庭”、“狮子中庭”、“水阶梯”最为出名，也最漂亮。纤巧的立柱，繁复的雕刻，与静谧而清亮的池水交相辉映，有种置身于空中的幻觉。圣尼古拉斯观景台是观看阿尔罕布拉宫日落的最佳位置，可以在日落时分观看到夕阳映衬下的阿尔罕布拉宫全景。
4、体验西班牙的节日狂欢
除了令人向往的阳光、海滩，西班牙还是一片永久沉醉在节日狂欢气氛中的土地，四月节、庭院节、马节、奔牛节……西班牙的节日五花八门。四月节是塞维利亚最喧哗的节日，全城狂欢庆祝，喧哗非凡。而科尔多瓦的庭院节鲜花锦簇，沁人心脾。马节是赫雷斯最盛大的日子，马术表演非常吸引人。海明威在《太阳照常升起》中描述的奔牛节时常人仰牛翻，险象丛生，场面极其惊心动魄。
5、参观塞维利亚主教堂
来塞维利亚就少不了要去久负盛名的塞维利亚圣母主教堂看看了。这座教堂是与梵蒂冈圣彼得大教堂、伦敦圣保罗大教堂齐名的世界三大教堂之一，是在原先一座清真寺的旧址上修建的，所以在哥特式风格的基础上也保留了穆斯林风格。主教堂内有一座高97.5米的塔楼，名叫吉拉达塔，是塞维利亚的地标之一。塔顶有28口大钟，一到整点就会被敲响，悠远的钟声为塞维利亚的居民报时。登上塔内的瞭望塔还可以一览塞维利亚的全景，实在是快哉。
6、巡游高迪建筑作品
在联合国世界文化遗产名录中，“高迪”是唯一一个位列其中的人名。巴塞罗那不仅是一座现代化的都邑，更是一个布满着历史与艺术气息的地方。圣家堂、米拉之家、巴特约之家、桂尔公园等巴塞罗那最闻名的的建筑均出自其一人之手。到了西班牙，参观高迪手中的建筑是绝对不能错过的一件事!
想要感受浓浓的西班牙式风情，以上这6件事绝对不能错过。另外，移民西班牙还可以享受优良的生活环境、优质的教育、优越的社会福利等等，绝对是您的不二之选。
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