华人群体在加拿大租房市场中的占比一直是比较高的，对于移民和留学生来说，租房就是刚需，但现在像温哥华和多伦多地区的房租都是比较高的，想找到个自己喜欢，价钱又合适的房子还真的不是一件轻松事，有时正好碰上了这么一处房子，可能又要被无理的房东要求提供各种各样非常隐私的个人信息，真的让人非常两难。
那么实际上在加拿大租房，到底有哪些信息是我们租客是必须要提供的，哪些是可以选择性提供，又有哪些是完全不必提供的？这里可以参考下BC省“信息和隐私办公室”公布的《房东与房客隐私条例》，可能有的房东是比较欠缺隐私意识，但我们租客为了自身的隐私安全，对于这些相关的条例应该更加了解才行！
一、租房前房客需要提供的
1.租客的姓名和身份证件；
2.租客在加拿大的联系方式；
3.租客目前和过往的房东姓名信息；
4.租客是否有过被房东驱逐的经历；
5.租客过往的居住地址和居住时长；
6.离开上一个住所的原因；
7.如果租客有饲养宠物，需提供相关信息；
8.租客需向房东提供预计租房的时长；
9.租客过往犯罪记录的检查同意书；
10.居住的人员数量；
二、租房前租客可选择性提供的
1.信用检查(credit check)的同意书
由于信用检查中包含大量敏感的个人信息，因此仅当房客无法提供令人满意的参考资料或就业和收入证明时，才需要授权房东进行信用检查。需要注意的是信用检查中的信息可能包含与租房无关的个人信息，包括年龄、婚姻状况、配偶年龄、受抚养者的数量以及教育和专业资格等。
2.居住人年龄
如果房东出租的单位对于居住人年龄有限制，比如有些住房只提供给55岁以上的人，这时候就可能要求租客提供年龄。
3.申请人的SIN社保号、生日
如果房东被授权进行信用检查，则房东可以索要房客的出生日期或加拿大社会保险号，以便从信用机构找出申请人资料。
4.目前的工作和收入情况
如果申请人无法提供足够的参考资料，则房东有理由收集有关租客收入或就业证明的信息，确保租客有能力支付租金，但房东不能在每个申请中都要求此信息，另外房东只能索要申请人当前的工作情况。
5.银行对账单
在需要的情况下，房东可以要求租客提供最近的工资单，显示定期有收入存款就行，无需提供取款记录和余额信息。
6.联邦报税信息
如果申请人没法提供像工作薪水、银行账户等参考资料时，那么房东可以查看租客报税情况的副本。
7.其他人(非前房东)的推荐信；
部分情况下，可能需要申请人提供相关推荐信，如雇主推荐信，社区推荐信等等。
8.当前住所或以前住所的租金；
三、租房前房客完全没义务提供的ym16.coM
1.从“其他来源”收集房客信息的同意书；
2.保险证明；
3.驾照号码；
4.是否吸烟历史；
5.车辆信息；
6.申请人的银行流水；
7.婚姻状况；
8.信用卡号；
9.紧急联系方式。
以上信息是租客在租房前完全没有必要去提供给房东的，如果碰到有房东向你索取这些信息，你可以直接拒绝，所以说不管是移民群体还是留学群体，出门在外平时应该多关注下当地的各种条例和法规，法律永远是保护自身权益最好的武器！
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大家千万不要以为申请澳洲移民后就万事大吉了，移民后续的问题也是重要环节，可以说获得澳洲移民批准只是完成了移民的80%，只有在登录后完成后续的一些列问题，才算真正的移民成功。
之前在网上，就一位澳洲新移民哭诉因为在办理的过程中忽略了一个关键性问题，导致登陆澳洲后，遭遇了一系列“被坑”事件：
买房被坑：拿到签证后才同当地的房产中介联系，加上语言不通，不清楚当地房产市场，买房多拿了30%的钱。
沦为“接盘侠”：由于她和爱人办理的是投资移民188A，要求到澳洲经营生意，结果遇到不良中介给介绍一家亏本生意。
孩子教育困扰：以为买房就能移民，买学区房就能入学，结果自己语言不同，在澳洲没办办法帮助孩子申请学校。
其实以上只是其中一个案例，还有很多类似的家庭也被坑过，由于国内外的政策、经济环境、文化背景等都有所不同，不懂行的新移民在澳洲买房真的容易“踩坑”。那么应该如何避坑呢？看看正确解析。
购房=拿绿卡？
NO！这两者一定要分开对待！在海外置业的人群中，不少购房者是为了拿绿卡，希望购买房产以后就能获得外国居留的资格。但事实上，基本上所有西方的发达国家，如美澳加英等都不存在买房移民的政策。买房能移民的国家：韩国（济州岛）及塞浦路斯、希腊、葡萄牙、西班牙等欧洲国家。您接盘的生意真的值钱吗？
直接买一个成熟的生意，通常是很多买家第一选择。但是不少初来乍到新移民，由于对澳洲市场不了解，不了解接盘的生意价格到底值多少钱，就有可能会遭遇胡乱开价的不良卖家，被狠狠地坑一笔。如果不想当任人宰割的“小绵羊”，想要转永居的新移民需要做足当地功课。建议在购买生意之前，一定到当地实地考察，多参考周边生意，规划对比，尽可能找到货真价实的生意。同时也要多参考网络信息，进行多家对比，找到真实的价格信息。避免上当受骗。
并不是买了海外房子女就可以挑选学校
对于不少中国家庭来说，移民国外的主要目的就是在于让子女接受国外的先进教育。而大量的海外房产销售机构，也将教育资源作为核心卖点之一推出各种教育地产主题的海外楼盘。其实国外是没有教育地产这种说法的，在澳洲，学生在中小学阶段虽然是实行就近入学的方式，但入学条件并不与购房落户挂钩（所以并没有严格的学区房概念）。即使家长在学校对应片区内没有房产也不要紧，因为租住的房子也能办理入学。但同时，所谓教育地产用于出租是有一定优势的，有些地方学校比较多，学生和家长租房的比例比较大，用于出租会有客源保证，并且租金也会高于其他同类房产。不良中介低买高卖赚取额外费用
有些不良中介会利用信息不对称，以远超房屋本身价值的价格卖给投资人，从中获取暴利。以及在海外买房涉及很多杂费，有的房产中介会刻意向客户隐去这些费用，给客户造成房子很便宜的印象。“溢价”现在是海外置业爆发的最集中的问题，这种全套在很多投资人身上都有展现，所以申请澳洲移民时，一定要把后续问题都要考虑其中，只有做到真正的了解，才不会被骗，不会被坑！
新移民刚落地加拿大，往往对加拿大的生活一无所知。犯罪分子往往也会抓住这个弱点，有很多专门针对加拿大新移民的骗局。移民局官网列出了以下几种骗局提醒新移民注意。
骗局一
犯罪分子会在电话中伪装成政府人员。他们通常的骗术是声称受害者未正确申报材料导致欠费。受害者如未及时缴清欠款将会失去移民身份或被驱逐。犯罪分子通常还会威胁家人安全。
请记住
加拿大移民局从不
(1)通过电话联系你收集欠款
(2)威胁逮捕你或驱逐你
(3)威胁伤害你或你的家人，或威胁损毁你的房产
(4)通过电话收集个人信息(除非是核实你已提供给移民局的信息)
(5)通过电话收集财务信息
(6)尝试让你马上付清欠款
(7)让你通过预付信用卡，西联汇款，速汇金业务，礼品卡，或者其他类似服务付款
(8)如果未付款，警察将会逮捕你
如果你接到可疑电话，你应该
(1)询问来电者姓名然后挂断
(2)拨打移民局官网上的官方电话核实
(3)如果核实是欺诈电话，请向加拿大反欺诈中心举报
(4)如果你因受骗而损失钱财 ，请直接向地方警局报警
如果你接到关于税务的可疑电话，你应该
(1)挂断电话，然后拨打加拿大税务局官方电话1-800-959-8281进行核实
(2)如果核实是欺诈电话，请向加拿大反欺诈中心举报
(3)如果你因受骗而损失 * ，请直接向地方警局报警
请注意：如果你有来电显示，显示电话可能是从官方打来，但实际上犯罪分子有技术在电话显示上动手脚。
骗局二
你可能会收到邮件让你投资或披露你的银行账户的个人信息或密码
你应该
直接删除邮件。合法的投资机构不会给他们不认识的客户发此类邮件。
特别注意，邮件中有网站链接要求你披露个人信息。请勿点击链接。请你在核实对方身份及确认网站安全后再披露。
在一个不熟悉的环境中，一定要注意保护自己的信息安全和人身安全。有任何问题随时可以报警。加拿大是一个法治国家，注重人权和隐私。如果你想要了解更多关于加拿大留学及移民信息，快来吧!
移民美国后，关于美国税务问题一直是所有美国EB-5投资移民者的一块“心病”，为了方便大家办理美国税务，本文整理了美国常见的税务问题。
1、什么是美国税务居民?
美国的税务居民指的是负有向美国国税局申报其全球范围内所得的的义务。美国税务居民通常指的是美国绿卡(包括有条件绿卡)、美国护照的持有者及满足绿卡测试的自然人。
2、什么是SSN和TIN?
SSN(social security number) 是指社会安全号，在美国报税、银行开户，办理驾照等都需要SSN号，它相当于中国的身份证。
TIN(Tax Identify Number)是美国纳税税号。纳税前先申请税号，获批税号后就可以走流程正常申报纳税了。
3、什么是美国税务居民?
美国税务税务规划的最佳时间是登陆美国前的6个月时间。给予美国会计师更充分的时间进行规划，对客户更有利。在时间允许的条件下，会计师将向客户提供多个方案进行选择。
通常，如果您的纳税年度的截止日期是12月31日，下一年的4月15日是提交联邦个人所得税纳税申报表的到期日。如果您不能在报税截止日期前提出申报，那么您可以要求延期申报。
要取得自动延长 6个月的报税时间，在报税截止日期之前您可以提交4868表。延期之后，最迟的报税时间为10月15日。具体事宜请交由美国注册会计师进行处理。
4、美国税务规划和报税是一回事吗?
美国税务税务规划是增值性服务，是针对客户全球的资产进行建议和规划。报税则是基础性的服务。
有前瞻性的税务规划能够在客户进行报税时，在合法合规的条件下使客户的利益最大化。
5、是不是美国EB-5投资移民者的资产都要缴税?
这是个误区。资产不需要缴税，但处置资产时，产生的增值收入部分需要征税。EB-5投资者登陆之前的资产增值及收入与美国国税局无关，但是登陆之后，投资者处置资产及取得收入则需要向美国国税局进行申报。
一般情况下，美国注册会计师会在EB-5投资者登陆美国之前介入，帮投资者进行资产的规划，以帮助美国EB-5投资移民者在税务上达到利益最大化。
大家知道，选择出国移民海外必然要面对很多方面的改变，包括社会环境、生活方式等。本文将从以下几方面给大家介绍一下，以便为您移民加拿大后的生活提供帮助：
1、 立刻要做的
买手机或者装固定电话。尽管中国的移动电话来了也可以使用、但肯定不方便，本地人
无法查找。
去银行开户，申请信用卡。为了建立良好的信用记录，最好在加拿大的主要银行开办信用卡并使用;加拿大对信用记录非常重视,办理许多业务都要去查客户的信用记录。
中国的驾照找有资质的翻译做了翻译后，能开车三个月，如果已经租车或者买车，就要先去做驾照翻译。这边出租车、Uber等不如国内发达,如果自己不开车，要尽快熟悉公共交通的查询、乘坐方式。开车一定要重新学习本地交通规则，行人过街也要了解交规，严格遵守指示灯。
如果是带着孩子一起登陆的，建议在确定了地址后，就立刻去学校或者教育局注册，提供所需材料，只要有学位即可入学。
2、随后要做的
登陆后两个重要的手续是申请工卡和医疗卡。有些省是申请后立即生效，BC省是要三个月之后，所以入境后最好马上申请医疗卡。工卡非常重要，不要轻易给陌生人看，以防被盗用。
法律规定，一些重要的文件材料要至少留存七年，比如报税材料等。因此建议尽可能将账单改成电子账单。
加拿大虽然没有什么听起来唬人的高科技，但是他们的科技运用普及到民间，最典型的是办各种事情都有很方便的网站，可以根据需要建立备忘录保存账号及密码。
加拿大严格执行垃圾分类，要了解所在住宅区的垃圾分类和收取信息。
3、接下来要做的
加拿大的社区服务很完善。一个城市按照居民数量，会安排一定的社区中心。
社区中心有游泳池、滑冰场、健身馆、图书馆。图书馆是免费的，游泳池、滑冰场、健身馆要收取一定的费用，但都非常便宜，毕竟主要靠政府资金运作。
图书馆有布告栏、免费广告、报纸集中心，适合新移民了解本地动向，这些地方都有免费wifi，方便上网。图书馆的设施尤其可圏可点，许多家庭都把图书馆当作日常消磨时间的地方。孩子们在里面流连忘返，不愿意离开。
加拿大大多数停车场是免费的。但要注意不能停在残疾人车位，而且不要超过规定的停车时间。
4、陆续要做的;
加拿大水利资源丰富，水费超级便宜，电费和煤气费按月收取，建议在相关网站上设置自动扣款，这些费用的按时缴付也有利于新移民积攒信用记录。
安顿好后，需要找家庭医生了。各地都有专门的家庭医生名录，当然最好的方法还是熟人推荐;如果英文十分不好，建议尽量找具备中文翻译能力的场所。
每年的三四月份是居民报税期，建议找一个专业的会计师来帮忙报税，毕竟加拿大新移民会遇到海外资产申报的问题，还是有点复杂，一旦报错以后会有不少麻烦。
当然还有很多细节，需要大家自己体会，尽快适应海外新生活。当然，如果你还没有移民加拿大，不妨联系，23年海外移民中介服务，能够帮助大家更快速的实现移民加拿大。
西班牙政府对于教育的开发投入从来都是不遗余力的。西班牙是欧洲发展最早的国家，科技水平在世界上处于较高的水准，教育水平同样位于世界前列。想要移民西班牙的申请人，子女教育问题一定是首要考虑的。
在西班牙的小学教育中没有考试的概念，在每个学期期末，老师会根据学生的平时表现、作业、课题研究等情况判定该生是否适合进入到下一学期继续学习。所以西班牙小学生的学习压力并不是很大，有充足的时间参加学校或社会机构组织的课外活动，培养自己的兴趣爱好。
一个学年分三个学期，9月中旬开学，到12月20日左右，放寒假20天左右，是为第一学期。1月8日左右开学至3月中，下旬复活节结束，放春假一个星期，此为第二学期，再开学至6月20日左右，学期结束，此为第三学期。三个学期结束为一个学年。
西班牙的学校，基本上课时间为早上九点左右放学生入教室，下午两点放学，上午二节课后，有半个小时休息，让学生吃带去的早点，此后，再上二节课。也有一些学校，上午上三节课，下午一点放学，然后，下午三点再开始上一个小时的课，四点放学。
从12岁左右开始，学生开始进入中学学习。中学阶段的教育为4年，同样也分为两个阶段，初一、初二、初三为阶段一，初四为阶段二。前三年主要是在小学课程的基础上，更深层次的培养学生对于基本知识的掌握;经过这3年全面的学习，学生会在第四年选择自己的专业方向：人文社科、科技和艺术。经过一年的定向培养，学生可以参加相同专业方向的中考，继续攻读为期两年的“Bachillerato"高等中学教育;或是选择去申请高等职业教育，学习更专业的职业技术，例如厨师、机械、建筑等;再或是暂时告别学习生涯，直接走入社会参加工作。所以，移民西班牙，孩子教育问题也是一定要考虑到的。
葡萄牙语是世界上第六大口语交流语种，全球共有2亿4400万人说葡语。同样的，葡萄牙语是使用率第五的网络语言，使用率第三的社交网络（如脸书和推特）语言，因此人们综合考虑将葡语定位为世界第四大语种，仅次于中文、西班牙语和英语。葡萄牙语拥有如此强大的影响力，那么对于葡萄牙移民来说，生活在葡萄牙一定要会葡萄牙语吗？下面移民小编就带领大家一起来了解一下这个问题。
葡萄牙语是葡萄牙的官方用语，虽说随着英语的普及，目前许多葡萄牙人也用英语交流，但对于长期生活在葡萄牙的移民朋友来说，学习葡萄牙语是非常必要的。例如：在葡萄牙工作，需要用葡萄牙语进行交流。在葡萄牙生活，会说葡萄牙语也是非常有必要的，这样才能更好的融入到当地的生活圈子中。
实际上，在度假区和更多国际大都市，如里斯本和波尔图的外籍人士可以通过学习当地语言的基础知识来获得。然而，账单，合同和许多日常任务需要理解葡萄牙语，理想情况下，个人应该在他们生活或工作的任何地方达到葡萄牙语的水平。要建立新的友谊，了解文化的细微差别，真正享受国家的一切，葡萄牙语是你尽快融入他们最好的因素。
在人们的家中，儿童的电视节目和电影都用葡萄牙语配音。在电影院里，儿童电影有两种形式，一种是葡萄牙语字幕，另一种是葡萄牙语。其余电影以原始语言显示，带有字幕，成人专注漫画。
在工作场所，可以肯定地说，如果您从事当地业务，那么您将使用当地语言。在这种情况下，不应该假设您需要使用当地语言进行交流，但是能够与客户和同事建立个人专业关系在葡萄牙工作场所非常重要。如果您在跨国公司或国际企业工作，您会发现经常使用英语。当地人的同事将使用葡萄牙语和英语双语，因此更多的职业选择将在国际层面向他们开放，能够与英语和葡萄牙语国家进行交流。
也就是说移民在葡萄牙生活一定要会说葡萄牙语，这样对于快速融入到葡萄牙当地的生活是非常有帮助的。同时多学习一门语言，对于个人发展的作用也是非常明显的。最重要的是入籍葡萄牙，大家需要通过葡语水平考试，提前学习葡萄牙语无疑是提前为考试做了准备。
以上就是移民在葡萄牙生活一定要会说葡萄牙语吗的具体内容，希望能够帮助到各位葡萄牙移民申请者。如果大家有意向移民葡萄牙，欢迎关注我们，我们将有专门的移民顾问为您提供咨询服务。
加拿大雇主担保移民和投资移民等项目一般都会有居住地的要求，关于这个要求，有人会问，移民之后我必须住在当时申请的居住地吗？如果中途搬家或者是因为其他的原因离开居住地，会影响将来入籍和拿绿卡吗？
加拿大权利与自由宪章第六条是这样规定的：
在一个省施行的普遍适用的法律和惯例，但主要根据现在或者以前居留的省分在人们当中实行差别对待的法律或惯例除外；
根据《加拿大权利和自由宪章》每一名加拿大公民和永久居民都有自由迁徙的权利，任何人不能被强制要求必须待在加拿大境内某处。但从省政府角度讲，设立省提名项目的是希望吸引新移民在本省落地生根，加拿大各省每年的配额都是十分有限而宝贵的，省政府不希望这些有限的名额被一些只想拿永久居民身份、却无意在本省经济上立足的人“滥用”。
一些通过雇主担保或是省提名移民的人做的比较过分，甚至都不去提名省登陆，或者登陆没几天就跑到温哥华，如果没有合理解释，有可能会被加拿大移民局(IRCC)认为是虚假陈述而推翻其移民身份。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《拿到绿卡后在温哥华租房，房东索要的信息一定要提供吗？》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过在魁北克可以申请联邦经验移民吗专题访问更多精彩移民内容。
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