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细数希腊买房的那些税费事项

2020-11-13
移民希腊的条件

说起海外资产配置和移民项目,目前最火的当属希腊买房移民项目。仅仅25万欧元即可拿到黄金永居签证,不用解释购房资金来源,一家三代移民,畅游26个欧盟申根国等等诸多优厚的条件,让众多有出国移民和海外资产配置的朋友心动不已。

当投资者摩拳擦掌想要以25万欧元,在这历史悠久的爱琴海岸购置房产、拿黄金签证的时候,并非仅仅25万就能拿下心爱的房子,希腊买房会牵扯到很多税费问题。

希腊买房移民除了需要缴纳房款,还需要支付购房相关的税费,包括交易税、市政税、购房律师费、交易公证费和房产土地注册费以及授权公证费。

1、交易税

希腊明确规定,2006年以前获得建筑许可证的房产只需要缴纳3%的交易税,而2006年之后获得建筑许可的房产则需要缴纳24%,差得有点多,也就导致购买希腊房产的申请人更多以二手房为主,但是希腊二手房都是精装修没有毛坯。

2、市政税

2006年以前获得建筑许可的房产,缴纳的市政税是交易税的3%,而2006年以后获得建筑许可的房产不需要缴纳市政费。

3、购房律师费

这是希腊买房移民必须要缴纳的费用,费用为购买房产的1.24%,无论投资者是从个人手里买房还是开发商手里买都是一样的。比如购买25万欧元的房产,大概需要3000欧元的律师费。

4、交易公证费和土地注册费

这两项费用分别是:房价的1%-1.5%(加VAT24%)(根据购买房产价值计算),房价的0.6%(加VAT24%)前者由希腊公证处收取,后者由希腊土地局收取。

5、授权公证费

这是按照授权书页数计算的,大约在120欧元左右。

6、物业费

依据面积不同,正常是20-150欧元每个月,再乘以12就是一年的费用,无论投资者住不住人,都需要交纳这二项费用。

如果出租,业主的租金里是包含这些税费的,也就是说业主做为房东交纳的上述二项费用,实际金额根据房产项目不同有所差异。

7、房屋托管费

如果人不在希腊,需要中介公司全部托管,比如漏水啊,各种维护维修啊,租客会通知中介,中介会收取一年600欧元/年的服务费,他们会派人与租客沟通,找相关公司来维护维修,但第三方的花费要由房东支付。

还有一种是全包服务,包租,包回报服务,这种服务是由开发商提供,前提是您要购买开发商自己的房子,他们会与您签3-10年的包租合同,会承诺净回报在3-5%每年,适合做甩手掌柜的人,但房屋保险+会计费+房屋持有税等还是要由您自己交纳,也就是省一个房屋出租一个月租金和每年托管费600-800欧元。

希腊房产税费相对较多,购买时需缴纳11%的房产税,加上增值税等税种,总税费可达总价的20%-30%。因此,有部分希腊房产开发商会推出一口价政策,投资者只需付总价,税费由开发商承担,以减少房产税费支出。另外,持有希腊房产,投资者每年需要缴纳的房产税税率为0.1%,200平方米以下且价值30万欧元以下的自住房免税。

延伸阅读

盘点!细数那些等待新西兰移民签证的日子!


相信许多人都有一个移居新西兰的梦想,但是实现的过程可能是漫长而繁琐的。上一篇曾为大家总结过新西兰的各类签证,包括:旅游签、学签、工签等,今天就来为大家盘点新西兰移民系列的签证,供您参考。

PR签证之技术移民

技术移民是目前绝多数人拿到新西兰居民身份的方式,新西兰同样也鼓励海外人士凭借自己的能力走技术移民道路并为新西兰做出贡献。目前75%的技术移民申请在递交后8个月内审批完成,90%的申请在递交后10个月内审批完成,95%的申请在递交后一年内申请完成。但这个时间是被邀请后递交申请的审理时间,从EOI被选中到被正式邀请需要等待2周到1个月左右,加上准备材料的时间,正常情况下技术移民前后还是需要约1年的时间。

PR签证之配偶移民

过去,新西兰人的海外配偶想申请居民身份是很快的。但是今年以来,根据移民局的统计,75%的申请也需要要8个月才能审理完成,剩下的那些申请则需要11个月甚至一年多的时间才能完成审理。所以有此打算的小伙伴们还是有个心理准备并早作打算,毕竟本地人士担保的配偶工签有时间限制的!

创业移民

创业移民主要分为两个阶段:第一个阶段是创业工签,审理需要18个月。这个类别的审理时间就已经到了让人难以接受了。的确,一个工签需要一年半才能等到批复结果,而且成功率现在已经低到了10%左右。拿下这一阶段后,还要再拿三年的创业工签。那么等3年以后想申请创业移民的时候还需要等多久呢?需要两年!而且成功率也低至10-20%。总的来说,如果你想考虑创业移民的道路,需要的等待的时间差不多需要7年。而且按照目前的通过率来看,能成功的确实是百里挑一的人才了。

前段时间,瑞信报告调研了全球百万富翁的分布:在新西兰,财富超过100万美元的百万富翁数量是15.5万人,在2017年这个数字是16.2万人。新西兰总人口是450万人。在全球百万富翁排行榜上,新西兰排在第21位。排名前三的分别是美国、中国和日本。此外,新西兰人的平均小时工资是世界排名第二。

新西兰有着令人叹为观止的风景和诱人的户外生活,还有可以让人享用一生的友善氛围和良好个人福利。所以说,在新西兰只要有学历和好的教育背景,有技术还能勤恳工作,新西兰移民后的生活都会过得不错。

更深入的了解希腊买房移民的那些事


希腊的债务危机促使政府在房子土地上做足了文章,采取了各种措施。据说,希腊的房产大部分都是外国人买走了,中国投资者和俄罗斯投资者占了很大比例。希腊的经济形势被各方看好,连美国总统特朗普都说了,希腊的潜力很大。可是买房是大事,我们除了知道希腊买房移民政策,知道希腊的房子交税多少,究竟怎么样并没有更深入的了解。

回顾下希腊政府的一系列还债措施,可以帮助移民者在希腊购房这件事上做好更多的准备。2015年,希腊政府为了还钱,竟然开始卖希腊的岛屿。希腊有很多美丽的岛屿,面积大的能到几千平方公里,价格却低至几百万欧元。据说这些岛屿虽然风景优美,很少有人住,如果投资者愿意做岛主,乐意买,以后可以经营度假村,赚旅游收入,希腊的旅游业还是有保证的。

但是据一些长期在希腊居住的朋友给出的信息却不是这样的,岛上的房子要谨慎购买。由于希腊是处于地中海,经常下雨,气候潮湿,淡水资源稀缺,供电供水不足是个大问题。所以建议各位投资者对美丽的地中海岛屿心动的时候,还是权衡下利弊。投资者,买房做投资,肯定看重的收益,但是希腊岛屿地价据说低于雅典市内,收益转化不高。

雅典的西南部目前是比较热火的购房地,雅典西南部新区的娱乐休闲设施非常完善,成为新的商圈,在这种地段投资买房,收益率比较高,人流量大,租金也高。适合高端人士居住。

另外可以推荐的就是希腊的老机场改造区域,中国的复兴集团联合国外的资本,参与了新机场商圈的建设,力争把新机场区域打造成欧洲一流度假胜地。所以这种地方房价自然上涨很快。

在希腊,有低价房子也有高价房子,建议各位投资者买高端房子比较好,因为,希腊政府为了还债,甚至不惜拍卖低价房,一直热衷于以房产投资的中国人目前也非常关注希腊的拍卖房产,希望买低价房高价出售,获得更高的收益。拍卖房子会涉及到很多法律问题,比如房子以前是否被抵押过,是否存在合法性。如果一旦有问题,处理起来多则数年。所以建议各位投资者请专业律师,帮助确定清楚房子的问题。

最后建议各位来希腊购房的投资者,谨慎投资,持续关注希腊政府的动向,选择一个理想的居住地。

英国投资买房需要缴纳的税费都有哪些?


英国凭借政府对私人财产给与足够的尊重和保护、稳定的房产租金收益、高品质的教育水平、完善的社会福利,成为许多移民者海外投资移民的热门国家之一,对于那些想英国买房的投资者来说,了解英国买房需要交纳那些税费是非常有必要,今天小编就给大家梳理一下在英国买房、出租、售卖各环节需要涉及到的各种税费。

英国投资买房税费—印花税

对于选择英国买房投资的人们来说在英国购买房产,成交后必须缴纳印花税才能获得政府的认可。

印花税是累进税制,也就是说不会以同样的税率对房价的全部征收费用,而是对超出每个区间的溢价征收的费用。

2017年11月22日起,在英国首次购买房产金额不超过30万英镑的,无需支付印花税,同时,在伦敦等高房价区域,购房总金额不超过50万英镑的情况下,前30万也是不需要支付印花税的。

另外,离岸公司投资购买的房产,若房产价值在50万英镑以上,则需缴纳15%的印花税。由于这种方式持有的房产私密性较好且不涉及遗产税,因此有很多高净值人士采用这种方式。英国投资买房税费—律师费

在英国买房,需要律师进行严格的文件审核,保证购买过程中的法律文件、政府文件不会出现法律纰漏,确保产权完整清晰。通常律师的费用会根据房产交易的复杂度和房产价值来确定,普遍是房价的0.2-1%。

在英国投资购买房产的一个标志性环节就是在英国土地注册局登记所购房产的产权,其房产登记费用约为房价的0.05%-0.1%。由于这个环节是通过购房律师进行的,因此这部分费用通常由律师代收。

英国投资买房税费—增值税

在购房过程中,所有的律师、会计师服务都需要缴纳增值税,税率为20%。因此,律师事务所会按照律师费的20%额外收取增值税部分。一般这部分费用都会在房产成交前完成支付。英国投资买房税费—房产价值评估费

在英国买房如果使用现金购房时,房产评估不是强制性费用。移民者可根据具体情况,购房者可以选择对房产进行不同等级的价值评估。在英国,房地产的价值评估,必须由皇家特许测量师协会(RICS)登记注册的特许测量师进行,通常有三个等级的价值评估,费用根据等级不同,从300-1000英镑不等。

英国投资买房税费—市政税(CouncilTax)

在英国,所有的房产每年都要向所在地方政府上缴市政物业税,用来支付地方政府公共服务设施的费用,如区内图书馆、学校、交通、垃圾回收、环卫、消防等。根据物业总价的不同,市政物业税的额度也不同。在房产成交后,来英国移民买房投资人士有责任联系当地政府,获得所购房产的市政物业税的额度和缴纳方式。

通常情况下,英国的市政物业税额每年在900-3000英镑之间。在很多情况下,房主可以申请减免市政物业税:房客全部为全日制学生的,可以向政府申请免缴市政物业税。

大多数出租房的市政物业税由房客承担;

如果房子没有被出租,但并不是房主的主要居住地,房主可申请减免物业税;

只有一个成年人居住的房产可以申请减免市政物业税25%;

对有两处以上住房,居住者中只有一位是成年人的,可以享受住房价值额50%的折扣。

这个减免比例根据房主所在区域市政厅政策来定,如果符合条件,最高减免可达100%。

英国投资买房税费—个人所得税

按照英国税法,无论是英国常住人口,还是海外投资者,其在英国的房产租赁收入,都需要缴纳个人所得税。

根据英国税法规定,2017年4月起,个人所得税免税额上调至£11,500,40%个人所得税的起征点将从£42,385提高至£45,000。通常情况下,是由房主或代理机构先收取房租,等英国财政年度结束的时候补交一年所应缴纳的税款。按照规定,房东可以用正当的物业支出抵消部分税金。值得注意的是,非英国居民(没有长期签证)是没有11,500英镑的免税额的,所有房租收入直接进入20%的基础税率一挡。对于英国买房投资者而言,按照中英两国政府签订的税收协定,明确申明任何来自英国的财产的收益,如果已在英国交税,在中国将享受免税政策,避免了投资移民者重复纳税。

英国投资买房税费—资本利得税

在房屋买卖交易时,如果您的卖出成本(包括律师,中介费)高于买入成本(包括二手房的装修费),将需要缴纳利得税。根据个人收入不同征收标准有两种:

个人所得税率低于20%的,资本利得税税率为18%。

若个人所得税税率为40%及以上的,资本利得税按照28%征收。

资本利得税也像个人所得税一样,有免征额,2016/17财政年度的免征额是每人11,000英镑,夫妻共有房产的资本利得税免征额为22000英镑。

当然,在英国没有其他收入的海外业主买房所得的收益低于32万英镑的房产将按18%收税,高于32万英镑的房产按28%收税。另外,如果海外业主在英国购买房产用来自住的话,是不需要缴纳资本利得税的。

移民英国买房需要交纳哪些税费?


移民英国后国人还是改不掉爱投资房产的习惯,那么在英国买房需要交纳哪些税呢?在英国购产置业、出租房产或出售物业,主要涉及的税负有5种:印花税、增值税、市政物业税、个人所得税、资本利得税。

印花税

在英国购买房产,成交时必须向税务局缴纳印花税(SDLT),买卖交易才能最终获政府认可。根据2012年3月21日英国财政部公布的最新税率,印花税的具体征收标准如下:购买价值低于12.5万英镑(含12.5万)的物业,不需要缴纳印花税;物业总价值在125,001-250,000英镑的,印花税税率为房产总价值的1%;总价值在250,001-500,000英镑之间的房产,印花税为房产总价的3%;总价值在500,001英镑-100万英英镑之间的房产,印花税为总价值的 4%;物业总价值在100万以上低于200万英镑的,印花税税率为物业总价值的5%;购买房产价值超过200万英镑的,印花税为7%;如果通过公司购买价值超过200万英镑的物业,印花税税率为15%。

增值税VAT

增值税是指对在英国经营期间,提供商品或服务产生的增值部分所征收的赋税。在购房过程中,几乎所有的律师、会计服务,都需要交纳增值税。提供服务的律师事务所将根据具体的服务事项,在房产成交前提供具体的费用和税款清单。

市政物业税Council Tax

在英国,所有的房产每年都要向所在地方政府上缴市政物业税,用来支付地方政府公共服务设施的费用,如区内图书馆、学校、交通、垃圾回收、环卫等。根据物业总价的不同,市政物业税的额度也不同。在房产成交后,购房者有责任联系当地政府,获得所购房产的市政物业税的额度和缴纳方式。通常情况下,英国的市政物业税额每年在900-3000英镑之间。

在很多情况下,房主可以申请减免市政物业税。比如,房客全部为全日制学生的,可以向政府申请免缴市政物业税;大多数出租房的市政物业税由房客承担;如果房子没有被出租,但并不是房主的主要居住地,房主可申请减免物业税;只有一个成年人居住的房产可以申请减免市政物业税等。

个人所得税Income Tax

按照英国的税法,无论是英国常住人口,还是海外投资者,其在英国的房地产租赁收入,都需要缴纳个人所得税。通常情况下,是由房主或代理机构先收取房租,等英国财政年度结束的时候补交一年所应缴纳的税款。按照规定,房东可以用正当的物业支出来抵消部分税金。如果您在购买房产时向银行申请了按揭贷款,那么付给银行的按揭贷款的利息部分(不含本金),就可以抵消部分应税金额。

另外,所有的物业的装修、维修等维护成本也可以用来抵消部分税金。此外,对于海外投资者,房主用于投资房管理业务的往来交通费用,同样能抵消税金。另外,英国的个人收入还有一定的免税额度,个人所得税税率按照层级递增。对于中国投资者而言,按照中英两国政府签订的税收协定,明确申明任何来自英国的财产的收益,如果已经在英国交税,在中国将享受免税政策,避免了中国房产投资者重复纳税。

资本利得税Capital Gain Tax

资本利得税是对资本商品,如股票、债券、房产、土地或土地使用权等投资资产,在出售或交易时取得的收益部分征收的税金。英国资本利得税征税的税率有18%和28%两种。英国房产买卖的资本利得税只针对投资租赁房。出售自住房时所获得的收益,不必缴纳资本利得税。资本利得税根据个人的收入情况按照不同的标准征收:个人收入税率低为20%的,资本利得税税率为18%;若个人所得税税率为40%或以上的,资本利得税按照28%征收。

另外,英国的资本利得税是一个综合资产税种,在一种资产的收益能够抵消另一种资产的亏损,每个人所承担的资本利得税是统筹所有资产的总收益缴纳。除此之外,如果在卖房之前,你曾经进行过装修改造,只要能提供具体证据,都是可以在增值部分减免掉这部分投入资金。

买房是件大事。移民专家建议需要在英国买房置业的人全面考察英国的房地产市场,咨询业内权威专家,详细了解买房所涉及的税收及其他收费情况,以做出最明智、最可靠的选择,避免不必要的麻烦。

在美国买房需要交哪些税费和支出?


本篇为有意在美置产的朋友整理出在美国买到房子后,每月/每年所需支付的常态费用,购买房子前,千万别忘了将这些成本也考量进去,并评估自己的付款能力,祝福大家都能买到自己梦想中的家。

一.美国房产税

房产税(Property Tax)对于许多有美国房产置业需求的买家而言,房产税应该是一个老生常谈的话题。生活在没有房产税的中国(以后可能会有),在完全没有体验过每年都需要为你的房子花一笔不菲的费用(大约1-3%)之前,接触到房产税肯定是难以接受。但是当我们真正理解房产税作用以后,才会感叹美国人的公平原则已经渗透到了生活的方方面面。

如果要用一句话诠释房产税,那么最准确的莫过于取之于民,用之于民。人们总是想要生活的更好,环境宜人,治安优良,拥有更完善的公共服务设施,子女享受更优质的教育。在美国这一切你都可以办到,不需要搬家,只需要缴纳房产税。

房产税最主要的作用是增加地方政府的财政收入,相对于涸泽而渔的卖地建房,这是一块非常长期稳定的收入,也是社区建设的主要资金来源。房产税的用途多种多样,市政、绿化、图书馆、学校、治安维护等等公共服务,都会用到。

你所缴纳的房产税越多,那么这些公共服务建设的也会更加好,你的生活品质也会更好。当然,你会说想要提升生活品质直接搬家不就好了吗?当然这是最快的方法,但是你要考虑到房价,工作,生活等诸多问题,即使是习惯迁移的美国人,也不会愿意频繁的换久居的地方。

当然,你不用担心自己缴纳的房产税是不是真的用到了钢刃上。每年都会有非常详细的税单寄到各家各户,能够很明确的了解到政府的当时结余、开销、以及资金是怎么花费的。

美国各州各地区的房产税都不同,是由各州及地方县议会根据本地财政需要各自制定,政府会对每个房子做评估价,然后根据评估价计算税额。美国房产税基本上是房价的1%-3%不等,加州差不多在0.8-2.0%之间。

Mello Roos Tax 地产附加税 (或称Community Facilities Districts,CFD)

有一点值得注意,在加州,除了地产税,部分新开发地区还须缴交Mello Roos Tax,一般来说须缴交20至40年不等。Mello Roos Tax通常为房产价值的1%上下,主要用来建造新社区中的学校、公园、消防站、马路等公共建设。(Mello Roos是修订此法条的议员名字)。

● Mello Roos Tax /CFD不可抵税。

● 随房地产税一同缴交。

● 新开发地区都会需要支付,且通常越新越需要建设的社区缴越多。

● 缴交费用高低需视房子建造年份而定,Mello Roos Tax从每月$25至 超过$300都有可能。

二.美国房屋保险

房屋保险Home Owners Insurance,美国是一个对于风险把控非常严格的国家,尤其是次贷危机以后。自然,保险行业也发展的非常成熟,住房保险是美国大多数家庭都会办理的保险。住房保险种类繁多,涵盖了美国房产市场中的各种角色,可以根据房屋类型分,比如说公寓险等。也可以根据办理的角色分,可以分为租客险和房主险等。

一般基础保险可以保护房屋免受除了战争、核灾、水灾、地震、地陷以外的几乎所有内容的费用,保险费用视地区不同在800-1600美金之间。那么究竟保赔的范围有多广呢?

举个例子,在美国由于拥有土地所有权,所以当有路人在房子的室外意外滑倒,你也要赔偿相应的费用,而这个时候你的保险就可以起到作用了。根据你的保额,你将会免去一大笔费用。不过有一点要注意的是,有部分保险的项目需要你自己缴纳一部分金额后,才会进入保险的理赔范围。

三.社区管理费

社区管理费Home Owners Association (HOA)屋主协会(HOA)=居委会+业委会,成立者是开发商,当开发商卖出了社区所有房屋后,协会所有权就被移交给业主。这笔费用和国内收取的物业费用类似。主要是和业主委员会所提供的服务相关,一般的物业服务包含公共设施维护、垃圾维护、房屋外立面维护等,每年的物业费用在数百美金至数千美金不等。一些豪华公寓社区,不仅社区内拥有会所、健身房、游泳池等服务设施,同时也会提供保安巡逻、大厅门童等额外服务,因此物业费用也比较贵。

当然,有些独立的独栋别墅,没有统一的住宅区,也不存在业主委员会,因此并不需要缴纳物业费。但这样的房子,许多养护工作就需要业主自己完成,包括草坪修剪、房屋外立面修理,以及屋顶的维护,往往比较麻烦。

四.其它方面开支

其他开支Miscellaneous,除了上述的房产税、房屋保险费用和社区管理费外,此外还有房屋养护费,主要是用于维护房屋结构、屋顶、草坪、消防维护的费用。

定居希腊各类税费知多少?


通常来说,您需要缴纳房产的物业费、水电费、年度房产税、个人所得税及其他费用等。

首先是物业费。根据您购买房产的户型及楼盘差异,物业管理费不同,大致为50-100欧元/月。若您的房产自住或空置未出租,则需要自己缴纳物业费,可以委托物业服务公司和律师楼。若您已出租房产,租期内将由租客负责支付物业费。在希腊,有些楼盘并没有专门的物业管理公司,而是由大楼管理员收取物业费。

第二个是水电费。若您在希腊生活,水电费是您日常生活要缴纳的基本费用。与物业费相似,若您的房产自住,则需要自行缴纳水电费。若您的房产已出租,则租客承担水电费。水电费账单都要按时支付,若长时间未缴纳水电费会导致断水断电。重新请电力公司和水力公司连接水电大概需要两个月左右的时间。

第三个是年度房产税ENFIA。若您在希腊购置了房产,则每年需要交年度房产税。中国的房产只有70年产权,目前还没有征收这个税,而西方国家是永久产权,需要缴纳年度房产税。在希腊,年度房产税会根据房产所在地区的平均房价、房产的建筑面积、房产的房龄来决定。该项税费由专业会计计算得出,根据房产所在的区域均价、房产面积、楼层等决定税费多少,所以每年的房产税都是浮动的。税率为估定房产价值的0.3%-0.8%。

例如:一栋净值25万欧元的房产,年度房产税大约为750-2000欧元不等。房产税每年8、9月份申报缴纳,会计师准备材料并递交税务局,收取大概100-200欧元的服务费。若您的房产自住或空置未出租,则需要自己缴纳物业费,可以委托物业服务公司和律师楼。若您已出租房产,租期内将由租客负责支付物业费。在希腊,有些楼盘并没有专门的物业管理公司,而是由大楼管理员收取物业费。

水电费账单都要按时支付,若长时间未缴纳水电费会导致断水断电。重新请电力公司和水力公司连接水电大概需要两个月左右的时间。如果您不住在希腊,买房只是为了投资移民。那各种费用以及出租事宜会很麻烦。不过市面上现在很多包租项目,您只用每年收取收益就行了。

第四个是个人所得税E1。个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种税。

在希腊,个人所得税是主体税种,在财政收入中占较大比重,对经济亦有较大影响。若您出租房产获得了租金收益,则需要交纳个人所得税。个人所得税包括租金收益、利息收入。那么租金收益税是如何计算的呢?2016年希腊政府规定,租金收益1-1.2万欧,收取15%的租金收益税,租金收益1.2万-3.5万欧,收取 35%的收益税。若您的租金收益在3.5万欧以上,则需要收取45%的收益税。若房产未出租没有租金收益,则不需要缴纳租金收益税,但需要注意的是,若您在希腊的银行账户有存款的利息收入,还是需要交纳个人所得税的。

希腊公共收入独立管理局日前表示,于8月31日在其官网公布2018年度“单一财产税”(EFIA)的收取细则,这是希腊政府对持有房产的业主收取的一个税种。根据6月希腊财政部公布的“房产客观估值”显示,今年将有约100万的业主缴纳更高的费用,约150万的户主缴纳的费用将比去年更低,约400万的业主需缴纳的费用则维持不变。受惠于此,约140万名希腊房产业主的“单一财产税”将不同程度地减少。其中351090人的费用将减少50-100欧元,213483人的费用将减少100-500欧元,而13357人的ENFIA费用将减少500欧元以上。而与此同时,约95万业主将面临更高的ENFIA收费。其中737709名业主将面临1-50欧元的缴费增长,160001名业主将面临50-200欧元的费用增加,46891名业主则将要多支付200欧元以上。还有约390万业主的缴费额度将与去年持平。

以上是定居希腊常见的税费,其他还有车船税、奢侈品税等等。

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