海外人士在登陆澳洲后,很多人会在澳洲当地买房。申请者在购买房产前除要了解购房的流程,如选择自己满意的房源、签订合同和购买保险等等。移民人士还需要了解在购房过程中的一系列需要注意的事情,这样才能够在澳大利亚购买到性价比高的房产。
一、海外人士在购买房产时,需要找到靠谱、专业的房产代理律师
买房人士在澳洲购买房产前,可以委托靠谱的房产代理律师。律师需要从开发商或者房东手中取得房产销售合同。在这一过程中,律师有责任审核售房合同的严谨性。如果遇到不满足买房人士需求的条款内容,这时候就要告知买房人士,这样买卖两方就需要商议如何解决这些问题从而满足两者之间的全部要求。海外人士在这里寻找靠谱的律师能够帮助自己更大可能地保障自己的利益。反之,如果找的房产律师不靠谱、不专业,则很容易会使得自己遭受不必要的损失。
二、在购买房产时,可以开一个方便使用的澳洲银行账户
很多海外人士在登陆澳洲时,首先要做的事情是会开一个澳洲银行账户。生活在澳洲的移民申请者会见到澳洲各处的取款机,他们在开好澳洲银行账户后,就能够在澳洲各处使用,这样就在很大程度上方便了海外人士在澳洲当地的生活。当然,买房人士在购买房产前,也需要开设一张银行账户。这样,在打入首付款或者余款时会很方便。
三、买卖双方签订好合同后,需要及时地将房钱汇入卖房银行账户
移民人士在签订好房产合同时,需要将房钱的首付款打入到卖房的信托银行账户中。接下来就是在规定的时间内付清房产全款。在这个过程中,除了将房钱打入到受政府监管的信托银行户口中,买房人士还要注意万一所售房产不符合政府验收标准的情况。如果遇到这种不符合相关标准的情况,买卖双方可以立即解除购房合同,之前所签的合同也将失去法律效益。
海外人士在购房过程中,需要在澳洲当地寻找靠谱专业的房产代理律师、开一个方便使用的澳洲银行账户和及时将房钱汇入卖房银行账户中等等。只有这样,移民人士才能够在澳洲当地购买到性价比高的澳洲房产。
对于那些移民加拿大以赚钱为目的的人士,需要了解一下当地的职业薪酬情况,那么接下来我们来看看2019年加拿大最新职业薪酬?
1、兼职/小时工
时薪:$14.00(人民币71元)
这类职业,属于纯体力输出型,工作量和工作时间直接决定薪酬的多少。工作时间分散、周期短。
2、房产经纪
时薪:$35.00(人民币180元)
房产经纪的时薪是非常高的,特别是一些大城市。就连数十年被评为生活成本低的城市之一蒙特利尔,近几年的房价也在慢慢攀升。对于人们已经渐渐承受不起的高额房价,从中受益最多的莫过于房产经纪,所以这也是这个行业为什么能够挤进前十的原因。
3、导演和舞蹈指导
时薪:$37.05(人民币190元)
可能对于很多人来说,名单上出现这一行业还是比较令人意外的。虽然大家可能对这些行业的人主流印象是为了艺术苦苦挣扎,不过这些行业的人却在闷声挣大钱。
4、石油主管
时薪:$44.35(人民币228元)
加拿大拥有丰富的天然气储量,近几十年来,该行业获得了巨大的利润,所以石油行业的工作人员排行第七,还是在意料之中的。
5、矿业主管
时薪:$46.70(人民币240元)
采矿是极其危险的行业,而且对人的身体条件要求也比较高,工作人员需要在黑暗的洞内呆数个小时,还要确保其他工作人员的安全,所以他们工资高是有道理的。
6、统计人员
时薪:$46.80(人民币240.8元)
说到这个行业,可能大家脑海里第一个想到的是统计局的工作人员,不过这个统计人员指的并不是政府雇员,而是商业和金融公司的高层。
7、律师及魁省公证员
时薪:$57.05(人民币296元)
魁北克的公证员是加拿大收入最高的10个行业中的唯一公务员。一直以来,魁北克政府以其支付给员工的高工资而闻名,除了魁省的公证员,排名第四的还有全国的律师职位。
8、化学工程师
时薪:$59.00(人民币303元)
化学工程师服务于高精尖行业,听起来就高大上。整天泡在实验室,和各种试剂打交道,时薪能拿到$59,也是匹配的。
9、财务经理
时薪:$65.15(人民币335元)
搞金融的,工资都不会低到哪里去,更别说如果持有各种含金量很高的证书的话,不愁没钱花。
10、专科医生
时薪:$70.00(人民币360元)
没错,在全国薪酬最高的十大行业中,医生排名榜首!虽然大多数医生本质上都算是公务员,不过每一个领域的专家级医生,时薪大约在$70。虽然薪酬很可观,不过背后需要付出的时间和精力也非其他行业所能比。以上信息仅供参考。
相关推荐 更多 +
最新更新 更多 +