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土耳其房产投资非常有价值!

2020-11-10
土耳其移民条件

根据土耳其移民中心消息,自去年9月土耳其投资入籍新政实施,至今已有2700名移民投资者!截止7月份,已有超过1000名外国人通过投资移民获得土耳其国籍,另有1700名申请人正在排队等待中,可见土耳其护照项目在全球的受欢迎程度!

可能主要原因是年底土耳其修订了新的法律,以吸引资金到土耳其,由原来的100万美金讲到25万美金直减75%。土耳其护照项目成为市场上性价比超高的公民入籍项目之一,受到全球投资者的高度关注!

作为全球增长最快的经济体之一,土耳其2003年至2016年,年均GDP增长达到5.6%,2017年GDP增长率高达7.9%,位列G20之首。全球最大的财经资讯公司彭博社预测,到2020年,土耳其经济总量将加入万亿美元的行列,与美国、中国、俄罗斯和印度等其他经济体并列前十!与大多数发展中国家相比,增长迅速。

土耳其经济的快速发展中,房地产行业保持了迅猛的发展势头,是土耳其经济增长的重要动力之一,也促进了土耳其公民身份申请人数的增加。土耳其是欧洲最热门的房地产市场之一,也是欧洲最具发展前景的房地产市场之一。数据显示,今年前4个月,外国人在土耳其购买房地产共计1.33万套,较去年同期增长82%。可以说土耳其房产有着巨大的投资潜力。

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美元大涨,土耳其房产投资价值持续上升


如今,很多投资人士纷纷选择土耳其护照移民,他们是看好土耳其的哪个方面呢?

美元兑土耳其里拉大涨,土耳其房产价值飙升!

土耳其是全球第十七大经济体,过去 10 年国内生产总值稳步上升。2017 年,土耳其国内生产总值为 1.2 万亿美元,人均国内生产总值为 1.1 万美元,按照世界银行 2018 年的数据评价,属于中高等收入国家。同年,土耳其的国内生产总值增长率在 20 国集团中,位居第一位。

继去年8月之后,土耳其里拉在今年3月再度震动新兴市场!利好消息的是,自今年1月以来,数个新兴经济体的房地产业股指迎来一大波上扬!目前,多数投资机构倾向于土耳其是一个孤立事件,影响有限,对新兴市场的走向依然乐观。

从长远来看,土耳其大搞基建、人口增长迅速、城市扩张加速,政府政策支持等,土耳其的房地产行业仍然后劲十足!尤其是通胀的情况下,房产仍然是海外投资者投资保值的首选之一。

自2018年8月以来,随着美元兑土耳其里拉大涨近40%,以美元计价的土耳其房产投资价值迅速飙升!我们以土耳其房价大约100万里拉的一套房子为例,这意味着投资者原先需要支付近38万美元才能购买,而在现在只需要约24万美元就能购买,一套便宜14万美元!也就是说,以美元计价的土耳其房产,不考虑房价上涨,仅凭美元兑里拉的汇率这一项计算,投资者已经“嗅”到了大有可为的新商机!

2019年前4个月,外国人在土耳其购买房地产共计1.34万套,较去年同期增长82%。由此可见,土耳其是欧洲最热门的房地产市场之一,也是欧洲最具发展前景的房地产市场之一。过去五年中,土耳其的房价呈明显地上升趋势。

作为G20大国的土耳其,小津在这里提醒各位投资人:想移民土耳其,应抓住利好时机,趁早行动!

“一带一路”背景下,土耳其房产投资价值提升


如果用一句话来形容土耳其,“十字路口上的国家”可能是最为合适的。为何近两年,土耳其房产投资越来越火热呢?

从地理位置上看,土耳其位于亚欧大陆最狭窄的地方,扼守两大洲,地理位置极其重要,这也是被称为 “十字路口上的国家”的原因。

土耳其陆地边境线上2648公里,海岸线7200公里,海岸线并不崎岖,国家版图完整,是典型的海陆文化兼有的国家。

土耳其的两大民族中,土耳其人是欧洲人种,库尔德人是亚洲人种,文化上也呈现出明显的交融态势。

从国土来看,土耳其绝大多数领土位于亚洲, 但政治形态和经济制度基本复刻和倾向欧洲。 土耳其1923年独立,并迅速开始了现代化进程,文化中古典元素和现代风格交相辉映,难得地保留了大量历史遗迹和文化传承, 从一个傲慢的帝国到世界前二十的经济体,土耳其走的顺风顺水,从这点来说,土耳其人很厉害。

他们的民族性格有着二元情绪:

既对现代社会充满了向往和追求,又对传统宗教和社会文化情有独钟。

既对融入欧洲充满了渴望,却又想要在西亚和中亚做有影响力的大国。

既用“引进来”的思路迅速接纳了世界各地的资金技术和文化,又在不断地尝试“走出去”,充满了探险精神。

亚洲人的保守和欧洲人的精明、古典主义的浪漫和现代主义的激进、对世俗生活的热爱和对宗教文化的传承,这此通常格格不入的元素,在土耳其得到了神奇地统一。

近十年来,土耳其富有成效和措施得当的经济政策增强了抵御金融风险的能力,使其成为全球少数几个应对国际经济风暴表现优异的国家。2010年土耳其第一季度经济增长率达到11.7%,在全球二十大经济体中仅次于中国(11.9%),经济的恢复效果远超各界预期,成为世界经济体中最闪亮耀眼的新星之一。

现今土耳其已成为世界第17大经济体,并稳居中东-伊斯兰世界第一大经济体宝座。土耳其经济出色的发展成绩,强劲的增长势头,在吸引来自全球关注和赞叹的同时,也赢得了国际社会对其上行空间和潜力容量的一致看好,先后跻身“迷雾四国” (MIST )、 “展望五国” ( VISTA )、“灵猫六国” (CIVETS )和“钻石十一国 NEXT-11 )等顶级新兴经济体序列。

有研究机构预测,土耳其作为世界十大新兴市场国家之一,未来到2050年有望进入世界前十位,甚至成为欧洲第四或第五经济大国,达到意大利或者法国的水平。在本届正发党的领导下,短短10年时间,土耳其经济总量就由该党执政初期的2500亿美元大幅提升至8000亿美元,从贷款国摇身一变成为债权国,从偏居一隅到崛起为全球瞩目的“安纳托利亚小虎”,风凰涅槃般地将一个全新的中等强国呈现于世人面前。

对中国来说,作为最先响应“一带一路”倡议的国家之一土耳其近年来积极参与“一带一路”建设,加快推进本国“中间走廊”计划与“一带一路”倡议的对接。中土两国各领域合作快速推进,两国关系取得长足发展。在此背景下, "一带一路”“重振古丝绸之路”“中土战略对接”等话题在土耳其媒体上的曝光率逐渐增加。土耳其主流媒体普遍看好中土两国在“一带一路”框架下的合作前景。土耳其投资移民的价值也逐步提升。

加拿大度假,感受非常有特色的旅行体验


风景宜人的加拿大,吸引着世界各地的游客。加拿大投资移民的人数也在日益增长,那么,不会开车,在加拿大如何玩转开? 快速获取精准移民方案

寻找官网

一般来说,加拿大各大目的地都有自己的官方网站,这些官方网站内容规划都非常清晰,如何在这个地区玩,有哪些必达景点都可以很快地找到,除此之外,一些当地的交通信息也能在这些网站找到。

善用搜索引擎

从一个城镇到另一个城镇怎么办?从市中心到景区怎么走?答案就是用好搜索网站。谷歌(Google)有多 ** 大家想必已经非常了解,只要选好合适的关键词,基本上都能找到你想要的信息。如果因为众所周知的原因上不去的话,其实必应(Bing)也不错。小编也在这里罗列了一些在制定行程时候可能用到的关键词,大家可以参考。

做好计划

和自驾游的游客需要自己制定线路一样,如果你不开车,也需要定好自己想要去的目的地和需要选用的公共交通,下面这些方法,能帮助你更快地决定好自己的行程。

选对住的地方

如果你不开车,选择住宿区域时请一定把交通便捷放到 ** 考量,市中心的酒店就是不错的选择, ** 好在去酒店前就知道如何从机场到达酒店。一般来说,你可以通过酒店官网的描述和点评网站之前住客留下的评论了解这里的交通通达度,也可以用google先规划一下自己的行程。

交通信息

Public transportation from “目的地A” to “目的地B”或Shuttle service from “目的地A” to “目的地B”对于不开车的游客来说,除了打车以外, ** 方便便宜的方式还是使用公共交通,如果不是特别冷门的景点,用上面的关键词组合基本可以解决你70%的困扰。

多用地图软件

在加拿大,Google Map还是非常好用的,你不光可以用他计划自己的行车线路,他也可以帮助你制定公交行程,对于在大城市中漫游非常好用。

找官网帮忙

旅游目的地的官方网站和景点官方网站一般都会集成一些实用信息,并且网站内一般都有搜索功能,可以直接在网站内搜索“Transportation”查看相关的信息,也可以在他们的Visitor Information版块查找相关资料。

试试一日游

如果不想把行程限定得太死,也可以根据自己的需要找找当地旅行社的一些一日游行程,他们会帮你解决沿途的交通问题,而且还有一些旅行社还会提供非常有特色的旅行体验。如果担心旅行社不够靠谱,可以上各省和目的地的官网,这些官网一般也会有当地地接社的相关信息,挑合适你的旅行社行程就好了。

随着不同国家在国际教育方面的深入交流,越来越多的中国孩子开始走出 ** ,接受国外的优质教育。想要加拿大投资移民或旅游的小伙伴,可以咨询。

塞浦路斯护照含金量怎么样,有价值吗?


持有塞浦路斯护照与持有德国护照并无差异。因为欧盟法律规定欧盟护照持有者在其所在的欧友邦家必须获得与本地公民同等的待遇。塞浦路斯护照是一个欧盟护照,因此,塞浦路斯护照持有者可以在职何一个欧友邦家享有自由居住、工作、学习、进行商业活动,像任何一个欧友邦家公民一样正常生活。由此看来,塞浦路斯护照是非常有价值的,出此之外,还可以:

可以挑选移民英国

依据英国和欧盟在2018年3月19日达成的过渡协议,在2020年12月31日之前,任何欧盟公民都可以把英国作为自己的家。在此期间,任何欧友邦家公民都可以合法地迁往英国,在英国合法居住5年,将可以获得英国护照。

英国一再强调,脱离欧盟时,居住在英国的欧盟公民能享受来与“脱欧”前一致的生活、学习和工作权柄,且 * 在英国居住达五年的欧盟公民可申请 * 居留。获得永居身份满一年,可以申请入英国籍。因此,任何对英国感喜好的人,应趁早获得塞浦路斯护照/欧盟护照,作为移民英国的跳板。

欧盟护照

塞浦路斯护照,排名全球 * 7位,持有它不仅可以免签171个国家(加拿大、新西兰、日本、香港、新加坡、澳洲等主流发达国家和地区)还能在欧洲32个国家自由居住、学习、生活和工作(包括28个欧盟成员国以及瑞士、挪威、冰岛和列支敦士登),享受欧盟教育、医疗、工作、失业、养老等福利待遇。

税收优待政策

塞浦路斯目前已经与50多个国家和地区签订了防止双复征税条约(包含中国),可谓是更便利海外投资者进行资产调配。没有失产税、所有权交易利润税等其他税收。

热门投资未来的价值洼地土耳其!


未来的价值洼地,目前的热门投资地横跨欧亚的浪漫国度土耳其,根据土耳其移民中心获悉:截至目前,2019年土耳其居留许可的申请数量已高达992,330份,其中伊斯坦布尔申请数量达504,465份。

2018年,土耳其居留许可的申请者达856,470份,较上年增长40%,其中超过50%的申请在世界名城伊斯坦布尔提交。其中最热门的居留项目是短期居留签,申请数量为563,093份;其次是工签,申请数量为85,840份;再次是学生(高等教育)居留签证,申请数量为79,255份;家庭(或婚姻)居留签证,申请数量为75,122份;其他原因申请居留签证,申请数量为53,190份。

与此同时,在2018年9月18日的政府公报中,土耳其政府将投资房地产购房的金额由100万美元降至25万美元,直减75%;将存款金额由300万美元降至50万美元,直减83%,大大降低了投资者去土耳其投资的门槛。如此高性价比的护照项目,成为高净值人士关注的焦点。据政府报道,在土耳其新规实施后的头五周,就有200多人申请了土耳其护照。

根据上述数据可以看出,未来土耳其将是投资者集中地,投资价值可观。只需拥有25万美金就可以拥有土耳其护照。

土耳其投资移民,地理优势明显,投资价值高


土耳其是世界上唯一的横跨亚欧的国家,地理位置极为特殊,有着得天独厚的优势。说起土耳其地理优势不得不追溯到它的前身奥斯曼帝国,当时奥斯曼帝国是横跨欧亚非三大洲的超级大国。主要它扼住了陆地从亚洲通往欧洲的交通咽喉,而凭借这一地理优势,奥斯曼帝国成为了当时繁荣的国家。

航运价值:土耳其海峡是海上交通要道, 其背靠欧洲和亚洲两大板块,是亚洲和欧洲的十字路口,必然会因为两大洲得人员、贸易等往来而受益。它沟通黑海和地中海,是罗马尼亚、保加利亚、乌克兰、格鲁吉亚等国唯一的出海口.峡区属地中海气候,全年大部分时间风平浪静,海流缓慢,滩礁亦少,航运条件优越,故海上航运十分繁忙,年通过船舶约4万艘、军舰几百艘,总吨位达4亿吨左右(不包括军舰).

军事价值:土耳其是西亚、北非和南欧通往黑海的咽喉.这种独特的地理位置,使它无论在过去、现在或将来,都将是兵家必争之地.近两个世纪来,欧洲列强为争得海峡的控制权进行了长期激烈的斗争.其中俄国为此曾几次发动对土耳其的战争,英法军队也曾占领过海峡地区.1936年,有关国家召开了土耳其海峡问题的国际会议,并达成协议.它规定了各国的船舶可以自由通过海峡,黑海沿岸国家的军舰也可以通过,唯航空母舰例外,可非黑海沿岸国家的军舰通过则有一定限制.现在,苏联解体,华约不复存在,北约积极东扩,土耳其加盟北约,成为北约的南翼,所以,土耳其海峡的战略地位日益突现,它对世界列强的全球战略具有重要的影响.对独联体(主要是俄罗斯)来说,土耳其海峡是其南下地中海和印度洋的战略屏障.它关系到美国和北约的切身利益,故而也不会对其等闲视之.因此,土耳其海峡理所当然地成为当今世界关注的焦点.

2018年9月土耳其政府颁布了新的投资入籍法案,25万美金投资当地房产可以获得全家护照,性价比超高,目前已经超过2000个申请人申请。

土耳其除了浪漫,经济增长也非常迅速!


谈到土耳其给我们的第一印象就是浪漫,但是除了浪漫其实土耳其的经济增长也是非常迅速的所以才有很多华人愿意移民土耳其,比如我们大家熟知的车厘子,其实土耳其是车厘子产量大国,仅一年的产量就有40万吨。可见土耳其经济增长是非常迅速的。

1、经济增长迅速

2017年,土耳其GDP增长率为7.4%。四个季度经济增速分别为5.4%、5.4%、11.3%和7.3%,已成为全球第18大经济体、中东第一大经济体。

2、区位优势日渐凸显

土耳其处于亚洲、欧洲两大洲的交界处,利用土耳其战略性地理位置,投资者将得以进入周边拥有15亿人口、综合GDP达到25万亿美元、国际贸易额达到8万亿美元的潜在市场。

3、本地市场日趋扩大

本地市场日趋扩大。土耳其人口总数超过7800万,人均GDP接近1万美元,民众消费能力很强,消费观念超前。

4、劳动力供应十分充足

2017年,土耳其全国失业率为10.9%。劳动力供应十分充足。土耳其一半人口的年龄低于31岁,劳动力供应充足,劳动力素质较好。

中东地区汽车制造中心,内外需市场皆具潜力土耳其一直是中国企业近年来积极耕耘的地方,除了位于欧亚之间得天独厚的地理优势,庞大的穆斯林市场、年轻的劳动力、较为完备的水电供应和工业基础,都为中国企业开拓市场提供了有利条件。尽管最近土耳其经济陷入动荡,但土耳其的工业基础底子强,汽车等产业仍然存在大量商机。

如果长期与土耳其有生意往来,或者经常奔赴土耳其,再或者想移民土耳其,可以选择土耳其投资入籍,没有移民监,拿到护照后无需居住,而且只要购买土耳其房产达到25万美元3年内不出售就可以。

土耳其投资移民,非常划算的欧洲移民入场券


土耳其移民中心传来全新消息:土耳其正在纳入申根区和欧盟的免签名单进程中,欧盟已同意与土耳其加速推动免签,这预示着欧盟向土耳其公民提供免签入境待遇近在咫尺!

土耳其护照的便利通行性

据权威的全球亨氏护照指数最新报告显示,截至2019年6月,土耳其护照持有者可以无需提前申请签证,进入100多个国家和地区,并在旅行自由方面排名靠前。值得关注的是,土耳其护照可以免签日本、新加坡、韩国等大部分亚洲发达国家,而且可以申请美国E1、E2签证,快速赴美,为有意拓展海外市场的投资者提供了通行便利,以及快速进入该地区发展的绝佳机会!

土耳其护照申请美国E2签证通过率:93%

数据显示,土耳其护照持有者申请美国E2签证,通过率高达93%。目前,与美国签订投资贸易条约的国家中,土耳其是少数开设了投资入籍项目的国家,与美国签订了互惠商业条约,即享有E2签证特权。因此,投资者可通过购买25万美元的房产,获得土耳其欧洲大国护照的同时,还可申请美国E2签证,实现快速移居美国等福利。

土耳其护照申请欧盟签证通过率:96%

数据显示,土耳其护照持有者申请欧盟签证,通过率高达96%,这反映了欧盟对土耳其公民的友好程度!目前,土耳其公民可轻松获得各种申根地区短期访问签证,轻松通行欧洲圈完全不是问题。对于广大投资者来说,随着欧洲议会对土耳其免签入境事项提上议程,土耳其护照持有者免签进入申根区国家或将很快成为现实。

另一方面,作为欧盟的候选国,土耳其明确目标在5年内加入欧盟,土耳其副总理阿克达近日在接受德国《世界报》采访时再次表达了坚定决心:土耳其加入欧盟最晚不超过5年!某种意义上来说,投资土耳其护照项目,即是一种长线投资。土耳其加入欧盟后,其护照含金量将直线上升!

土耳其投资移民,仅需25万美金起,可以说是目前较划算的欧洲移民入场券!土耳其护照投资额低、投资周期短、欧盟候选国,持有一本土耳其护照,给生活带来强大的通行便利性,是当前非常受投资人青睐的投资方式。

土耳其护照移民申请步骤也非常简单!


提及移民,想必广大投资人优先会想到美国、澳大利亚、加拿大这些主流移民大国。不过大家可否想过,地跨欧洲和亚洲的土耳其,也可以移民呢?

土耳其是一个现代化的国家,有着一流的社会服务设施。这里有热情好客的人民,灿烂的文化,迷人的景色和神秘的传说。当你来到土耳其时,举目所见尽是散布着古希腊、罗马文明,甚至基督教文明的遗迹。如今,很多投资人士纷纷选择这个国家投资移民,那是因为土耳其护照移民项目超高的性价比。从2019年开始,整个移民市场的护照项目变得越来越多,而土耳其凭其低门槛和高性价比吸引了所有人的眼球,只需要投资25万美元就可以投资土耳其房产。

土耳其护照移民项目是一个一步到位拿护照的项目,无语言资金来源要求,无移民监,仅需投资房产25万美元起,即可全家速获土耳其护照,投资金额低,投资时间短,所购买的房产三年后即可出售。

土耳其护照移民申请步骤也非常简单:

1:签约签署代理协议;

2:收集资料收集银行开户资料并办理签证;

3:登陆购房,开立账户;

4:申请投资许可确认书;

5:递交申请递交居留证申请;

6:申请入籍居留证获批后申请入籍;

7:获批护照获得批复后领取护照。

葡萄牙投资移民,收获的房产,还有移民价值


葡萄牙黄金签证将移民与房产结合起来的全新投资形势,一经推出便即刻获得众多投资者的青睐,一举两得买房即可移民,除了获得永久房产,更能收获海外身份所带来的种种收益。

在葡萄牙买的不止是房,同时更是拥有无限升值空间的投资收益

在美国拉斯维加斯举行的第30届“Virtuoso旅行周”上,葡萄牙被全球最大的豪华旅游网站评选为美国名流们“值得造访的旅游目的地”。

获此殊荣,证明了葡萄牙作为优质的旅游目的地,已经得到越来越多国际上的肯定,这也有利于吸引更多的国外游客前来旅行。而旅游业的强劲发展,直接影响了当地短租市场的迅速发展。

根据葡萄牙银行公布的全新数据显示,2018年上半年,葡萄牙旅游收入较去年同期增长了13.9%,旅游业利润增长了17.3%。

旅游价值的不断上涨,吸引了越来越多的游客来消费,房屋租赁需求水涨船高。相较于2016年,葡萄牙租房价格同期上涨了26%。对于已经提前入市的中国投资人来说,获得的是真金白银的收益。

作为欧洲著名旅游国家,葡萄牙还将继续保持火热势头,葡萄牙旅游局承诺:“葡萄牙越来越重视旅游质量和多样性的报价,将打造成一个全年适宜的旅游目的地。”

葡萄牙投资移民收益将拥有更大的升值空间,对投资人来说,要尽早做规划,作出正确的投资选择。

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