澳洲移民生活肯定和移民前生活差别很大,今天小编就和大家来说说,澳洲移民生活中有些什么注意事项,希望你能认真看完并牢记。下面就跟随小编一起去看看澳洲投资移民注意事项吧。欢迎阅读。
澳大利亚移民注意事项有哪些
入海关时如实申报
澳大利亚对入关检疫控制极其严格,如果你携带有违禁物品,如超量烟酒,食品,动物和植物制品等,一定如实申报,经检查后丢弃即可。如有意隐藏会遭到高额的经济处罚甚至被起诉。
及时调整时钟
澳大利亚和中国存在时差,并且由于不同洲实行不同的法律,有的洲实行夏令时,有的洲不实行,所以在澳洲境内换城市调时钟是有可能的。
注意交通安全
澳洲上空没有臭氧层,紫外线没有经过任何过滤,直接照射,因此澳洲人皮肤癌发病率世界 * ,防晒工作必须做好。澳洲气温主要靠阳光调节,一天当中差异巨大。冬天中午明媚阳光下温暖如春,夏天无阳光时舒适凉爽,每天温度差超过15度并不奇怪,请及时调整着装。
选择正确吸烟地点
澳大利亚火灾多发,法律规定所有室内包括公交车内全面禁止吸烟。酒店和私人住宅均安装烟感器,一旦报警引来消防车处罚极其严重,吸烟需要在蓝天白云下。
做好防虫措施
世界上 * 大、 * 毒的动、植物和昆虫大部分在澳洲,包括 * 毒的蚂蚁、蜘蛛、蛇、水母等,即使被普通蚊子咬一下后果也相当严重,也正因此,澳洲当地人的住家需要灭虫公司定期上门服务。旅游期间防虫工作同样不可忽略。
给孩子照相要得到父母同意
白皮肤黄头发蓝眼睛的小娃娃超级可爱,但是如果你想照相甚至有身体接触,一定要经过孩子父母的同意,否则被视为极不礼貌行为。不同国家不同观念,咱们需要入乡随俗。并且海滩上看到裸女不要照相,西方人对于不穿衣服的观念和东方人明显不同,外加澳洲人酷爱日光浴,因此阳光明媚的周末,沙滩上看到不穿衣服美女并不罕见,但是可以看, * 不可以照相摄像
车上每个位置都要系好安全带
按照澳洲交通规则,不仅正驾驶和副驾驶位置,车上每位乘客都要系好安全带,否则都是违规行为,处罚同样相当严重。
不要给未成年人烟
澳洲法律规定,超过18岁才可以吸烟、饮酒。因此,出售或者赠予未成年人烟、酒都属于违法行为。当有澳洲人向你要烟抽,你不能确定他的年龄时,请果断拒绝。
西班牙作为欧洲老牌的移民国家,近年来吸引了大量的海外人士来西班牙投资房产进行移民。那么在申请办理西班牙投资移民的过程中,大家需要注意的事项有哪些呢?下面大家就随移民小编一起来了解一下吧!
一、注意西班牙投资移民的续签模式
西班牙投资移民的居留模式是D+2+5模式。也就是说申请人刚入境西班牙时,手里拿到的是西班牙的D类签证,签证到期时可以换取两年有效期的投资居留卡,到期之后获得五年有效期的投资居留卡。大家这时需要注意的是,此五年有效期的投资居留卡并不是永居卡,如果申请者能够满足5年内累计出境时间不能超过10个月,单次最长出境时间不能超过6个月以及其它条件,才可以申请换取永居卡。此外,如果只想不断的续签投资居留卡的话,只需要满足最低的移民监要求即可,也即居留卡到期之前登陆一次即可。
二、注意西班牙投资移民后可以享受的福利待遇
相信许多西班牙投资移民申请者都是冲着西班牙超高的福利待遇去的。的确,西班牙投资移民申请人在西班牙居留的话,子女可以享受免费公立教育,在申根国家可以自由通行,不需要进行签证,非常的方便,而且所购的房产是永久产权,可以时代相传。这一点也是大家需要特别注意的哟,不然你就错过了西班牙的这些优质的福利待遇了。
三、注意办理西班牙投资移民千万不可DIY
许多朋友为了节省移民服务费及律师费,而想着自己在西班牙购置房产,申请移民。大家一定要注意,办理西班牙投资移民一定不能DIY。移民毕竟是一件专业的事情,建议一定要找专业的移民公司办理,移民公司不仅能够根据申请者的具体要求找到最适合的房产,而且在提交材料,办理各种手续的过程中也更加的专业,对于移民这件事情而言,DIY是极其不靠谱的。
以上就是西班牙投资移民注意事项的主要内容。如果大家对西班牙投资移民感兴趣或者仍有疑问的话,欢迎大家继续关注我们,我们将会为您提供全面详尽的资讯及后续服务。
英国学位和专业设置齐全,选择多样化,管理、物流、传媒等硕士专业接受无专业背景就读,有插读本科、专升本、硕士预科、直读硕士等多种升学方式。大部分本科生可以直接申请英国硕士,有相关专业的本科学位或者可以被接受的其他专业的学位,本科期间平均成绩70分以上。
英国硕士留学申请注意事项
申请人要预先对自己所在的院校做出评估后,再定位申请英国相应水平的院校,而不是一味强调英国大学的排名。跟着小编来看看英国硕士留学申请注意tips!
两种方案申请英国硕士
英国硕士因为学制短、学历含金量高等优势而被人们熟知,本科生申请英国留学主要有两种方案:一种是直接申请英国硕士,一种是申请英国大学硕士预科。
直接申请硕士
大部分本科生可以直接申请英国硕士,入学要求如下:有相关专业的本科学位或者可以被接受的其他专业的学位,本科期间平均成绩70分以上;英语考试成绩达到一定要求:一般来说,商科、社会学、文史类专业要求雅思6.57.0,理工科专业要求6.5。
申请硕士预科
需转专业或未拿到学位的学生,以及本科成绩没有达到硕士入学要求的学生,可以先申请硕士预科,入学要求:一般要求雅思5.05.5分以上,具体的要求每所学校都是不一样的。
硕士预科有很大的群体是专科生,因为英国是非常少的能接受专升本和专升硕,并且有很好的大学选择的国家!!
申请时必须要注意tips
定位自己院校评估,别一昧强调排名
根据自己毕业院校进行留学学校的选择近两年中国申请人的大量增加,英国大学越来越重视申请人毕业院校的质量。申请人要预先对自己所在的院校做出评估后,再定位申请英国相应水平的院校,而不是只一味强调英国大学的排名。
把握申请时机
英国大学可以发放有条件录取通知书,所以如果你在申请时暂未达到学校的某些要求,如未完成最后一年的学业、没有或现有语言成绩未达到学校要求等,均可提前申请,避免错过申请时机。
注意学校的特别申请要求
确定好大学后,应对大学特别的申请要求加以注意。如牛津、剑桥多数专业申请截止日期为每年的12月31日;很多大学MBA课程要求提供GMAT成绩、金融财会类专业要求提供GRE或GMAT等,避免出现拿到有条件录取通知书却因无法完成该条件而无法入学的情况发生。
英国留学有什么优势
世界top大学:
英国的高等教育已有近900年历史,在世界排名前100的大学中,有19所位于英国。
教育制度省时高质:
英国本科仅需三年(苏格兰地区除外);授课式硕士1年,研究型硕士一般是2年,博士是3年(可直接衔接本科毕业生)。
申请条件灵动:
英国学位和专业设置齐全,选择多样化,管理、物流、传媒等硕士专业接受无专业背景就读;研究生申请无需GRE和GMAT,IELTS或PTE等语言成绩均受认自考、成考、电大等学历背景也受认可,有插读本科、专升本、硕士预科、直读硕士等多种升学方式。
英国硕士留学申请注意事项
留学费用
● 预科:伦敦地区大概为30万元人民币/年,非伦敦地区大概为25万元人民币/年;
● 本科和硕士阶段:伦敦地区大概为30万元人民币/年,非伦敦地区大概为25万元人民币/年。
投资人在选购西班牙房产时,应注意哪些方面才能选购到优质的西班牙房产,保证西班牙房产的投资安全和获益呢?
一、优势地段
以巴塞罗那为例,对角线大街和感恩大街是巴塞罗那 * 着名的商业街区,周边 * 云集,这个区域的西班牙房产大多有100年——150年的历史,因规划合理,建筑式样美观牢固而闻名。区域内居民集中,游客众多,商业店铺密集。不愿意居住在市中心的投资人,也可选择靠近海边或者山里的西班牙房产,但一定要选择公共交通便捷的区域。
二、周边环境和配套要齐全
西班牙房产周边的配套设施包括商店、学校、社区医院、公园、购物中心、健身中心、菜市场等等,配套设施齐全可以全面提升生活便利程度和生活品质。
三、房产的建筑框架要牢固
建筑框架主要包括:外部立面(包括外墙)、每一层的楼板(横面)、柱子或承重墙体、承重横梁以及这几个部分之间的连接要件。选房时, * 好要带上专业人士(建筑师或结构工程师)对西班牙房产进行一个整体的结构评估。
四、内部结构及采光要好
欧洲大部分城市市中心的房屋多以小户型为主,房间较小,但都布置得比较精致和人性化。因为城市建筑比较古老,大部分核心区域的西班牙房产内部结构、采光及通风状况都不太好,要多加注意。
五、配套物业或门房服务要好
西班牙房产市场的公寓房,不管在城内还是在郊区,几乎都配套了物业或门房服务,负责安保、清洁和建筑物的维护。每幢大楼,包括百年以上的老式建筑物的公共区域都能达到窗明几净、通道畅通无任何杂物堆放。
六、易出租,租金受益率要高
多数选择通过购置西班牙房产方式办理西班牙移民的投资人,主要还是为了在西班牙投资。所以所购西班牙房产的出租回报率就一定是投资人的考虑重点。时代环球盛总建议投资人,在成功购房获得西班牙居留权后,将西班牙房产委托给专业机构办理出租事务。一般位于市中心、旅游区的房产都更容易获得较高的出租收益。
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