奥克兰分为北岸、东区、南区、西区和中区。北岸是一个相对独立的新区，与奥克兰市中心由一座大桥相连。北岸有很多新开发的房子，有漂亮的沙滩，很多10分的学校，房价比中区相对要便宜一点，所以许多新移民都选择在北岸买房。但是，因为只有一座大桥与奥克兰市中心相连，所以除非居住和工作都在北岸，否则早晚上下班高峰期非常拥堵。另外，北岸有许多山，房子高高低低，我们去看房发现很多路上下坡都很陡，由于我们都不喜欢陡峭的路段，所以果断放弃了在北岸买房。因为从两年前来新西兰的时候我们就住在奥克兰中区Mount Eden，离市中心走路20多分钟，对面就是火车站和公交站，交通十分便利，所以看房的时候，我们对比了东区、南区、西区，最后还是决定买在中区。
决定买中区带校网的房子之后，在Mount Eden附近看了许多房子，我们的预算不得不从60万纽币涨到85万纽币，看的房子却从联排别墅变成了公寓，从三房降到两房……最后以82.8万纽币在Eden Terrace买了一个两房一卫带一车位的公寓，一共80平米，包含20平米的阳台，室内面积只有60平米。校网有8分的小学、中学，还有9分的奥克兰最好的公立男校之一Auckland Grammar School。走路15分钟到市中心，10分钟到火车站，2分钟到公交站。开车5分钟到倒霉路（有华人超市、本地连锁大超市和许多华人餐厅）。
新西兰买房绝大多数是二手房，尤其是人口密度相对较大的奥克兰。因为人工、建筑材料都很昂贵，摧毁重建的成本实在是太高，所以大家都是翻新一下卖出去或者买了之后自己再翻新，市面上甚至可以看到一百多年前的房子。还有一些人，会选择买地自己建房子。在新西兰买房，一般都是freehold，也就是地和房子都是永久产权。
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提起新西兰，人们首先想到的就是优美的环境，舒适的气候以及健康绿色食品。总是去新西兰生活是许多中国申请人向往的移民国家。那么为何新西兰投资项目如此受欢迎，买房新西兰优势是什么？今天，小编来为您介绍如下内容。希望对您有帮助！
一：为何新西兰投资项目如此受欢迎
1、适宜居住
新西兰作为世界上最幸福的国家之一，在这里能享受高品质生活，生活环境佳，生活节奏慢，工作和生活良好平衡，与中国的高压生活方式完全相反，这也是吸引中国投资者移民新西兰或者在新西兰买房的原因之一。
2、优质环境
中国人需要清新空气和纯净水质，中国人喜欢新西兰的空气，甚至还有空气产品销往中国，从新西兰山区收集新鲜空气装进瓶子，所以选择移民新西兰是明智之举。
3、食品质量
大多数中国人都对食品安全非常关心，而新西兰一直以其超高的食品质量、诚信度以及严格的食品安全标准而著名，从而受到中国人喜爱。
二：买房新西兰优势
1、买房无交易税
在新西兰买房几乎没有任何交易税，而且投资新西兰房产，不仅可以享受纯净的居住环境，还有永久产权、稳健升值等核心优势。
3、房产增值可观
2018年新西兰各地的房产销售数量比去年同期增长6.6%，创下了两年来房地产行业的最高同比增幅，同时新西兰房价也上涨了1.9%，这反映了全国房产价位的普遍上涨，未来可能仍会继续增长，所以早点投资新西兰房产，增值空间大。
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新西兰技术移民于上周发布了最新的邀请信息，本次邀请不出意外的还是以新西兰境内申请人居多，分数也依旧居高不下，为什么技术移民EOI打分会这么高呢？
首先我们来说说这次的技术移民EOI邀请情况，本次邀请针对新西兰境内申请人共发放553个邀请，新西兰境外申请共发放95份申请。其中境内有雇主offer的申请人共有552人收到邀请，无雇主offer的申请人仅有1人收到邀请；新西兰境外有雇主offer申请人共有42人收到邀请，无雇主offer申请人共有53人收到邀请。
本次邀请毫不意外的是发放的648个申请人的EOI打分都在160分及以上，其实早几年新西兰的技术移民EOI邀请分数并没有这么高，自从移民局将要求改革之后，收到邀请的申请人再也没有EOI打分在160以下的了，这也是导致新西兰的技术移民申请人数永远没有澳洲及加拿大的技术移民申请人数的最主要原因。
可是新西兰的技术移民打分要求为什么会这么高呢？澳洲及加拿大的技术移民打分表中，英语能力都是计入分数的，但是新西兰的技术移民打分表中并没有英语这一项，这是导致许多中国申请人不能获得高分的原因之一；其次新西兰的技术移民打分表中，如果有在新西兰从事相关技能工作的经验可以获得50分的加分，但是这一点是几乎全部的中国申请人无法满足的；除此之外新西兰的雇主offer也是重要的加分项之一，以上种种原因叠加，就导致新西兰的技术移民打分要求越来越高。
新西兰技术移民早已经不邀请160分以下的申请人了，因此想要申请，除非年纪轻学历高，或者是申请银蕨签证。
这些年，越来越多的小伙伴们选择买房移民的方式移民希腊生活。相比国内的快节奏生活方式，希腊国家生活更为轻松惬意，适合移民者居住生活。那么希腊移民福利是什么，为什么要买房移民希腊？今天，小编就来为各位朋友们分析如下。希望您会喜欢！
1、免费教育
跟国内一样，希腊学校也分公立与私立，而私立学校的教育资源也相对丰富一些：大部分教师来自海外，且都有欧盟统一的教师资质。英制、美制国际学校，不仅学费不到是国内的二分之一且国际学校成绩是被英美大学认可的。
2、公费医疗
希腊在医疗的投入属世界顶级水平，凡拥有社会保险福利号码的希腊居民都有权利享受公费医疗，购房移民者同意享受此权利。如果希腊移民希望享受私立医院资源，也可自行付费购买医疗保险，价格非常低廉，每年仅需支付几百欧元，可覆盖常见疾病、手术及住院所产生的费用。
3、旅游出行
希腊是27个欧盟成员国之一，同时也与德国、法国、荷兰、比利时、卢森堡、奥地利、丹麦、芬兰、冰岛、意大利、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、波兰、捷克、匈牙利、斯洛伐克、斯洛文尼亚、马耳他、瑞士、列士敦士登等26个国家并列为申根国家。 希腊买房移民拿到永居身份后，可自由畅行26个欧洲申根国。
总之以上就是希腊移民福利，为什么要买房移民希腊相关内容。由此可见，希腊移民项目优势明显。喜欢希腊的朋友们，要抓紧时间办理啰！
英国公投脱欧“惊魂未定”，央行降低基准利率的消息就风火而至。8月4日中午，英国央行宣布降息25个基点，至0.25%，刷新有纪录以来最低水平！同时资产购买规模扩大600亿英镑，从3750亿到4350亿英镑！
央行已经将0.5%的基准利率从09年维持到了现在，7年多来如此低的基准利率给无数贷款买房的人带来了实实在在的实惠。为什么这么说？
1）贷款利率更低，还款额更少
对于还没有贷款或者即将申请贷款的人来说: 基准利率的降低，意味着今后银行会推出利率更低的产品。
之前就已经有银行推出了0.99%的贷款产品。 不过限制比较多。 降息之后，意味着以后的低息贷款产品可能出现得更多。
对于已经贷款的人来说：如果持有的是fixed-rate固定利率贷款，降息没有直接影响。但是如果持有tracking-rate浮动利率贷款，这意味着你的美元还款额降低了。
打个比方，假如你有个25万英镑，25年还款期，tracking-rate浮动利率，interestonly的房屋贷款，那么现在降息0.25%，每个月可以少还50镑。 一年下来就少还了600多镑的利息。
可近些年来，选择浮动利率的人越来越少，选择2年固定利率的人比较多，究其原因，主要是因为2014-2015年经济形势很好，政府一度表示升息的期望很高，可能将有计划地逐年的上涨到2.5%，抑制一下买房热情，于是90%的人选择了固定利率的贷款方式，希望能够固定下低的利息。
然而今年经济形式放缓，加上脱欧公投的成功，直接促成了此次不升反降。 如果你还是固定利率的贷款，那这次降息暂时带不了什么实惠给你了......
2） 个人存款的利息下降了
众所周知，银行存款的利率，跟央行的就准利率息息相关。
有机构估计，降息之后，英国市场上可能会有超过300中存款产品的存款利息会降至0.
因为有着降息的预期，英国巴克莱银行之前就已经宣布把他们的Everyday Saver账户利息从之前的0.6% 调低至0.25%。 其他银行也在跟进，HSBC汇丰，Lloyds也都宣布各种存款账户的利息降低20%-40% 。
在英国存款，本身就利息低得可怜，这下更没有动力存款了。
3）股票会涨
央行降息绝对是股市的强心剂理论上会有更多的人把钱从储蓄中拿出来，放入投资市场，从而刺激股市。
所以理论上来说，如果你在股市里面有不少股票的话，那降基准对你来言是个股价涨的好消息。
但是金融市场定位交易员还是要按预定收盘价买进，来赚他们的钱。所以如果基本利率已经按照预定收盘价来定了，那降息可能就不会有很大的影响。
4）英镑利率会跌
基本利率降了往往伴随着汇率下降，英镑会持续弱。
这对于在英国本国生活的人来说不是什么好消息，他们出过度假，旅游的成本更高了。 英镑走势继续跌的话，也会增加英国进口物品的成本，而通货膨胀也会跟着上涨，那每天的消费品，比如食物，也会随之涨价......
然而对于在中国国内的人以及其他移民者而言是个好消息。 英镑跌了，来英国读书，买房都更便宜了。
4）重点来了，此次降息对于房价来说有什么影响？
从总体上说，基准利率降低附带贷款利率的降低。贷款成本的降低，会刺激人们买房，从而刺激房价的上涨。
毕竟现在存款利率太低，英国国债的收益也一再的走低。人们也开始在看更多的投资方式，房子就是人们的选择之一。集团专家分析，受到之前脱欧的影响，导致英国的房价开始下滑，而此次降息又有助于稳定房价的市场。总而言之，脱欧与降息对英国的影响暂时还存在很多未知之数，但目前房价的下降是实实在在的事情，是“抄底”的好时机，所以你想好了吗？
技术移民是什么？
该项目是新西兰政府实施的一项人才引进计划，旨在通过合理合法的方式引进部分领域的优秀人才，以达到促进新西兰经济等各方面发展的结果。申请新西兰移民的人必须达到100分才能递交EOI预申请，并满足健康、品性、英语（至少6.5分）及年龄（不超过55岁）的基本要求。新西兰移民局会每隔两周从池中选一一位申请人发邀请递交正式签证申请，若满160分则自动获得邀请。
签证属于哪一类型？
绿卡：申请人若评分满足160分则是直接绿卡的，并且评分因素里面有新西兰雇主聘书或新西兰学历加分（新西兰2年或以上的硕士或博士加分）。
1年工作签：申请人若评分满足160分，可以获得1年的新西兰工作签证。
技术移民要求有哪些？
1.年龄：55周岁以下；2.语言：雅思总分不低于6.5分（A类或G类均可，同时认可等值的PTE，TOEFL, FCE和OET成绩）；3.学历：NZQA学历认证（部分学历可以豁免认证）；4.健康行：体检合格以及和无犯罪记录；5.分数：获得EOI邀请即160分及以上。
2.160分主要包括什么？
模式一、（硕士/40岁以下/紧缺职业8年工作/配偶本科）1）年龄30-39分: 30分；2）稀缺职业工作经验8年或以上 : 55分；3）学历：硕士70分；4）配偶加分：学士学位或以上/雅思 6.5分10分；
模式二、（硕士/40岁以下/稀缺职业6年工作/配偶硕士）1）年龄30-39分: 30分；2）稀缺职业工作经验6年或以上：45分；3）学历：硕士70分；4）配偶加分：硕士或以上/雅思 6.5分20分；
模式三、（硕士/40以下/稀缺职业10年工作）1）年龄30-39分: 30分；2）稀缺职业工作经验10年或以上：65分；3）学历：硕士70分；
模式四、（本科/40以下/稀缺职业10年工作/配偶硕士）1）年龄30-39分: 30分；2）稀缺职业工作经验10年或以上：65分；3）学历：学士学位：50分；4）配偶加分：硕士或以上/雅思6.5分 20分
还有一些构成模式，在这里小编就不一一列举了，总体来说新西兰移民的条件还是相对来说比较宽泛的，如果有意向的话，可以尝试一番。
澳大利亚和新西兰是量大热门移民国家，而技术移民也同样是两个国家的主要移民项目，那么澳洲技术移民VS新西兰技术移民该如何选择呢？
想要确定如何选择，首先我们就对比一下二者有什么不同。
技术移民
大家都知道无论是澳洲还是新西兰都是一个对技术工作者相对缺乏的国家，所以比较主流的方式是走技术移民。今天我们先讲通过技术移民这个渠道，我们把澳洲的Skilled Independent Migraton独立技术移民（189签证）和新西兰的Skilled Migrant Category Resident Visa技术移民（SMC）签证做了一个对比：
这两个移民计划比较适合来自任何国家的高素质技术工作者，通过这两类签证成功移民都可以获得永久居民的身份（PR），永久居民的身份允许您无限期的留在这个国家并在满足一定条件后可以获得公民身份（Citizen）。
二者区别
澳洲189签证技术移民和新西兰技术移民最主要的区别在于，如果要申请澳洲189签证，您需要选定一个提名职业并通过职业评估（Skill Assessment），以证明您的技能水平可以与澳洲当地水平大致一致，有能力投入到澳洲实际的工作环境中。而新西兰不需要做职业评估，但您的资质必须满足提名职业在免于评估的资格清单上。
打分对比
无论是新西兰还是澳洲都是靠打分来筛选技术移民的，目前澳洲的最低可递交分数为65分，新西兰则是100分。计分因素也有差异，例如在澳洲英语水平可最高获得20分的加分，而在新西兰所有申请人必须满足雅思均分6.5，但没有额外加分。
然而无论对于澳洲还是新西兰来说，满足递交合格分数并不能保证获邀，由于竞争越来越激烈，分数也水涨船高，澳洲一些比较热门的移民职业获邀分数已经达到了85分，分数越高越有可能获邀；而新西兰递交合格分为100，在新政的影响下近期都只给满足160分的申请人下邀。
申请流程
澳洲
澳洲技术移民采用EOI系统。当你的打分满足65分后，你可以选择开始递交意向书EOI（Expression of Interest）。澳洲移民局每月一次发放一定数量的邀请（一般是在每月的11号），根据申请人的分数高低依次下邀，分数相同的情况下目标提名职业配额未满的，且提交时间更早的会被优先考虑。如果今年某个提名职业的配额满了，那就只能等到下一年才有机会下邀请。申请人收到邀请后，必须在60天之内提交申请，成功后即可获得PR身份。
新西兰
和澳洲相似，新西兰也采用EOI系统。当你的递交了满足条件的EOI且分数到达160分后，就能进入备选池，EOI的选取是两周进行一次，目前160分以上的申请会100%被筛中。如果您的EOI被选中，移民局会对申请人开展评估及相关调查以核实真实性，通过后即可下邀；如果你的EOI在12个月内都没被选中则会作废，需要重新递交。
小结
总的来说，新西兰绝对紧缺职业类别比较局限，大多是工程师，IT以及建筑类职业，以及少量的厨师，医疗护理类。如果没有新西兰当地雇主offer，除非你是超高学历且有绝对紧缺职业工作经验，否则机会是很渺茫的；而澳洲189的话需要职业在 SOL 清单上，相当于新西兰长期紧缺职业，但职业范围比新西兰 LTSSL 多很多。不在 SOL 职业清单上的职业也有机会申请其他移民签证如190或489州担保，州担保职业清单灵活性大，覆盖范围广。
同时，澳洲高校选择比新西兰多，如果愿意去偏远地区的话，通过在当地取得一个符合要求的学位后走技术移民还有机会获得偏远地区额外加分，特别在一些政策比较友好的州（比如塔州）移民会比较容易。
这样对戏看来，可能澳洲技术移民比新西兰技术移民相对要容易一些，但是这不是绝对的哦，还是要根据自己的情况进行评打分。
办理技术移民一定要符合长期紧缺列表吗？
不是的，想要申请新西兰技术移民只要符合移民局对列表职位的定义（网上可以查到）就算是符合条件。符合长期紧缺列表是可以获得更多的额外加分，这样申请才更有优势，通过可能性更高；另一方面，长期紧缺职业列表的行业人士更容易获得批复，也更容易找到工作。移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《新西兰JSV技术移民后为何要买房？》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过新西兰技术移民条件专题访问更多精彩移民内容。
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