依据马耳他央行的统计,在2018年的第二个季度,马耳他的房价同比涨幅约17%,并第一次在指数中领前,房价增幅超过香港,排名世界第一。
连续增长的经济水平,金融行业的蓬勃进展,旅行业和船舶业的有力支持,不断增加的外来移民人口,再加上有限的房产存度,马耳他房产市场进入火爆紧俏期势不可挡,使得挑选马耳他护照的人越来越多。
马耳他历史悠久,可追溯到人类文亮的开端。在所有与马耳他相关的历史传奇中,最闻名的无异于马耳他圣约翰骑士团的骁勇善战,和几百年的被统辖时期,如腓尼基人,阿拉伯人,诺曼人,法国人,英国人,都曾在这个小岛国上留停了鲜亮的图章,所谓是一部完整的欧洲进展史。
马耳他购房有哪些其他费用?
1、买房需交易额5%的购买税,只需要在购买时支付,不需要按年交。
2、公证费:通常为1%-2%,取决于房产的价值和交易的复杂程度。
3、交易检查和注册费:约475欧元。
4、财政部发放外国人购房许可证费用——235欧元。
5、其他杂用,包括翻译费等。
马耳他房产可以自由出售吗?
如果是外国业主,想要在马耳他出售自己的房产,需要拿前出售给本地居民,并在确实找不到本地买主之时,再考虑出售给非本地的居民。
马耳他房子出租率如何?
卒方数据统计,马耳他与2017年的出租回报率是6.64%,仅次于榜首的爱尔兰,而且其出租回报率呈逐年上涨的趋势。
做移民这么久经常会被问到一个问题,美国到底怎么样?尤其是在中美摩擦进入白热化的今天,国内出现了两极化分歧的声音。
有人说美国是天堂,上帝眷顾的地方;有人说美国是地狱,阴冷邪恶的帝国。我很理解这样的顾虑和疑问,毕竟那是远在大洋彼岸的国度,对未来的不确定,对陌生环境的恐惧会加剧我们的恐慌感官。
基于此,只想表述一下个人的观点。美国是一个维系种族利益最大化的国家。我想这本无可厚非,就维持生存乃至生活的品质而言,个人也好国家也罢,其行为标准本质上都会对其利益的来源方负责。
美国移民国家,同时也不要忘记它也是一个殖民国家,当英国人登陆美洲大陆后,为了获得生存的空间,屠杀了印第安人,抢劫侵占了墨西哥广袤的领土;贩卖非洲裔黑奴劳工。随后来自法国、德国、荷兰、爱尔兰和其他国家等形形色色的人组建了这样的国家。这绝非正义,但是从人类生存发展而言,不仅仅是美国,世界上任何种族乃至国家,为了生存,都会做出同样的选择,所以无论是从历史乃至哲学的角度去观察都无法得出谁是正义,谁是邪恶,更无对错。因为从其本种族利益的角度去理解的话都属于正常行为。
二战后,美国建立联合国,采用和平的方式去解决世界上的矛盾与争端。对于此美国投入了很大的人力与物力,始终致力于做一名世界警察,维护好这个世界平和的秩序;对内美国无论从经济,科技,创新,制造,军事等等方面都遥遥领先与其他国家,这就使得美国人有非常非常的安全感。
所以对于现在的美国而言,它更像一个豪门长大的贵公子,优越,亲和,落落大方但是也一样不喜欢看见比自己更好的对手。
有句话说的好:去其糟耙,取其精华。不管未来我们是去美国旅行还是求学或是定居,端正心态做好自己,用心感受,那样才是你自己的生活。
个人简历:
工商管理专业,海外移民咨询师,曾就职于央企外企等多家移民公司,拥有十余年北美地区移民投资的咨询及案件办理经验,准确把握政策走势和客户需求,为有志赴海外发展人士量身订制海外移民、子女教育、安家置业、商务考察、基金投资、地产投资等一体化整体解决方案。
负责美、加、英、澳、欧等国的投资移民咨询和代理工作,能够精准把握各个国家项目的要求、特点和流程,特别擅长根据客户的不同条件、需求,为客户量身设计移民方案,并以高度的责任心和高效的管理方式,对客户进展中的细节予以落实跟进。
加拿大移民政策宽松,移民福利丰厚,成为更多新移民心仪的移民国家。移民加拿大有什么优势呢?
气候环境宜人
夏天时非常凉爽,宜人的天气可持续四个月之久,如果您饱尝了炎热的夏季,那可以到加拿大来享受下这里凉爽宜人的夏季气候。在加拿大,无论您是生活、娱乐还是旅游观光,都会感觉到非常的悠闲惬意。这里空气污染少,生活质量高。
更好的教育条件
加拿大用于教育的投资比例大,占国民收入的比例高。如果能够成为加拿大的永久居民,那就可以在这里享受到十二年的义务教育,其学费非常低,而且还会为学生们提供各类的奖学金、助学金以及无息贷款等资助。
生活质量高
在众多的评选中,加拿大被评为最适宜人类居住的城市,这里不仅政治稳定,而且福利完善,风景优美。更重要的一点是这里物价低廉,人民生活普遍比较富足。正因为如此。这里的生活环境比较和谐,生活节奏比较轻松,在这里可以过上一种悠闲的生活。
一百多个国家通行
如果您是移民加拿大并入籍,那么就可以通行世界上的一百多个国家,不需要签证。
带来更多生意发展机会
北美被称为世界上一流的资本市场,这里集技术市场与人才市场于一身,技术先进、管理经验现代化,许多中国企业都选择进军北美市场。进驻北美市场首先要做的第一步就是成为加拿大国民。
一人移民可全家移民
加拿大移民实行的是一人移民即可以的全家移民政策。因此,选择加拿大移民就相当于给了家人一份崭新以及高质量的生活方式。也许您有钱可以给家人创造更多的财富,但一份高质量的生活方式却可以让子孙万代享用。
选择移民加拿大的优势还表现在这里地理环境非常好多姿多彩,其迷人的风采已经吸引了世界上成千上万的游客。这里的自然风光更加优美可人,可做到四季分明,非常的具有特色。选择加拿大移民就是选择了一种高品质的生活。
西班牙是高福利制国家,全民享有免费医疗的权益,永居身份也可享受。西班牙在综合医疗水平和保证制度的排名中,水平可以达到世界前十。由此可见,也不难懂得为什么众多人士挑选移民西班牙了。
缴纳社会保证金,申领医疗卡,凭卡在西班牙公立医院免费就医,其没有工作的配偶、子女均一同享受免费医疗。
挂号、就诊、住院、治疗、手术等全部免费,唯独需要支付的是一些药品的百分之几的费用,但是基本处方药全是免费的,一些高科技仪器治疗,化疗,放疗,大型手术也不收取费用。
而且西班牙养老也是得到众多人士认可的,西班牙老人退休年龄为67岁,也是因为当地人长寿的关系(长寿人口占比为世界第四),所以2016年就把退休年龄从65岁更换到了67岁。老人在满足必定的工作年限之后,每月都可以领取退休养老金,有超过40%的退休人员,收到至少1100欧元/月(数据出自El Confidencial报刊)的退休金,只要在西班牙满足合法身份的公民都可以享受这一待遇。
同时还能享受电影院、博物馆、旅行交通以及很多公共场所的折扣。这些退休的老人没有儿女的顾虑,或者挑选旅行,或者挑选一项喜好来充实自己的生活。所以,刚来到西班牙的时候,我们都感到这里的老年人很盛情,多数和气可亲,乐于助人。
西班牙拥有优良的自然环境,气候宜人,空气新鲜,在这里可以纵情领会四季如春的生活。
据彭博新闻社(Bloomberg)公布的2019年全球最健康国家指数榜单中,西班牙(Spain)摘停今年的最健康国家榜首!健康度高达92.75分,国民的预期寿命超80岁,是世界上最适宜养老的国家之一。
西班牙还有很多上风,移民西班牙去即可享受这一切。西班牙购房移民需50万欧元或以上房产,一家三代移民,无移民监,审理速度快,周期短。
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