依据马耳他央行的统计，在2018年的第二个季度，马耳他的房价同比涨幅约17%，并第一次在指数中领前，房价增幅超过香港，排名世界第一。
连续增长的经济水平，金融行业的蓬勃进展，旅行业和船舶业的有力支持，不断增加的外来移民人口，再加上有限的房产存度，马耳他房产市场进入火爆紧俏期势不可挡，使得挑选马耳他护照的人越来越多。
马耳他历史悠久，可追溯到人类文亮的开端。在所有与马耳他相关的历史传奇中，最闻名的无异于马耳他圣约翰骑士团的骁勇善战，和几百年的被统辖时期，如腓尼基人，阿拉伯人，诺曼人，法国人，英国人，都曾在这个小岛国上留停了鲜亮的图章，所谓是一部完整的欧洲进展史。
马耳他购房有哪些其他费用?
1、买房需交易额5%的购买税，只需要在购买时支付，不需要按年交。
2、公证费：通常为1%-2%，取决于房产的价值和交易的复杂程度。
3、交易检查和注册费：约475欧元。
4、财政部发放外国人购房许可证费用——235欧元。
5、其他杂用，包括翻译费等。
马耳他房产可以自由出售吗？
如果是外国业主，想要在马耳他出售自己的房产，需要拿前出售给本地居民，并在确实找不到本地买主之时，再考虑出售给非本地的居民。
马耳他房子出租率如何？
卒方数据统计，马耳他与2017年的出租回报率是6.64%，仅次于榜首的爱尔兰，而且其出租回报率呈逐年上涨的趋势。
延伸阅读
马耳他，一个位于地中海腹地、经济增速闪烁当今欧洲的发达国家，其25万欧元国债投资居留计划，正逐步成为高净值人群所青睐的海外投资热门项目。其中马耳他的先进一流的教育医疗体制也成了马耳他的代名词，今天邦海外的小编就用众多投资者关怀的马耳他为大家准确解读马耳他移民教育情况。
1.马耳他的小学教育怎么样?
答：马耳他小学教育为强制性的义务制教育，所有满5岁的儿童都要求进入小学学习。马耳他的小学覆盖率很高，几乎每个城镇都有一所小学，为适龄儿童提供教育。小学的课程主要包括语言、数学、科学、地理以及历史;语言课程除了英语和马耳他语，学生还可以挑选学习其他语言。马耳他优质小学教育学校包括弗达拉国际学校、戚斯维克豪斯学校与圣马丁学院、圣安德烈学校、圣安东学校等。
2.马耳他小学的入学条件是什么?是否需要先入读语言学校?
答：马耳他华人较少，同其他外来家庭一样，都会入读私立学校。一般挑选比较多的私立学校有VERDALA(价格 * 贵，当地很多官员的子女在这个学校就读)，CHS&SMC(当地 * 大的私校)。入学之前要经过入学考试，依据小孩的测试情况分配入读年级。会给需要的小孩配语言课程或者进行免费或者收费的额外英语辅导。
3.马耳他的中学教育怎么样?
答：马耳他中学教育开始于11岁，结束于16岁，属于义务制教育，学生可以挑选公立或者私立学校。依据小学毕业考试的成绩优劣，学生会被分配到两类公立学校：初中学园以及地区中学，两类学校都是男女分校。中学的教育主假如进行专业性的学问传授，课程从语言、数学、科学、人文、艺术等方面启示学生的专业喜好。马耳他优质的中学教育学校有弗达拉国际学校、戚斯维克豪斯学校与圣马丁学院、圣安德烈学校、圣安东学校、米迦勒学校等。
4.马耳他的大学教育怎么样?
答：马耳他大学马耳他大学和英国、美国和欧洲大学及探索所有紧密联系，交流项目丰富。除了公立大学马耳他大学之外，私立大学和国际办学也在马耳他非常流行。其他学校涉及范畴包括商科、旅游、电影制作、信息技术。学生在上完预科学校之后，通过入学考试进入大学学习。国家的 * 高学府为马耳他大学，公立学校，世界百所名校之一。
5.马耳他大学的国际声望如何?
答：马耳他大学的悠久历史可追溯到1592年。在校生8,000多人，其中包括78个国家的800多名外国留学生(有30%的学生在读硕士和博士课程)。马耳他大学有很高的国际声望，其教学水平可与西方 * 大学比美，文凭得到所有西方国家的认可。大学与美国，英国及欧洲各国的 * 大学有紧密的合作关系，该校毕业生被很多世界名校，诸如：哈佛、普林斯顿、爱丁堡、牛津、剑桥等大学录用为探索生和博士生。
加拿大是全球福利最好的国家之一，除了各种津贴待遇优厚，加拿大食品质量，良好的环境因素，教育体制、社会福利这一切优异条件都是吸引移民群体眼光的重要因素，移民加拿大的人很多，喜欢的理由不一，那么移民加拿大到底是不是正确的选择呢?
1、改善子女教育
如果你是追求优质教育，加拿大无疑是理想的选择。国内的教育体系的现状是怎样，不多加细说。仅看国内农村出身的孩子虽然能够在城市立足，但接受的教育水平和城市的教育水平仍有很大差距，导致不管是语言表达能力还是沟通能力比大城市的孩子都要差上一截。加拿大的教育水平享誉世界，为了不让孩子输在起跑线，这是很多家庭选择加拿大的最重要理由之一。
2、尊重与理解
在加拿大，并不是只有社会顶层人士才能获得尊重与理解，尊重不是挂在标语上，不是印在书本上，更不是说说而已，而是体现在每一件小事上，别人尊重你，并不代表你很优秀，而是别人够优秀。加拿大是个多元社会，尊重各自出生国的文化，可以持有原有国籍，同时持有加拿大国籍。尊重每个移民的选择，不会强迫你。尊重你发言的权利，哪怕我不同意你的观点。
尊重来自世界各地移民的习俗，所以，中国新年时加拿大总理和各级政府要人都会恭祝华人新年快乐。同样，居住在加拿大的意大利裔也可以为了意大利足球的胜利而要求封街欢庆。各族裔都可以在加拿大找到各自故乡的乡情乡音乡土物产，这是加拿大让人感动的地方。
3、保障老年生活
现代人的平均寿命普遍在80以上，以65岁退休为例，仍要依靠退休金生活至少15年。而现在通货膨胀的速度却远远赶超工资的涨幅。这时，需要更合理的养老措施才能对老年生活负责。加拿大提供的较好养老体系，世界知名的全民医疗保险和各种政府老年福利，可以确保老年生活质量得到保证。并且通过移民开拓生活空间，见识不同的生活方式，能让退休后的生活更丰富多彩。
4、经济高度发达
加拿大是是经济高度发达、具有高技术的工业化的国家，全球最富裕的国家之一，在制造业、资源产品、贸易、高科技水平等居世界前列。加拿大还是世界上最大的粮食国生产国之一，它在人均产量、生活水平和其他许多方面都类似于美国，与美国的密切关系对加拿大的经济制度有着特殊的重要性，加拿大科技的发展将带给新移民众多商机。
马耳他的教育模式是受到众多华人认可的，马耳他的学校不管公立还是私立都采用英文授课，这对于孩子的英文学习是非常有利的，而且教育的花费也非常低，孩子不仅可以开拓视野，而且对于考取欧洲名校也是非常有帮助的。所以马耳他国债移民非常受欢迎！
1、花费低廉
马耳他是纯正英式教育体系，4-16岁享受免费公立教育，教育资源人均比例7：1(世界领先)，而且老师大都毕业于牛津，剑桥，哈佛等名校。私立学校费用低廉，大约只有北上广国际私立学校的三分之一。
2、开拓资源
马耳他大学每年有大量学生交换到欧洲、英国、美国、加拿大、澳大利亚等国进行学习，同时也接收来自全球各高校的学生到马耳他大学交流学习(校内有450名交换生)。众多的交流活动，能够极大的丰富和拓展学生的视野。
3、名校跳板
马耳他是全球唯一欧盟国、申根国、欧元区、英联邦四位一体国。其公民可自由定居欧盟任意一国，自由工作、学习和生活。孩子不仅有机会游历其他欧洲城市，未来在考取欧洲名校方面，也具备极大的优势!
另外值得注意的是，很多国家的移民政策，都有规定主申请人随行子女年龄，一般要求是21周岁以下，而马耳他却没有这样的限制。马耳他国债移民可以带走未婚在读子女。如果主申请人的子女年龄超过27岁，但未婚在读，无经济能力，那么选择马耳他国债项目，父母做主申，就可带走孩子。
做移民这么久经常会被问到一个问题，美国到底怎么样?尤其是在中美摩擦进入白热化的今天，国内出现了两极化分歧的声音。
有人说美国是天堂，上帝眷顾的地方;有人说美国是地狱，阴冷邪恶的帝国。我很理解这样的顾虑和疑问，毕竟那是远在大洋彼岸的国度，对未来的不确定，对陌生环境的恐惧会加剧我们的恐慌感官。
基于此，只想表述一下个人的观点。美国是一个维系种族利益最大化的国家。我想这本无可厚非，就维持生存乃至生活的品质而言，个人也好国家也罢，其行为标准本质上都会对其利益的来源方负责。
美国移民国家，同时也不要忘记它也是一个殖民国家，当英国人登陆美洲大陆后，为了获得生存的空间，屠杀了印第安人，抢劫侵占了墨西哥广袤的领土;贩卖非洲裔黑奴劳工。随后来自法国、德国、荷兰、爱尔兰和其他国家等形形色色的人组建了这样的国家。这绝非正义，但是从人类生存发展而言，不仅仅是美国，世界上任何种族乃至国家，为了生存，都会做出同样的选择，所以无论是从历史乃至哲学的角度去观察都无法得出谁是正义，谁是邪恶，更无对错。因为从其本种族利益的角度去理解的话都属于正常行为。
二战后，美国建立联合国，采用和平的方式去解决世界上的矛盾与争端。对于此美国投入了很大的人力与物力，始终致力于做一名世界警察，维护好这个世界平和的秩序;对内美国无论从经济，科技，创新，制造，军事等等方面都遥遥领先与其他国家，这就使得美国人有非常非常的安全感。
所以对于现在的美国而言，它更像一个豪门长大的贵公子，优越，亲和，落落大方但是也一样不喜欢看见比自己更好的对手。
有句话说的好：去其糟耙，取其精华。不管未来我们是去美国旅行还是求学或是定居，端正心态做好自己，用心感受，那样才是你自己的生活。
个人简历：
工商管理专业，海外移民咨询师，曾就职于央企外企等多家移民公司，拥有十余年北美地区移民投资的咨询及案件办理经验，准确把握政策走势和客户需求，为有志赴海外发展人士量身订制海外移民、子女教育、安家置业、商务考察、基金投资、地产投资等一体化整体解决方案。
负责美、加、英、澳、欧等国的投资移民咨询和代理工作，能够精准把握各个国家项目的要求、特点和流程，特别擅长根据客户的不同条件、需求，为客户量身设计移民方案，并以高度的责任心和高效的管理方式，对客户进展中的细节予以落实跟进。
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