先进的教育、优厚的福利，欧洲一直以来都是移民的热门地之一，但其一贯严苛的移民条件将不少申请者挡在门外。投资者通过投资移民可在段时间内成功获批，享受到优厚的福利条件。希腊、葡萄牙、塞浦路斯三大欧洲购房移民亮点也成了中国投资者移民欧洲的主要选择。
移民专家分析认为，有些申请者虽然眼前看中的是这些移民国的低门槛，但心里指向的并不是移民国本身，而是希望以其做跳板，打开进入欧洲、中东和非洲市场。时至今日，拿到一个欧盟国家身份的意义早已升华，投资移民欧洲获得的是欧洲的绿卡、世界的通行证。
25万欧元的低成本投资，无移民监的突出优势，投资者可以希腊身份为跳板进军欧洲市场，自由出入26个申根国家进行商务和旅游活动，无须签证，子女可以轻松进入欧盟各个国家学习深造，享受当地同等待遇。希腊投资移民项目，正在成为了低成本跳板欧洲的好选择。
据了解，今年4月，希腊颁布投资移民法案，规定非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上房产，即可申请希腊居留许可签证。 ** 获发的签证五年有效。五年后，只要该房产所有权不出售，申请人及其受养人拥有的居留许可签证可以获得延续。由于希腊高品质的居住环境以及特有的房产优势很适合投资者移民生活，希腊投资移民项目迅速在移民行业推广开来，受到投资者的密切关注。
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目前葡萄牙房价正处于历史低位，现在是葡萄牙购房的好时机。50万欧元在当地足够购买一栋200多平方米的联排别墅。在整个欧洲，葡萄牙属于房产价格十分低廉的国家，葡萄牙一直是欧洲乃至世界着名的旅游度假胜地，其国家旅游经济极为发达，旅游房地产市场一直广受海外人士青睐。 因此，想通过买房移民葡萄牙的投资者要及早行动了。此外，葡萄牙政府将居住要求改为第一年住满7天、之后每两年住满14天，因此避免了国内投资客最头疼的“移民监”问题，这无疑是让葡萄牙购房成为20xx最热的投资项目。
在去年10月，葡萄牙政府开始实施新的投资移民法案，即‘黄金居留许可计划’，规定非欧盟国家公民只需要在葡萄牙购房50万欧元以上，就可以在葡萄牙定居。对于申请人来说，会不会英语没有关系，学历、年龄都没有限制。一旦获得葡萄牙居留身份，享受当地的医疗水平、教育水平自然不必说，而且还能够在27个欧盟国自由进出、居住。这么好的移民政策更是刺激了投资者前往葡萄牙购房。
同时中国公民通过在葡萄牙投资50万欧元购置房产的方式，即可申请携带家人移民葡萄牙，满足一定条件后可获得永久居住权。投资之后先获得投资签证，以投资50万欧元房产为例，在取得投资签证后第一年在葡萄牙累计居住至少7天，接下来的每1个两年里累计居住至少14天。这样5年后即可获得永久居住权，并可随意处置所投资房产。根据现有政策，持有居留许可后，可享受免费教育、医疗。葡萄牙实行12年义务教育，包括基础教育和中等教育，18岁以下的孩子接受免费的公立义务教育，大学费用也相对较低。可谓是一人申请，全家享受免费教育、医疗。
移民澳大利亚，获得澳洲绿卡，你可以在澳洲合法买房。为了避免澳洲购房多出不合理的费用，小编整理了澳洲购房所涉及的费用。
1.澳洲房产贷款机构费
几乎所有的贷款机构都会向新屋贷款人收取一次性的开户费用，而有一些贷款机构为了争取业务会免除该项收费；大多数银行也收取帐户的年费用或月费用。
2.评估费
贷款机构通常会要求对购房者的欲购房产作评估，以确保购房者所支付的价格是公平的。这虽然是为了购房者的利益，但评估费通常需要由购房者支付。同样的，评估费也因不同的机构而异，部分银行不收取评估费，而有些贷款机构还会因购房者欲购房产的所在区及类型的不同而收取不同的评估费。
3.律师费
根据律师的服务内容不同，收费则不同。购房者在购买房产的过程中往往都要请律师，律师会帮助购房者完成房产交割的整个程序，收费一般在800-1500澳币不等。
4.物业管理费
对于整体开发的别墅社区或公寓而言，需要缴纳物业管理费，金额根据不同项目而异。
5.市政费
这是每年都要支付的费用，用于社区管理和垃圾处理等事宜，需要每季度支付。
6.水费
水费用于排污管道的维护和维修，需要每季度支付。
西班牙是世界上气候条件 ** 适合居住的国家，地中海的气候。移民西班牙，如果能在西班牙海边购置一套别墅，吹着海风，品味着西班牙美食， ** 是一件人生美事。
西班牙房产——房价触底反弹，投资收益高， ** 地契。
调研结果显示，大部分中国人的境外投资起步于房地产。在目前有境外资产投资的高净值人群中，36%的人拥有海外房地产投资， ** 于其它资产类别。其中欧洲“投资+移民”的组合方式受到广大富裕阶层的首肯。而西班牙作为 ** 受欢迎的购房移民国家，目前经济稳步复苏，房地产市场形势一路向好，房产升值空间有目共睹。
西班牙教育——免费公立教育，学历学位全世界认可。
西班牙政府对教育十分重视，教育经费占国内生产总值的5%。实行10年义务教育(小学6年，中学4年)。全国有高等院校300多所，大部分为公立大学，经费的87%来自国家的直接拨款。西班牙的公立教育是免费，包括公立大学本科和博士阶段，西班牙政府用于奖学金的经费占全部教育经费的3%。
享誉世界的三大商学院之一就是西班牙商学院。毕加索、达利、高迪、塞万提斯都是出自于西班牙，更有6位西班牙人获得过诺贝尔奖文学奖。
西班牙医疗——世界一流医疗水平，人均寿命欧洲第二。
西班牙是高社会福利制国家，移民西班牙后可以享有全民社会医疗保险。西班牙医疗水准较高，医疗设备也很先进，是世界公共医疗卫生体系 ** 好的国家之一。健康医疗网络完善，卫生中心和医院分布密集，可以提供初级诊断和专门护理，就医十分方便。西班牙有完善的预防和应急体系，急救系统发达，只要拨打急救电话，即可以迅速得到急救服务。
自西班牙政府推出移民政策以来，越来越多的国内高净值人群选择移民西班牙。而这三大优势也是他们选择移民的 ** 主要因素。
近年来，英国经济一直保持着比较好的增长率，呈现出非常好的发展趋势。这也吸引着外来投资者来到英国投资移民。下面四大亮点，全面解析英国经济、
亮点一：经济增长稳定强劲。2014年，英国全年经济增长率达到2.9%，首次超过危机前的经济增长水平。2016年前两个季度英国经济继续保持平稳增长态势。据英国财政责任办公室的预测，2016年、2017年英国经济仍将保持2%以上的增长率(见图2)。
亮点二：通胀水平保持下行趋势。受国际原油价格下降、英国和全球小麦丰收导致小麦价格走低、超市竞相降价打折促销、英镑汇率走强导致进口品价格下降等因素影响，英国通胀水平走低。2015年，英国全年通货膨胀率为0。据英国财政责任办公室预测，2016-2020年英国通胀率都不会超过2%。
亮点三：就业形势持续改善。2012年以来，英国的就业形势持续好转，2014年英国失业率水平下降至6.2%，低于欧盟10.2%的平均失业率水平。2015年，英国的失业率水平继续下降至5.4%。英国财政责任办公室预测，未来几年英国的就业状况还将持续改善，2016年-2020年英国的年均失业率水平将维持在5%左右。
亮点四：财政状况持续改善。2009/10财政年度后，英国的公共债务总额和比重均呈现上升趋势，但公共债务比重增幅是不断下降的。从图4可以看出，2009/10年公共债务占GDP比重的增幅高达16.7个百分点，此后增幅逐渐收窄，2014/15财年的增幅仅为0.7个百分点。据英国财政部预测，从2015/16财年开始，英国公共债务比重将呈现持续下降趋势，到2019/20财年，英国公共债务占GDP的比重将降至80%以下。
英国经济缘何强劲复苏?低利率和“量化宽松”、降低公司税等宏观经济政策提振了英国经济增长。而长期推行结构改革是其强劲复苏的本质原因。且英国的竞争和创新优势依然明显。金融业是英国的支柱产业和经济命脉，具有很强的竞争力;且英国制造业增加值在世界工业增加值总额中的比重依然是很高的。此外，英国积极发展与中国的经贸关系，而中英两国金融合作不断加深也为英国带来一系列的好处。
欧洲在近几年受经济危机的影响，不少欧洲移民国家相继敞开了移民大门，并通过制定不同的移民法案来吸引投资者，其中在将买房送居留纳入移民法的国家中，塞浦路斯先行推出了新的移民政策，规定投资购买价值不低于30万元的房产即可获得永居身份，至此欧洲移民趋势出现了“一石激起千层浪”的局面，紧接着葡萄牙、希腊以及西班牙也相继推出了新的买房移民政策。推出新的移民政策后各国都以自身的优势相互竞争，以吸引众多的投资者。
塞浦路斯移民之所以受到国内投资者的欢迎，与其政策上的优越条件有很大关系。根据这个在国内移民市场被称为“8·23新政”的政策，申请人只需证明在本人名下拥有3万欧元的稳定年收入、购买价值至不少于30万欧元的房产、并出示至少3万欧元的三年定期存款证明，即可申请塞浦路斯的永久居住权。申请人同时需证明自己没有在塞浦路斯工作的意图，申请成功后每两年需要进入塞浦路斯至少一次，但对停留的时间并没有做出限制。
通过塞浦路斯买房移民购买30万欧元以上的房产，申请人全家即可获得塞浦路斯永久居留权，即“一人买房，全家移民”。此外申请塞浦路斯买房移民的审理速度快，办理周期也比较短，只需6—10个月，这将吸引很多投资者的眼球。在塞浦路斯购房，购房者拥有住房终身产权，无遗产税，房屋物业管理水平高，费用低廉。一旦获得永久居留权，将享有免费医疗和子女免费公立教育的特权。
说到移民西班牙，可能很多人会说欧洲都经济危机了，为什么还要移民西班牙？可近几年富豪大腕们纷纷投资西班牙，跟随他们的投资眼光准没错。西班牙移民专家表示，目前可以说是办理西班牙置业移民的绝佳机会。为什么这么说呢？来看看当前西班牙的投资形势和优势。既然是买房移民，我们就先说说房子。当前，西班牙房产投资的三大趋势
一、经济回暖，2015年有望增长1.5%。到2014年11月，西班牙已经维持了连续五个季度的经济正增长，本年第三个季度西班牙的失业率出现了同比下降20%的现象，欧盟委员会总部布鲁塞尔最新的一份报告预计，西班牙经济在2015年将总体增长1.5%，远超1.1%的欧盟平均值。
二、房价触底，未来无再下跌可能，只会反弹。目前西班牙的房地产市场处于低谷，相当于2009年的美国房地产市场水平。西班牙沿海地区房产下降幅度已达80%，中心地区的房产下跌幅度也达到了30%，基本已达到2002年的平均水平。欧洲经济逐步回暖和复苏的同时，房产市场也将反弹，投资者购置的房产也会得到稳妥的升值获益。
三、旅游业繁荣，房产投资前景乐观，增值空间大。西班牙旅游业的繁荣加快了其经济的复苏，也惠及房地产市场。2014年以来，西班牙宏观经济逐渐升温，房价也连续数月保持上涨，这使得许多外国游客在游玩之余考虑投资西班牙房产。过去一年西班牙高档房产市场的国际成交量明显上升。
近几年，希腊购房移民可谓人气爆棚，从2013到2018，申请人数呈爆发式增长，翻了160倍。毕竟希腊的移民门槛是真的低——投资金额低，无移民监、审批速度快、一步拿永居。那么如果不过去希腊居住，把房子出租，那出租的形式又有哪些呢？
在希腊，常用的房产出租形式有三种包租、带租约、协租。具体出租形式取决于投资的项目或自由选择方式。
1、方式包租
包租服务的特点在于，在包租服务下，开发商负责您的房产出租，无论您的房产是否有被出租出去，开发商都必须将这部分款项支付给您，因此避免了因为房产没有人承租而产生的损失；因为有固定收益率的优势，房产往往一经推出就会一抢而空。如果您购买有包租类服务的希腊房产，等于说您可以获得一份固定收益。
2、方式带租约
这是目前希腊房产市场上比较普遍的一种现象。为了收回一定成本，不让房产空置，同时也是配合市场需求，开发商会选择暂缓房产出售，先将房产出租。这也就是为什么有时我们去当地看房的时候，有很多房产里面已经有租客在居住，但是这类房产依旧属于一手房。带有租约的房产也是一种有固定收益的方式，同时租客续租的可能性也比较大。
3、方式协租
协租服务是指在您购买了开发商的房产之后，开发商承诺会帮助您出租您的房产。出租您房产的方式有可能是开发商自己帮您找租客，也有可能是开发商委托中介为您找租客，租金则是由承租您房产的租客支付。协租的过程中关于房产租约的时间，租金的定价都不是固定的，根据和租客之间的协商而定。
协租是目前最普遍的租房服务方式，虽然不如包租和带租约的房产收益那么稳定，但是因为希腊的租房需求很大，所以房产出租率和租金回报率都很高，因此客户也非常放心采用这种方式来管理自己的房产。
除了以上这三种长租的出租方式，当地旅游业的发展使得短期租赁房产这种方式在希腊供需两旺。
根据调查显示，2018年到访希腊的3000万游客中，有300万选择入住短租公寓，而且希腊目前仅有5000套短租公寓，根本无法满足日益增长的游客数量，可见希腊短租公寓市场潜力巨大。
其实，目前希腊旅游、经济形式一片大好，无论房产是用于长租还是短租，投资收益自然也会不错。
2013年移民大国已经不再让人眷念了，高不可攀的移民要求让许多都望而止步。而在今年相比美加等国家，欧洲小国家移民更让人倾心。移民海外定居欧洲的亮点越来越受到人们的关注，乔申出国为大家总结移民葡萄牙的四大亮点。
亮点一、购买地皮也可以办理移民；不仅购买50万欧元以上房产可以移民，购买50万欧元以上的地皮也可以办理葡萄牙投资移民。投资人可根据自己的需求进行地产开发、农业发展等，尽享无限投资机会。
亮点二、居住时间大幅缩短；此前，葡萄牙投资移民要求申请人在持有临居许可期间，平均每年住满30天，而现在的要求则变成了第一年住满7天、第二三年住满14天，第四五年住满14天即可。这样根本不会影响移民申请人在国内工作和生意,并且只要累计满6年即可入籍葡萄牙，这是欧洲移民对居住时间最低限制。居住要求宽松，无论是取得居留权，还是居留权延期，亦或是获得永久居留权，相较其它移民国家而言，其转换过渡的办理条件及程序都非常简单。
亮三、交付定金后即获居留权资金安全有保障；2012年10月8日，葡萄牙黄金居留计划正式开启，规定非欧盟国家公民在葡萄牙投资50万欧元，就可以在葡萄牙获得临时居住权，投资期满5年后，即可换取永久居留签证。此前的政策一直都是需要先全款购房，后办理临时居留权。而新政却大大放宽了这一要求，投资者前期仅需交一部分购房订金，然后将余款打到银行账户中，律师会先帮客户办理过户手续，在完成过户之后递交临居许可申请，客户拿到了临居许可之后，最后把过户证明和临居许可批准函一并交给银行，银行再把余款付给房地产开发商。这样的流程可以完全确保客户的资金安全，并且确保临居许可顺利获批。
亮点四、超过50万欧元部分房款可申请贷款；购买房产价值超过50万欧元的部分，可以申请贷款，公司可帮忙处理贷款程序，周期预计将延长1—2个月(常规周期约为6-8个月)。对于部分想要购买高端房产的人士而言，这一政策将减轻他们现金流的压力。
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