希腊被誉为西方文明的发源地，是世界上最美丽的国家之一，拥有悠久的文化和历史。希腊人友好、热情，崇尚和睦的家庭观念。当地房屋古典与现代相融合，造就了希腊独特的欧洲风情。
投资希腊，尤其以首都雅典的房产价值最为突出，小编简单给大家讲解下投资移民希腊不同区域的价值。
雅典中部被称为“雅典之心”是雅典行政、教育、医疗、经济的中心，这里有各国驻希腊的大使馆、办事处，也有世界500强的分公司。希腊精品小公寓大多集中于此，房产出租市场常年旺盛，出租对象为各国来希腊的白领、出差人士或者游客，商业氛围十分浓厚。非常适合小投资、高回报、房产易出租、高性价的客户。
雅典北部被称为“雅典之肺”是雅典绿化最好的区域，也是希腊富人区之一。这里有成片的森林，以及适合植被生长的山坡，空气质量非常好。夏天可以爬山、打猎；冬天去山上滑雪，非常适合休闲、度假的客户。北部主要以别墅、复式楼为主，规划非常好。
雅典南部被称为“雅典之胸”性感、迷人、魅力。希腊每年2000万左右的游客，一部分去了岛上，另一部分就来到了这里。这里是雅典沿海铸造的“新城”，拥有无数的私人游艇码头。
这里最繁华的地带叫做Metaxa街，这条街国际品牌、酒吧、Club、购物商场、电影院、医院、学校应有尽有，也是整个雅典南部经济最好、最豪华的区域，非常适合追求卓越生活品质的高端投资人士。
移民希腊并不是只有定居这一个目的，更多的是投资获益，所以购买房产选择一个好的区域是非常重要的。低投资，高收益，这样移民会更加开心。
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目前葡萄牙房价正处于历史低位，现在是葡萄牙购房的好时机。50万欧元在当地足够购买一栋200多平方米的联排别墅。在整个欧洲，葡萄牙属于房产价格十分低廉的国家，葡萄牙一直是欧洲乃至世界着名的旅游度假胜地，其国家旅游经济极为发达，旅游房地产市场一直广受海外人士青睐。 因此，想通过买房移民葡萄牙的投资者要及早行动了。此外，葡萄牙政府将居住要求改为第一年住满7天、之后每两年住满14天，因此避免了国内投资客最头疼的“移民监”问题，这无疑是让葡萄牙购房成为20xx最热的投资项目。
在去年10月，葡萄牙政府开始实施新的投资移民法案，即‘黄金居留许可计划’，规定非欧盟国家公民只需要在葡萄牙购房50万欧元以上，就可以在葡萄牙定居。对于申请人来说，会不会英语没有关系，学历、年龄都没有限制。一旦获得葡萄牙居留身份，享受当地的医疗水平、教育水平自然不必说，而且还能够在27个欧盟国自由进出、居住。这么好的移民政策更是刺激了投资者前往葡萄牙购房。
同时中国公民通过在葡萄牙投资50万欧元购置房产的方式，即可申请携带家人移民葡萄牙，满足一定条件后可获得永久居住权。投资之后先获得投资签证，以投资50万欧元房产为例，在取得投资签证后第一年在葡萄牙累计居住至少7天，接下来的每1个两年里累计居住至少14天。这样5年后即可获得永久居住权，并可随意处置所投资房产。根据现有政策，持有居留许可后，可享受免费教育、医疗。葡萄牙实行12年义务教育，包括基础教育和中等教育，18岁以下的孩子接受免费的公立义务教育，大学费用也相对较低。可谓是一人申请，全家享受免费教育、医疗。
在大多数情况下，住宅的公摊面积产生的费用都需要购买房屋的人来负担。如果公摊面积的比例不合理，就会对购买者的居住环境产生极大的负担，生活成本也会随之增加。由于住房管理制度的不同，国际上较少出现因为公摊面积而产生的纠纷。所以近年来有越来越多的投资者选择了到希腊等多个国家购置房产，不仅能以此避免这种不必要的麻烦，还能通过投资取得希腊买房移民资格，可谓一举两得。
在希腊的房地产市场上，都是按照住宅的实际使用面积来计算购买房产所需的费用，简而言之就是没有“公摊面积”这种说法。所以在办理希腊买房移民时购买的住房是完全属于移民者的，并且移民者拥有房产的永久产权。
购买希腊房产并成功办理希腊移民以后，移民者可以根据自身情况，自由支配所拥有的房产。当前希腊旅游市场日渐火爆，旅馆及民宿供不应求，将住房作为旅馆租给游客不失为一种收入可观的选择。当然还有其他多种选择：比如根据市场需求将房产出租，或者在面临经济问题时选择将房产进行抵押来获得贷款。
除此之外，办理移民时购买的房产没有对于房产类型的限制，购买商业用房产也可以取得移民资格。夫妻双方共同购买的房产，则双方都能够成为希腊移民。
当然，对于想要通过希腊买房移民过去欧洲生活的申请人来说，还有很多问题需要移民者深入研究.对于房产位置、房屋结构的选择，房产所在区域的环境和发展前景等等问题，都是移民者需要进行多方面调查和比对的。在进行这些准备工作时如果能得到专业移民团队的协助，就会事半功倍。选，更放心。
自希腊政府希腊投资移民项目推出之后，吸引了各国投资人的关注。而2015年7月的希腊购房移民新政出台之后，再一次助推了国内投资者选择希腊投资移民的热情。那么，希腊移民到底具备哪些独特优势呢？
针对外国投资人，在希腊购买25万欧元以上的房产，可一步到位获得希腊永居身份，这在所有有投资移民政策的欧洲国家里，门槛是最低的。欧洲经济增速缓慢，欧元兑人民币汇率仍处历史较低位，一边是国内房产处于天价且投资价值不高，一边是希腊楼市处于低谷期，此时若是选择希腊投资移民，将人民币资产置换成欧元资产，抄底欧洲房产的最佳时机。
希腊投资移民法案规定，投资25万欧元以上购买希腊房产即可获得永久可更新的希腊居留身份。较低的投资额和较低的生活费用，却拥有较高的生活品质，因此希腊投资移民项目适合不想花很多钱就可以取得欧盟身份的投资者。
由于希腊是申根国家，这就意味着获得希腊永久居留权等于获得了申根26个国家自由通行的权力。所以希腊投资移民项目适合不想要繁琐的签证程序，在欧洲有商业往来或者渴望在欧洲取得自由旅行权利的投资者。
希腊是目前在所有发达国家中唯一一个取得永久可更新的居留权，但一天都不需要居住的国家。投资者拿到手的居留权是永久的可更新的居留证，每五年更新一次，更新的唯一标准就是只要持有法定房产依然存在。所以希腊投资移民项目很适合平日无暇去海外居住，只是希望有需要时可以无条件的去居住的投资者。
法案规定，只要投资者取得了希腊的居留权，子女在希腊可享受免费教育的权利。希腊的公立教育体系非常发达，拥有一流的国际教育系统，加上希腊和中国的家庭观念非常相似，都十分重视家庭，重视子女的教育。选择希腊移民，是通往成功人生的捷径。
另外，希腊拥有悠久的文化历史，是欧洲文化的发源地。所以在这样的环境下学习，不仅可以学到知识，还会受到欧洲文明的陶冶。对于想让自己的子女接受欧洲教育的父母来讲，希腊投资移民项目是最合适不过的选择。
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