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西班牙投资移民政策浅析 移路上无忧虑前景好

2020-07-10
移民政策

在未来两年内,在欧洲各大经济体中西班牙的增长势头最为强劲,其极具吸引力的房地产价格,甚至引起了国际寡头李嘉诚、比尔盖茨的注意,这更使得越来越多的投资商、房产商以及移民者关注伊比利亚半岛。目前,西班牙极具投资前景,西班牙国家经济整体向好。

去年9月,西班牙出台新的投资移民计划,12月份政府又对于该投资移民计划的法律法规重新进行了整改,在程序办理、时间等方面体现的更加紧凑,使之更加能够吸引外来移民进入西班牙投资。介于该法规的影响,已经有大量的中国移民开始倾向于通过投资的形式进入西班牙移民。一股西班牙投资移民的热潮正悄然兴起。

西班牙投资移民新政的条件相当宽松,手续简单快捷,办理周期短,10天即可获批投资签证,20天可获批投资居留卡。购50万欧元西班牙房产即可换取居留身份,并不限购房种类和数量。凡年满18周岁的非欧盟国籍人士均能通过该方式办理移民,并获所购房产的永久产权,且无高额遗产税征收,成功办理后子女还可享受西班牙免费的义务教育

然而,虽然西班牙投资移民新政非常有吸引力,也有越来越多的人士也希望通过投资房产的形式获得欧洲身份。但真正理解新政内容并不是件轻松的事不仅需要熟悉西班牙最新的移民政策,投资居留和入籍细则,还要了解当地其他相关的法律法规,致使部分投资人在没有真正理解的情况下对西班牙投资移民新政以及移民后所能获得的医疗、教育、工作机会等权利方面产生误解。咨询网,西班牙移民会上将就投资移民西班牙的热点问题,做出全面详尽的解答。

延伸阅读

2019年投资移民西班牙哪些行业前景好?


官方公开的数据信息显示,2018年西班牙GDP为14254亿美元,人均破3万美元,比2017年的13113亿美元(世行数据)增长了8.7%。按照接近4600万人口计算,2018年西班牙人均GDP成功突破了3万美元。其中,第一季度GDP实际增长3%,第二季度增长2.7%,第三季度增长2.4%,第四季度也增长2.4%。

如此辉煌的成绩也让各国专家纷纷看好2019年的西班牙投资移民市场,但是究竟哪些行业具有更大的投资潜能,也许可以在2018年西班牙各行各业岗位增幅情况中找到答案。

据《五日报》报道,在刚刚结束的2018年里,西班牙劳动力市场较为突出。根据进入社保系统人数计算,西班牙劳动力市场在2018年共创造了约56.3万个工作岗位,超过1900万人加入了社保系统,这个数字创造了自2008年以来的最高纪录。就业增长速度超过经济增长速度,建筑业、教育业和医疗健康业的就业增长情况较乐观,计算机行业和房地产业同样成绩骄人。

报道指出,经过10年的低迷期后,西班牙住房的销售量和价格终于在2018年回暖。跨国房地产评估和咨询公司Tinsa表示,西班牙20%的省会城市房价上涨率超过10%。这也带动了房地产开发项目的如火如荼和建筑业就业岗位的迅猛增长,建筑业在2018年创造了约7.5万个就业岗位,其增长率为6.54%,已连续两年成为为社会创造最多就业岗位的行业。房地产活动增长了7.6%,共创造出1万个就业机会。

西班牙是一个十分重视教育的国家,每年都会从国内生产总值中支出5%投入教育当中,也会提供非常多的教育岗位来保证教学质量。目前西班牙已有超过100万人从事教育行业,该行业于2018年共创造出约7.2万个工作岗位,加入社保的人数以7.44%的速度增长,远高于2017年的5万个岗位增加数量。这将为西班牙的优质教育提供源源不绝的师资保障。

科技工作者在2018年的就业情况非常乐观。计算机通信等科技活动更加频繁,该行业创造出8.7万个工作岗位,较2017年多了2.7万个。这也说明西班牙的通信科技行业在2018年得到了大力发展。

医疗卫生和社会服务部门加入社保的人数为5.9万,较2017年增长3.8%。更多的人参与到医疗卫生和社会服务领域,也让西班牙人得到更好的医疗服务。

此外,制造业也为西班牙带来广阔的劳动力市场,有约183万人从事该行业。2018年有4.3万人进入制造业,增幅为2.11%,这使其成为西班牙最具活力的行业之一。

从西班牙就业岗位的变化,不难看出房地产市场的火爆是推动当地经济发展的主要动力。因此,目前抄底西班牙房产仍不失为投资的难得机遇。同时教育、医疗卫生等事关国民福利的领域里就业岗位的提升,也意味着西班牙社会福利的前景可期。因此,通过50万欧购房移民西班牙,不仅可以享受房产升值和出租的巨大回报,还能同时获得教育、医疗、养老等社会福利的通行证,是“鱼与熊掌兼得”的投资良机。

西班牙移民政策灵活性高 前景宽广投资回报颇丰


西班牙移民政策主要是通过吸引移民者通过投资房产获得西班牙居留身份,对移民人士而言,西班牙投资移民条件并不严苛,50万欧元的投资要求对国内很多高资产人士而言都负担得起,并且对于房产的套数以及类型均没有硬性规定,可以购买商铺,公寓和别墅等不动产项目,购买一套或者多套房产都行,只要房产价值总价在50万欧元就行。

更给力的是,在西班牙投资移民条件中没有居住的要求,只需要在每个可续签居留许可的有效期内关注一次即可,是真正的“移民不移居”。相比较其他的欧洲国家,这一政策真的相当给力。西班牙移民专家提醒移民人士,若想要从临时身份申请转成永居身份,则有一定的移民监,需要申请人满足一定的居住要求。

申请人持有合法居留满5年,在5年中合法居住时间满4年零两个月,且每年至少183天。而入籍申请的条件,对于居住的要求则更高,需要在西班牙合法居住10年,并通过西班牙相关的文化考试。

西班牙是欧洲发达的资本主义国家,它是著名的旅游王国,拥有人类居住和养老的最为优越的生活环境,移民西班牙,尽享优越生活;西班牙还拥有完善的医疗保障制度和一流的教育资源,移民西班牙,缴纳医疗保险,本人及亲属就可以享受西班牙全民免费的医疗服务;西班牙的教育发达,学校选择多,随行的子女可享受西班牙公立院校的免费教育,持合法居留卡,还可以在欧洲申根26个国家自由出入,出行十分的便利。

如今,西班牙的新政法案更新,相比旧时政策,更加利好申请人,且西班牙作为经济强国,经济态势良好,房地产市场项目前景宽广,投资回报颇丰,喜欢西班牙的移民人士千万不能错过!

澳洲移民政策:浅析澳洲重大投资移民188C


根据澳洲移民政策,188C相对其他种类的投资移民属于是只要有钱就能移民的签证了,因为澳洲移民政策对其他种类的投资移民签证几乎都对年龄、英语、经商经验有要求,今天我们就来浅析这一投资移民签证188C。

一、188C签证的特点:

(1)最低500万澳元投资;

(2)需要澳大利亚州政府担保;

(3)无英文要求;

(4)无职业技能要求:

(5)无政府面试要求(南澳除外);

(6)无年龄限制;

(7)188临居签证获批后,4年内只需要住够160天;

(8)在读的成年子女(完全依附关系)可作为附申请人一同申请.

二、以上这些特点,这一新政相对其它类型签证,以及其它国家移民政策具有非常明显的优势。但在实际案例操作中,又会出现这样那样的情况:

1.在签证申请批准下来之前,用于投资的500万澳元就必须到位。

2.投资于澳洲的500万澳元可以在规定的投资项目中自由转换,只要是在30天内续上等额的投资即可。对投资项目的比例无明确规定,但每个州和领地政府有各自的规定。比如新州政府明确规定其中30%, 即150万澳元必须投资到新州政府的Waratah债券以获取提名(3年期债券利息为3%, 10年期为3.75%)。

3.如果投资到私营企业,此企业必须是通过提供产品或服务,以盈利为目的而经营的企业,而不是仅仅出租房产,或主要以投机为目的。

4.不能直接投资购买房产,但可以购买澳洲证券投资委员会监管并授权投资澳洲的基金,这些基金可以选择投资房产项目。

5.基金要成为符合此签证规定的投资只能投资到以下项目:

(1)澳洲的基建项目;

(2)澳洲存款机构保管的现金;

(3)联邦政府,州政府或领地政府发行的债券;

(4)澳洲上市公司发行的债券或股权;

(5)澳洲金融机构发行的债券或定期存款;

(6)澳洲的房地产

(7)澳洲的农业产业

(8)要证明所购基金是符合规定的投资, 须由负责的基金经理出具声明,表明此基金所投资的项目仅限于上述范围。

6.澳洲移民政策对于资金来源的要求,没有提到需提供以前经商投资背景的证据,只需要表明所用资产和资金是不受限制的,并合法取得的。在递交签证申请时需提供一份声明,称申请人对将用于投资的价值至少500万澳元资产拥有所有权。

7.投资可以委托第三方代为管理,不要求签证持有人直接参与管理。

8.只要不撤资,投资亏损不会影响签证。当投资项目的市场价值变动, 低于500万澳元时, 不要求签证持有人补充投资,价值高于500万元时也不能撤回多出部份的资金。

9.持有188临居签证期间,必须一直持有规定的投资, 否则签证可能被取消。

10.从临居188签证转为永居888签证, 需州或领地政府提名, 并连续持有规定的投资项目4年以上, 满足居住要求(4年住满160天,或6年240天, 8年320天)即可申请转为永居。

想了解更多澳洲移民政策,欢迎关注网。

西班牙投资移民政策


西班牙拥有宜居的地理环境,发达的社会经济和良好的社会氛围,简直是理想的移民国家。

2015年7月29日,西班牙《第二次机会法案》正式实施,这个新移民法案的颁布对2013年9月的“创业法”中有关投资移民规定的进行了更新。此次西班牙修正投资移民法案主要表现在以下几个方面:

一、投资申请人范围扩大

二、申请条件、登录条件放宽

三、持卡权利增加

四、居留有限期限延长

五、投资行为多元

西班牙移民优点:

1.无年龄要求、无语言要求、无资产要求,整体办理时间半年左右;

2.申请门槛低,不需要解释资金来源和具备商业背景;

3.传统西欧国家,自由出入欧盟及申根国家;

4.无移民监,每年只需要在申根地区居住7天即

5.一人移民,全家获身份;

6.享受与西班牙公民一样的福利和权力,除选举权;

7.房产可出租,取得永居身份后也可出售,而且欧洲房产风险低,没有全球征税;

西班牙移民缺点:

1.异国他乡,确实孤独

2.凡事从头再来

3.语言多少有点代沟

西班牙买房移民政策浅析 50万欧购房获身份享福利


西班牙买房移民法规成为西班牙历史上首次以法律形式规定的投资移民,西班牙也因此成为首个欧盟大国制定相关政策的国家。该国政府出台这项措施的目的,是希望尽快售出银行手中囤积的大量住房,提高银行资金的流动性,进而帮助该国银行尽早解决房地产泡沫破裂带来的巨额坏账问题。值得注意的是,近半年不时传来富豪们购买西班牙资产。

新法规明确指出,目前不在西班牙居住的外国人,如有正当稳定的经济来源,且无犯罪记录,购买价值50万欧元以上的不动产,其配偶和未成年子女可获得首次有效期为两年的居留权。两年有效期满时,如投资人依然符合申请该签证时最初条件,便可申请延签此居留签证。首次和第二次延签均为两年。持有此居留签证满5年时,可申请更换为有效期5年的长期居留卡。据西班牙移民专家介绍,50万欧元投资款可以购买一套或多套任任意物业类型,包括住宅、商业、厂房、仓库等,这就为投资者提供了更多的选择空间。

同时西班牙移民专家介绍,获得西班牙居留权后,申请人及家人可以在所有申根国自由居住和旅行,持有西班护照,还可以享受全球165个国家免签或落地签。西班牙有着优质的教育资源,政府允许获得居留权的申请人子女享受免费义务教育,未来将拥有在欧盟和欧洲经济区自由发展的空间。此外,购买医疗保险后,申请人全家还可享受当地医疗服务。

投资房产虽然这些年西班牙房价变化较大,但政府将房地产业市场化运作,不存在限购问题,而且房价公开透明。如今外国投资者在西班牙房产市场上的投资已接近总量的10%,在一些沿海地区如马略卡岛或者巴塞罗那北部,外国投资者占购房者总量的50%-60%;在所有国际买家中,中国投资者占到总数的4%。外国投资者在西班牙投资购置的物业有94%来自以下五大沿海地区加泰罗尼亚15%、巴利阿里群岛12%、瓦伦西亚27%、安达卢西亚29%、加那利群岛12%。

移民新西兰好吗?好移吗?


新西兰虽然是一个小国,但却是一个热门的移民国家,很多人会问移民新西兰好吗?好移民吗?

新西兰受到无数申请者热衷,人们享受众多优质的福利待遇,体验这个国度优美的自然风光,在当地非常悠闲地生活! 而且新西兰距离澳大利亚很近也就2100海里,也就需要三个小时的飞机行程,新西兰和澳大利亚也有着‘澳纽联合体’的美称,风景美,生活节奏比较慢,很适合居住。

关于移民新西兰,有留学、技术和投资等等多种移民方式。很多人选择合适的方式成功登陆新西兰,在当地工作、生活。

高知分子可能第一考虑的是技术移民,新西兰的技术需要45岁以下,本科学历,雅思能考6.5分,整体打分在160分以上。要求可以说不低于澳大利亚的技术移民。虽然有一部分人再申请,但是申请的人员还是比较少。

另外就是新西兰的投资移民, 投资150万纽币到新西兰4年;家庭资产超过250万纽币;3年以上经商经验,65岁以下;主申请人有雅思平均3分或以上;主申请人在投资4年中的后3年每年住满146天;申请者必须先递交EOI预申请表格。门槛相对来说还是比较高的。

通过这两种新西兰的移民方式,虽然新西兰这个国家小,但是想拿到他们国家的身份还是很不容易的,这和新西兰的政策是有关的,不是很乐意接受外来人员,你可以去旅游和留学,但是长期在当地定居和生活是比较困难。

如果真的想去新西兰,可以通过澳大利亚,因为有澳大利亚的身份可以自由出入新西兰,当然澳大利亚的条件也不是那么简单的达到,技术移民方式之前都有说过今天就先不说了,就说说投资移民,澳大利亚要求最低的方式是188A,资产在80万澳币,拥有公司股份在30%以上,近五年公司的营业额有两年是达到250万人民币的,虽然并不是每个人都能达到这个要求,移民本省就不是所有人都能达到的,但是一般有公司的情况想考虑澳洲的都可以满足,而且澳大利亚还比新西兰相对来说更大,比较有名的学校也相对来说比较多,能选择澳大利亚当然要考虑这个国家。

所以如果问移民新西兰好吗?答案肯定是好,如果问好移民吗?这个就不好衡量了,需要根据自己的情况来判断,不是所有人想移就能移的!

新西兰技术移民政策及前景解析!


新西兰技术移民政策也是一直在收紧,但是新西兰政府十分欢迎能够为国家作出贡献及带来有价值的技术或资源的优秀人才,以满足各行业对高层次人才的需求,因此在新西兰现行的五大类移民政策中技术移民成为该国申请和批准数量最多的一类。

下面我们一起看看新西兰技术移民的具体政策和未来的变化趋势又将如何?

一,新西兰技术移民的最新政策

整个2018年新西兰技术移民政策都呈现整体收紧的状态,移民部长称移民局预计最近两年将削减2-3万移民,这也是近期不断出台移民新政策的目的所在。

1、技术移民打分表更新

目前新西兰技术移民打分需满足160分才能提交申请,从更新的打分表来看,技术移民类别正在以提高技能组成,确保吸引为新西兰带来最大经济利益的移民。主要调整有:

1)30-39岁加分改为30分;

2)申请人如果在新西兰有一份技术性工作合同邀请,或当下在新西兰有一份技术性工作,可获得额外50分;

3)获得长期紧缺职业雇主offer可额外增加10分,获得一份不低于97718纽币($46.98/小时,每周40小时)的高报酬工作offer可额外加20分。并且有新西兰雇主offer的额外加分可以多选,也就是最高可得50(基本得分)+10(长期紧缺)+30(奥克兰以外地区)+20(高报酬工作)=110分;

4)学历在Level 9硕士或Level 10博士加分由60分改为70分。

虽然打分系统调至160分,但技术移民打分新政最大的亮点是不再局限于年薪,时薪达到标准也可以开始申请,对于本地高学历人才分数也有提高,也算是利好消息。

2、调整技能需求清单

目前新西兰技能需求清单总共包含三类:长期技能短缺清单(Long Term Skill Shortage List)、临时紧缺技能清单(Immediate Skill Shortage List)、坎特伯雷技能短缺清单(The Canterbury Skill Shortage List)。2018年重点调整了长期技能短缺清单和临时紧缺技能清单,长期短缺清单中移除了五个职位:

1)Anaesthetist 麻醉师

2)Forest Scientist 林业科学家

3)Pathologist 病理学家

4)Petroleum Engineer 石油工程师

5)Renal Medicine Specialist 肾脏专科医生

还保留了两个职位:

1)Chemical Engineer 化学工程师

2)Materials Engineer 材料工程师

而临时紧缺技能清单中增加了热门申请职业会计、木工、水泥工等,牙医、药剂师、家禽农民职位从该清单中被移除。另外,包括木工、教师、咖啡馆及餐厅经理等14个职业可能将被商业、创新与就业部添加到技能需求清单上。

新西兰的技术移民政策前景解读

根据2018年移民局统计,新西兰入境移民数量为130,455人,相较去年有所下降,而出境移民的数量为63,417人,远远高于去年和前年的同期水平。这反映出有越来越多原本打算留在新西兰的人,因移民失败而被迫离开,还有许多已经获得新西兰居民身份的外国公民,在移民成功之后选择离开。而导致这些留在新西兰的海外人士最终打道回府的重要原因就是新西兰的技术移民政策的不断收紧。还有一个原因是移民增多,新西兰当地房价上涨,导致本地人买不起房,外地人买了房又不住,直接出租给本地人,移民难以生存,面对多重压力宁愿选择回国。

虽然新西兰技术移民政策可能会稍收紧一些,不过新西兰技术移民无资产要求,不无需投资和创业,不会占压资金,还是一直受到英语能力不错的留学生群体的追捧。

英国移民信息:配偶移民政策及条件浅析


英国最高法院已发布了针对引入的英国公民或永久居民配偶移民政策变化的司法审查裁决,配偶移民英国政策包括已婚和未婚移民,大家目前集中最关心的问题是在国内先结婚再移民出去容不容易,还是先申请未婚夫妻移民,然后到英国结婚?哪种方式更有利于签证申请呢?先来介绍下目前配偶签证申请人需同时满足的三个条件。

一、申请人为非欧盟国籍人士;

二、与英籍人士或在英居留人士有婚姻关系或稳定的恋爱关系;

三、申请人希望以丈夫、妻子、同居人、未婚夫(妻)、同性同居人、订婚伴侣的身份入境或继续居留英国。

英国配偶移民政策及条件

英国移民专家称实际上,配偶移民审理的核心思想是考察两人关系的真实性。只要关系真实,证据充分,无论是否已经结婚,签证的成功率是相同的。如果证据不足,即使已经领了结婚证书,对签证也没有什么帮助。反之,如果两人交往到一定时间,一定程度,但没有在国内结婚,准备到英国当地结婚,这种情况,如果提供的材料足以使签证官信服,签证官反而会加快审批速度。

另外,据英国媒体报道,英国移民政策又将经历重大变更,英国将全面提高外籍配偶移民英国的标准。据悉,英国政府正在讨论,年收入至少在18600英镑(25700英镑)以上英国居民,其配偶才能移民英国。政府表示,此标准可以保证英国居民的配偶赴英后,可以保证正常的生活,而不必增添政府的负担。有人指出,该方案一旦实施,将使家庭移民人数至少下降45%,对那些外籍配偶而言,是不公平的。

不过,这一规定完全是在经过大量调研的基础上设定的,虽然我们理解配偶移民不能完全由经济因素决定,不过政府有权拒绝那些一入境就要申请政府补助的外籍配偶。

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