欧洲经济危机下,不少欧洲国家纷纷出台了投资移民政策,吸引外资为国内经济注入活力,而希腊购房移民项目就是其中之一。
希腊政府于2013年4月9日开始颁布实施“希腊黄金居留许可计划”,该计划规定申请人在希腊投资25万欧元起购买房产,便可一家三代一步到位获得希腊的永久居民身份。
而该项目作为欧洲投资成本较低、申请手续简单的移民项目,不仅受到了许多国内有意向到欧洲实现教育、投资、资产配置,以及拓展国际业务的投资者的青睐,更是激起了许多对国外房产投资感兴趣的人士的热情。
但同时也有人唱衰欧洲经济,质疑希腊房地产市场的发展前景。虽然,欧洲经济危机的影响,和疫情下全球范围经济的波动,都是无法抹去的现实,但依然影响不了希腊房产投资者的热情。
据希腊《每日报》提供的数据显示,今年4月,外国潜在买家的希腊房产搜索率增加了19.3%,并不像人们预料的那样由于疫情原因而热情消退。到4月底,这一增幅进一步扩到了30%。
同时,2020年1月希腊私营部门建筑许可的颁发量显示,首都雅典所在大区建筑容量对比去年同期翻倍增长,暴增167.6%,建筑活动以及房产交易市场都十分活跃。对比往年同期,无论是建筑许可量还是建筑面积增幅都是显著的。
另一方面,据希腊银行从信贷机构收集的数据显示,与2019年同期相比,2020年第一季度,希腊房产价格增长了6.9%。
这些数据都充分说明了疫情期间希腊房地产买家仍然活跃,希腊房地产需求正在持续累积。
那么,这些让希腊房产保持活跃的投资者们到底在想什么?
C女士:投资国外房产在我们的圈子里很流行,为什么看中希腊房产,其实也不全是为了投资升值,主要是希腊有文化底蕴,又适合度假,而且房产的价格相对国内一线城市来说,也不是很贵,和在三亚、泰国买度假房是一个道理,就是作为全家度假的一个选择。
F先生:办理希腊移民身份是我和太太商量后决定办理的,其实有三个原因:子女教育、父母养老,还有资产配置。购买希腊的房子,可以一家三代一起办理希腊身份,原本主要是为了让孩子对接欧洲教育,后来了解后知道父母也可以随同申请,于是就一起办理了,作为父母养老和医疗资源的储备,最后就是希腊房产是永久产权,中国人对房子有一种执念,拥有一套产权不会消失的房子也不错。
「996」是最近职场上的热词,即“9点上班,每天工作9个小时,每周工作六天”,甚至有不少大型公司、互联网公司把「996」工作制标榜为奋斗,“激励”员工努力工作。在朋友圈中也不乏对「996」工作制的讨论,有人认为年轻人就该努力工作,不吃点苦如何收获更多,也有人批判这种工作制,认为是压榨劳动力。
还在「996」制度中的你,是为了什么在奋斗?房子?改善家人的生活?追求更高生活品质的你,或许可以选择其他方式。
说给追求「房子」的你
目前国内房价高企,以上海为例,根据房产数据平台显示,上海二手房均价为56595元/㎡,2018年上海平均工资为24.42万元,一个工薪阶层假如要买一套100平方米的房子,至少要不吃不喝23年……
而希腊,购房移民投资门槛仅低至25万欧元,折合人民币约189万元,即可实现买房+一家三代移民的梦想,而且希腊的旅游业发展十分强势,带旺当地民宿短租业,投资者既可把房子用于出租,获得可观的租金收益,也可选择在当地自住,改善居住环境。
项目优势:
短:无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求,申请手续简便,一步到位获得投资者永居
平:投资额度低,只需购买25万欧元或以上的房产,享有永久产权
快:审批快捷,约2-3个月即获5年投资者永居许可*
省:无居住要求,省却移民监的烦忧
优:房源优质,公寓、别墅多种选择,灵活搭配,升值空间大
*审批时间仅供参考,以官方实际审批时间为准
说给追求「为家人改善生活」的你
不少996工作制中的人,都希望通过努力工作,获得更高薪资改善家人生活水平,提升家人的幸福感,但其实,除了努力工作,与家人相处也十分重要。
想平衡生活和工作,你可以考虑移民马耳他。马耳他每周的平均工作时间大约为42小时,低于全球平均44.9小时。而且有13个公共带薪假期,每年有权享受25天带薪假。除此以外,马耳他被誉为南欧“新加坡”、地中海“硅谷”等,吸引不少大型跨国公司进驻,就业率非常高,且当地平均薪资约1.9万欧元/年,相当于人民币约14.4万年薪。
投资要求:
购买25万欧元*以上的马耳他政府国家债券,并持有5年;
申请人需要租赁或者购买符合政府要求的房产,并持有5年
租赁——租金1.2万欧元/年以上(马耳他地区)或租金1万欧元/年以上(戈佐岛/马耳他南部)
购买——32万欧元以上(马耳他地区)或27万欧元以上(戈佐岛/马耳他南部)
项目优势:
要求简单:无学历、语言、工作经验、商业背景要求,一步到位获得长期居留签证
安全:先获批再投资,自有投资,投资国家A级债券,资金安全
唯一:全球唯一四位一体国:即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家
四代移民:一人投资,全家四代移民
零居住:无居住要求,只需申请时登陆
英式教育:顺利对接欧美主流教育体系
据《dinheiro vivo》报道,今年1月至9月期间,葡萄牙移民局共发放给中国申请人323份黄金居留卡,而中国申请人的投资额达到了1.8亿欧元,仍稳居全球第一的宝座!究竟葡萄牙有何魅力,能够吸引众多中国人狂砸金呢?
一、经济增长稳定
据《Notícias ao Minuto》报道,10月15日,国际货币基金组织上调了对2019年和2020年葡萄牙经济的预测,预计今年将增长1.9%,明年将增长1.6%,高于该机构7月份的估计。据悉,在10月16日发布的《世界经济展望》中,国际货币基金组织还预计,葡萄牙的失业率将下降至今年的6.1%(此前估计的6.2%)和2020年的5.6%(先前估计为5.7%),分别低于葡萄牙政府的预测6.6%和6.3%。
二、旅游业发展旺盛
作为欧洲最佳旅游目的地,葡萄牙高频地出现在各类出境游榜单,当地旅游业发展愈发旺盛。根据葡萄牙国家统计局公布的最新旅游数据,今年前8个月葡萄牙已接待超过1800万名游客,与去年同期相比增加了120万人次。而今年前8个月旅游业总收入增长至6.3亿欧元,比2018年增长6.4%。据悉,单单是今年8月份,葡萄牙接待游客人数就已经达到330万人,与去年同期相比增加了6.6%,共记录950万人次过夜,其中有610万人次来自国外市场。英国人、西班牙人和法国人是占八月份外国游客过夜住宿的一半以上;美国人、巴西人和爱尔兰人则是同比增长最多的外国游客;而中国游客也成为葡萄牙旅游市场的佼佼者,涨幅高达15.5%。葡萄牙旅游国务秘书安娜·门德斯还表示,根据国家统计局的数据显示,预计今年葡萄牙将接待2600万名游客,创造新的历史记录。
三、生活质量高
除了投资环境和潜力,不少移民申请人也非常看重目的国家的生活质量。而葡萄牙在欧洲国家中,无论是医疗服务、社会福利、教育质量方面都名列前茅,是欧洲移民的优质选择。
医疗方面:葡萄牙卫生系统覆盖全民,公立医院和保健中心提供免费医疗服务,且政府的投入占比也非常大,国内生产总值的10.1%都用于医疗。获得葡萄牙黄金签证的申请人也能与当地人一样,享受免费的公立医疗服务。
社会福利方面:葡萄牙福利覆盖面广,孕妇和产妇可以享受生育津贴、生育补助、免费产检、分娩、带薪产假、孕妇特权等;儿童则享有免费公立教育和儿童福利金;退休后享有养老金及最低保障性养老金;另外还有失业补助、疾病津贴、带薪假期等众多福利。
教育方面:葡萄牙拥有高水平的教育质量,实行小学到中学的12年免费义务教育。申请人的子女在取得葡萄牙居留许可证之后,可以与葡萄牙公民同享免费的教育。而且,葡萄牙的高等院校无论是公立还是私立,所有的课程都得到教育部认可,所颁授的学位等同,学历全欧通用,申请欧盟国家名牌大学的录取几率比国际留学生更高。部分私立院校还与美国、英国、德国、法国及瑞士合作办学提供双学位课程,学生不用通过额外的考试就可以进入英美国家高等学府深造。
看到这里就会明白,
为什么如此多中国人会选择移民葡萄牙!
在种类繁多的加拿大移民项目中,雇主担保移民一直是C位担当,不仅性价比高而且速度很快,在这一项目中,BC省是最受欢迎的地方,究竟有什么优势,让我们一起看看吧。
BC省雇主担保移民是由BC省政府和联邦移民部协议共同运作的(PNP)移民项目,旨在帮助BC省的雇主雇用并保留拥有所需技能的合资格的外国技术工人。
加拿大BC省雇主担保移民,第一步是由雇主单位选择自己心仪的外籍员工,并同意给申请人下发offer,通过省提名计划支持申请人申请永久居留。
然后由雇主和申请人向PNP联合提出申请,若申请得到PNP的批准,下一步就会拿到省提名证书,然后就可以向联邦提交枫叶卡申请。
雇主担保移民还有一个好处,就是申请人的配偶与子女可以一同前往加拿大定居。联邦移民部对于省提名技术移民(雇主担保移民)的申请将优先处理。
BC省雇主担保移民主要分类为:
·普通类SI(Skills Immigration)
·快速类EEBC
BC省技术移民适合国内申请人的主要是这两类,两类都需要有BC省雇主offer。
二者的主要要求是对于语言的要求不一样,如果申请的是普通类,雅思的要求就相对低一点,而快速类EEBC要求雅思每项6分,进入联邦EE,BC省EE类别提名申请人便可获得联邦EE600分加分。EEBC相对来说速度更快一些,但是要求高一些。
最近一段时间,BC省的雇主担保项目的分数就节节攀升,就在三天之前,BC省进行了最新的一次筛选,分数达到了90分之高,有相关专家预测,分数在未来还有持续上升的趋势,所以提醒大家要尽快申请!
加拿大BC雇主担保申请条件
1、具备大专以上学历;
2、满足雇主的招聘要求,3 年相关行业工作经验;
3、如果雇主的行业需要具备相应的职业证书,则需提供;
4、具备一定的英文能力,雅思成绩须在 4 分以上;
5、需拥有足够第一年定居加拿大所需的全家生活费用。
注意:该项目无需资产来源解释,只需合格的雇主担保即可直接申请。无需加拿大工作经验,BC省政府提供移民支持,包括提名后的联邦工作签证支持信。
对于雇主的基本要求
1、企业必须注册在 BC 省范围内,经营一年以上并运营良好;
2、企业如位于大温哥华都会地区以内,必须拥有 5 名或以上的全职员工;
3、企业如位于大温哥华都会地区以外,必须拥有 3 名或以上的全职员工。
BC省的雇主担保移民项目其实还有很多的优势,如果您想对自己的条件进行评估,可以联系我们,我们有加拿大移民专家为您详细评估。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策,帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《希腊船东究竟在中国订造了多少船》的内容由移民知识小编2023精选编辑整理而成,希望对您的移民有所帮助,欢迎您通过中国移民希腊条件专题访问更多精彩移民内容。
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