澳洲457签证免去高额投资风险轻松移民澳大利亚

移民澳大利亚投资额度高一直是困扰很多申请者的大问题，随着投资移民澳大利亚的难度越来越大，资金要求越来越高，小编推荐澳洲457签证，此签证是澳大利亚政府为在澳企业从海外引进各类专业人士或者技术工人而设立的一种工作签证，签证最长有效期长达4年。

符合相关专业及其他要求的申请人在雇主提名下获得此澳洲457签证之后，工作满两年就不可以申请雇主担保永居签证。澳洲457签证申请要求没有想象的高，轻松移民澳大利亚，不足50岁均可考虑的最佳澳洲移民方案。只要雅思分数达到4.5分以上就可以了，有雅思就是很任性，免去高额投资风险！

澳洲457签证优势

1、一次性获得4年工作签证；

2、工作满2年后可以转澳洲永居签证；

3、配偶可到澳大利亚工作；

4、子女可到澳大利亚学校读书；

5、全家都可以享受澳洲丰厚福利。

澳洲457签证申请条件

1、雅思成绩至少4.5分以上；

2、符合所提名职位的职业要求，拥有技能职业证书；

3、无犯罪记录，身体健康。

澳洲457签证有效移民途径，自从澳洲实施雇主担保移民政策后，虽然提高了对申请人英语语言和技能要求的门槛，但是细心的申请人会发现，改革后的各项条款唯独偏爱457签证的持有人，使得457签证的优势再次突显无疑。移民澳洲，澳洲456签证是条有效途径。

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澳大利亚投资移民有哪些风险

很多人士会选择去澳洲买房，那么澳洲移民买房投资有哪些风险呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和小编一起来看看澳大利亚投资移民有哪些风险，欢迎阅读。

购买环节和出售环节都由中介公司代理，而且澳大利亚规定对外国人出售的房产数量不能超过总房源的30%，而且外国人在澳大利亚购房不能购买二手房，只能购买新房，中介公司手里有很多需求资源，都是需要买房子的新移民。

在澳大利亚每个州实行的政策相差很大，墨尔本有着自己的特点，以温州人为代表的国内投资客就是瞅准了其政策的“漏洞”，炒楼花的实质是在赚取“印花税” 的差额。

有些人在房子还没有开工时就购买，不需要缴纳印花税，等到了交房时再出售给新的买家，剩下的印花税由买家支付。除了印花税，还有银行利息以及房产升值的获利，大约有200%的收益。

澳大利亚商品房成交时，先缴纳10%左右的首付款，而且交给第三方监管的账户，购房者和开发商均不能使用这笔钱，首付款产生的利息，开发商将付给购房者。小赵还强调最近几年内，墨尔本房产增值大约在7%左右，这也成为炒楼花的获利。

以一套价值100万澳元的房子为例，楼盘开工到交付2年时间的前提下，为记者列下了获利的细致情况：首期投入10%的首付款，大约为10万澳元，交付时，开发商需支付两年的利息约为1万澳元，转卖的印花税大约5万澳元，2年房屋升值大约为14万澳元，总获利约为20万澳元。

购置澳洲项目房产，首付只需10%，同时与澳洲本地居民一样享受房屋贷款权。此外，秉承英国普通法传统，澳洲绝大部分土地为私有制，业主拥有土地的永久产权和继承权，无遗产税，而且是全世界为数不多的没有房产税的发达国家之一，有效降低长期持有的成本。

据报道，工党积极表示收紧457临时技术移民签证之际，一项针对澳洲技术移民的重要研究对工党来说是一个重大的打击，因为其结果显示该签证不但遭滥用的比例远远小于政府所声称的那样，而且还是提振澳洲经济所不可或缺的一环。

据报道，尽管移民部长柯甘纳(Brendan OConnor)宣称有逾万宗457签证遭滥用的个案，但首次对457签证进行的详细研究则显示，遭滥用的个案和整体相比只是微不足道。

据称，工党政府打算利用收紧457签证，转移选民对船民涌入澳洲的担忧，而柯甘纳则声称457劳工夺走了澳洲公民及永久居民的工作，以期进一步加剧选民的恐惧。在4月28日，他称遭滥用的457签证有逾万份，占了457签证的10%左右；但后来他被迫承认这只是他的个人推测。

而澳大利亚移民理事会上周末公布的报告则清楚的显示，在所有的457劳工里面，仅有2%没有获得政府所规定的5.14万的最低年薪，约合2000人左右。

在对数千457劳工及其雇主进行访问之后，这项研究发现了除了薪酬之外的更广泛问题，例如种族歧视、超负荷工作以及不按合同办事等，但这些也仅占签证总数的5%。

研究的结论是457签证计划提高了本地技能、推动了经济成长，并且为外国人在申请成为澳洲永久居民前，提供了一个在澳工作及生活的良好途径。

澳洲移民理事会行政总裁威尔希尔(Carla　Wilshire)指出，随着产业的全球化，本地公司需要赶上海外的创新技术，457签证对保持澳洲的竞争力有着举足轻重的作用。

研究的重要发现之一，是76%的457劳工在帮助培训及提高其他工人的技能，显示出他们在促进本地的技术发展。报告指出，“457签证不仅填补技能空白，数据显示457签证能提高本地的劳工技能，使我们与国际水平接轨。”

此外，457签证还得到了劳资双方的认可，有88%的457劳工感到非常满意或满意，有85%的雇主感到非常满意或满意。虽然仅有7%的457劳工加入了工会，但这些加入了工会的劳工对该签证更满意，并且更愿长期留在澳洲。

移民部的数据显示，截止到今年3月31日，以457签证主申请人身份在澳工作的有10.56万人，较前一个月增加了1.8%，但较一年前增加了19.2%。上财年有125,755永久技术移民来澳，其中有30.8%的人都曾持457签证。

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