国际货币基金组织(IMF)的全球经济展望报告表示，预计今年，葡萄牙国民经济增长率为1%，相较于欧盟国民经济增长率的0.8%，葡萄牙的国民经济增长率将高出欧盟平均水平0.2%。预计在2015年，葡萄牙GDP预计将有更大增长，通货膨胀率将达到1.5%，而欧盟平均通胀率仅为1.3%。
国际货币基金组织预测，到年底，葡萄牙的失业率也将降低。国际货币基金组织发布的世界经济展望中提到，葡萄牙整体经济水平将超过比利时、荷兰、意大利、芬兰和法国。
在欧债危机的大背景下，葡萄牙经济持续呈增长势态，这多半要归功于扮演十分重要角色的黄金居留权政策。据最新数据显示，截止2014年9月30日，葡萄牙累计发放1564个黄金签证，总投资额高达9.49亿欧元(其中，葡萄牙买房移民投资8.63亿，占比91%)。
9月份，葡萄牙房地产行业的投资金额累积达到7100万欧元，令今年第三季度来自国外的投资金额上升至2亿欧元。在投资项目中，大部分投资者来自亚洲地区，而在获发黄金签证的投资者中，中国投资者占80%。ym16.coM
葡萄牙副总理表态“维稳”葡国政府将坚定黄金居留政策
葡萄牙副总理 PauloPortas 日前接受采访时表示，黄金居留政策对葡萄牙经济十分重要，该政策已为葡萄牙吸引了近10亿欧元的投资资金，因此他保证政府将坚定黄金居留政策不会动摇。他强调：“我们已经看到黄金居留政策其多样化投资组合为葡萄牙吸引了众多外国投资者，这对我国经济发展起到了重要作用，尤其是令葡萄牙房地产市场再次复苏。”
在葡萄牙买房移民政策的带动下，葡萄牙国内经济发展提速，在欧元区整体经济衰退的大困局下，迎来逆势增长。移民专家表示，葡萄牙投资移民的整体环境目前已经进入了一个平稳增速的黄金期。葡萄牙副总理发表的黄金居留政策“维稳声明”，将进一步催热葡萄牙移民市场。
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说起现在 * 热门的移民项目，当数欧洲移民项目的新兵——葡萄牙买房移民。与加拿大、美国等传统移民项目所不同的是，葡萄牙买房移民项目形式单一，且进入中国市场时间不长，从2013年2月份初到现今为止也仅仅半年有余的时间，却在中国移民市场掀起持续热潮。
数据显示，到现在为止，已有近百个申请人通过在葡萄牙买房获得了葡萄牙居留签证。葡萄牙买房移民如此火热的原因是什么呢?
办理快速 * 快两个月获批
曾经有申请人通过华美移民办理葡萄牙买房移民，只用了两个月时间。这是什么概念呢?加拿大PEI项目是加拿大各移民项目中 * 快的一种，曾经创下八个月便移民加拿大的神话。不过与葡萄牙买房移民项目的两个月时长相比，却足足多出半年时间。现在是飞速发展的时代，对于商业或者精英人群来说，时间就是 * ，快速移民海外便是某种方面的创收。
移民同时获得房产 迎合中国人传统观念
房子，是中国人一生中 * 重要的东西之一，所谓“有房才有家”，可见房子对于中国人的重要性。传统投资移民项目多是通过投资大量金额获得移民身份，而葡萄牙买房移民则是移民同时在移民国当地获得一处建筑质量高、价格合理的房产，且该项目在中国房价节节攀升的时候进入中国市场，花几乎同等的钱获得两项收益，何乐而不为。华美移民董事长刘宝萍女士认为，葡萄牙买房移民项目恰恰是迎合了中国人的心理与观念，这也是葡萄牙买房移民在中国火热的主因。
申请要求宽松 办理方便省心
在传统移民国或收紧移民政策或限制配额人数的今天，想像过去那样“有钱即可移民”的日子已经一去不复返了。很多移民项目给出了要求申请人学历、语言、管理经验的条件，大大加大移民难度。但是葡萄牙买房移民则宽松不少。对申请人无上述各要求，要求仅为申请人年满十八周岁、无犯罪记录、购买一处房产便可，实在是省心省力省时间。
政府大力支持移民政策 态度积极
以前的欧洲国家对待移民政策多为保守态度，然而随着这几年欧债危机的爆发，欧洲各国也开始借鉴加拿大、美国等老牌移民国家的经验，希望借吸引移民刺激本国经济。虽然目前欧洲各国纷纷实施移民政策，但是葡萄牙这种不断放宽移民政策的国家还是较少见的，政府的积极态度可见一斑。
欧盟一体化 共享优质教育资源
葡萄牙是老牌欧洲强国，也是欧盟创始国之一。欧盟一体化 * 大的好处即是欧洲整体资源共享。对于希望孩子能够接受到世界 * 教育的申请人来说，移民葡萄牙便意味着孩子可以前往欧盟任意国家学习。另外，获得葡萄牙居留签证的孩子在学费减免、申请学校等方面优势更加突出。欧洲多国均设有双语课程，孩子既可以掌握世界通行语言英语，也可以再学习一门小语种，为日后走上社会增添竞争力。
综合上述优势，葡萄牙买房移民火热的原因便很清楚了。刘宝萍认为，葡萄牙买房移民热潮还将继续持续，目前正是移民葡萄牙的黄金时期。但是目前欧洲经济有复苏的迹象，并且现在申请葡萄牙买房移民的人数越来越多，葡萄牙买房移民热潮还将持续多久则是未知数。所以有意向移民葡萄牙的申请人还需抓紧，以防移民政策变动，加大申请难度。
葡萄牙买房移民项目一直备受广大移民者的喜爱，这些年申请移民葡萄牙人数更是急速增长！那么葡萄牙人如何看买房移民，给葡萄牙经济带来哪些好处？今天，小编来为您介绍下相关买房移民葡萄牙资讯。有意向移民葡萄牙的朋友，一起来了解看看吧！
1、移民能平衡葡萄牙劳动力结构
在2010年至2017年之间，葡萄牙人口迁移数量为负，也就是说，迁出的移民数量大于迁入的移民数量。那就意味着葡萄牙当地没有足够多的劳动力从事生产工作，如果葡萄牙人口迁移数量为正，即迁入人口数目更多，那么就不会出现劳动力不足的问题。所以葡萄牙多多接纳外来人口，即是吸引更多的外来劳动力，才能更好地平衡社会上的人口结构。
2、移民能增强葡萄牙经济发展
葡萄牙自大航海时代已来，在海洋捕捞业较发达。但是其工业基础较薄弱，农业生产水平也不高。在能源、原材料和粮食方面，都是依赖进口。新移民到来，葡萄牙政府加大力度调整了经济结构，大力发展银行、金融、保险、旅游等服务行业。特别是20世纪90年代后，服务业在葡萄牙发展迅速，该行业在全部就业人口中的比例已接近欧洲发达国家水平并且产值占了国民经济中的大比重。
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目前葡萄牙买房移民逐渐成为欧洲最耀眼的移民项目，但是仍有不少申请人不是很清楚该项目的政策、方式。今天移民就为大家介绍下葡萄牙买房移民政策、葡萄牙买房移民方式。感兴趣的朋友跟随小编来看看吧！
一、葡萄牙买房移民政策
如今欧洲买房移民市场竞争激烈，后起之秀希腊也不断奋起直追。但是葡萄牙买房移民这一老牌移民项目仍就以自身巨大的优势保持着自己的吸引力。只不过相对希腊买房移民25万欧元的金额要求，葡萄牙买房移民的50万欧元更加的高，对一些较高端的客户有更大的吸引了。而且葡萄牙房产近年来涨势明显，首都里斯本一些地区可以说是寸土寸金，在房产价格持续上涨的大背景下，葡萄牙买房移民申请者中投资客的比例在显著增加。
二、葡萄牙买房移民方式
虽然大家平时都在说葡萄牙买房移民，可能很多申请者认为移民葡萄牙只有这一种方式，但实际并非如此，移民葡萄牙有多种方式，但是最受申请者喜爱和关注的就是买房移民了，而且葡萄牙买房移民也是最简单，最方便，最快捷的方式，买房之后不仅可以获得移民葡萄牙身份，更是可以获得可观的投资收益。数据显示，在最新的总共6159名获批申请者中，通过购置房产获得身份的申请者总数为5816名，占比94.4%，也就是说几乎所有的申请者都会选择买房获得葡萄牙移民身份之一途径。不过除此之外，还有332名申请者选择通过存款的方式获得身份，另有11名申请者通过创造至少10个职位获得身份。
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8月29日电据葡萄牙《葡华报》报道，为了挽救葡萄牙颓废的经济，葡萄牙政府从去年底推出开放投资移民政策，随后，中国国内移民中介借势发力，在国内网站大做软性广告，加上葡萄牙政府参与推波助澜。如今，这个在葡萄牙政策框架内形成的产业正如火如荼地展开，受到越来越多中国富裕阶层的欢迎。他们成为葡萄牙投资移民大军的主流，新一波葡萄牙中国移民潮逐渐形成。
据有关方面统计，目前审请移民葡萄牙的人士中，中国申请者人数最多。截止2013年7月份，已有147人提交了申请。按照目前的态势，中国移民潮的到来，为葡萄牙经济注入了一丝活力。
中国移民潮的出现，为办理黄金居留的葡中中介带来了兴隆的生意。
葡中侨联协会主席周一平先生说，很多年前，我们就开始向葡萄牙政府部门建议推出投资移民的政策，葡萄牙政府部门采纳这项意见的速度很慢，直到经济形势相当困难的情况下，才采纳了这个意见，投资移民政策付诸实施，让我们感到欣慰。为此，我们还专门成立了“葡中企业平台”，与葡萄牙实力雄厚的企业和从业人员联合，以团队性质为这项政策服务。葡中企业平台与中国各省市都建立了良好的关系，对中国的政策和需求都有所了解，制定了符合中葡双方利益的政策，葡中企业平台的一系列工作和行动为中葡两国均带来利益，在两国之间搭建了沟通的桥梁；促进了两国之间的经济发展，为葡萄牙开拓了东方国家市场，同时也为中国进军欧洲以及葡萄牙语国家市场提供了便利。
葡萄牙经济学家F.L.MURTEIRANABO先生表示，葡中两国在各个领域的良好关系，彰显两国之间超过5个世纪的传统友谊，中葡之间并没有传统的相互投资和大规模的双边贸易。现在，我们葡中两国之间，中国与葡语系国家之间，无论是投资还是双边贸易，都取得了显著的成绩。在这个日益全球化和多极化的世界里，中国在不久的将来无疑将扮演越来越重要的角色，庞大的中国投资移民队伍为葡萄牙经济复苏带来帮助。葡萄牙作为一个商业上吸引外国直接投资和国际伙伴关系的经济体，将一如既往欢迎中国与葡萄牙发展这种关系。
投资移民的原始动力
葡萄牙1986年加入欧盟，葡城镇化和现代化步伐加快，葡萄牙政局稳定，自然环境优美，气候宜人，地产价格相对便宜，外国直接投资表现强劲，再加上1998年的世博会和2004年欧洲杯在葡萄牙举办，政府投资了许多基础建设项目，地产行业受惠，地产经济产销两旺。但随着2010年葡发生债务危机，地产行业一路下滑，至今没有走出低谷。经济低迷导致房产价格下跌，吸引了中国投资者的目光。
住宅地产市场，从2002年完工12.5万套，萎缩到2010年2.47万套。与欧洲其他城市一样，葡萄牙在民粹主义思潮主导下，里斯本老城区保留大量的老建筑，旧房占有率非常高。目前，里斯本5.5万栋住宅中，1.2万栋需要重修，预计投入资金80亿欧元。葡对旧式建筑改造制定了特殊政策及配套的支持计划，规定在保留外观的前提下，可对内部做任何改造。这部分老房子地理位置优越，在改造过程中有优惠政策，是值得投资的项目。商业地产市场具有吸引力。投资者在购买后，就可以作为商业经营，或者出租。葡中心商圈租金每年每平米可获得80欧元的租金回报。
由于受到全球经济危机的影响，葡萄牙银行也同样受到银行业的危机重创，缺乏足够的资金运转，同时，葡萄牙银行手里握有大量的抵押回收房产，其中包括住宅、商场，这些房产价格低廉，急待出售，这对于移民投资者及中介机构来说具有强劲的吸引力。
笔者了解到，大多数同胞选择来葡萄牙做投资移民的原因，就是看重葡萄牙适宜生存的自然环境，同时，坐享自由出入国门便利。葡萄牙投资移民中介机构的兴盛，正是市场的供需关系的反映，随着世界一体化进程，投资移民对中国中产阶级来说是值得的。
葡萄牙自然风景优美，气候宜人，也是欧洲最早推出移民法案的国家之一。成为众多申请人最爱的移民国家。葡萄牙最火的移民项目莫属葡萄牙买房移民项目，投资人数更是逐年增长！那么葡萄牙买房政策如何，买房移民葡萄牙项目优势有哪些？今天，来为您整理了相关葡萄牙买房移民资讯。感兴趣的朋友来一起和小编了解看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！
一：葡萄牙买房政策如何？
1、主申请人年满18周岁；
2、无犯罪记录；
3、没有在申根信息系统中有任何被拒绝入境的记录；
4、没有在移民局整合的信息系统中有拒绝入境的记录；
5、投资维持5年以上，可申请永居；
6、居住要求：第一年住7天，之后每两年共居住14天。
7、 购买价值不少于五十万欧元的房地产。
二：买房移民葡萄牙项目优势
1、获得葡萄牙居留签证，等于获得26个申根国家自由居住权；
2、投资者可在任何申根国自由定居、学习、投资、经商和生活；
3、投资者在获批5年居留许可之后，对他在葡萄牙境内必须居住的时间无硬性要求，不影响投资者在内地的生活和工作；
4、无移民监的规定也使葡萄牙成为了欧盟国家中对居住要求最低的国家；
5、被誉为是西方文明的发源地，悠久的历史和独特的地中海自然风光吸引着全世界的游客，是世界顶级的度假天堂。
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最近不少朋友咨询：葡萄牙买房可以贷款吗？答案是当然可以！那么申请人如何在葡萄牙贷款买房及葡萄牙贷款买房条件又是什么？今天移民就来为大家介绍下葡萄牙买房贷款相关资讯。希望小编的整理资讯有帮助到您！
一、葡萄牙贷款买房条件
1）葡萄牙贷款买房申请人必须年满18周岁以上（一人申请全家获批：孩子需18岁以下，超过18岁的需在读）；
2）在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产；如房产价格超过50万欧元，超出的部分可做按揭；如多人共同拥有一处房产，若平均每人名下房产价值超过50万欧元，也符合要求可分别提出申请；
3）在葡萄牙存入2万欧元的全家生活保障金；以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
4）无任何犯罪记录，无被任何申根国遣返、驱逐出境和禁止入境记录。
二、如何在葡萄牙贷款买房
现在葡萄牙的房价一直在稳定上涨，没有太大的起伏，各大银行对贷款申请人的要求也越来越宽松。贷款时间最长到50年之久，以便减轻客户每月偿贷的负担。在葡萄牙贷款买房，可以以极低的利率进行银行贷款。普遍在1%1.8%之间。
葡萄牙贷款买房注意事项
1、葡萄牙贷款买房还款期限
葡萄牙传统贷款业务的期限最长是50年，主要针对30岁以下的年轻人。还款的最后年龄不可以超过75岁。
2、葡萄牙贷款买房贷款额度
葡萄牙传统贷款额度是房产价值的90%，银行会先进行房屋估价，之后批准评估价位90%的贷款，如估价100，000欧元的房产，银行的贷款是90，000欧元，其于的10，000需申请人自己支付。
不过，现在有些房地产商会和银行商定给予客户100%的贷款，甚至有些银行在调查客户的收入状况以后，对有能力偿还的客户给予110%的贷款额。
3、葡萄牙贷款买房贷款利息
葡萄牙贷款买房每个贷款项目的利息指数都不一样，虽然每个项目的利息每年都在上涨，但是我们还是要尽量选择一些上涨率不高的项目。
一般分类为，利息3年不变、5年不变、或10年不变。选择合适的贷款利息，可以减轻我们的偿贷压力。
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在去年葡萄牙当局实行购房移民政策以来，房产市场开始复苏，主要是住宅市场，里斯本市区的公寓、周边的别墅及南部的旅游度假房产都受投资移民客户倩来，房价已开始回暖。这主要是受非常实穗的移民政策刺激，许多中国人都蠢蠢欲动，理由是无严格居留要求也就是我们常说的无移民监，第一年只用住7天，第二年和三年共住14天即可，
葡萄牙的相关移民法律规定主申请人购买不低于50万欧元房产全家三代人可申请居留权，5年后可申请永久居留权，获得永久居留权后房产可转让，且再无任何居住要求。从低谷买入房产本身升值空间就很大，同时欧元汇率也已跌到低谷也有升值潜力，附带拿个欧盟身份从此去欧盟度假不用签证更方便。
另外申请居留权的速度也非常快，葡萄牙移民专家表示，已经有好几批客户均是在两个月内获得葡萄牙居留权。相对美国加拿大等国的移民速度，这绝对算是”光速“了，客户也表示非常满意葡萄牙房产的质量和移民申请速度。花50万欧元可购买里斯本市区高档社区的酒店式豪华公寓2到3居室。里斯本周边的一套别墅在70万欧元左右。如果不常住葡萄牙，不少客户选购较容易出租的里斯本巿区的公寓。非常重要的是里斯本市当地人多数住公寓，因此公寓市场具有一定投资价值。
葡萄牙经济开始复苏，房产价格开始回落，由由于中国、巴西和俄罗斯等国及英法等国人大量投资葡萄牙房产市场，葡萄牙房产极具升值潜力. 欧美许多房产专家都认为目前葡萄牙房产无论是自住或是投资都是出手的大好时机。
对于首次申请葡萄牙买房移民项目的投资人来说，在这个买房移民过程中会出现许多问题状况。因此，今天小编就为大家整理了葡萄牙买房移民签证如何办理及葡萄牙买房签证具体流程。感兴趣的朋友一起来看看吧！
一：葡萄牙买房移民签证如何办理
短期旅游申根签证所需材料：
1. 一张由葡萄牙文或英文填写的签证申请表及复印件，附一张彩色近照并署名;
2. 护照：其有效期自申请日开始不得少于6个月，在签证到期后仍不少于三个月，护照有资料页均复印一份;
3. 提供路线，包括飞机票和酒店预订。签证下来的时候必须带已出的飞机票;
4. 一封译成葡萄牙文或英文的派遣函，须由申请人所属公司/组织/教育机构出具的单位证明，并注明申请人姓名、职务、申请理由、准假去葡萄牙及其它申根国家的证明及期限，回职担保。或出示有效的退休证明;
5. 户口原件和所有有资料页的复印件，并译成英文或葡文;
6. 申请人在中国所在单位的营业执照复印件并译成英文;
7. 提供在申根国逗留期间的有效医疗保险，包含所有可能的医疗开支，和遣程费用。保额总数不得低于30,000欧元，保险单原件和复印件，如是中文的需译成葡文和英文，总领馆有权不接受非可信单位所出的保险单;
8. 前三个月的银行财政记录;
9. 对来自第三国家的申请人：在中国的居住证及其所有页的复印件，并译成葡文或英文。
10. A)小于18岁未成年人必须提供亲属关系证明双认证;B)如果只有父亲或者母亲一个人跟18岁未成年人一起去旅游的话，需要提供同意书双认证。
二：葡萄牙买房签证办理流程
1. 国内购房/葡萄牙考察购房
2. 签订购房协议、支付购房款、完成房产注册、制作移民材料递交移民局审核
3. 获批黄金居留签证通知函，办理居留手续
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在2012年10月里，葡萄牙开始实施非欧盟国家公民购买房产者给予居留权的新葡萄牙移民政策，称之为黄金移民计划。该计划规定，投资者在葡萄牙购买总价不少于50万欧元的房产即可申请居留签证。第一年需住满7天，之后每两年居住14天，第5年可申请永居，第六年可申请入籍。房产在5年后可以自行买卖，不会影响身份。
据葡萄牙投资移民专家表示购买葡萄牙50万欧元房产，就可以享受永久产权。自住舒服，出租收益也不错，而且获得永居身份后也不影响出售。葡萄牙是欧盟和申根成员国，可自由出入26个申根国不用签证，处理一些国外的生意也方便，这种投资方式简单又超值。”葡萄牙是较早推行买房移民政策的欧洲国家之一，申请门槛较低，获批周期短、政策优厚，深受投资者热捧。
今年2月底，葡政府多次表示能够如期在今年退出国际救助，并预测今年国内经济将增长1.2%。经济的好转与推行买房换居留政策、投资移民大量资金的注入不无关系。
近两年来，欧洲多国纷纷出台类似买房移民政策，从提交申请到获得居留签证一整套政策十分亲民，更重要的是买房移民这一宗旨非常贴合中国人买房增值保值的心理，深受热捧。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《“买房移民”成葡萄牙经济复苏功臣》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过葡萄牙移民经验专题访问更多精彩移民内容。
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