澳洲技术移民似乎迎来了“寒冬”，在最近的几轮EOI邀请中，每轮都只邀请300名189独立技术的申请人，5名489偏远地区担保的申请人，照目前的这种邀请进度情况来看，无论是热门专业也好，还是非热门专业，所有专业的配额都几乎不可能发完。
截止到2018年2月21号的邀请，目前Skilled- Independent (subclass 189)独立技术移民共预计邀请了13200个申请人。实际上到2月21号邀请了13848人。Skilled – Regional Provisional (subclass 489) 偏远地区担保共预计邀请656个申请人。
从上图这张表格中我们可以看到，去年7月邀请2000人，8月邀请2000人，9月邀请3500人，10月2500人，11月1400人，然后从12月开始，每个月只邀请600人，也就是说每轮只邀请300人。照这种情况邀请下去，Skilled - Independent (subclass 189)还会再邀请2400人，那么也就是说到本财年结束，总共也就只会邀请16248个申请人而已。这个数字意味着什么？意味着独立技术移民配额43990个配额可能将只使用36.9%，相比去年减少了一大半。
在本财年开始之前，澳大利亚移民局已经确认，2017-18财年的移民总配额仍然是19万左右不变，其中技术移民配额一共128550个配额，这个总配额包括雇主担保配额48250个，独立技术移民配额43990个，州政府担保配额为28850个，投资移民有7260个配额。然后除去技术移民之外，家庭移民共有57400个配额，构成了19万总配额。
按照过去的惯例，19万配额大部分都会发完，2016-17财年给出的总配额同样也是19万，实际发放了183,608个，其中技术移民128550个配额，实际发放123567个，其中4万多个独立技术移民配额也是用掉了大部分，也就是说过去配额确实是基本上大部分都会发完的。
相比之下我们看一下今年的情况，Skilled- Independent (subclass 189)可能仅仅邀请16248人（如果接下来几轮仍然每轮只邀请300人的话）。43990个独立技术移民配额可能只发放1/3左右的邀请，这跟过去的邀请规则和邀请情况是大相径庭的。
很显然，SkilledIndependent (subclass 189) (New Zealand) stream会占用不少189独立技术移民的配额，新西兰人不需要通过递交EOI排队，只要满足条件可以直接申请并获邀。截止到去年10月31号为止，新西兰stream主申请人加附申请人一共6300人，按4个月6300人计算，一年可能会有18900个新西兰人占用189配额获得PR，占用的人数可能比其他所有国家走正常独立技术移民所占用的配额都要多。
但是最近几个月新西兰stream的申请人有减少的趋势，那么也就是说当技术移民的总配额还有不少剩余的情况下，移民局是否会在财年结束前爆发式邀请几轮呢？确实不排除这种可能，因为过去几年大部分配额都会发出，如果今年有189独立技术移民名额会有大量剩余，这是过去几年没有过的，但是也不排除移民局就是不发完的可能。
但是即使接下来的几个月邀请人数增加的话，几乎所有的热门专业配额也很难发完，非热门专业就更别提了。目前的邀请规则就是，无论是什么专业，都只邀请高分申请人，即使配额不发放也不邀请70分以下的申请人，所以说，所有专业的配额都不发完的情况在今年是有可能发生的。
我们再看一下州政府担保的配额使用情况，本财年给出的州政府担保总配额是28850个，截止到1月底，州政府担保移民邀请的发放情况如下：
我们可以看到，各个州的州政府担保配额还有不少剩余，尤其是塔州和堪培拉这两个州担要求较低的州，跟去年相比配额发放可能还不到一半，所以说接下来几个月中，还是会有大量州担移民邀请发放的，如果你想避开189技术移民的高分竞争，了解各个州的州担保也是很有必要的，尤其是塔州和堪培拉，裸分55分就满足了最低获邀条件。
延伸阅读
葡萄牙投资移民项目近年来受到越来越多投资者的欢迎，当然成绩也是斐然。本文为大家分析一下葡萄牙投资移民项目的大数据，看看这个国家为何如此值得投资。
1、2018年获批人数
截止到2018年底，葡萄牙的黄金居留数据成绩非常好，获批的主申请人6962人，相比上个月增长149人，随同的附属申请人获批11815人，较11月增长236人，这些移民为葡萄牙带来了42亿欧以上的投资，房地产投资为多数，达到38.4亿，占比达百分之九十，为葡萄牙的经济发展贡献了巨大力量，中国移民依然占据榜首位置，在申请人总量中占比六成。
2、2012年-2018年黄金居留发放数量
自2012年颁布新移民法以来，截止到2018年底，葡萄牙黄金居留许可项目共发放了18777张黄金居留卡，买房移民项目依然是最受欢迎的，房地产依然是众多投资者热衷的首选投资项目，里斯本的购房人群中，国际买家占据了总买家的百分之五十七，可见葡萄牙买房移民非常受欢迎。
3、主申请与附属申请的获批量
从12年至18年底，成功获批葡萄牙黄金居留许可项目的主申请人已经达到了6962位，附属申请人数量已经达到了11815位，足以证明申请葡萄牙移民获批趋势前景良好。
4、投资总额及投资方式
正如前面所说，在所有获批黄金居留签的总数中，中国申请者依然是主力军，占比近六成，在六千多获批申请人中，有百分之九十以上是购置房产获得身份，使得葡萄牙一度出现房源紧张情况，购房移民项目在推出的之后几年里，一直都呈现稳定上升的趋势，至2018年12月21日止，各项目共吸引投资额达四十多亿欧元。
葡萄牙移民项目如此火爆，主要还是得益于其简单快速的买房移民政策以及经济的不断发展，导致房地产市场发展势头良好，价格不断上涨，吸引诸多投资者购置房产，既能获得投资收益又能拿到海外身份，但随着投资移民人数的增多，葡萄牙的房源逐渐减少，政策也在变化，所以想要投资房产移民葡萄牙，最好尽早申请。
近日，希腊《每日报》公布了2020年1月至5月的希腊房产投资数据。数据显示，前5个月中，雅典地产局有记录的合同数比去年同期增长49.2%，住宅建设预期增加27%。同时在2020年第一季度，雅典房价住宅投资上升10.7%，私人土地建设证发放增加6.4%。
根据全球房地产指南编制的价格指数，2020年第四季度希腊房地产价格按季上涨0.2%，而莱坊房地产服务公司则将季度涨幅评为0.5%。这是十年来第一次出现逆转，一改之前多年下降的趋势。
说到买房，我们就不得不说到另一个和希腊十分相似的国家——葡萄牙。
二者都是典型的南欧国家，并且都是以相似的移民政策吸引外国资本进入本国市场。作为黄金签证计划的先驱之一，到2020年时，葡萄牙房价已经超过2010年房价最高时期并持续增长。2020年，葡萄牙里斯本的房子已经一房难求。
再加上希腊买房移民政策比葡萄牙更“友好”，投资金额更低，而且是一步到位拿希腊永久居民身份，还能享受房产包租每年拿固定租金收益等附加利好……不难推断出，未来希腊的房子会愈加抢手，房价的走势必定是一路走高。
除去房价走向，还有其他细节也需要我们多加注意。虽然目前希腊官方规定办理希腊投资移民的最低限额，仍为25万欧元。但要不了多久，新一批的投资人就会发现，他们可能要比早一批投资者花更多的钱。这其中有多重因素，最主要的就是希腊回温的房地产市场。
希腊作为发达国家，又对传统文化建筑的保护尤为看重，因此不会大规模扩建城市，导致房产市场上可交易的房源数量更加受限，新房更是一房难求!
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