澳大利亚为何受到外国投资者热捧？答案可以从对其投资环境的分析中找到。
连续26年保持经济增长
澳大利亚经济总量排名一直居全球前列。强有力的体制、表现卓越的服务业和可应对全球变化的能力，为澳大利亚的经济提供了支撑。预计澳大利亚2018年至2021年每年实际GDP增长率达到2.9%，这是所有主要发达经济体中最高的增长率。
澳大利亚是目前唯一实现经济连续26年增长的主要发达经济体，获得所有主要评级机构的“AAA”评级，并且是全世界政府债务水平最低的国家之一。
健康透明的商业环境
全球风险榜评选澳大利亚为全球最安全投资国家。澳大利亚拥有世界上最为透明、监管到位的营商环境以及成熟的金融产业，投资优势十分明显。作为世界上监管环境最为规范的国家之一，澳大利亚跻身最有利于商业运作的经济体之列。同时，凭借其高效的股票市场、强劲的金融与银行监管以及稳定机制框架，澳大利亚跻身全球十二大经济体之列。
根据2016年经济自由度指数，澳大利亚整体经济自由度在全世界排名第五；在190个具有营商便利的经济体中，澳大利亚排名第十五；与拥有相似或较大规模人口的经济体相比，澳大利亚排名第五。宽松的经济环境吸引了众多国际知名企业，全球500强企业中排名前二十位以及财富世界500强排名前十的企业均在澳大利亚设有分支机构。
高素质的劳动人口
澳大利亚属于全世界劳动人口受教育程度最高、掌握多门语言和最具文化多样性的国家之一。它拥有全球最高的学生流入率，且在中等教育和高等教育入学率方面排名全世界前十。它的劳动人口具备较高的生产率，劳动生产率的增速比实际单位劳动力成本的增速快五倍以上。
澳大利亚近30%的劳动人口在海外出生，是经合组织中文化最具多元性的国家之一，配备具有较强文化理解力和语言能力的劳动者，可用其母语为跨国企业提供服务。M.yM16.Com
临近亚洲，积极吸引亚洲投资
作为跨国公司与亚洲进行业务往来的贸易与投资基地，澳大利亚具有得天独厚的优势。亚洲是澳大利亚主要的贸易伙伴，与澳大利亚的贸易额占澳大利亚与亚太经合组织所有国家贸易总额的四分之三，占澳大利亚与东盟国家贸易总额的14%。
例如，全球12大出口市场中有10个位于亚洲地区，占澳大利亚货物及服务出口总收入的三分之二（价值约为2120亿澳元）。
欧盟（包括英国）和美国一直以来是澳大利亚外来直接投资的主要来源国。但是，现在澳大利亚正越来越多地从一些主要的亚洲国家，如日本、中国及新加坡等吸引外来直接投资。
澳大利亚政府欢迎外国投资者
经济快速增长及经济结构的重大调整双线并行，在投资不损害国家利益的前提下，澳大利亚政府多年来鼓励外国投资者来澳投资，各国大型企业不断注入，这使得澳洲一直以来保持着强劲的经济生产力。
澳大利亚政府设立了澳大利亚工业局、澳大利亚贸易委员会和澳大利亚投资局等政府机构，制定了一系列措施如税收补助、减免税务、提供优良的基础设施服务等，目的都是吸引外国投资者。
作为全球排名前列的外来直接投资目的地，澳大利亚以其健康、开放的投资环境赢得了广大投资者的热爱，吸引了大量的外资，为其经济发展做出了重要贡献。
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关注希腊投资移民的人群一定知道，希腊在近两年经济得到了全面的复苏。无论是旅游业的蒸蒸日上还是航运、房产的海外投资加大，都让希腊成为欧洲移民的新星。我们来看看希腊最近又有什么消息传来。
据希腊媒体报道，Ernst & Young Greece 日前公布的一项调查显示，希腊又回到了外国投资者的"雷达屏幕"上，它被认为是一个有吸引力的投资目的地。
据83%的受访者称，希腊的最大优势是生活质量。30%的受访者表示，他们打算在明年进一步投资希腊，其中40%的人最优先考虑的是营销产业，其次是物流产业，占19%。后台支持服务占13%，其次是工业投资9%，研发投资8%，培训中心投资2%。
希腊央行行长发声：欢迎外国投资者！
据《每日报》报道，希腊央行行长雅尼斯·长斯图纳拉斯(Yannis Stournaras)日前在接受《财富》杂志采访时强调，希腊急需投资行为，以促进经济的增长。
他指出，高额的债务、巨大的投资缺口和严重的人才流失多年来都一直困扰着希腊。尽管目前希腊正在逐渐恢复财政平衡，银行体系的稳定和竞争力方面也得到了改善，但这些问题依然存在，并且仍将持续数年。
在回答有关计划中尚未实现的投资的问题时，斯图纳拉斯表示，希腊“迫切需要”来自外国的直接投资来促进经济增长。他指出，希腊目前外资投资仅占到国内生产总值的10%，而在经济危机前，这一比例为20%。
希腊政府为了早日摆脱债务危机，从2013年出台了黄金签证计划，外国人只要在希腊购买价值超过25万欧元的房产，就可以一家三代获得希腊永居。
★ 中国身份配置希腊永居可畅行全球100多个国家
★ 顶级医疗配置，投资人低成本轻松获取，完美解决养老后顾之忧
★ 欧洲教育体系，给孩子另外一番天地
在推出了5年后，这一计划随着希腊经济全面复苏而销量猛增。对房子情有独钟的中国人，更是成为申请希腊黄金签证的主力军。
希腊永居作为“进可攻退可守”的利器，孩子既可利用希腊优质的教育资源，接轨欧美顶级高等学府；也可另辟蹊径，利用华侨生身份参加国内联考，凭借“低分低难度”优势进入北清名校。
1. 优惠政策框架
葡萄牙政府于1995年11月28日颁布了第321/95号法律，规范和确立了外资在葡直接投资的法律框架。该法律确定了外商在葡投资应遵循的基本原则;确定了外资经营类型;规范了外资参与股份制公司、购置不动产以及签订投资合同的方式;明确推动和协助外资的机构及各机构具体职能;确立国外投资项目进展情况登记制度以获取相关管理及统计数据;确立了纠纷解决方法、机构设置所受限制、保密责任以及对违反该法律可能受到的制裁等方面内容。
第321/95号法律第2章规定了外资在葡直接投资基本原则：外资在葡萄牙享有完全等同于葡本国公司所享有的权利和保障，并有权享受所有优惠政策;外资在葡萄牙投资运作必须遵守葡基本法律、现行经济法规和原则以及葡萄牙参加的国际协议所规定的法律条款。
第321/95号法律第3章第2-3条规定了国外投资的类型。第321/95号法律第8章规定：外资项目在运作过程中必须将项目进展情况以及盈利情况向有关部门通报，该通报仅用于有关部门的信息管理数据统计。
葡萄牙政府鼓励政策包括：
葡萄牙政府鼓励外国直接投资，根据欧盟规定，无论是购买产品或服务，其成员国不得限制外国资本自由流动。葡萄牙投资贸易促进局负责投资规模在2500万欧元以上项目，限额以下项目则由葡萄牙中小企业局(IAPMEI)负责，该部门制定了诸多鼓励政策并积极协助外国企业到葡萄牙投资，只要投资能带来技术创新、技术进步、提高劳动力水平和带动区域经济发展，都能够得到支持。
葡萄牙将鼓励投资项目划分为《符合国家潜在利益项目PIN》和《符合国家长远战略利益项目PIN+》两大类，在
(1)外来投资企业和葡萄牙本国企业享受同等权利，并规定对外来投资不得予以歧视。
(2)政府保证外来投资的安全并对其财产和权利予以保护，并保证其享受国民待遇。
(3)外国投资者享受葡萄牙法律规定的一切财政及税收优惠。
(4)对股息、利润、分红、资金收益、出售投资资本所获得的收入汇出给予保证。
总体来看，葡萄牙外资政策仍主要限于给予国民待遇。葡萄牙对外投资贸易局(AICEP)介绍，对于大型投资项目，可与其直接对话，根据项目创造就业等具体情况，给予一些特殊优惠政策。
2. 行业鼓励政策
目前，葡萄牙对外资完全开放，外资进入不受任何限制，也无特殊行业优惠政策。
3.地区鼓励政策
马德拉和亚速尔圣塔玛利亚是葡萄牙自由贸易区，在自由贸易区投资设立企业可以享受诸多税收方面的优惠：
(1)可享受标准15%、普通8%、优惠5%的增值税。
(2)免交印花税。
(3)在2020前可享受最为优惠的企业所得税政策，税率范围在1-5%之间。
(4)免征地方性税费。
(5)免收企业注册费。
加工型企业如能满足以下条件中的任意两项，即可享受减免50%企业所得税的优惠。
(1)通过科技创新、新工艺、新产品，为经济现代化做出突出贡献。
(2)通过新举措增加产品附加值，促进经济产业多样化。
(3)培养高级人力资源。
(4)为环境保护做出突出贡献。
(5)提供15个5年期限以上的就业岗位。
在自由贸易区内经营的企业可有机会得到欧盟结构基金的资助，如特定行业技能培训，欧盟最多可资助50%的培训费用，利用新型节能技术也可得到同样比例的资助。
具体信息请以最新政策为准。
近年来，随着经济的快速发展，移民变得越来越普遍。欧洲国家更是众多移民申请者的首选，西班牙移民政策的宽松、一流的教育、优良的环境以及完善的福利制度，荣登《福布斯》十大最适合华人投资移民国家榜单。购房移民西班牙成为移民市场中的热门。不少人也希望通过西班牙移民进入广阔的欧洲市场。西班牙从2015年颁布移民法案以来便受到全球投资者的欢迎。
西班牙房产受到全球投资者的青睐，房价逐步上升。2018年开始，西班牙房价再度大幅增长。据跨国房产评估咨询公司TINSA及西班牙房产门户网站Fotocasa数据显示，截止2018年4月底，西班牙第一季度成品房（包括新房与二手房）房价增长了5.4%。
TINSA的数据指出，这是自2007年第三季度以来，西班牙房价均价增长最快且最高的一个季度。这首先是由大城市推动的，而Fotocasa的数据调查进一步指出，截至2018年4月底，房价均价的月平均增长率达到了5%以上，这还是均衡计算，部分城市的房价均价以2位数增长。
不过，由数据可以发现，当下西班牙房价的增长依旧立足在“恢复性”增长这个基础上，相比2007年西班牙房价的最高峰值，2018年4月底的数据依旧低于那时候的36.7%，但比2015年西班牙房价触底时的价格高出了10个百分点。
西班牙居留签证房产投资占多数
据西班牙Cinco Días数据统计，截止2017年年底，投资移民领域签证数量一共为3350份。
这部分签证持有人在西班牙已经投资了30.26亿欧元，数额大大高于2016年的17.08亿欧元。投资领域主要集中在房地产，投资总额高达23.32亿欧元，占投资总资本的77.1%。
房产投资人数国人占第一
办理西班牙购房移民的投资者大多数是中国人与俄罗斯人。据统计，房产投资类中国投资人数量占37.3%，排名第一；其次是俄罗斯人占比32.6%；中国人与俄罗斯人主要的投资方式是房产投资，占投资移民总量的63.9%。
至于投资目的地，尽管受到加泰独立风潮的影响，但在2017年巴塞罗那还是稳居投资吸引力第一的宝座，一共有1384个房地产项目成交，几乎是马德里三倍。
马德里的外国人投资房地产数量为490个，排名的第二。排名第三的是马拉加，一共有473个；而西班牙其他城市则远远落后。
西班牙二手房需求达到90%
由于二手房的数量与需求最大，导致当下西班牙成品房交易中，二手房占了市场的绝大多数，几乎达到了90%的比重。西班牙全国二手房房价已达到1765欧元/平方米。
“涨价是房地产业体验美好的时期，与此同时银行业正在看好这个市场，抓紧一切机会推出了数量诸多的抵押贷款产品；在这两个因素的共同作用下，市场消费信心不断被扩大，人们开始卯足劲来弄一套房子，或自住或投资。”
Fotocasa研究室主任Beatriz Toribio如是说，“相信我，现在是买房子的最好时机，相比2007年4月全国成品房房价的2952欧元/平方米，现在的1765欧元一平米真的算便宜了。”
西班牙房价虽然还没有完全恢复，但目前来看房价不断上涨，将在不远的将来恢复到经济危机之前的水平。
所以，目前正是投资的较好时期。如果希望快速获得欧洲身份、子女进入世界名校、开拓欧洲生意市场、过高品质的生活，那么西班牙非常适合。
移民西班牙只需在西班牙购买50万欧元或以上房产，一家三代移民，无移民监，审理速度快，周期短。
据报道，虽然在传统上，一国的房价常追随其经济状况波动，但时下澳洲却正由中国买家引领房地产市场振兴。澳洲经济学家们亦越来越警觉，中国买家投资移民澳大利亚后对本土房价的影响力要超出如消费者信心及整体经济健康状况等一般性指标。
据花旗集团(Citi)最新研究，预测澳洲房价可能在2014年3月之前的9个月内上涨3%，带有2%的修正值。这份研究解除了人们对澳洲房价泡沫的担忧，但表示富裕的买家们正对澳洲房价产生强有力的影响。
花旗集团的计算机模型认定，中国前往澳洲移民定居的人数水平变化通常会引起三年后房价涨跌响应。花旗集团表示，尽管这一相关性背后原因尚未明确，总移民人数与房地产价格亦未存在联系，但中国移民人数变化与澳洲房价变化相关性很强，需要将其纳入未来预测计算之中。
因此，在中国经济疲弱及中国移民增长下降的情况下，澳洲房地产市场会稍微回落。
经济学家埃斯雷克(Saul Eslake)认同报告中关于澳洲房地产泡沫风险较低的说法，但表示澳洲近期不少经济风向标均与中国GDP的增长挂钩，怀疑报告或重复考虑了中国经济及需求的影响。
据悉，澳洲为限制房价泡沫，现正禁止非本国公民购买二手房，尽管在某些情况下允许持学生签证人士购买，但持学生签证人士毕业后离开澳洲，必须将房屋卖掉且不能卖给外国人。
为何称澳大利亚移民188巨额投资项目是投资者的福音，也许经过项目实施的这么长一段时间看来，500万澳元移民一步到位拿澳洲绿卡项目大家已经相当熟悉。澳洲移民部长也表示，之所有所出重要投资者签证，其主要原因在于想吸引能够保持澳洲经济竞争力的高资产人才。这类高资产人才为澳洲做出经济贡献后，便可一次性发放澳洲绿卡给他们。
移民专家表示中国私人财富市场日益发展壮大，而澳大利亚具有这些投资者所期望的优越的条件——一个稳定的政府和经济发展水平能够为他们提供安全的金融环境。
另外，澳洲实施商业创新和投资移民后，申请的人数暂时未达到预期所想的结果，而澳大利亚商业移民中的商业天才移民更是寥寥无几，澳大利亚在此间出台“重要投资者签证”也是为了弥补这方面的缺陷。
该项目最大的的优势在于无需通过商业创新移民的打分系统，没有年龄、语言限制，无需商业背景，并且免面试。只要有州政府担保，取得EOI邀请;证明2年前就拥有500万澳元以上资产，且投资500万澳元到规定的投资产品即可。特别是新政对申请人在澳大利亚投资实体企业没有硬性规定，避免了在澳经营企业的风险，因此对于拥有大量资产，但不愿到澳洲经营生意也不愿长期居住的申请人来说，可谓是投资者的福音。
按照行规，澳洲移民最新政策在试行阶段，审理程序都不会太过严格，审理周期也不会太长，现在可以说是递交申请的最佳时机。
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