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这个国家被誉为“旅游界奥斯卡”!原因何在?

2020-01-03
移民条件低的国家

当地2月24日下午,第91届奥斯卡奖颁奖典礼在好莱坞杜比剧院举行。那么你知道旅游界的奥斯卡奖项吗?

葡萄牙购房移民项目:葡萄牙也取得过奥斯卡的“小金人”,在被誉为“旅游界奥斯卡”的世界旅游大奖(WTA)上,葡萄牙连续两年赢得了“世界最佳旅游目的地”。而这个国家不仅在旅游业上业绩斐然,房地产业也是发展蓬勃。

1、自2012年10月8日颁布至今共发放19163张黄金居留卡,房地产投资仍稳居第一

自2012年10月8日颁布新法至2019年1月31日,葡萄牙黄金居留许可项目共发放了19163张黄金居留卡,总投资额达到43.3亿欧元,投资额增长9.2亿欧元!其中,房地产依然是众多投资人最热衷的标的物。

根据JLL仲量联行2019年最新葡萄牙地产报告公布的数据,里斯本购房人群中,依然以国际买家为主,占比57%。买家们来自45个国家,其中,巴西以25%居首位,英国和法国分别以13%和11%居第二、三位。

另外,在售出房产量以及交易总额上,着重体现了世博区。就总体趋势而言,都呈现出了上升的良好态势。但是仔细研究后可以看到,2009年-2018年期间,在房产量上,世博区占比由31.6%增至35.7%。更为明显的是在交易总额方面,世博区占比由40.1%攀升至52.8%。

从区域上看,里斯本市内房价最高的依然是以Chiado和自由大道为代表的老城区,平均房价已至10000欧元/㎡ !除此以外,现阶段里斯本区域内的房产均价,无论是一手新房或者是二手的翻新房,都已经超过5000欧元/㎡。贝伦区河景房、沿海海景房更是一房难求的稀缺资源!

2、1月份主申请人和附属申请人获批量保持平均水平

自2012年10月8日至2019年1月31日,葡萄牙黄金居留许可项目获批的主申请人数已经有7107位,附属申请人数量已有12056位,获批趋势前景较好。2019年1月获批主申请人共145位,家庭团聚人数共241位,总获批人数达386位。带上家人一起,拥抱新的生活,就是这么简单!

3、投资人的主要构成和主要投资方式

从大数据分析图中,我们可以看出,在获批的7107位主申请人当中,中国籍的主申请人占到4127位,占比约为58.1%,依旧是黄金居留许可项目投资的主力军,接下来依次是巴西675位,土耳其306位,南非276位和俄罗斯245位。

而在这7107位获批的主申请人当中,有6712位是通过购置地产的方式而成功获批的,占比约为94.4%。正如上文所说,房地产依旧是最能吸引投资人的绝佳标的物。

4、2015-2018年的月投资总额

在葡萄牙购房移民项目施行的第五个年头,项目仍然以稳定提升的趋势在发展。截止2019年1月31日,项目共吸引投资额43.3亿欧元! 相信凭借稳定的国家发展情况、简单易操作的政策优势、价廉物美的低成本生活,葡萄牙依然是您选择第二家园的绝佳之地!

延伸阅读

世界名企纷纷将欧洲总部设在这个国家,原因何在?


美国硅谷在世界闻名于世,而有着“欧洲硅谷”之称的爱尔兰首都都柏林(Dublin)随着欧洲市场的变革,也越来越引发全球投资者的关注。这其中 * 关键的原因,正是由于都柏林施行的低税政策。也正是这种低税政策吸引了众多国内投资人选择爱尔兰投资移民。

为了鼓励当地的初创企业以及世界名企在此发展,都柏林的的企业税率已经低至12.5%,远远低于其他的欧盟国家。更重要的是,对于新成立的企业, * 3年免收企业税,吸引了无数科技巨擘如Google、Twitter、LinkedIn、Amazon、Dropbox……等将欧洲总部开设在都柏林。

事实上,对全球经济发展 * 为敏感的投资客们,早已注意到爱尔兰的经济增长超过了欧盟平均指数,而爱尔兰 * 的商业地位、优秀的科技经济基础也使其成为吸引全球外商直接投资的目的地。

除此之外,爱尔兰政府为了吸引世界各地的投资更是自2012年起开启了爱尔兰投资移民项目,以方便欧盟之外的投资人和商业人士有机会投资爱尔兰。

值得关注的是,随着经济危机的影响逐渐减少,传统的移民国家都在逐渐收紧政策、抬高门槛的大趋势下,一度宣布减少投资额的爱尔兰移民局也在其官网上宣布,重新将企业投资类型和企业投资基金类型投资额从50万欧回调至100万欧元,让不少投资客望而却步。

* 后,还是那句老话,投资需谨慎,但谨慎不等于犹豫,错过只能后悔。

塞浦路斯丨这本护照比英美澳加绿卡还牛?!难怪被誉为护照界的“MVP”


作为经济发达、福利完善的老牌移民国家,美国、英国、加拿大、澳大利亚的绿卡一直是众多移民家庭所追捧的。但是在移民界里,要说护照中的“MVP”,则非塞浦路斯这个地中海国家的护照莫属!

究竟塞浦路斯有多强,能够将众多移民人士的目光从老牌国家身上吸引过来呢?

世界名校的跳板

许多家庭在考虑移民目的国家的时候,都会非常重视教育问题。而一张塞浦路斯护照,简直就是子女教育进入世界名校的黄金跳板。

一方面,由于塞浦路斯属于欧盟成员国之一,拥有一本塞浦路斯护照,子女可以在欧盟任何国家内自由学习,无需办理学习许可,享受与塞浦路斯当地居民、欧盟成员国居民同等的教育权利。且世界前200名的顶级学府中,欧洲共有89所,为全球之最。

另一方面,广东省教育考试院公布的2019年普通高等学校联合招收华侨港澳台学生(全国联招)招生院校名单中,全国联招院校增加了20所本科院校,共计336所,包括清华大学、北京大学等。持塞浦路斯欧盟护照,在满足相关条件即可以华侨生的身份参加联考,以更低的门槛入读国内一流名校,选择将更为多样。

未来欧洲能源中心

2011年底,塞浦路斯发现了5至8万亿立方英尺天然气储量,价值大约1290亿美元,足够欧洲使用近100年。而去年,又有一处天然气田在塞岛海岸附近被发现,储量估计在5万亿-8万亿立方英尺之间,能够满足塞浦路斯本岛长达200年的能源需求。

塞浦路斯本身就拥有丰富铜储备量,如今更是吸引了大量的能源公司入驻,有望成为供应欧洲、亚洲、非洲、中东的关键能源战略中心。

企业家的乐土

塞浦路斯是自由税制选择,无房产税、无遗产税、无海外征税,与中国在内的50多个国家签署避免双重征税协议,企业税仅为12.5%,为欧洲国家最低之一,无行业限制。通过购房的方式获得塞浦路斯护照,能够更加方便地在全球进行资产规划,实现财富合理配置和传承。

那么,究竟怎样才能获得一本24K超高含金量的塞浦路斯护照呢?

申请要求

年满18周岁以上

无犯罪记录

无欧盟成员国拒绝入境限制

捐献15万欧元

持有有效申根签证

在塞浦路斯投资购买不少于200万欧元的房产*:

1)可单套/组合方式投资;

2)如选择组合方式,其中需包含一套不少于50万欧元的住宅类房产;

3)如组合方式内含商业类房产,总投资额则不能少于250万欧元;

4)如父母申请随行,在200万欧元的投资额之外,父母需独立拥有一套至少50万欧元的住宅类房产;另外,父母还可与主申请人联名拥有一套至少100万欧元的住宅类房产。

5)投资期5年,5年后除仍需维持名下至少50万欧元的自住房产外,其余房产可自由处置。

*备注:若购买曾用于塞浦路斯投资计划的房产,则投资金额不少于250万欧元;

值得一提的是,根据塞浦路斯地政总署公布的官方数据显示,2019年12月与2018年同期相比,在塞浦路斯各地土地登记办事处存放的房地产销售合同数量增加了14%,年度总数达到10366份,这是2008年以来的最高记录。可见塞浦路斯房产越来越受到全球投资者的青睐。

在资产全球化的今天,通过购房移民的方式实现「投资+身份」双丰收,已经成为众多高净值人士的选择。若您也想一步到位获得欧盟护照,同时购得地中海永久产权房,,为您量身定制移民方案!

[实时焦点] 一份旅游界奥斯卡大奖名单,葡萄牙出现了36次


堪称旅游界的奥斯卡大奖“世界旅游奖”近日在希腊举办,葡萄牙成为了史无前例的一匹黑马。

世界旅游大奖设立于1993年,此奖项主要是为对旅行、旅游以及接待行业所有主要部门中卓越的表现进行认可、奖励并赞扬而设立。该奖项主要由国际范围内的每年数以千计的行业专业人士来确认入围者名单,并选出他们最喜欢的目的地。

此次大奖,与里斯本共同竞争的欧洲最佳旅行目的地的城市包括荷兰的阿姆斯特丹,西班牙的巴塞罗那,英国的伦敦,法国的巴黎,希腊罗马和意大利的威尼斯,在众多国际知名的城市中斩获桂冠,也让更多的人看到了葡萄牙的魅力。本次葡萄牙共揽得36个奖项,其中包含五枚大奖,分别是:

葡萄牙首都里斯本当选欧洲最佳旅行目的地

里斯本港口连续三年赢得最佳游轮港口奖

位于阿罗卡的Passadios do Paiva步道荣获欧洲最佳旅游项目开发奖和欧洲最佳探险旅游奖

葡萄牙马德拉岛获得最佳岛屿目的地奖

葡萄牙旅游局获得欧洲最佳旅游局奖项

事实上,葡萄牙在近几年里一直频繁斩获各种国际奖项,去年年底里斯本就获称为“世界最佳城市休闲目的地”。但世界旅游大奖还是第一次,这说明了里斯本作为旅游目的地的质量被国际专业人士认可,同时也受到了世界上诸多旅游爱好者的喜爱。

趁着世界杯的热潮,葡萄牙的旅游业在近期可以说是达到了顶峰时段。那么作为世界顶级旅游胜地,它又有哪些特色值得一看呢?

我们知道葡萄牙建国于1128年,是欧洲最古老的国家。这个国家的国土面积不算很大,但是景色却十分壮观。如果把葡萄牙在地图上逆时针转90°,会惊讶地发现它神似尼泊尔。

正如您所看到的,这个国家被大西洋所环绕。所以如果从海岸开始您的旅程,它一定能给您无限惊喜。

葡萄牙是个超级适合冲浪的国家,全年365天都可以冲浪。

葡萄牙的海岸是一座大型冲浪海滩,拥有诸多世界闻名的海滩景点,如埃里塞拉(Ericeira)和Peniche(佩尼谢)。但也有一些地方,如纳扎雷的北方普拉亚那般惊险,这些地方只有愿意面对各种风险的人才敢去尝试。如果您想测试肾上腺素的极限,为何不试试冲浪?

如果您想切身的去体验大自然,辛特拉山一定是您不容错过的选择。

事实上,葡萄牙有许多路线和小径,许多位于保护区,可以让你体验不同类型的农村生活。你可以穿过小村庄和城镇,参观当地的文化遗产,欣赏当地的手工艺品。但沿着海岸的路线更会带给你震撼,在海边,蓝色的地平线绵延无尽。

尤其是在阿尔加维,你可以选择相互交错的路线,把整个地区参观个遍,逐步参观:罗塔比森蒂娜,威盛阿尔加维纳,瓜迪亚纳路线和沿海艾克维亚。

如果您热爱户外运动,这里的户外运动可以说是多到让您目不暇接。

葡萄牙一年四季气候温和,你能够随时享受新体验,夏天、冬天均为如此。您可以骑自行车、步行;也可以选择攀岩、速滑降、漂流、溪降和皮划艇活动。对于爱海的人,冲浪,帆船和滑翔伞等一系列活动是绝对不容错过的户外选择。

如果您是喜欢品酒的高雅人士,那您一定熟知葡萄牙的“波特酒“。

其味道甘甜,令人回味无穷。杜罗河山谷有着神奇魅力。流淌过陡峭悬崖后,河流堤岸逐渐显现幅员辽阔的梯田葡萄园,已经有几个世纪的种植历史。享誉盛名的波尔特温葡萄酒正是产于这个地区,广受世界各地赞赏。

杜罗河区域的旅行有多种方式可选。开车,可以从观赏点欣赏风光,参观葡萄酒庄园;乘坐火车,可以再现20世纪初风情;或选择游船,可以从加亚新城地窖开始或结束行程。加亚新城位于河口,靠近大西洋,当地美酒随着发酵年度增加,风味愈加醇厚。这河流是观光三个世界遗产地的一个重要环节,实为您到葡萄牙之后的最佳行程之选。

葡萄牙也有很多景观和古迹被列为世界遗产地,这可是吸引游客来参观的一个不错理由。

葡萄牙的景观千差万别、各式各样,但最震撼人心的风景无疑是位于塔霍河中间奥姆劳城堡景观了。这里的城堡、古老的宫殿、农场以及庄园宅邸通常非常受人欢迎,不仅因为它们浪漫,也是因为可以探索这个国家的历史遗迹以及每个地方的风俗和传统。

葡萄牙的奥比多斯小镇,被称为世界级“婚礼之城”。

它曾是葡萄牙国王送给王后的结婚礼物。同时这里还有最甜蜜的节日——奥比多斯巧克力节!不少的新人都热衷于到这里举行一场浪漫的婚礼,整个小镇都散发着甜蜜的味道~

葡萄牙作为一个历史悠久、藏有深厚文化底蕴的国家,正在向世界敞开它的大门, 等待着数以万计的人前来探索。优美的自然风光,波澜壮阔的海岸线,醇香浓厚的葡萄酒,还有热情温暖的葡萄牙人。

对了,这里还是中国胃的天堂,在这里你可以吃到梦寐以求的白米饭,炖猪蹄、鸡胗等,其他的美食更是令人目不暇接!

目前因为黄金居留许可政策的开放,更多的投资者更倾向于来葡萄牙养老和生活,如果您对葡萄牙还不了解,不如背上行囊,先到葡萄牙来一场说走就走的旅行吧!

注:图文整理自网络,版权归原作者所有

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