葡萄牙投资移民政策自2012年生效以来，受到广泛投资人的关注，黄金居留卡申请量与日俱增。小编今天和大家分享下关于黄金居留许可申请第一步——SEF预约开档日期的现状和技巧。
1、可预约的SEF
为了改善2017年出现的预约名额难求，申请大量积压的情况，葡萄牙政府从2017年9月12日开始，已经允许申请人自由选择到以下任何一个SEF，递交黄金居留许可申请，包括首次申请(Concession)和续签申请，这大大缩短了审理周期，提高了申请人满意度。
葡萄牙北部：
波尔图 - POSTO SEF CNAI –Rua Barao Forrester, n. PORTO;
葡萄牙中部：
科英布拉- DIRECAO REGIONAL DO CENTRO - Rua Venâncio Rodrigues, 25-31 3000-409 COIMBRA
科英布拉 - Posto de Atendimento do SEF na Loja do Cidadao de Coimbra - Avenida Central n.º 16/20 (à Avenida Fernao de Magalhaes) 3000-617 COIMBRA
瓜勒达 - Rua Paiva Couceiro, n GUARDA
布朗库堡 - Rua Professor Dr. Farias de Vasconcelos, Lote 6, R/C 6000-266 CASTELO BRANCO
葡萄牙里斯本、特茹河谷和阿连特茹区：
里斯本市中心 - Avenida Antonio Augusto de Aguiar, 20 1069-119 LISBOA
卡斯卡伊斯 - Delegacao Regional de Cascais， Rua da Misericordia, 1 2750 CASCAIS
塞图巴尔 - Delegacao Regional de Setbal , Avenida Luísa Todi, n36, 38A e 40 2900 SETÚBAL
埃武拉 - Delegacao Regional de Evora, Avenida Lino de Carvalho N EVORA
圣塔伦 - Edifício do Governo Civil Largo do Carmo, 2000-118 SANTAREM
葡萄牙南部阿尔加维：
法鲁 - Posto do SEF na Loja do Cidadao de Faro, Mercado Municipal ,Largo Dr. Francisco Sá Carneiro , 8000-151 FARO
阿尔布费拉 - Delegacao Regional de Albufeira , Quinta da Bela Vista, Bloco A 10, loja D , 8200-152 ALBUFEIRA
波尔蒂芒 - Delegacao Regional de Portimao, Quinta do Morais, Lote 11, Fracao A 8500-774 PORTIMAO
塔维拉 - Delegacao Regional de Tavira ，Rua Dr. Augusto Carlos Palma, 13 8800-345 TAVIRA
葡萄牙马德拉群岛和亚速尔群岛：
马德拉群岛丰沙尔城市- Posto de Atendimento na Loja do Cidadao - Funchal Av. Arriaga Edifício Arriaga n. FUNCHAL
亚速尔群岛蓬塔德尔加达港 - Rua Marques da Praia e Monforte, 10，Apartado 259 9500-089 PONTA DELGADA
葡萄牙各区分布图
2、可预约的最早时间
据查询SEF网站最新信息显示，不同区域的SEF2019年可预约最早时间都不同，各位申请人要格外注意。
波尔图：6月13日
里斯本卡斯卡伊斯：5月22日
阿尔加维法鲁：7月5日
马德拉群岛：5月6日
亚速尔群岛：4月17日
科英布拉：暂时不能预约
3、不同地区SEF的特点
里斯本区是最早的接受黄金居留申请的唯一区域，申请量大，获批速度相对慢些;但是地理位置优越，是众多申请人的第一选择。
南部阿尔加维、 北部波尔图，相对来说，是获批速度最快的，更适合那些长期在葡萄牙生活或学习，急需黄金居留许可的申请人;申请文件方面，无论是否长住葡萄牙，都要求额外提供葡萄牙无犯罪和保险单。
马德拉群岛和亚速尔群岛，由于交通不便，基本上很少有投资人选择去那里递交申请。
4、预约方式
目前SEF只接受在线预约。预约好时间后，如果需要修改，可以在线修改。网址
5、预约建议
根据目前SEF规定，续签黄金居留许可最早能约卡到期前一个月内的任何日期，最晚能约卡过期后6个月内的任何日期，但是卡过期后，入境需要办理签证，且SEF会收取罚金。
葡萄牙黄金居留卡预约名额随时在变动，为了保证能约到理想的日期和SEF，建议尽早预约，尤其是续签申请人，为了避免约不到卡到期前的日期，最好在卡到期前三个月左右或更早就和SEF预约。
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目前，葡萄牙黄金居留移民项目因政策要求少、门槛低、投资金额合理成为许多申请者的最想去的移民国家。其中葡萄牙黄金居留移民项目中最受欢迎的就是葡萄牙买房移民项目。今天移民就为大家介绍下葡萄牙黄金居留移民项目优势及葡萄牙黄金居留移民申请条件。感兴趣的朋友不要错过喔！
一、葡萄牙黄金居留移民项目
葡萄牙黄金居留移民项目，是葡萄牙政府许可第三国公民进入葡萄牙国境开展商务活动而设的移民项目。葡萄牙黄金居留移民，即葡萄牙黄金居留许可签证，适用于想要在葡萄牙作为个体经营者开展投资活动并且稳居葡萄牙的非欧盟公民。
二、葡萄牙黄金居留移民项目优势
1. 葡萄牙黄金居留移民申请门槛低，无年龄、学历、语言、资金来源和经商背景的要求；
2. 移民不移居，每年仅需住7天，5年后可转永居；
3. 葡萄牙黄金居留移民可以自由往返葡萄牙，在葡萄牙学习、工作和经商；
4. 葡萄牙黄金居留移民可以免签出入26个申根国家；
5. 家庭团聚，包含配偶、子女和申请人及其配偶的父母；
6. 子女可享欧洲免费公立教育，全家享受欧洲免费医疗。
三、葡萄牙黄金居留移民申请条件
1. 申请者年龄18周岁以上；
2. 申请者身体健康；
3. 申请者无犯罪记录；
4. 申请者在葡萄牙进行符合要求的投资。
以上就是葡萄牙黄金居留移民项目优势及葡萄牙黄金居留移民申请条件相关资讯。大家都了解了吗？想要了解更多葡萄牙移民相关资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；移民一定能满足您的需求！
葡萄牙黄金居留移民项目这些年深受大家的青睐关注，国内投资者也是十分看好该项目的发展前景。最近不少朋友也来咨询具体这个葡萄牙黄金项目的政策等基本讯息。那么葡萄牙黄金居留移民项目方式是什么，葡萄牙黄金居留移民优势有哪些？今天，来为您整理了相关葡萄牙移民资讯。有兴趣的朋友不妨和小编来了解看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！
一：葡萄牙黄金居留移民项目方式
1. 资本转移价值等于或高于100万欧元；
2. 创造至少十个工作岗位；
3. 购买等值或高于50万欧元的房产；
4. 购买等值或大于35万欧元的房龄大于30年或位于城市再生区域的不动产；
5. 投资等值或大于35万欧元的资本用于国家科技系统内的公共或私人科研机构的研发活动；
6. 在艺术输出领域投资等值或大于25万欧元的资本，用于重建或翻新文化遗产；
7. 资本转移价值等于或大于50万欧元，用于购买投资基金、中小企业风险投资，必须提供可行的投资计划书。
二：葡萄牙黄金居留移民优势
1. 申请门槛低，无年龄、学历、语言、资金来源和经商背景的要求；
2. 移民不移居，每年仅需住7天，5年后可转永居；
3. 可以自由往返葡萄牙，在葡萄牙学习、工作和经商；
4. 可以免签出入26个申根国家；
5. 家庭团聚，包含配偶、子女和申请人及其配偶的父母；
6. 子女可享欧洲免费公立教育，全家享受欧洲免费医疗。
以上内容就是葡萄牙黄金居留移民项目方式及葡萄牙黄金居留移民优势相关资讯。了解完上述葡萄牙黄金居留移民项目资讯，各位朋友都知道了吗？
葡萄牙黄金居留项目由2012年推出，成为欧洲最火的投资居留项目之一。由于葡萄牙黄金居留证申请简单、办理速度快，很受投资者的喜爱、关注。那么葡萄牙黄金居留存在哪些隐患？葡萄牙黄金居留证骗局有哪些呢？接下来就和移民一起来看看吧！希望有帮助到需要的朋友们！
一：葡萄牙黄金居留隐患
1.葡萄牙养老待遇如何？
答、葡萄牙的养老体系庞大，65岁以上可以领取养老金、退休金。为了保障老年人的生活，80岁以上老人还设有补充养老金，因病长期卧床不起或患有严重的精神疾病者都可以申请长期护理津贴，独居的老人还可以申请丧偶津贴。
2.拿到葡萄牙永居后能否在欧盟其他国家工作？
答、拿到首期居留许可后，就可自由的出入欧洲26个申根国。可以在欧盟其它国家生活，但单次入境其他申根国家，滞留期不得超过90天。如果葡萄牙永居持有人希望在其他国家工作，则需要在那个国家注册并服从相关的要求，注册的形式和要求随着不同的国家而不同。
二：葡萄牙黄金居留证骗局有哪些
1、葡萄牙黄金居留证骗局房价
价格是房产最敏感的影响因素之一，买家往往难以对当地市场做出清晰准确的判断，所以买家可能会遇到差价的问题，比如实际价值只有40万欧元，但是卖到50万欧元，甚至更高。但是这些小伎俩一般都是一些无良中介搞出来的，只要买家稍微对比一下就能清晰的看出其中的门道和问题，一般国内比较知名的中介都是安全靠谱的。
2、葡萄牙黄金居留证骗局产权
除了房价之外，产权更是关系到整个移民进程的安全问题。所以，移民葡萄牙一定要找国内靠谱的中介机构，如果自己去葡萄牙当地买房，一旦买到产权不明，无法过户的房产，到时候可就欲哭无泪了。
以上就是葡萄牙黄金居留隐患，葡萄牙黄金居留证骗局有哪些相关资讯。看完以上葡萄牙移民资讯，各位投资人士都了解清楚了吗？想要了解更多葡萄牙投资移民资讯，可以关注我们；移民一定能满足您的需求！
欧洲买房移民凭借申请条件简单、申请周期较短的优势，一直深受广大投资者喜欢。在欧洲移民的众多方式里，葡萄牙买房移民以申请门槛低、审理周期短、房产投资安全稳定等出色特点，成为欧洲投资界的新宠。 快速获取精准移民方案
与很多西欧国家一样，葡萄牙在欧债危机中遭遇重创，国内经济形势急速衰退，为了缓解国内严峻的经济形势，葡萄牙推出了“黄金居留许可”政策，以期待吸引更多外资的流入。黄金居留许可政策包含几种移民方式：投资人或者实现100万欧元的银行转账，或者创造至少10个就业机会，或者购买50万欧元的房地产。
移民监和语言要求：葡萄牙政府对移民者的居住要求比较明确，却没有欧洲大部分国家那样苛刻。申请人只需要一年累计住满7天;此后，每两年累计住满14天，拿到5年居留许可之后就可以申请永居。持有居留证满6年，并通过基本语言测试，未有判刑三年或以上的刑事犯罪记录，即可依法申请入籍，领取葡萄牙护照。申请人配偶及未成年子女，可随同申请入籍，领取葡萄牙护照。
葡萄牙买房移民优势：
l 可购房移民
l 全家三代移民
l 审批速度快(两个月)
l 无移民监
l 房价低廉
l 通行申根26国
l 投资额较低
l 承认双重国籍
目前，中国的大批欧洲买房移民者主要通过在葡萄牙购买房产进行移民。葡萄牙房产价格低廉，居欧洲下游水平，且欧债危机之后房价下跌三成，此时正是购房移民的好时机。
移民最新消息，葡萄牙政府仅仅用一个月时间就审批通过了850份投资居留许可申请，超过了2015年全年的766张。
自葡萄牙黄金居留许可投资计划于2012年10月8日颁布实施以来，该政策一直是全球投资市场的宠儿，并且备受中国人的青睐，但随着申请人数的不断增多，案子挤压情况也越发严重，该项目在2015年底时曾被视为“残忍的滞后”。
1月份葡萄牙新移民局长在正式就职仪式中，接受多家媒体采访时就表示：“移民局原有的人手不足以应付如此多的审批工作量，这也是决定在2016年增加人手的主要原因之一。未来这种情况将会得到明显改善。”2016年1月审批通过仅有65份，一个月的时间审批速度竟增长了近13倍！由此可见，葡萄牙移民局的改革早已悄然进行，并且效果显著。
为何审批速度会如此之快？
葡外交部长表示，目前葡外交部已经成立了一个专门小组，融合了内政部和经济部的专业人士，以消除之前的滞后程序。对于那些还未收到审理通过的家庭也不要着急，按照目前的速度和情况来看，获批指日可待。
以下是葡萄牙当地媒体的相关报道：
桑托斯·席尔瓦：政府在一个月内批准850张“黄金居留许可”申请。
850张“黄金居留许可”申请审批结束。
葡萄牙 - 850张“黄金居留许可”申请在短短一个多月内解决。
葡萄牙黄金居留政策在推出后便广受欢迎，引得众多投资者青睐。而当下，审批加速更是提升项目优势，对于那些想要快速获得身份的人而言无疑是一大利好。
50万欧元较低的准入门槛，几个月即可拿身份的审理时间，以及一人申请全家三代同时移民的政策，无怪乎该项目如此火热。移民专家建议，有意向的投资人不妨及早申请，避免未来政策变化所带来的风险。
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