葡萄牙投资房产越来越多的人关注，葡萄牙投资市场带来更多的发展机遇。
卡的有效期问题
之前葡萄牙黄金居留卡的有效期因为算上了SEF审理案子的时间，导致众多投资者在续签后实际拿到卡的时候，会发现自己的卡即将过期，甚至一拿卡便需要马上着手准备续签事宜。
好消息：SEF为了解决上述问题，于2018年做出了改变：黄金居留卡的有效期将会在实际制卡日期的基础上往后数一年或者两年。此项新规的出台令广大投资者喜出望外，再也不用担心到手的卡来不及使用便过期了。
缴费方式的问题
值得一提的还有缴费方式的重大改革，SEF力求简化缴费流程并且加快缴费速度，首次独家引入了Documento nico de cobranca（以下简称DUC）缴费方法。申请人确认账户余额后，便可以请律师申请DUC缴费单号，5个工作日内完成缴费后即可进入正式的制卡阶段。
有了DUC，申请人可以选择网银直接操作，也可以通过授权的方式完成缴费。对于在葡当地长居的投资者，拿着律师申请好的DUC直接去银行的自助机器（类似于国内的ATM机）上操作即可，非常方便快捷。
延伸阅读
出国旅游的人大多数时候最关注的是费用以及签证申请等等问题，出国旅游需要考虑的事项非常多，从这些年以来我国公民出国到西班牙旅游的经验来看，西班牙旅游签证有效期这个问题的重要性，仅次于医疗保险和防止意外，游客为什么会关心这件事呢?因为一旦签证过期，会给旅客造成很多可避免的麻烦。
在不同类型的签证上有效期大不同，旅游签证的有效期大概只有三个月，也就是90天，真的想在国外旅游很少有旅游超过三个月，假如真的超过了90天或是在外国延误了，就有可能引发很多麻烦，再者如果真的运气那么背，遭遇了车祸或是生病等意外，耽搁了更长时间，都有可能让有效期大大延期，若是没有办法及时归国，就有可能面临罚款，情节严重的以后不仅没有办法再次领到西班牙旅游签证，还会被使馆方面禁止再次入境西班牙，所承受的经济损失和其他损失将会是难以想象的。可是如果真的无法归国，还可以办理签证延期申请，需要的是延期正当理由，例如有事情没有办完，向移民局或是大使馆提交材料申请，延长签证有效期。
签证有效期是每个想要出国旅游的人一定要关注的问题，如果是做好短途旅行准备的人，这个问题是可以不用考虑的，到签证办理的地方办理销签，有效期的问题就解决了，如果没有办法推算出西班牙旅游签证有效期具体时间的，可以直接到网站上查询，大家看看签证上标出的日期也能得到答案，一定要多多注意，以免遭受经济惩罚。
办理西班牙旅游签证的时间一般是出行时间提前两个星期，西班牙方面会根据申请的情况和要求，给予有效期三个月，准予本人停留时间不超过一个月的短期逗留签证，如果来到西班牙只是过境，那么也必须办理专门的过境签证。签证手续上，一定要从书面的形式，说明来到西班牙的目的以及预计停留的时间，有的人很幸运，拥有西班牙方面的邀请书，一定得是西班牙方授予的邀请书，正本以及副本都要，如果是电子版的那么没有用。如果是商务的签证，一定要是本人向大使馆亲自提交申请，户口本原件以及复印件都要提供给领事馆。办理西班牙旅游签证也需要提供自己的财产证明。
枫叶卡保留的有效期是5年，在5年的时间里如果在加拿大境内居住满3年就可以申请成为加拿大公民身份。不少人常常将枫叶卡保留的有效期5年与计算5年之中在加拿大住二年的关系有混淆。有人从收到枫叶卡开始计算离境时间，并未超过3年，但实际却已失去身份。因此，在这里先要说明的是，请把枫叶卡有效期与计算5年之中在加拿大住二年的这两件事分开来看。
但有些例外情况，如在境外因未履行居留义务而经最后判定丧失永久居民身份，则申请人可申请为期一年的枫叶卡。枫叶卡申请必须在境内提出，申请人必须提供一位居住于加拿大境内之担保人，该担保人必须为加拿大公民，且已认识申请人达两年以上，此担保人职业可以是:
(1)专业会计师;
(2)脊椎指压治疗师;
(3)宣誓官;
(4)牙医;
(5)医师;
(6)礼仪师;
(7)太平绅士或法官;
(8)律师;
(9)金融机构经理;
(10)省议会议员;
(11)国会议员;
(12)市政府书记;
(13)公证人;
(14)联邦或省政府部会官员;
(15)大使馆、领事馆或高级专员公署官员;
(16)牧师;
(17)药剂师;
(18)警官;
(19)邮政局长;
(20)专业工程师;
(21)社工;
(22)中小学或大学教师;
(23)兽医。
由于枫叶卡的持有人在申请换领枫叶卡时，必须同时向移民部缴交旧卡，导致不少人在等候领取新卡的过程中无法离境，造成相当程度的不便，特别是那些因经商而不得不在加国和其它国家来回穿梭的人士。
所以加拿大永久居民应及时查看枫叶卡的有效期，及时申领新卡，特别是在计划国际旅行之前，如果有必要更应预留时间提早换领新卡。永久居民在经过国际旅行后使用飞机、火车、轮船及汽车等商用交通工具重新进入加拿大时，将被要求出示枫叶卡。
枫叶卡从发出之日起，假如您的身份不被取消的话，这张卡可以使用5年，届时就要换新的，如同驾照或护照一样。但永久居民5年内是否居住二年是根据出入境的实际纪录计算的，与枫叶卡到期与否没有必然关系。
例如，一个移民超过5年以上的人，他在申请枫叶卡时可能已经报到二年，但是很少在加拿大居住，在他申请枫叶卡时，移民局会照样发给他。因为规定的5年期限还有三年，申请人可以假定未来三年都住在加拿大。于是，申请人收到了一张为期5年的枫叶卡。但事实上，申请人在收到卡之后误认为在卡的有效期内只要5年之中住二年即可，他决定先三年离境，后二年回来住，因此，继续离开加拿大，等到二年后，再入境时，会有问题，因为移民局是从检查他的那一天往前推5年，申请人已有近4年的日子不在加拿大住，馀下的日子已不可能满足5年之中住二年的要求了。
从这个例子可以看到，对於移民过后一段时间才领取枫叶卡的人，要使自己满足在任何一天往前数5年里，在加拿大都住满二年，这才是真正安全的，不要去看枫叶卡的有效期。而对於新移民来说，报到时就获发枫叶卡，枫叶卡的有效期与居住计算的5年可以是一样的。
如果您有上述问题存在，切莫盲目处理。 在保留枫叶卡的过程中，需要当事人配合提供很多加拿大有效证件，如果您某一证件缺失或过期，请找到专业的保留枫叶卡律师帮您处理，已确保您能顺利及时的办理保留枫叶卡的相关手续。
以上就是关于移民如何在枫叶卡的有效期内合理保住枫叶卡的问题，如果您有上述问题存在，切莫盲目处理。 在保留枫叶卡的过程中，需要当事人配合提供很多加拿大有效证件，如果您某一证件缺失或过期，请找到专业的保留枫叶卡律师帮您处理，已确保您能顺利及时的办理保留枫叶卡的相关手续。
加拿大枫叶卡的有效期为5年，到期需更换。换卡可在到期之日的2个月前递表申请，且须将旧卡寄回移民局。如果在申请等待期间需要离开加拿大，返回加拿大前必须在所在国的加拿大使领馆申请拿大永久居民旅行证件(Travel Document)。
通常要求申请人在申领新卡前5年内在加拿大境内居住至少730天(即2年)。在任何一个5年时段内，在加拿大境内累计居住730天是永久居民的义务。如果不履行这个义务，永久居民身份有可能会丧失。有五种例外情况可将在境外居住的天数视作在境内居住，以维持永久居民身份：1、在境外陪伴加拿大公民1）随同持加拿大公民身份之家庭成员居留在加拿大境外；
2）在境外陪伴加拿大公民的每一日均可列入计算，此公民需为您的配偶、同居伴侣或父母（若您为22岁以下子女）2、海外任职1）被加拿大企业派驻于海外之全职员工，或派驻在海外之加拿大官方全职公务人员。
2）加拿大境外工作者，加拿大境外工作的每一日均可列入计算，您必须是被加拿大公司约聘或派驻于海外之全职员工，或加拿大官方派驻在海外之全职公务人员，且符合下列情形： A 加拿大境外的职位
B 加拿大境外的关係企业
C 加拿大企业或加拿大官方境外的客户3、在境外陪伴加拿大永久居民在境外陪伴加拿大永久居民的每一日均可列入计算，此位永久居民需为您的配偶、同居伴侣或父母（若您为22岁以下子女），该永久居民配偶符合上面2中的在海外任职的要求，即持有永久居留权之家庭成员被加拿大企业派驻于海外担任全职员工，或派驻在海外任加拿大官方公职人员，在该情况下随同该家庭成员居留在境外。4、持有有效的返加证有效的返加证持有者，在境外的每一日均可列入计算 。5、人道理由若无法履行居住要求，任何个人不可抗的人道因素，仍可被列入是否保有永久居民身份考量的理由，移民部会通知是否需额外的审核。(移民官有很大主动权)。 以上例外情况还需提供能表示与加拿大有紧密联系和长远规划，并且体现有在加拿大长期居住甚至养老意愿的证据。枫叶卡的使用期限一般为五年。五年内累积在加国实际居住满二年才可保留永久居民的身份，并更新枫叶卡。但特殊情况下，如陪同加国公民在海外、为加国公司在海外工作及其他人道理由等，仍可保留永久居民身份。凡是2002年6月28日起进入抵加的新移民(包括小孩子)，加拿大移民部将自动邮寄枫叶卡给予您。在2004年1月1日之后，所有永久移民均须凭枫叶卡进入加国。对一部分人来说，加拿大枫叶卡过期了就失效了，从某种意义上说就是已经丧失了移民身份。但加拿大移民法案中也并没有正式的条款阐明枫叶卡过期就等于丧失移民身份，移民法中只是规定加拿大永久居民必须符合五年内住满两年的居住义务才有可能换发新的枫叶卡。加拿大移民部发言人曾指出，就算枫叶卡过期，持卡人也不会因此丧失永久居民身分。但要注意的是，根据规定，所有永久居民在搭乘商业客机或是邮轮抵达加拿大时，均必须出示枫叶卡来证明身分。不管是从航空、陆路或海路进入，加拿大边境服务局(CBSA)官员均会要求提出足够身分证明，而有效枫叶卡则是最好证明。以下几种情况，即使加拿大枫叶卡过期，也可以办理一次性的加拿大永久居民旅行证件返回加拿大：1、五年内住满二年，枫叶卡过期失效,可以更换新枫叶卡。2、五年内未住满二年陪伴加籍配偶境外居住，枫叶卡过期失效，是可以更换新枫叶卡的。3、符合移民局条件企业外派，枫叶卡过期失效，更换新枫叶卡。申请加拿大永久居民旅行证件的程序跟旅游/探亲签证的程序一样，申请人可在加拿大移民局的官方网站下载申请表格及文件清单，填写好申请表格后，连同护照、两张护照照片、能证明加拿大永久居民身份的文件如登陆纸或已过期的枫叶卡，以及申请费用一起寄到就近的加拿大签证中心即可。一般3－5个工作日就可以出证。
基本上来说，除了投资移民之外，任何一个移民项目都需要有雅思成绩，而且雅思成绩也需要在有效期之内，如果在这之外的话，那么还是不能移民成功的。下面，小编就为大家介绍澳洲移民雅思成绩有效期，移民澳大利亚好处有哪些。有兴趣的朋友不妨和小编来一探究竟吧。
一、澳洲移民雅思成绩有效期
一般来说，申请的是移民，则需要参加G类的雅思考试。目前来说，澳大利亚移民的雅思考试有效期为两年；申请人只要在有效期内提交申请，那么该申请还是有效的；如果超过了两年的话，需要在到期后重新参加考试。
二、移民澳大利亚好处有哪些？
1）澳大利亚的高质量生活
可能大家不知道的是，澳大利亚发展指数一直在上升，与此同时，澳大利亚人的生活质量也在不断提高。特别要说明的是，澳大利亚的医疗制度，安全的社会环境，教育水平和移民文化一直受到中国人的青睐，越来越多的中国人选择澳大利亚移民。
2）澳洲就业环境广阔
需要知道的是，澳大利亚的最低基本工资是世界上最高的，这也就是说，只要移民过去找到工作，那么基本是不需要愁吃穿的。当然，澳大利亚作为南半球发达国家，同时也是世界第12大经济体，在如此强大的经济背景下，只要申请人有才能或者是有一技之长，那么在澳大利亚找一份好工作不难。
以上便是澳洲移民雅思成绩有效期，移民澳大利亚好处有哪些的全部内容。雅思成绩还是非常重要的，申请人需要在2年内尽快申请移民！
PR是指澳大利亚的永远居留签证/权，有效期5年，5年内累计居住满2年则可以申请入籍或者是继续延续PT签证。澳洲绿卡有什么好处， 澳洲绿卡有效期吗?
如果只是拿到PR，只能免签证进入澳大利亚和新西兰，无限次地自由往返于澳大利亚。同时，澳大利亚永久居留签证持有者可以自由地到新西兰定居，享有新西兰绿卡的所有权利。
所有的其他国家都需要签证，因为你还是中国籍。但是一旦入籍，就是澳大利亚的公民了。
如父母双方有一方是澳大利亚绿卡持有者，如孩子在澳洲出生，那么孩子生下来就是澳洲公民。如孩子在中国出生，那么孩子是中国公民，当然可以以后申请澳洲绿卡。如父母双方有一方是澳大利亚公民，不管孩子在那儿出生(如中国)，孩子生下来就是澳洲公民。澳洲绿卡有什么好处， 澳洲绿卡有效期吗？
一、澳洲永久居民与公民享受权利的不同主要表现在五个方面：
1. 选举权
2. 被选举权
3. 参军权
4. 被选为陪审团成员
5. 从事政府的某些特殊工作(如情报人员)
以上这五项权利或义务，永久居民没有，公民(入籍了)才有
二、澳洲9大福利体现在：
1. 养老金政策，凡60岁的女士和65岁的男士均可享受养老金
2. 全民享受免费医疗保险(Medicare)
3. 政府部门提供失业救济金
4. 低收入津贴
5. 中小学12年的免费义务制教育
6. 孩子十八岁之前，享受助养费用和津贴
7. 大学学费可获无息政府贷款
8. 孩子十八岁后，享受学生津贴
9. 其他的福利：分娩津贴，多子女津贴，未婚父母津贴，单身父母津贴等。
国民保健(Medicare)是澳洲国家健康保险计划，新移民可以即时享有大多数免费医疗服务。国民保健病患者也可享有免费公立医院的治疗。国家将会为病人支付：看医生的费用、在公立医院手术、住院(包括药品和饮食)的费用。通常情况下，开业医生和医院与政府实行统一结账，病人只需刷卡而不需要付费。国家虽不会为病人支付买药的费用，但政府通过“医药补贴计划”，对许多医药处方给予补贴。
分娩补助：这是一笔一次5,000的钱，所有人都有。育儿假补助：如果你是一个公司雇员，或者自雇的小生意者，年收入15万以内，并在孩子出生/被收养前为当前雇主工作超过12个月，则在申请照顾孩子的假期内，将可以获得每周$622.10的补贴。子女补助金：凡是养育一个或一个以上子女的人都可以得到补贴，但取得这笔补贴，必须经过对家庭收入和财产情况的调查。家庭补贴通常每两个星期发一次，交给主要监护人，一般都是交给孩子的母亲。孩子助养费的领取根据一个有孩子的家庭年收入情况而定。
从福利政策的角度来说，新的永久居留签证持有者在最初两年内不得申请失业救济、紧急综合救济和学生津贴，其他福利都一样，如免费中小学教育、学生贷款、免费医疗等。在持有PR两年后，就可以享受所有澳洲福利。
三、入籍要求
最重要的居住条件是 :
拿到PR后，符合一定条件，可以申请澳大利亚国籍。值得注意的是：入籍要求每个人单独申请，不可以一家人一起申请。如妻子住满4年了，妻子可以申请。先生如没住满，就不可申请。
1. 在申请前已经在澳洲居住满4年，并且这四年内至少要有一年(即12个月)是PR身份。
2. 这4年中离开澳洲的时间总共不得超过一年，并且在申请入籍的这一年不得离开澳大利亚超过90天。
此外还有一些适用于特殊人群或特殊状况的要求。
3. 打算赴澳定居、继续在澳定居或计划与澳洲保持密切关系。
16岁以下的孩子可以包括在父母任何一方的入籍申请中，无须符合居住要求。
申请入籍的程序主要有三个步骤：申请、面谈和入籍仪式，整个过程一般需要 6个月。
1. 申请：申请人可在网上下载国籍申请表。填完后，将申请表以及必备资料一起寄至国籍办公室。
2. 面谈： 16岁以上的申请人必须参加面谈。面谈的主意目的是确认您知道澳洲公民的权利和义务，并能使用简单的英语(50岁以上的申请人不需符合这条)。
3. 入籍仪式：面谈通过后，一般会在二个月内收到通知，按规定的时间和地点参加《公民证书颁发仪式》。在仪式中，申请人将进行入籍宣誓，领取澳大利亚公民证书。有了公民证书后，2 个星期内就可以拿到澳大利亚护照。凭澳洲护照，可以不用签证去所有西方国家，包括美国和西欧诸国。
拿到澳洲PR最大的好处，当然是可以永远在澳洲居住，并且合法工作。众所周知，澳洲是世界上实施全社会福利制度最早的国家之一，也是世界上目前来说福利最好的国家之一。
出国需要的公证书是根据所去国家及有关部门的要求办理，因此，它与当事人出国的目的及其在国外停留的时间有关。一般来讲，出国留学需提供与学历有关的公证，如毕业证丶学位证丶成绩单公证;出国探亲，需提供亲属关系公证;出国定居，需提供出生丶未受刑事制裁丶婚姻状况等全套公证书;办技术移民还需办理与本人工作技能有关的公证书;办投资移民则需加办与本人财产有关的公证书等等。总的来讲，打算在国外居住的时间越长，所应办理的公证书种类应越齐全。那这些美国移民公证的有效期是多久呢?
答案是：出生证、结婚证和离婚证的公证书没有期限。体检报告、未婚证明和无犯罪记录的公证书从出具之日起有效期为一年。
1996年以后出生的申请人必须提供出生医学证明原件，美国领事馆只接受由有关卫生部门签发的出生证原件，其他部门或机构所发出的证明将不予接受，出生医学证明原件必须翻译和经过公证。
户籍已注销，该如何办理出生公证?
公民因离境而注销户口后，申请办理出生公证的，可以先到公证处领取出生调查表然后请户籍注销地派出所根据户籍档案的记载开出证明。
结婚证丢失了，如何办理结婚公证?
申办结婚公证而不能提供结婚证的，一般应由当事人双方到原登记机关申领《夫妻关系证明书》，然后到公证机关申办夫妻关系证明书的公证。如不能领取《夫妻关系证明书》的，应由原婚姻登记机关(或档案馆)根据档案记载，开出有关结婚的证明，提交给公证机关。
欧洲各国防疫举措升级，葡萄牙政府也不例外。
考虑到新冠疫情的影响，葡萄牙SEF的各项流程以及政策也更加人性化，3月31号通过的2020年国家预算法案中，第183条对2020年移民法里关于居留卡的有效期也进行了修改：首张居留卡由1年期调整为2年期，对投资人更为有利、便捷。另外根据葡萄牙政府决定，所有在SEF申请过居留许可但还没得到办理的外国居民，可以获得正规身份，与其他所有公民拥有同等权利，申请庇护的难民也不例外。SEF申请文件即可作为证明，可充当临时居留许可使用，同时保障其享受国家卫生服务和社会帮助等应有的公共服务。SEF针对申请人递交及审理做出如下调整：
1、首次递交移民申请的网上审理正常，依旧可以进行在线审理；将在3月18日（紧急状态宣布之日）之前提交待处理申请的外国公民的情况。在葡萄牙被视为常规。
2、根据第88条，第89条和第90-A条已登记了获得居留许可的意向书的申请人，可以通过显示从相关IT平台中提取的文件来证明其正常身份。
3、居留许可的申请者和居留许可的延期申请者（不考虑其制度）可以通过显示预定约会的书面证据，或显示已经提交给我们服务的申请的收据来证明其正常身份。这些证明文件将在所有公共服务之前有效，即获得国家卫生服务的用户编号和访问NHS服务，访问其他医疗服务，社会福利，租赁合同，雇佣合同，开设银行帐户和雇用基本公共人员服务。
4、首次申请并且网上审理通过后需要入境递交和采集生物信息的申请人，尚未预约名额的可以预约7月1日之后的名额。已经采集生物信息、递交了文件的申请人仍不影响审理，递交的凭证可以作为申请人合法居留的凭证，凭此可以享受公共医疗，工作，合法居留等权利。
5、所有通过SEF自助预约系统（SAPA）和其他预约系统进行的预约都将被暂停，截至3月27日计划的所有任命将由SEF从7月1日开始按照原先的时间顺序重新安排，以确保充分的透明度和平等的待遇。
6、针对续签申请，与外国人在葡萄牙逗留有关的签证和文件在2月24日之后到期，一直有效至6月30日。这些文件以及公民证，驾驶员执照，犯罪记录和证明，对于所有法律目的在公共当局面前均有效。在居留卡有效期内未满足居住要求或递交身份申请的情况，律师建议在申请时，除了常规的文件，另补充上疫情原因说明，SEF会酌情考虑，被拒可能性很小。葡萄牙投资移民黄金居留签证申请条件：
1、年满18周岁之非欧盟国家公民；
2、无犯罪记录；
3、满足法定投资要求50万房产；
以下家庭成员可随申请人同时获发居留证：
1、申请人配偶；
2、申请人随行子女（25周岁以下）；
3、申请人及配偶之父母（65周岁以上）。
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