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葡萄牙黄金居留许可——灵活的欧盟身份获取方式

2023-11-02
葡萄牙居留许可

如果你正在寻找能够兼顾投资利益和生活品质的移民途径,那么葡萄牙黄金居留许可或许是你的理想选择。作为一个欧洲联盟成员国,葡萄牙的黄金居留许可计划为申请人提供了一个进入申根区的“门户”,让人在欧洲大陆自由行动。

葡萄牙黄金居留许可项目于2012年启动,目的是吸引外国投资者对葡萄牙进行投资,以刺激经济和创造就业机会。该计划的主要优势是其灵活性和综合性:只需要每两年在葡萄牙境内居住七天,就可以获得居留权。此外,全球投资者只需做出一定的投资即可申请该许可,这种投资可以是购买房产、创造就业或进行资本投资。

购买房产是最常见的投资方式,因为它直观且易于理解。纵观各种投资方式,在葡萄牙购买房产是得到居留许可的主要方式。目前,葡萄牙土地价格适中,大力推动了房地产市场的发展,投资者可以在市区买到优质的房产,或者在市郊选择有空气清新,环境优美的别墅。

除此之外,创造10个葡萄牙全职就业岗位或向特定领域投资一百万欧元,也是有效获取居留许可的途径。进一步而言,若您以科研、艺术、教育等领域作为投资方向,所需投资金额将更为灵活。

葡萄牙黄金居留许可可以说是葡萄牙政府为了吸引外资推出的一种政策优惠。相较于主要欧洲国家,葡萄牙的生活成本相对较低,气候适宜,旅游资源丰富,文化历史底蕴深厚,有效的社会保障制度等因素使得葡黄金居留项目在全球范围内具有极高的吸引力。

然而,这并非一蹴而就的过程。申请葡萄牙黄金居留许可需要满足一定的条件,如没有犯罪记录,有稳定的经济来源,投资至少五年等。此外,申请过程中还需要提供大量材料,且每次的续签都需要重新提供一些证明材料。

一旦获得了葡萄牙黄金居留许可,你将可以享受到许多优惠和权益。首先,你将有权在葡萄牙国内自由出入,且无需签证就可以进入申根区域任何一个国家。接下来,你的配偶和18岁以下的子女也可以获得葡萄牙的居留权。更重要的是,如果你持有这项许可五年以上,即可申请葡萄牙公民身份。

葡萄牙黄金居留许可项目,为全球投资者提供了一种简便、有效的途径,实现在欧洲的自由行动,开启全新的生活体验。总的来说,这个项目是一种优质的投资机会,既可以为个人和家庭提供更多选择,也为葡萄牙的经济发展做出了贡献。

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申请葡萄牙黄金居留必看:关于合法入境记录的新规详解


自葡萄牙黄金居留政策出台之后,越来越多的投资人将目光转向葡萄牙房产市场,葡萄牙投资置业前景一片大好。2017年葡萄牙移民局(SEF)出台的新规全面实施,申请人获批速度明显加快,数据显示:仅2017年前两个月的获批申请人数就已经达到2015年全年的一半!专家表示,新规对于申请人的文件要求和提交的时效性方面比过去更加严格和规范,以下主要针对其中合法入境记录的规定做出详细解读。

SEF出台的新规当中,申请人需要特别注意这一点:首次递交黄金居留许可需要满足合法入境葡萄牙的记录,即 Legal entrance。

那么如何满足合法入境记录?

首次去SEF开档,并递交黄金居留许可的申请人,开档当次入境,会有两种入境情况:

1. 如果申请人在非申根国转机,葡萄牙海关会直接在申请人护照上加盖入境章,该入境章满足合法入境记录的要求。

2. 如果申请人在申根国转机,护照上没有入境章的情况,客户需要开具入境声明。

针对于第二种情况中提到的“开具入境声明”,有以下几种方式:

① 申请人入境落地后直接入住正规酒店,由酒店方在SEF网站上注册申请人的信息,SEF可以在系统中查到,申请人无需再另外开证明,直接持入境登机牌及酒店订单到SEF开档即可。

(注意:不是所有人都可以在SEF网站上注册某个人的入境信息,只有做短租且可以接待外国人的营业者在SEF注册经营内容,申请登陆帐号和密码之后,才能在SEF系统里注册申请人信息,这也是葡萄牙法律要求的。如果接待客户的短租经营者没有给持短期签证的客户登记入境信息,会被SEF罚款。所以请申请人预定正规酒店。)

②申请人入境后住在自己家或者住在当地的朋友家,没有入住酒店,此种情况需要申请人:

1)入境落地之后马上在机场SEF柜台做入境登记;

2)如果落地时间不是工作日或者SEF的工作时间,需要在落地三个工作日之内,在住处就近的SEF做入境声明。

以上两种方式,SEF都会出具入境声明的小条,而不会在护照上另外盖章。

随着葡萄牙审批进一步加速,申请流程也将越来越规范和完善,专家提醒申请者,应严格按照移民局要求操作以便顺利获批。移民葡萄牙,只需一套房产就能换来投资高回报、子女免费优质教育、全家欧洲畅行、宜人居住环境,一举多得的好项目不要错过!业内最早开展葡萄牙项目,丰富的经验和专业的团队,保障您移民葡萄牙省心更安心!

重要提醒:葡萄牙移民局提高黄金居留申请费用标准


从葡萄牙移民局官网获悉,3月1日起,葡萄牙黄金居留签证申请费用出现小幅提高。葡萄牙黄金居留政策自推出以来,多重优势利好受到了全球投资者的欢迎,此次费用上涨也说明该项目的投资热度将只增不减。

葡萄牙黄金居留主要申请费用变动:

主申请人首次及续签存档费由之前的527.6欧元更新为532.7欧元;

附属申请人首次及续签存档费由之前的82.3欧元更新为83.1欧元;

申请人首次获批的居留卡费用由之前的5,274.4欧元更新为5,324.6欧元;

申请人续签获批的居留卡费用由之前的2,637.2欧元更新为2,666.3欧元。

葡萄牙黄金居留发展至今的移民数据分析:

截至2019年2月,根据葡萄牙移民局官网显示,通过葡萄牙黄金居留计划获得黄金居留卡的人数已达19,462人,其中主申请人7,208人,随行家属12,254人。中国投资者依旧牢牢占据着榜首位置,主申请人获批4,158宗,占主申请人总量约60%。

该项目为葡萄牙带来的投资总额达43.90亿欧元,其中房产投资39.83亿欧元,也就是说90%的黄金签证来源于房产投资。

总体来说,葡萄牙黄金居留政策发展稳定,获批前景良好,无论是国家居住、投资环境,还是教育医疗福利,葡萄牙移民都是绝佳的投资选择。

看中生态领域!申请葡萄牙黄金签证或添新方式!


尽管面临来自欧盟和国内反对党的压力,但是葡萄牙当局非但没有终止黄金签证项目的计划,还将扩大其取得方式。最新的消息显示,葡萄牙议会批准了创建新签证的提议,这也意味着葡萄牙黄金签证计划可能再度迎来扩军。

一、葡萄牙黄金签证项目将再迎新方式

当前葡萄牙黄金签证的主要方式包括购置房产,银行存款,以及创造就业等,而最新的签证方式则和现有的完全不同,重点在于为生态领域吸引更多的资金,让葡萄牙变成一个碳排放更少的国家。具体的方式包括三种:

1、向有机农业领域投资至少50万欧元;

2、向生态旅游产业投资至少50万欧元;

3、向可再生能源领域投资至少50万欧元;

4、向碳中和行业投资至少50万欧元;

5、其它相关的生态领域投资不低于50万欧元。

所有投资的项目至少需要维持五年的时间,且投资者每年至少需要在葡萄牙待满7天(该条移民监要求已经在葡萄牙现行的法案中)。不过,这些提案尚且未被写入最新的法案中,而且相关的实施细则也没有公布,相关新的途径距离最终的实施还有比较远的路要走。

二、葡萄牙黄金签证最适合的方式有哪些?

抛开新方式不谈,主流的获取葡萄牙黄金签证的方式有三种:购置房产,转移存款,以及投资基金。三种方式的要求和条件各不相同,总体之间有比较大的不同,

1、购置房产方式

有50万和35万两种选择,前者的房子地理位置可以随意选择,类型也不限制,适合买房是为了投资,或者有自住需要的申请者。后者的房子位于政府指定区域内,房龄一般超过30年,且是经过翻新过的,地理位置往往比较偏僻,人口密度很低,也就是一些人比较少的地方。适合预算不够50万欧元,但是又想移民葡萄牙的申请者。这种房子可能并不是很适合居住,而且未来的增值潜力也很小,比较适合单纯为了拿身份的人。

2、存款的方式

通过此种方式的申请者需要在葡萄牙指定银行存款不低于100万欧元,存款期限至少五年,有固定的收益可享。但是此种方式对申请者的资金要求很大,而且如此大的资金转移到葡萄牙也不是一件容易的事情。

3、投资基金的方式

申请者购置不低于35万欧元的基金,至少持有五年。基金项目其实一直存在于黄金签证的法案中,但是之前官方没有公布相关的实施细则,所以相当于是一个活在法案中的项目。不过,随着买房移民颓势尽显,基金项目也开始登堂入室。现行的操作方式主要有两种,一是持有五年后,35万基金的总额自负盈亏,每年享有固定的收益。第二种则为,五年后至少拿回85%的投资,投资期间则不享有任何的固定收益。两种方式各有利弊,风险大小也不同,主要看申请者如何衡量。

可以看出,葡萄牙当局一直努力让黄金签证保持其应有的活力,在某种方式出现疲态的时候立马出台更多的新途径。总体上而言,葡萄牙黄金签证对于想要移民的申请者来说,方式多样,要求不高,是比较平滑的拿海外身份的途径。现在正赶上好时机,有移民意向的人一定要抓住时机,及时行动。

葡萄牙黄金居留签证4月数据,获批人数仅达希腊1/10


近日,葡萄牙移民局照例公布了截止2019年4月的黄金签证审批情况,从数据上来看,累计获批的申请者数量增加不多,而其通过买房方式拿到葡萄牙身份的人数开始呈现缓慢增长的态势,葡萄牙当局恐怕需要开拓更多新的移民方式,以应对越发明显的疲软状态。

一、葡萄牙黄金签证政策包括哪些内容

葡萄牙黄金签证政策也即葡萄牙移民政策,主要包括多种拿到葡萄牙居留签证的途径,政策上规定了较多的方式,不过实践中申请者选择的方式基本包括三种:

1、通过购置不动产的方式拿到葡萄牙黄金签证,包括不低于35万欧元,或者不低于50万欧元两种类别。需要注意的是,35万欧元项目劣势在于,房龄比较大,普遍超过30年,而且所处的地区人口密度比较小,说白了就是比较荒凉,不适合自住,如果单纯为了身份,可以选择。

2、通过在葡萄牙当地银行定期存款100万欧元的方式,一般最低存期为5年,到期后还本付息。该方式对申请者前期的资金占用较多,而且也存在一定的金融风险。

3、通过创造至少十个就业岗位的方式。这种途径并不算很大众,操作起来难度也很大,如果不是真的有在葡萄牙当地经商的想法,这种方式并不建议。

此外,当前越发火热的基金移民方式并没有在表单上出现,可能原因在于新方式获批的人数较少,而且很多人尚且在排队等待中。不过,基金项目的巨大优势无疑正在吸引越来越多的申请者。

二、葡萄牙黄金签证2019年4月数据情况

1、获批的总申请者数量

截止2019年4月,葡萄牙移民局累计为7383名主申请者签发黄金签证,相较上月仅仅增加了92位。按照年份来看,2019年前四个月总共有421名申请者获批,只有希腊一季度获批人数的1/10,足以看出两者之前谁火热了。此外,从2016年至今,葡萄牙黄金签证的获批人数稳定在1300-1500人左右,从目前的趋势来看,本年度的获批人数大概率也可以稳定在这个范围内。

2、主要获批国家数字变化

黄金签证获批申请者最多的国家的确定无疑的是中国,总共有4211位,较上月的4108位增加31位,占总增加人数92的33.7%。排在第二位的巴西,获批申请者为722位,同比上月增加11为。排在3-6为的分别为土耳其,南非和俄罗斯,获批人数分为为336,291以及258名,分别同比上月增加5,5,4位。

3、累计吸引资金量

截止到2019年4月底,葡萄牙黄金签证计划累计吸引资金接近45亿欧元,其中买房吸引资金40.7亿欧元,占比高达90.4%,成为名副其实的吸金利器。

4、申请者获批途径

累计7383名申请者中,6968名通过购置房产的方式获得黄金签证,占比超过94.3%,毕竟房产不仅代表了稳定的财富增值,也是安居乐业的必需品,如此高的占比也就不足为奇了。还有400名申请者通过转移存款的方式获批,此外仍有15名申请者通过创造就业的方式。不过,从过往几个月的数据可以看出,创造就业获批的15名申请者已经很久没有新增了,该项目的难度不小,不仅办理的人比较少,而且成功率也不是百分之百的。

葡萄牙黄金居留签证政策是欧洲推出时间较早,性价比较高且比较容易申请的项目。如果你的移民目的地是欧洲,且资金预算充足,葡萄牙无疑是非常值得的选择。当然,如果你不想买房,葡萄牙还有基金项目可供选择,所需资金更低,而且获批时间更快。

土豪的选择,移民葡萄牙获益的不只是黄金


做投资并不需要杞人忧天,资本无国界,我们寻找的永远是下一个好生意。尤其是当王健林依靠强大的海外资产,身家超过李嘉诚、马云成为亚洲首富后,人们越来越意识到,如今好的投资方式是海外房产投资。移民葡萄牙能获得什么优势呢?

目前,除了李嘉中国企业的大举收购,也带动了更多个人的移民投资。从葡萄牙移民局发布的黄金居留数据来看,截止到2015年9月30日,共有2502位投资者获批,总投 资额为15.17亿欧元,其中房地产项目的投资额为13.7亿欧元,在2502位获批的投资者中,中国1996人,占比将近8成。数据显示,中国投资者已成为葡萄牙移民投资的主力军。

移民葡萄牙多重优势

◆一人投资,三代移民:允许父母同时申请移民的移民国家,主申请人一人申请,不仅可以携带配偶、未成年子女,同时可以携带双方父母;

◆ 低要求,欧盟护照:欧洲开放购房移民国家中,葡萄牙从购房到入籍,一年7天,共计42天的条件,迄今为止申请欧盟护照的 ** 低要求;

◆黄金居留,坐拥欧洲:拥有葡萄牙黄金居留,自由通行欧盟28国、申根26国;子女畅享欧洲免费公立教育,全家尊享欧洲免费医疗;

◆全球免签,畅游世界:持葡萄牙护照享受全球172个国家免签或落地签,居世界第二,葡萄牙护照是畅游世界的通行证;

◆购房移民,安全稳健:房屋 ** 产权,欧洲房产市场稳固,保值同时获租金收益, ** 安全稳妥的投资方式;5年投资期限完成,转为永居后,即可出售房产;

◆自由买房,量型不限:购房投资总价达到50万欧元即可,房产类型及数量均不限制;

◆欧元低谷,抄底时机:欧元创12年历史 ** 低,正值抄底欧洲资产好时机;

◆一年7天,轻松永居:无移民监, ** 年住满7天,之后两年住满14天,(1+2+2)5年后可轻松转永居,6年可申请入籍;

◆简单申请,快速获批:无语言、学历、资金来源要求,递交后 ** 快7天获批;

◆度假胜地,品质生活:葡萄牙——世界十大旅游胜地,古堡、宫殿、高尔夫球场、阳光、沙滩、海岸等,风景如画,空气清新。

葡萄牙黄金居留签证7月大数据:吸金32亿!获批量再创新高!


获悉最新官方数据:自2012年10月葡萄牙黄金居留许可项目正式开放,截至2017年7月31日,获批黄金居留的人数已达5243例,近七成来自于中国,吸纳投资金额高达32亿欧元!目前葡萄牙投资形势大好,越来越多的人看中良机,加入到了葡萄牙购房移民的大军!

来看具体数据,根据SEF颁布的最新数据,截止2017年7月31日:

1.总共给葡萄牙带来约32.23亿欧元投资,其中房地产贡献约为29.11亿欧元,占总投资额比重90.3%;

2.累计总共5243位主申请人成功获批黄金居留许可。其中7月通过购房获得黄金居留的有96人,累计获批4945人(占比约94.3%)

3.附属申请人获批量大幅上升, 截止到7月末获批黄金居留许可的附属申请人数累积达到8637人,较6月的数量增加203人;

4.在获批的5243位主申请人当中,中国籍的主申请人占到3472位,占比约为66%。

总的来说,葡萄牙黄金居留在全球一直热度不减,从2015年到2017年每个月的投资总额总体上是呈不断上升的趋势,现如今已达到历史上最高投资数额。而且中国投资者始终占据着绝对领先的位置,由中国投资者对葡萄牙房地产的贡献可以看出,葡萄牙“黄金居留”购房移民项目在中国市场的受认可程度相当高。

为什么葡萄牙黄金居留如此受中国人青睐?

一、房产是最安全的保障

在中国,拥有一套自己的房子被视为安家立业的标志,房子,也成为了最安全的投资方式,因此在众多投资移民项目中,以购买房产便可获得移民身份的项目便成为了移民客户的首选。

二、有吸引力的移民政策

为刺激经济发展,葡萄牙推出了买房移民政策。购买的房产套数可不限,只要总价达到50万欧元便可申请葡萄牙居留身份;投资满5年可申请永居身份。而且,购房满5年后,即使房产售出仍然拥有葡萄牙移民身份以及附带多种福利。这种超值的项目自然是中国人不能错过的选择。

三、房产升值空间超大

葡萄牙是欧洲的旅游胜地,年游客量和租房需求巨大,所以办理葡萄牙移民的投资者若不长期在葡居住,将房产用于出租也可获得可观的收益。

四、葡萄牙房产永久产权,可世代相传

中国的房屋产权为70年,而在葡萄牙购房则是永久产权,不受国家政策影响。移民葡萄牙后所购房产属于投资者自有,可以传给子孙后代。

五、旅游即可满足居住要求

相较传统移民大国动辄2年起的移民监,葡萄牙只需要满足平均每年居住7天的居住要求,在5年后即可获得永居,6年后即可入籍。

六、附带高福利

通过购房移民葡萄牙后,满足了一定条件便可以享受诸多福利:子女报读葡萄牙名校,享受本地学生的低廉学费;获得黄金签证,可在葡萄牙自由经商、学习和工作;因葡萄牙为申根国,作为葡国居民,可以畅行其他申根国。

此外,中葡首条直航航线的开通,势必会为投资人今后往返葡萄牙提供更多的便利,这也进一步提升了葡萄牙黄金居留的含金量!专家建议,趁现在葡萄牙政策宽松和整体形势大好的情况,赶紧购房移民葡萄牙吧!早投资早受益!

是业界最早开始办理欧洲移民的公司,在葡萄牙移民项目上成功率更是高达100%,迄今为止已累积为300多个家庭成功实现葡萄牙移民梦想,值得信赖!经验丰富的专家团队助您以最快速度获取欧洲身份,开启优质海外生活!

黄金签证有多厉害?塞浦路斯葡萄牙房产市场高速发展


我们都知道,房地产是一个国家经济的晴雨表,它的起伏也牵动着整个国家的经济命脉。随着欧洲一些国家推出黄金签证政策以来,房地产经济就开始回升,带动房产市场的同时,国家的经济也在增长。

据业内消息,2018年,塞浦路斯房地产比2017年增长6%,房产销售套数比起2017年的8,734增长到9年最高点9,242套。相比市场暴跌的2013年(11亿欧交易额),2018年几乎翻了4翻。据欧盟统计局公布的最新数据,和2017年相比,葡萄牙2018年平均房价涨幅高达10.3%,是欧盟成员国平均房价涨幅的两倍以上。欧盟成员国平均房价涨幅为4.4%,欧元区为4.3%。

业内人士认为,葡萄牙、塞浦路斯近些年的房价上涨与实行“黄金签证”计划有直接关联。

“黄金签证计划”亦称“黄金居留许可计划”,是不少欧洲国家陷入债务危机后于2012年年底推出的一项引资政策,通过向欧盟以外的外国人发放权限更大的签证,吸引外国人到当地进行购买地产等投资。众所周知,伴随债务危机的结束,买房移民的政策也将谢幕。

包括塞浦路斯在内的欧盟各国会逐渐提高门槛、加强监管,从而造成黄金签证的申请愈发困难。自葡萄牙实行“黄金居留“政策以来,该政策已为葡萄牙带来了40.7亿欧元的投资,其中房产投资高达90.7%,成为了吸引投资的主要力量。

欧洲的一些国家,在购买房产后并不需要长期居住在欧洲当地,而他们的房子可以用于出租。根据相关数据,塞浦路斯的租金正以创纪录的速度上涨,岛上几乎所有地区的租金都以惊人的年率飞涨。而葡萄牙的房地产市场也是水涨船高。

前段时间,欧盟针对希腊移民政策提出相关问题,现在欧洲刚刚召开会议打算收紧移民政策,而落实这一系列政策还需要一定的时间。投资欧洲房产获得永居或者入籍身份,建议抓紧时间,不要等门槛升高或者推出新政策之后再后悔。

这两种移民葡萄牙的方式,你知道吗?


曾经十分火热且引领欧洲移民热潮的葡萄牙移民政策似乎有熄火的迹象,办理的申请者人数有所减少。这不,除了之前常见的买房,存款和创业途径之外,葡萄牙移民局再次发布新的基金移民政策细则,期望一举让葡萄牙重回移民申请者视线中。对于想要移民葡萄牙的申请者而言,这两种移民方式你是需要了解的。1、买房移民

买房移民是选择人数最多的方式,从葡萄牙移民局公布的数据可以看出,总共获批的人数为7291名,通过买房方式获批的申请者为6879名,占比94%。此外,葡萄牙买房移民不仅可以国内订房,也可以去当地购置房产,两者的方式也有所区别。

1)国内订房

申请者会从开发商提供的众多房源中选中自己喜欢的房产,缴纳定金后锁定房源,接下来就通过国内的账户慢慢向海外账户汇款,缴纳完房款之后,完成房产过户流程。申请者需要准备齐全的移民所需资料,然后加上地契前往葡萄牙移民局办理相关手续,之后就拿到了首次一年期的居留卡,以后每次卡片到期之前再提前预约续期就可以了。

2)现场考察房产

至于有自住需要的买家一般都会去葡萄牙实地考察房产,这样可以对房产周边环境,交通设施,基本生活设施以及房产本身情况有更加深入详细的了解。这种方式的申请者会在当地考察房产,支付定金,完成全额房产支付,完成房产过户,递交移民材料等流程。除了开始挑选房产的方式不同之外,其它的流程基本一致。

2、基金移民

1)初步评估申请者的资料;

2)开始背调和相关程序的启动;

3)开设葡萄牙银行账户,投资资金转入基金银行账户;

4)背调通过,完成基金申购;

5)准备资料,递交黄金居住签证申请;

6)获得预批准函;

7)打指纹,领取居留卡。

存款移民的流程非常简单,这里不多做介绍,而创业移民太过于小众,获批的申请者只有15人,这里也不做介绍。

可以看出,相较买房移民,基金移民的流程更加简单,而且免去了申请者来回考察奔波的烦恼。在资金方面的要求也更低,只需35万欧元即可,此外,申请者还可以选择一次性返还85%投资款的方式,基本相当于很小的投资就能拿到葡萄牙移民身份,不妨考虑一下!

葡萄牙“黄金签证”带动经济复苏,房产投资占比94.4%


前段时间刚结束的“一带一路”国际合作高峰论坛,让中国和沿途各国的合作关系进一步加深。葡萄牙总统德索萨在访华之前表示,访华并出席第二届“一带一路”国际合作高峰论坛是顺应历史和时代趋势之举。

中国是葡萄牙的重要伙伴,两国人民交往历史达500年之久。葡萄牙是首批同中国签署“一带一路”合作文件的欧洲发达国家之一,也是首个与中国建立“蓝色伙伴关系” 的欧盟国家。葡总统将借此次访华巩固两国关系并推动双方多领域合作。如此看来,中葡的稳定关系必然拉动葡萄牙经济的再次腾飞,这使得黄金居留的申请者们更加坚信当时的选择如此正确!

黄金居留项目如火如荼地进行,SEF官网公布了4月份黄金居留许可数据,接下来我们一起分析下最近的项目动态。

1. 至今发放19964张居留卡,房产投资仍稳居第一

自2012年10月8日颁布新法至2019年4月30日,葡萄牙黄金居留许可项目共发放了19964张黄金居留卡,总投资额达到44.9亿欧元!其中,房地产依然是众多投资人最热衷的标的物,投资占比达90.6%。

而且近几年来,随着葡萄牙当地经济的复苏,吸引到越来越多的境外投资。据仲量联行报告统计,主要包括巴西、英国、法国等来自世界45个国家和民族投资葡萄牙的房产,前景一片大好。

2 .4月份主申请人和附属申请人获批量均保持平均水平

自2012年10月8日至2019年4月30日,葡萄牙黄金居留许可项目获批的主申请人数已经有7383位,附属申请人数量已有12581位,获批趋势前景较好。2019年4月获批主申请人共92位,家庭团聚人数共168位,总获批人数达260位。

3. 投资人的主要构成和主要投资方式

从大数据分析图中,我们可以看出,在获批的7383位主申请人当中,中国籍的主申请人占到4211位,占比约为57%,依旧是黄金居留许可项目投资的主力军,但比例略为降低。接下来依次是巴西722位,土耳其336位,南非291位和俄罗斯258位。

而在这7383位获批的主申请人当中,有6968位是通过购置地产的方式而成功获批的,占比约为94.4%。正如上文所说,房地产依旧是最能吸引投资人的绝佳标的物。

4.2015-2018年的月投资总额

2019年,葡萄牙项目以其稳健的姿态不断发展。截止2019年4月30日,项目共吸引投资额44.9亿欧元! 而葡萄牙也逐渐吸引着越来越多的人,将这里作为他们的第二家园!有海外投资意向的人士可以开始做打算,尽快提上日程。

移民葡萄牙的理由:葡萄牙这些地方足够说服你


随着葡萄牙 ** 低工资的提高和失业率的下降,加上葡萄牙买房移民的投资助力,移民葡萄牙的外籍人士也将与日俱增。那么,中国人选择移民葡萄牙的理由是什么呢?相信以下这些地方可以很好的说服你。

在2007年到2016年期间,共有约40万人移民葡萄牙并获得国籍,这些“新葡萄牙人”主要来自巴西、中国、佛得角和乌克兰。而目前,这些葡萄牙移民主要聚集在5大区域:

01里斯本

作为葡萄牙的首都和 ** 大的城市,里斯本蜿蜒在大西洋沿岸的塔霍河边,坐落于陡峭的山丘上。里斯本天气温和,非常适合葡萄牙移民居住。移民葡萄牙的理由:这里拥有令人流连忘返的小巷,古色古香的店铺,哥特式的教堂,迷人的桥梁和多姿多彩的社区。

02阿尔加维

这座位于葡萄牙 ** 南端的城市,是视觉的飨宴。阿尔加维有太多的优点,吸引着越来越多的葡萄牙移民前往定居。阳光明媚的地中海气候,魅力十足的海滩,风景如画的城镇,随处可见的历史遗迹,美味可口的食物,相对较低的物价。

03马德拉

马德拉号称“大西洋上的空中花园”,是位于葡萄牙和北非之间一个极其肥沃的绿洲。马德拉的 ** 和 ** 大的城市是丰沙尔,它是众多历史悠久的教堂和堡垒的所在地。同时也拥有众多旅游度假村和餐馆,壮观的海景一览无遗。

04科英布拉

科英布拉是位于葡萄牙中部蒙德古河河畔的迷人小镇。这里不仅遍布着许多珍贵的历史遗迹,还拥有着无数的美丽花园。这里的活力文化养育着欧洲古老的科英布拉大学,这也是葡萄牙移民父母钟情这里的原因之一。

05波尔图

不得不提,波尔图的葡萄酒举世闻名。波尔图坐落于山丘之上,俯瞰着北葡萄牙杜罗河的美景。在波尔图市中心,是 ** 的里贝拉步行区。动感十足的音乐,林立的咖啡馆、餐馆和摊贩,无不述说着这座城市的繁华和葡萄牙移民的舒适生活。

只要购买等值或高于50万欧元房产的葡萄牙买房移民,一人申请,全家移民,相信是移民葡萄牙的理由。如果你想给家人一个更好的生活,带着他们开启欧洲之旅吧。

移民葡萄牙的好处


葡萄牙是欧洲最古老的国家。有8个国家2亿3千6百万人说葡萄牙语,是世界排名第六大语言。葡萄牙首都是里斯本,这是一座历史悠久的海滨城市,有着得天独厚的蓝天碧海,自古以来就是全世界的富人和知名人士的度假胜地。度假村就是葡萄牙国王第一个发明的。

葡萄牙有很独特的地理位置,是欧洲伊比利亚半岛上的一个国家。其北部和东部与西班牙相连,西部和南部濒临大西洋。葡萄牙海产资源丰富,并开创了海上航运先锋,其航运事业遍及全世界。1513年葡萄牙探险家第一次来到中国,在澳门定居做生意,与澳门人和平相处。

葡萄牙是一个非常不错的海外置业选择。

葡萄牙投资移民,以购房为核心,紧紧地抓住了投资者的“置业心理”,推出优势购房移民政策——“黄金移民计划”,将移民、留学、投资三者完美融合在政策利好中,极大地吸引了全球投资移民人士。

自葡萄牙推出黄金居留政策,通过不低于50万欧元购买房产或者至少创造30个就业岗位即可获得葡萄牙居留权,该政策对所购房屋类型、数量无限制,但主要是别墅和公寓,且永久产权,世代相传。

别墅分独栋和连体,大部分是自己住,而公寓一般都是用于投资的,大部分投资人选择学区公寓,因为好租,收益高 。2013年葡萄牙政府对黄金居留政策的居住条件调整为第一年住满7天,此后四年每两年住满14天即可。其移民监门槛等同于“无”,此等便利更是吸引了众多数量的“移民不移居”的中国人迅速投资葡萄牙。

同时葡萄牙拥有170个国家免签, 免费12年教育,享受欧盟免费教育(除英国、丹麦、爱尔兰)。可以以当地生在欧洲大学进行教育/招生, 学费是国际生的30%-60%,所有专业对本地生开放。持有居留证满6年,并通过基本语言测试,未有判刑三年或以上的刑事犯罪记录,即可依法申请入籍,领取葡萄牙护照。申请人配偶(结婚满3年)及未成年子女,可随同申请入籍,领取葡萄牙护照。

像很多欧盟国家一样,葡萄牙拥有很完善的社会福利制度,其公立医院和保健中心提供免费医疗服务。付300欧元享受国内私立诊所或者欧盟和申根国诊所;付1000欧元享受欧盟大部分诊所以及免费体检。

葡萄牙移民的生子福利


你可能听说过葡萄牙人每天下午三点半就下班,也听说过葡萄牙人每年工作11个月却能领14个月的工资,但你有没有听说过,在葡萄牙,生养孩子不但不贵,甚至还能“赚钱”?根据国际非政府组织“救助儿童”组织通过对全球179个国家的产妇健康、儿童成长健康、妇女教育、经济、妇女参政指标进行打分, * 终综合5项指标分数,得出 “母亲指数”并进行排名,葡萄牙在 * 佳育儿环境中排名第16,是全球 * 的育儿国以及孕妇福利 * 高的国家之一,下面小编就带您详细了解下葡萄牙移民的生子福利。

那么,生活在葡萄牙的准妈妈们究竟有怎样的福利呢?

1.怀孕期间至生产后60天内的所有医疗,检查,住院费用全免;

2.产前三次免费就诊牙医机会,定期体检;

3.从怀孕第十三周开始有怀孕津贴, * 高每月140.76欧元;

4.带薪产假6个月,拿全额工资;

5.产后有家庭补助, * 年 * 高每月140.76欧元(根据收入不同有所差别),之后每月35.19欧元,一直到小孩成年为止;

6.父亲有15天的带薪产假;

7.除葡萄牙政府一次性给予生育妇女生活补助200欧元外,还有生育补贴;

8.优先权:无论在任何公共场所,如超市,银行,乘车,买票,交水电费等,只要有人排队的地方,孕妇和怀抱婴儿的妇女都可以插队优先;

9.在孩子一周岁以内,生育妇女每天有一个小时的哺育时间。同时,生育妇女不可以接受夜班工作;

10.在怀孕、生育和哺育期间,任何老板不可以任何理由裁减生育妇女,也不可以减少她们的工资,还必须给予她们足够的哺育时间。

当然除了上述福利之外,以下这些是可以享受的额外福利:

1.孩子出生纸可以帮助孩子日后(成年)入籍;

2.生育孩子的数量没限制;

3.若妇女生育双胞胎,葡萄牙政府给予的经济补贴会更多。

除了生育和哺乳期间的一些福利外,女性在葡萄牙的地位也相当之高,女性占国家议会30%的席位;

葡萄牙还是全球安全系数 * 高的国家之一,生活安居乐业,经济发展稳定;

葡萄牙人平均受教育水平超过16年;

每年年薪水平约为2.3万欧元, 5岁以下孩童的死亡率略低于千分之四,这说明葡萄牙政府对于妇女儿童的重视程度相当之高。

移民葡萄牙上榜城市里斯本,享受欧盟惠国待遇


在今年十月,里斯本还和亚速尔群岛一起,被《Lonely Planet》评选为2017年全球 * 值得旅行的30个目的地之一。葡萄牙的移民福利明显,也是近几年吸引新移民的重要因素,如果你也正在计划移民葡萄牙,可选择申请简单的葡萄牙购房移民。

提升全家生活环境

投资葡萄牙,入住里斯本,不仅能提升全家生存环境,更能通过投资来实现资产的海外配置。在葡萄牙投资购买价值50万欧元以上房产或农业地产,便能一步到位全家获批黄金居留身份。

享受当地公民医疗教育

移民葡萄牙,还可享受葡萄牙公民医疗和教育方面的同等福利待遇,子女申请欧盟各国中的大学还能享受欧盟惠国待遇。

退休养老舒适

萄牙的养老体系庞大而又繁琐,65岁以上可以领取养老金、退休金。为了保障老年人的生活,80岁以上还设有补充养老金(团结金),因病长期卧床不起或严重的精神疾病都可以申请长期护理津贴,独居的老人还可以申请丧偶津贴。

里斯本以其宜人舒适的气候环境,高性价比的消费,丰富有趣的社会生活以及开放包容的城市精神,成为全球民众喜爱的城市。所以,看到这里,大家对移民葡萄牙心动了吗?

葡萄牙申请条件

1、年满18周岁

2、非欧盟国家公民

3、无犯罪记录

4、购买健康医疗保险

5、购买50万欧元或以上的房产

葡萄牙移民优势

1、申请门槛低

无语言和学历、资金来源管理经验等要求

2、审理周期短

新法案规定审批周期为90天内

3、房产投资安全稳定

房产均为 ** 产权,自住出租均可

4、一人投资惠及三代

法律允许申请人双方父母都可同时申请移民

5、居住期限要宽松

** 年住满7天,以后每两年住满14天

6、优质社会福利

享受葡萄牙本国公民同等工作、教育、医疗等社会福利

7、畅游欧洲

持黄金居留卡可免签畅游欧洲26个申根国

住在葡萄牙,葡萄牙美食一定不能错过!


葡萄牙作为热门旅游胜地,除了景色怡人环境优美之外葡萄牙美食也是让人欲罢不能。下面准备移民葡萄牙的小伙伴们可以一起看一下,究竟哪些葡萄牙美食是不可辜负不可错过的吧!1. 腌鳕鱼须知葡萄牙地处南欧洲沿海,鱼类产品丰富可谓得天独厚。而其中最具特色的就是有着365种方法来制作的腌鳕鱼,豪不夸张的说在葡萄牙的任意餐厅都可以出现这道菜。所以这道菜无疑可以在移民后第一个添在你的菜谱上。2.野猪肉葡萄牙的南部地区有放养的野猪,其脂肪含量少肉品如同雪花一般,口感绝妙可以说是世界上最多汁的猪肉,制成的火腿更是美味。3. 沙丁鱼为了纪念圣安东尼奥节在六月里斯本的街区会举行烤沙丁鱼聚会。沙丁鱼价格实惠肉质鲜嫩是夏天不可或缺的美食之一,通常会搭配土豆或者辣椒,还有就是当地人只有5月到10月之间才会吃新鲜的沙丁鱼,其余时间都是沙丁鱼罐头。4.炖菜由于地域性原因饮食风格有所区别,而炖菜却可以将多种风格融合起来,基本选用小猪肉、牛肉、鸡肉、火腿外加一些蔬菜总之就是一锅炖但是美味却是不打折扣的。5. 烤乳猪如果想吃乳猪可以选择Mealhada这座城市,在这座城市里随处可见刷好调料慢慢烘烤的乳猪,外酥里嫩若是再配上当地的气泡酒就最好不过了。6. 谷物米饭人食五谷无论在哪儿不能没有主食,葡萄牙人也不能例外,葡萄牙的海鲜饭尤其不能错过。雪白的大米颗粒饱满配上浓郁的汤汁加上分量十足的虾和蟹让人回味无穷。7. 无法抗拒的酒对于很多伙伴来说光有美食可能还不够,还需要有美酒,而葡萄牙的酒几乎可以满足任何喜好的客人,种类繁多红酒、葡萄酒、白酒、气泡酒等等产地虽然不同但是都是各具特色。以上便是一些简单的关于葡萄牙美食的介绍。

葡萄牙多重利,办理葡萄牙买房移民人群暴涨


葡萄牙作为欧洲的“后起之秀”,因为低门槛、易操作而深受广大投资人的欢迎。葡萄牙逐渐成为投资移民申请者的“新宠”,办理葡萄牙买房移民的人群也日益增多,那么,到底是什么原因吸引这么多投资者呢?

葡萄牙1月旅游数据再次打破纪录

根据葡萄牙 ** 新数据显示,1月份酒店客人数量 ** 突破100万,新兴市场人数有所增加,瑞士客人比2017年1月增长了50%,美国游客增加了22%,而巴西游客人数增加了15%。,旅游业的火热与政府在文物保护领域的投资,城市影响力上升,以及多样化旅游项目分不开。葡萄牙也在去年荣获“世界 ** 佳旅游目的地”称号。

葡萄牙是商业女性发展的 ** 优国家之一

根据万事达女性企业家指数,葡萄牙为商业女性的成功提供了 ** 佳机会。葡萄牙失业率较与去年同期相比下降18.3%,全国失业率再创2008年来 ** 低水平。房地产业和新兴科技产业都将有着显著发展,整体经济呈现上升趋势,而据相关调查显示葡萄牙男女在工作上能得到较为平等的肯定。

葡萄牙所有地方健康机构明年都会有牙医

葡萄牙国务卿卫生部长宣布:从明年开始,葡萄牙总共55个地方卫生中心组织需至少有一名牙医。葡萄牙非常注重国家医疗卫生事业的发展,据调查研究,葡萄牙政府在医疗上的投入比占到了国家总GDP的10.7%。

葡萄牙环境优美,是 ** 的度假旅游王国,每年都接待着数百万国际游客,投资收益率较高,未来的升值空间有很大,葡萄牙房产在产权、政策、市场成熟度等各个方面都有着极大的优势。

家长通过办理葡萄牙买房移民不但为其提供了更好的生活条件,等待房价上涨后进行投资收益,子女还能获得优势的教育。2017年葡萄牙新增了12新移民办事处对黄金居留的审批也是极大利好消息。现在申请人通过投资50万欧元购买葡萄牙房产,就可一家三代可获得“黄金居留许可”签证,营造海外第二家园,享受欧洲高福利待遇。

《葡萄牙黄金居留许可——灵活的欧盟身份获取方式》由移民网YM16.com精选整理而成,如有解释不清楚或者讲解不清楚关于移民政策的请海涵,我们在知识的结构范围内尽全力提供最好的移民资讯服务,如果您想了解关于更多葡萄牙居留许可内容,请访问我们的专题:葡萄牙居留许可

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