从海外置业的目的和动机来讲,随着中国进一步融入世界以及中国的海外置业者的财富进一步积累变得更加多元化,国人海外置业的起点是伴随着移民等刚性需求而产生的。接下来我们一起来看看热门的海外房产投资国家有哪些。
美国
在美国,投资房产主要集中在旧金山、洛杉矶、纽约和西雅图这四个城市。外国人在美国买房并没有资格限制,但是如果外国人不在美国工作或者没有收入,基本得不到贷款。且购房税费方面,城市不同具体费率不一样。所以,在美国买房是每年都得交房产税的。主要是0.4%-2%的交易税和每年1%-3%的房产税。
加拿大
加拿大对外国人购房没有限制,而且还可以贷款,但首付一般在35%以上。税费主要是房产转让税、商品及服务税和地税,对于外国人投资的热点城市还必须要加收额外的外国人税。
英国
中国人在英国购房没有限制,也能申请按揭贷款,一般能贷五到六成。英国购房最主要的是印花税。还有一些零零散散的律师费用、土地登记费用、评估费用等等加起来大概3000欧元左右。还有每年的养房费用大概2000欧元左右。如果出租的话,还要对政府规定的超额部分交20%的个人所得税。
国人去英国买房很多都是冲着英国的教育水平,并不太在意房产的收益。但其实经历了数百年的运作,英国的房地产市场已经形成了非常完善透明的交易市场,市场化程度非常高,这些因素造就了稳定安全的投资环境,而这恰恰是长期投资时最看重的因素之一。所以,在英国买房要想快速翻倍肯定不可能,适合长期保值需求的投资者。
土耳其
作为G20集团新兴经济体,过去 14 年中,土耳其经济稳步增长,先后被高盛等国际投行列入“新钻十一国”!土耳其经济的快速发展中,房地产行业保持了迅猛的发展势头,需求强劲,是土耳其经济增长的重要动力之一!在土耳其经济蓬勃发展、移民政策大好的势头下,看中土耳其投资环境的各国企业和个人投资者也越来越多!
目前,集团携手土耳其实力开发商向广大投资者介绍又一重磅房产项目——伊斯坦布尔核心区花园公寓,位于土耳其伊斯坦布尔欧洲区,是目前市场上较受欢迎的项目!
众所周知,美国移民项目一直都受欢迎。这些年不少朋友都申请美国移民项目,移民美国生活更是大家所向往的。那么美国有哪些城市,移民美国生活哪个城市更适合?下面小编来为您盘点如下内容。感兴趣的朋友不妨和小编了解看看吧!
一:旧金山
旧金山的精神就是自由与包容,华人、黑人、菲律宾人、日本人、尼加拉瓜人、西班牙人、意大利人、越南人等各种不同种族的人在这里聚居,多元的文化在这里碰撞。如今旧金山附近有硅谷,创造了很多IT行业的就业机会,所以近年来中国有很多优秀的IT人才也选择移民到这座城市生活。这里的中国城是北美最大、最繁荣、中国味道最浓的。
二:芝加哥
芝加哥政府是非常支持移民的,早在2016年年底就通过一份修订案叫“好客城市条例”,要求当地的政府公职人员不能以移民背景或移民身份去威胁民众,一旦有这种情况发生将会有独立监督机构审核调查该人。如果是违法此项条例,政府的公职人员必须交送至政府检察长办公厅进行惩处。此外芝加哥是著名的移民庇护城,即使美国司法部门要求芝加哥与移民执法部门合作,芝市不仅未作回应,反而向联邦法院提控要求下令联邦政府要求各地必须与移民执法部门合作。
三:加州朱拉维斯塔
加州向来是移民友好州,其中的唐人街规模也甚大,华人也是全美最多的,州内的华人享有极高的话语权。朱拉维斯塔是加州圣地亚哥的一个繁华而多样性的城市,拥有着迷人的地中海气候,非常适宜居住。这里的政府致力发展城市,积极欢迎新移民来此生活和工作,并且出台了利于新移民的政策来吸引。
综上所述就是美国有哪些城市,移民美国生活哪个城市更适合内容。看完以上移民美国资讯,各位申请人都了解清楚了吗?
移民西班牙,除了会关心西班牙移民条件、西班牙移民流程之外,同时也会关心移民西班牙城市。选择一个好的城市意味着如果定居在这座城市,自然也会比较舒服。那么,移民西班牙城市哪个比较好呢。以下是小编为移民西班牙城市整理的信息,相信会让申请人对移民西班牙有全面的了解!
一、马德里
马德里作为西班牙首都和最大的直辖市,也是西班牙美丽的城市之一。马德里在政治、教育、科学、文化和媒体等等方面都是居于欧盟成员国家领先地位。除此之外,马德里不仅拥有众多现代化的基础设施,也保留许多历史街区和街道的外观和感觉,比如马德里皇宫、皇家剧院、布恩Retiro公园,这也吸引了大量海外人士的到来!
二、巴塞罗那
地中海气候的巴塞罗那作为西班牙加泰罗尼亚自治区的首都和最大城市,每年都会迎来无数海外人士。除此之外,作为西班牙风景都市,它拥有包括安东尼高迪的巴特罗之家和圣家族教堂等建筑奇迹在内的旅游景点。
三、格拉纳达
格拉纳达以传说中的城堡和阿罕布拉宫而闻名。它位于西班牙南部内华达山脉的山脚下,也是西班牙最美丽的城市之一。当然,格拉纳达当地还有众多免费的当地小吃和夜生活,绝对是一个不小的诱惑!
以上便是移民西班牙城市的全部内容。总的来说,如果是想生活在繁华都市,那么就可以选择马德里或者是巴塞罗那;如果只是想悠闲地体验西班牙生活,那么选择其他城市都是不错的选择。相信西班牙投资移民申请人会作出好的选择。
近年来,希腊移民的火热程度已经到了不用过多宣传的地步,其移民优势更是深入人心。市场的火爆、移民人数的暴涨、移民者口口相传的好口碑...种种迹象表明,希腊已经成为了欧洲买房移民政策中最受关注也是最热门的一个国家。政策的利好、办理的便捷、希腊国内经济的复苏、与中国关系的不断加强...可以说,当下正是办理希腊移民的好时机。
很多移民申请者本身只是想拿一个海外身份,开始并不一定要去生活,只会为了方便出国,免去办理签证的麻烦。那么希腊移民无疑是最方便的,且花费最少的途径,申请者只需购置不低于二十五万欧元的房产即可,没有其他任何的要求就可以一步到位拿到五年的永居卡,只需到期续签一次即可,相当于办理了一张自由出入申根国的长期通行证。
还有一个最大的优势在于,申请者想什么时候过去都可以,没有任何移民监的要求。相当于花费两百万人民币左右就获得了一张作用巨大的通行证,性价比很高。
希腊买房主申请人申请条件:
年满18周岁;
非欧盟国家公民;
持有25万欧元以上房产;
购买医疗保险;
无犯罪记录;
美国拥有发达的经济、先进的教育、成熟的投资环境,还可享受全球170多国的免签或落地签待遇,能够更好地规划自己的海外资产配置 。
越来越多申请海外移民的人士感到不安,那么美国哪些城市安全?
1. Provo
犹他州
城市规模:中型
安全指数:3.8/5.0
每年暴力犯罪数量:126
附近院校:杨百翰大学
2. Round Rock
德克萨斯州
城市规模:中型
安全指数:3.7/5.0
每年暴力犯罪数量:124.8
附近院校:凤凰城大学奥斯汀分校、德克萨斯大学奥斯汀分校、弗吉尼亚大学奥斯汀分校
3. Carlsbad
加州
城市规模:中型
安全指数:4.1/5.0
每年暴力犯罪数量:181.7
附近院校:加州大学圣地亚哥分校、加州大学艺术学院、圣地亚哥州立大学
4. Sunnyvale
加州
城市规模:中型
安全指数:3.8/5.0
每年暴力犯罪数量:111.8
附近院校:斯坦福大学、加州大学圣克鲁兹分校、凤凰城大学、加州州立大学、圣何塞州立大学、圣克拉拉大学
5. Glendale
加州
城市规模:中型
安全指数:3.5/5.0
每年暴力犯罪数量:99.4
附近院校:加州理工大学、南加州大学、南加州建筑学院、加州艺术学院、加州州立理工大学、加州州立大学、洛约拉马利蒙特大学
6. Plano
德克萨斯州
城市规模:大型
安全指数:3.8/5.0
每年暴力犯罪数量:165.2
附近院校:南卫理公会大学、德克萨斯女子大学、北德克萨斯大学
7. Overland Park
堪萨斯州
城市规模:中型
安全指数:3.8/5.0
每年暴力犯罪数量:178.6
附近院校:密苏里大学、贝克大学、圣玛丽大学、帕克大学、堪萨斯城市艺术学院
在美国安全城市中,以上这些州区比较受欢迎,移民美国申请人可根据自己的需求选择。
由于美国是一个不禁枪的国家,这也就导致了美国枪杀案频频发生。有鉴于此,在美国旅游、生活,有什么美国生活安全小贴士,来帮助我们避免这些问题呢?下面小编就为大家介绍相关内容。有担心的朋友就不要错过了!
一、了解美国法规和安全常识
由于中美之间的法律法规有很大不同,可能一开始会比较不适应,但是也要注意!比如说是残害动物、作弊抄袭、携带或传播盗版产品、未成年人浏览色情内容、偷窥隐私等,这些虽然在中国是小事,但是在美国就可能面临严重刑罚或者高额罚款。除此之外,最好也要上网查阅火灾、车祸等突发事件的紧急防护措施,与此同时,交通规则也要清楚。
二、远离城市敏感区域
事实上,美国很多城市都有危险区。在美国生活或者是旅游,尽量远离这些治安混乱、鱼龙混杂的地方。比如说是,贫民区和酒吧之类的娱乐场所,因为这些地方也常常会发生因酗酒、吸毒等导致的暴力事件。除此之外,还有比较僻静的地方也不要一个人去,以免抢劫。
三、注意自己的言语
由于美国高度重视反恐,洛杉矶国际机场的入口处都挂着“请勿开玩笑”的指示,所以说,在美国一定要注意自己的言语,危及公共安全的玩笑绝不可随意开,特别是在机场、火车站等人流密集的公共场合。
以上便是美国生活安全小贴士的全部内容。如果我们注意到了以上注意点,那么我们在美国还是比较安全的。是专业于移民、留学、置业的上海移民公司。如果你有疑问,欢迎关注我们!我们会您提供优质服务,保证让您满意!
作为海外人士主要青睐的移民国家之一,美国移民政策的收紧尽管给海外人士申请美国移民带来了不小的难度,但是几乎没有影响到申请人选择美国移民的热情,美国作为传统移民大国的地位毋庸置疑。在美国的五十个州中,新泽西州是海外移民选择最多的州之一,其中又以纽瓦克和泽西市这两个城市最受欢迎。
一、美国移民在:新泽西州
新泽西州(State of New Jersey),昵称为“花园州”,美东华人移民亦称之为新州。新泽西州北接纽约州,东面大西洋,南向特拉华州,西临宾夕法尼亚州,是美国第四小以及人口密度最高的州。新州一般分为北,中,南三部分。北部和纽约关系亲密,很多美国移民在纽约城里工作。中部大多是居民区,南部则受费城影响。
新州位于美东部最富裕消费市场核心,在半径250英里范围内约有6000万名消费者,整体购买力强大。新州为吸引外商投资,提供多项税收优惠措施,州境内有3个科技创新园区,新州经济发展署(EDA)推出了一系列鼓励科技创新政策。房地产、制造、批发贸易、金融保险、专业及技术服务等为新州主要产业。新州制造业发达,尤以制药业较为突出,该州的制药业在全美名列第一。此外,新州在高科技研发、服务业也具备领先优势。
二、新泽西州的两大主要移民城市
1. 纽瓦克(Newark)
纽瓦克位于美国新泽西州东北部帕塞伊克河口,濒大西洋的纽瓦克湾,东距纽约曼哈顿区14公里,是新州最大港市,大纽约市的一部分。纽瓦克是新州金融与保险业的中心;有众多公园和文化设施;军人公园设有著名的美国国内战争纪念馆;纽瓦克博物馆以独特的设计与陈列精湛的装饰艺术品而在国内享有盛誉。
2. 泽西市(Jersey City)
泽西市位于美国新泽西州东北部,是哈德逊郡府所在地,是新州仅次于纽瓦克市的第二大城市。泽西市是一个濒临哈德逊河及海肯赛克河半岛的港口,位于纽瓦克和纽约市之间,上靠纽约湾,下靠纽瓦克湾,拥有四大工业中心:格林威尔广场、克莱尔慕特工业园、蒙特格梅里工业园以及自由工业园,有“西华尔街”之称。
除了新州的经济影响力是美国移民选择的主要原因外,新州的整体教育水平也是不可忽视的原因之一。新泽西州的公立学校系统是美国最好的州之一,公立大学主要有:卑尔根学院、罗文大学、罗格斯大学新布朗斯威克分校、罗格斯大学纽瓦克分校、罗格斯大学坎顿分校、新泽西理工学院等等。
说起美国移民,大家最先想到的一定是EB-5投资移民。只要资金到位,项目靠谱,对于申请人来说,移民只是时间问题。
但对于一些目前资金不充裕、但急需获得绿卡办理移民的投资人来说,EB-1A杰出人才移民或许是个适合的选择。
EB-1A杰出人才移民在许多方面有着得天独厚的优势:无排期、无投资款要求、无语言要求、无学历要求等等。如果申请人够优秀、满足条件,最快8个月内就可以通过移民局的审核及面试且举家登陆美国。可以说,EB-1A是时下最快的移民美国方式。
但是EB-1A对于申请人在本行业的杰出性有着较高的要求,必须是行业前10%-15%的人才能够达到美国移民局所认为的“杰出人才”标准,这一点让很多申请人望而却步。
其实是否行业顶尖并不是特别大的问题,因为还有一种叫做美国NIW移民签证,即国家利益豁免, 是美国移民法职业移民第二类优先 (EB-2) 的一个特例。要求申请人必须在科学、艺术和商务等领域拥有“高等学位” 或具有 “特殊技能” 的人才。
NIW相较于EB-1A的行业顶尖的要求来说会相对容易一些.。
EB-1A的申请人要在十项要求中符合三项才能申请,而NIW只需在六项要求中符合三项即可,申请难度大大降低。
如果您认为自己很难符合EB-1A以及NIW对于申请人优秀的要求,又急着想要去美国,而且不想排期,那接下来介绍的可能是性价比最高的办法了——美国L-1跨国公司高管签证。
申请人在过去三年中连续一年以上在中国公司担任高管工作,调任到有关联关系的美国公司后将继续从事高管职务的,都可以申请L-1签证,并且可在到期前续签或者转EB-1C移民签证。
若尚未设立美国公司,L-1也允许高管人员前往美国进行美国公司办公室的筹备工作。
L-1的优势在于,办理成本远低于EB-5及EB-1,没有配额限制,2-4个月即可获批,子女可以享受美国公立学校教育。
此外,L-1允许申请人有移民倾向。也就是说到期后可以转EB-1C移民签证,对于现阶段想要快速移民美国但又不能完全符合EB-1A要求的申请人来说,是非常适合的选择。
年关将至,很多朋友都选择来美国旅游。外出游玩本来是件高兴的事情,但是遇到被盗之类的事情,无疑是破财又添堵。而岁末年初的这段时间也正是小偷比较猖獗的时期。不要认为美国到处都很安全,无论在哪里都有可能会遇到东西被盗这类的各种突发状况,无关国家地域!
1.到美国旅游前应该做好的准备
提前做好功课,了解自己要去的地方的安全状况。
美国与其他国家一样,有的地区犯罪率高,有的地区则相对安全。由于历史原因,美国的市中心闹市区是繁华场所,也是各种人群混杂,治安比较混乱,犯罪率偏高的地带,财物在市中心比在其他地区更容易被盗。总的来说美国西部较东部安全,城外较城内安全,白天比晚上安全。所以在制定旅行计划时一定要选择相对安全的区域。另外,尽量选择相对安全丶正规的酒店,尽量不要选择比较低端的motel。如果英语不好,又没有当地人带领的情况下, ** 好不要自由行,或者一定要做好非常详细的计划。
如有必要,可以买份旅游保险。
出境旅行,情况复杂,好的保险在某些情况下能救你一命。所以如果大家出门旅游携带比较贵重的物品,或是想要进行一些有一定危险系数的活动, ** 好还是提前备上一份保险。不同的保险类型,保障的内容不同,大家可以根据自己的需要,咨询相关的保险公司。可以买美国本土的旅游险,也可以在国内公司买旅游险。
2.在美国旅游途中需要注意的安全事项
不要露富。出门在外一定要小心,尽量别带首饰和 ** 包,身上穿戴贵重很容易吸引小偷。不要将在国内出手阔绰的生活经验带到国外去,以免令歹徒起觊觎之念。另外,尽量不要打扮的像个“典型”的游客,比如男士穿西装,很容易被经验老道的小偷盯上。 ** 好将小钞及大钞分开放,护照和钱财也要分开放。
不要携带大量现金。应尽可能使用信用卡丶支票或支票卡或旅行支票。不要同时携带所有信用卡出门。
贵重物品丶证件务必随身携带。如果是租车旅行,一定要注意,物品无论贵重与否,一律勿置于车内,以免引起歹徒觊觎而打破车窗行窃。出门旅游不应带贵重物品出门更不能留在酒店,如果酒店房间有保险箱的,可以把贵重物品放在保险箱里。重要证件钥匙门卡等一定随身小包携带,绝不离身。
3.如果不幸在美国发生紧急事故时,该怎么办?
出门在外不仅要低调谨慎更应该做好 ** 坏的打算,安全防范和应对突发状况应该有准备!
牢记911。911是免费电话,随便一个公用电话上都可以拨打的,可联系救火车丶救护车及警察局。如果你不会说英语时请讲:Help, I speak Chinese. 接线生会找讲中文的翻译来帮助您。不要挂断电话,求救台可以循线找到您的位置。
挂失。虽然这么说有些 ** ,但是丢了的东西基本上都找不回来了,所以要尽可能减少损失。丢了东西 ** 时间应该挂失所有的银行卡,房卡丢了要马上通知酒店。
联系中国大使馆或总领事馆寻求帮助。在美发生偷窃,有家不能回,可以联系中国领事馆,及时补办护照以及索求帮助。
以上是我总结的来美国旅游需要注意的一些问题,也希望各位朋友可以把自己的经验分享给大家。在外旅游,自我保护意识不能丢,坏人哪儿都有!希望大家高高兴兴出门玩,平平安安回家去!
年轻人对于热门行业是非常关心的,但近年来随着移民人数的不断增加,越来越多的中国人移民到世界各地去生活,那么今天我们就为已经移民到新西兰的朋友提供一些行业信息:新西兰哪些行业受欢迎,那么行业比较冷门?大家一起来了解一下吧!
据悉,日前招聘网站Seek发布了新西兰行业职位申请数据。该数据表明,新西兰最受欢迎的行业,是客户服务和IT支持,其次是航空公司职务,接着是接待员。与此同时,得到回应最少的招聘广告,则是那些需要专业技能和大量培训的职位。申请人数最少的职位排名分别为:助产士、环境规划法相关职务,以及医疗保健注册师。
新西兰申请人数最多的职位/行业:
客户服务和IT支持、航空公司职员、接待员、客户服务呼叫中心、助理会计师、数据输入和文字处理、酒店前台和宾客服务、行政助理、服务生、零售助理。
申请人数最少的行业:
助产士、环境和规划法、医疗保健注册师、建筑法、税收法、保险和退休金法、物权法、银行和金融法、护理管理、公司法和商法。
以上就是有关新西兰哪些行业受欢迎,哪些行业比较冷门的介绍,希望对移民新西兰的人和获得在新西兰工作签证的人能有所帮助。如果大家对移民、留学和签证感兴趣的话。
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