离开生活了十几二十年的国家到新西兰生活，对于大多数新西兰移民而言，明显并不是一件轻易的事情。从申请移民到安家，从找学校到找工作，新移民生活中总有千千万万个问题等着解决，却不知道该向谁求助才最为正确。
为此，特意为大家总结了一份新西兰移民生活指南，旨在关心新西兰移民尽快适应新生活并且能够在新生活中过的如鱼得水。
条条大路通罗马，这句话同样适用于新西兰移民。众所周知，新西兰是个移民大国，推出的移民政策多种多样，面向不同背景的海外申请人。其中，最为常见的新西兰移民政策主要有三种：技术移民、投资移民和派遣创业移民。
新西兰技术移民，适用于：海外技术人才
新西兰技术移民政策要求申请人年龄不超过55岁，雅思总分6.5，达到申请职业要求的学历，还要符合健康和品行的要求。达到基本条件的申请人可以用EOI评分表为自己打分，EOI评分标准从年龄、学历、工作体会、配偶、从业领域等方面衡量申请人，达到160分的申请人可以获得邀请递交正式申请。
新西兰投资移民，适用于：海外高净值人士
新西兰投资移民政策分为两类，即一般投资移民和高额投资移民。一般投资移民实行打分邀请制，对年龄、语言、经商体会、投资金额等都有对应的加分，投资金额为300万纽币。高额投资移民无年龄限制、不实行打分邀请制，投资金额达到1000万纽币。
新西兰派遣创业，适用于：海外经商人才
新西兰派遣创业，申请人以跨国企业高管身份申请新西兰工签，登陆新西兰，参与该公司的日常治理体会工作。为想开拓海外市场需求的客户提供了可能！无语言要求，无需解释资金来源，无创业方向限制，条件宽松，一人申请，全家随行，是实现企业家开拓海外市场，走向世界之旅的第一步！
在新西兰居住
对于新西兰移民而言，解决问题最便利的方法莫过于网上求助了。在国内有问题可以“百度一下”，那么在国外怎么办呢？除了“谷歌一下”，还可以挑选：
在“NewZealandNow-LivinginNZ网站”搜索相关在新西兰生活和工作的信息。该网站还提供个人定制指南和资源、在线工具和相关各地区服务的信息。
“LINKZ杂志”是专门针对新西兰移民的杂志。新移民可以通过免费订阅电子版或印刷版，了解更多相关新西兰生活和工作的有用信息。
新西兰移民最常见的英语学习问题，则可以通过“ESOL英语学习中心定位工具”，找到居住地区周围的英语语言服务。
在新西兰工作
“NewZealandNow-WorkinNZ网站”致力于关心新移民查找并安置他们在新西兰的工作，新西兰移民可以在网站上找到全面有益的指导，包含在新西兰工作的权利和责任等信息。关于新移民找工作需要了解的要害词，包括：
就业协议
每位雇员必须有一份书面就业协议。这份协议可以是集体协议（约束雇员、雇主和工会）或是个人协议（约束雇主和雇员）。
最低薪酬
最低薪酬适用于所有雇员，不论是全职、兼职、固定期限、暂时、在家工作的人，也不论是全部或部份以佣金的形式或以计件工资形式支付。除非雇员是起步雇员或实习生，否则雇主至少必须向16岁及以上的雇员支付成人最低薪酬标准。
支付工资
雇主必须以现金支付其雇员（中心政府和地方*除外）。以其它方式支付工资（例如：直接拨款、支票），雇主必须得到雇员的书面同意。雇员必须出具书面同意书才能从他们的工资中扣除相关款项。法定要求的某些扣除款项，如个人所得税预扣税、ACC、学生贷款和儿童赡养费，不需要书面同意书。
一般投资条件：
1.年龄66岁以下
2.三年以上经商治理体会
3.雅思平均3分
4.至少投资300万纽币新西兰4年，后三年每年在新西兰居住146天
高额投资移民：
1.投资1000万纽币到新西兰3年，后两年每年在新西兰居住44天
扩展阅读
已经成功移民新西兰的人或者正在等待通过的人都会需要的一份新西兰移民指南，这份指南可以教你如何在万里外的异国他乡生活的如鱼得水。离开生活了许多年的家乡，前往万里外的新西兰，生活或工作都有哪些需要注意的呢，小编今天就来粗略的总结一下。
新西兰生活之移民篇。每个国家移民的方式都是多种多样的对于新西兰，我们常见的移民方式有三种：
1.技术移民，该方式适用于技术型人才，要求申请人年龄不超过55岁，雅思总分6.5，达到申请职业要求的学历，还要符合健康和品行的要求。
2.投资移民，该方式适用于高净值人士，新西兰的投资移民政策分为两类，即普通投资移民和高额投资移民。普通投资移民实行打分邀请制，对年龄、语言、经商经验、投资金额等都有对应的加分，投资金额为300万纽币。高额投资移民无年龄限制、不实行打分邀请制，投资金额达到1000万纽币。
3.创业移民，该方式适用于经商人才，要求申请人满足雅思4分，有10万纽币的资金等基本条件，就可以申请新西兰创业工作签证入境新西兰，成立或收购一个企业，维持企业的正常运转，6个月或2年后就可以转而申请新西兰创业移民永居签证。
新西兰生活之居住篇。互联网时代，不管有什么问题只要百度一下就能解决，新西兰呢则是谷歌一下就能解决。当然，除了谷歌以外，在新西兰有是什么问题还可以1.在“New Zealand Now- Living in NZ网站”搜索有关在新西兰生活和工作的信息。2.订阅“LINKZ杂志”，该杂志是专门针对新西兰移民的杂志。新移民可以通过免费订阅电子版或印刷版，了解更多有关新西兰生活和工作的有用信息。是不是很方便呢。
新西兰生活之工作篇。关于新移民找工作需要了解的关键词，包括：
1.就业协议：每位雇员必须有一份书面就业协议。这份协议可以是集体协议（约束雇员、雇主和工会）或是个人协议（约束雇主和雇员）。
2.最低薪酬：适用于所有雇员，除非雇员是起步雇员或实习生，否则雇主至少必须向16岁及以上的雇员支付成人最低薪酬标准。
3.支付工资：雇主必须以现金支付其雇员，以其它方式支付工资必须得到雇员的书面同意。雇员必须出具书面同意书才能从他们的工资中扣除相关款项。
怎么样，这份新西兰移民指南是不是还能解决不少问题呢？
以下内容为收集整理，供大家学习参考！！
在新西兰交通局的网站，对于新西兰驾照考试有很清晰的说明，先用国内驾照翻译件通过理论考试获得限制性驾照，再通过路考获得全驾照。假如国内没驾照的朋友，就要从learner成长起。下面这个图很清晰的。
交通局的网站：
报名考试费，请看：
网站上也可以看到，上面是在新西兰重头考起的价格（从未考过驾照），下面是海外驾照转换新西兰驾照的价格（中国驾照换新西兰驾照），而我们一般开的车就是class 1。
一、报名：
可以去aa或vtnz等都可以，但个人还是觉得aa方便。带上护照、地址证实（可以找银行开）前往报名，缴费之后会进行视力测试，和国内测试色盲不一样的，这边是三列n排字，通过像显微镜一样的望孔看，工作人员说第几行，你就读出那一排三列的英文字母就可以。眼睛测试没问题就开始拍照，预约理论考试的时间了。
二、learner licence（理论考试）
无论曾经是否有驾照，都需要通过理论考试，因为新西兰和中国的交规不同。在预约当日提前十几分钟到你报名的AA，把第一次的单子给工作人员到时间就会给你安排，其实就是在一台电脑上挑选。除了英文还有多种语言可以挑选，当然有中文咯，所以英文不好丝毫不用担忧。35道题目答应错3题，32道就算通过。个人觉得没必要买AA的测试题，因为网上大把的资源，在AA在线测试多练练，因为每次题目都是轮换的。
AA的在线理论测试：
每道题目挑选以后，马上就能知道正确与否，全部做完提交以后其实就已经知道是否通过。等待一下工作人员会告诉你“恭喜你通过”，给你一张纸条告诉你两周左右，驾照会寄到你的收件地址。两周以后带着照片的驾照就会收到，当然也会备注是learner或者限制restricted的condition。
三、full licence 路考
因为我们是中国驾照转换，所以就跳过限制性驾照部分了，拿了learner半年以后才能报考restricted licence，具体还是看看官网。国际驾照就无所谓，收到中国驾照转换的限制性驾照后，直接去aa报名路考。考试的线路在网上搜索查清晰了，因为第一次考试都很紧张，预约的时间在上午11点--15点之间，因为在这时间段之外会有接送学生的车辆，路上情况变得复杂了。提前到就可以提前考，路考需要注重的是：考试的车子一定要保证wof和路税是没问题的，还有刹车等，左右灯正常工作，否则即使开去考试，也会直接被fail掉。
按照指示的指示开就对了，但是假如错过指示的路口，可不会轻易跳过，所有的考试线路都是预先定好的，大概30-45分钟的路程。一定要有一个好的开车习惯：
上路前：
1）从RTA出来，记得上车就要系上安全带。考官查车，把钥匙放在ON上，打左、右灯，踩刹车。
2）动身前假如觉得与前面的车距太近没有掌握出去就先倒车。打左灯，看右边，没车再倒（倒车一定回头不可以只看反光镜）。停下后换前进档，打右灯，看镜回头两次，脚慢手快出，出来时千万不要压中间双实线。
并线：
3）打灯，看镜，回头，加速。看镜回头时不可以动方向盘
转弯：
4）右转时要让对面直行车，停下的位置要合适，不要过右手那条路的中线。
5）绿灯右转时，过线停下让对面直行车，有位置再转，过了线就一定要走。
6）在有交通灯的路上右转，假如绿灯刚刚变成黄灯，一定要确定对面直行车是要停还是要走，千万不能抢。
7）左转时方向盘可以按道路方向转些。
8）向限速70那条路左转弯时，一定要等两条车道都是合适车距才可以出去。（因为直行车速快，万一它在路口前并线过来，不管它是否打了灯，碰到了一定是转弯车辆的问题。）
牌子
9）S牌：车一定在线前停够3秒。先不要看左右，停好后数够3秒，假如视线不好再往前慢慢走，看左右，没车再走。
10）GIVEWAY：先减速，左右看，没车再走，不一定要停下。
11）到减速包时，减速但不要踩到底，上去了就抬脚。
12）考官要求的路边停车是要熄火的。
13）假如第一次位置没停好，还可以再调整。路边停车时一定要确定位置停好了再放PARKING，ANDBREAK，熄火。
三点掉头
14）先打左灯，看镜，回头，靠边停好。再打右灯，看左右，没车拐。到头往回打把，停下换倒档，看左右，倒车（一定头冲后）。换前进档，回头看右边没车走。
ROUNDABOUT
15）随着路转些方向。 ROUNDABOUT 路口的车辆关系是互动的，所以要早些看前方，一定要看好右方让右方，同时也要注重左方车辆动向防止不懂规矩的人跑出来。（开始觉得这个最麻烦，宁愿死等先让别人都过，结果发觉也不行，因为左手的车有时会觉得你很希奇，迟疑很久才走。现在好了，最喜爱这个东西，觉得很方便，争分夺秒的功夫也有所长进。
其它：
16）过人行横道要减速，脚放在刹车上，看左右的动作一定要有，还要夸张些，然后没人走。
17）刹车时，启动时，脚一定要慢慢抬起，千万别把考官给晃晕了。
18） 开车时要随时注重路边的限速牌，注重速度保持-5状态（就是要求60的开55，70的开65…），还有经常通过反光镜检查一下后面车辆的状况和车速表。
个人觉得假如有开车习惯优良，体会丰富fulllicence多年持有者从旁指导是不需要教练的，但是教练能壮胆而且了解线路也不错，开车过程中一定要把自己当成猴子一样高频率得看镜子，还有转弯和并道要看盲点。考完后，考官在车里告诉你是否通过，假如失败你的问题也会被写在纸上，假如通过就收到一张你签字得单据告诉你两周以后查收邮筒。
为大家整理的《英国移民生活：如何在英国租房》，供大家参考。
英国移民生活：如何在英国租房？新移民或留学生初到英国，在所有需要安排的事务中，租房是头等大事，房租也是日常生活中的一笔开支。本文的租房攻略对于部分新英国移民和留学生同样适用。
从开始找房子，到签下合同，要经历找房源、挑房东、看房子、签合同等诸多环节，其实每个环节都有讲究，有必要事先了解一下。
房源：报纸网站多处撒网
伦敦的各大报纸都有房源版面，信息十分详尽，和国内差不多，通常是类似分类广告页一样的版面，里面按房子的地段列出房子的简单信息，有的还有照片。不过报纸上刊登的通常都是房屋中介的房源，你只能和中介公司取得联系，无法直接联系到房东。许多网上房东留下的联系方式也形同虚设，在20封求租信和电话中能有八九封有回应就算很不错了。
另外，Loot是伦敦最专业的广告网站之一，除了电器、百货、二手车等商品转让信息，房屋租赁信息也无奇不有，只要输入你想租的地方的邮政编码，还可以挑选你认为合理的价格范畴，搜索引擎就会自动把符合条件的房源信息列出来。
房型：设备齐全生活方便
假如你从学校的Housing Office给的Housing List上找房子，你第一要做的是对比地铁地图，把学校四周两站地铁站以内的房子先圈出来，再对比房租。原则是，在不包水电燃气费用的条件下，一定要比学校的学生宿舍廉价。最后圈定十几处符合自己条件的房源。 然后打电话给房东。房屋清单上有房东的电话，打电话时，要说明从何处得到房屋出租的信息，向房东表明你很有喜好看一看，最后和房东约定见面时间，很简单的几句话。
有的房东接到电话会问一些具体情况，诸如你从哪来，在哪学习，一共几个人，等等，如实回答就可以了。和房东约好时间后，接下来就要商定见面地点了。不要一个人去看房子，因为一个人的想法是有限的，多叫两三个人一起去为你提供一些建议。
除去个人喜好，还要看房子是不是双层玻璃，英国的冬天室外比较冷，双层玻璃保暖性能比较好；其次是洗澡水是燃气还是用电，室内家具电器是否齐全等等。
合同：条款实物如数核对
房子确定后，就要和房东签订合同了。英国有一些网站会提供一定格式的租房合同，在签订合同的时候到这些网站上去了解一下。
合同上会写清房东义务和租房者的义务，签之前一定要看认真。房东还会拿出一个家具清单，上面列出了所有房间内的所有家具及新旧程度。在认真对比清单和家具之后，就可以签字了。这个环节还是比较简单的，因为之前在和房东交涉的过程中，你可以初步对房东的性格品行有一些了解，同时也让房东对自己建立起信任，因此签合同的过程更像是走一种形式。假如你对此不是很放心的话，可以找一些懂法的朋友佐理看看合同再签字。
房东：看清人品注重细节
还有一些和房子本身无关的因素也是十分重要的。一是房东是否可靠，这可以从他的话语中推断出来，所以跟房东谈话的时候要留意听，看看说话是否前后矛盾，是否感到他是在变着法赚你的钱。还有房屋四周的社区是否安全，交通是否方便等等，假如可能的话，自己步行从房屋走到学校试试。
最后，水电、燃气、电话费、上网费怎么算？大多数Housing List上的房子是不包这些费用的，一定要向房东了解如何交这些费用、费用的起算日等细节问题。
有一些房东还会有一些非凡要求，比如曾经有留学生碰到一个房东，需要他们在签订合同的时候，找一个担保人，而且是英国本地有稳定工作的人，怕留学生万一拒付房租时，担保人可以替他们支付。还有的房东要求至少签一年的合同。 这些都要视房东的要求谈清细节。
英国还会有许多中国二房东，大多都是留学生，他们一般是已经住进房子但由于房子内还有空房，所以想找人来合租以便于分担房费，或者是房东托付二房东找合租的。假如碰到好的二房东，还会免费去机场接你，住房一旦发生问题也会随叫随到，负责到底，甚至还在过节的时候送来礼物。
随着经济的全球化和各国往来的日益频繁，欧洲早已不是种族单一的“老欧洲”，很多欧洲国家都在与时俱进，不遗余力地促进种族融合和文明的多元化。西班牙就是一个典型的民族融合很强的国家，近年来，很多华人挑选西班牙购房移民来到西班牙，我们开望望他们的生活状态。
伊比利亚半岛的西班牙是民族融入的典范。
低廉的时价、宜人的气候和丰富的人文资源，让西班牙成为很多外国民气中理想的移居之地。
数据显示，移居者中，92%对本地生活比较满足，1/4则表示非常满足，远高于15%的世界平均水平。而西班牙人以盛情豪爽、友善好宾著称，身在西班牙，不愁结识不到朋友。74%受访者表示，融入西班牙社会总体比较轻易，86%表示西班牙人比较友好，42%则认为他们非常友好。
马德里唐人街已渐成规模
西班牙也是深受华人青睐的国家之一。依据西班牙统计部门2月份公布的数据，中国人已成为巴塞罗那大的外国人群体，在巴塞罗那所在的加泰罗尼亚大区生活的中国人已达5.72万。他们在本地从事着各种各样的工作，有的经营着中餐馆，有的挑选开办企业，还有很大一部分人直接在西班牙买几套房子用来出租，当起了国际房东。
因此，有意移居的人大可不必对融入问题有所担忧，只要你张开双臂，自然会得到别人张开双臂的拥抱。目前，仅需50万欧起挑选西班牙购房移民便可拿欧洲身份，让您全家享受欧洲优质生活。同时，挑选，还能为您拿供从拿居留身份到安家、置业、子女教育的一系列海外生活计划服务。
如果你现在决定全家移民海外，想要在海外尽快的适应新生活并交上朋友，有很多选择可供您选择，因为结识新朋友并建立强大的友谊，这将使您的时间充满乐趣。如果你对如何结识新朋友，社交，以及在你所选择的国家结交新朋友的想法抱有疑虑，我们制定了一份指南，可以为你提供帮助。
健身房和健康水疗中心
考虑获得当地健身房或健康水疗中心的会员资格。它不仅对您的健康有益，而且还可能会遇到很多其他人，特别是如果您报名参加一些健身课程，如旋转，心血管，尊巴舞或瑜伽。如果你定期去同一班，那么你无疑会开始看到一些熟悉的面孔，并且能够建立可以进入健身房外的友谊。
家长团体
学校通常有一个委员会或学校董事会，父母可以加入。这会让你有机会参与社区活动，对你的孩子的学校运行有发言权，并且会给你一个练习语言技能的机会。一些学校组织和举办社交和社交活动，包括鸡尾酒会和智力竞赛之夜，卡拉OK或儿童和家长的绘画课程。
教堂和教堂俱乐部
您将在世界各地找到教堂和各种宗教场所。这些提供了一个地方，以满足您社区中其他志同道合的人，谁是外籍人士和当地人的混合物。即使你不是特别的宗教信仰，在你当地的教堂举行的俱乐部或者茶和咖啡早晨也可以提供结识新朋友的机会。
上文我们为大家分析了一下在海外移民生活中如何尽快叫上朋友的话题，本文我们接着为大家分享。
语言课程
尝试报名参加你所居住的国家的语言课程。即使你认为自己相当熟练，你可能会发现你所居住地区的当地方言可以在你的语言理解方面帮你做出一些矫正。一些课程肯定不会受到伤害，他们会让你有机会认识你所在地区同一船上的其他人。
业余爱好课程和研讨会
如果你对自己的语言能力充满信心，那么也许可以尝试寻找一些当地的兴趣班或工作坊，如艺术和手工艺品，或写作和诗歌。这些将使你有机会磨练你的语言技能，同时满足有着相似兴趣的人。对于完全不同的东西，或许可以尝试银色铁匠，皮革工作或木制品课程。在您当地的咖啡馆，社区中心或街角商店询问，并查看告示板，看看您所在地区是否有任何有趣的事情发生。
社交媒体和网站
不要忽视社交媒体的力量!您可以加入Facebook群组的外籍人士，可以帮助您查询，通过Instagram或Twitter与您所在地区的人联系，利用社交网站的活动部分。尝试寻找志同道合的新朋友。可以尝试留下评论并与作者和其他读者互动。谁知道，这可能会打开一些门!
志愿服务
通过志愿服务参与当地社区不仅是为了一个有价值的事业，也可以为社交提供一些机会。您将与其他人密切合作，共同实现一个共同的目标，这可以创造出一组紧密团结的人。此外，您可能会遇到不同的人，包括外籍人士和想要帮助他们社区的当地人。
加入俱乐部
如上所述，慢跑，跑步，散步和徒步都是世界各地流行的消遣。加入跑步俱乐部可以帮助您认识新人，同时了解您所在城镇周围的当地情况。加入一个徒步旅行或漫步的俱乐部会让你出去，即将看到你家可能没有时间探索的新家乡的更多乡村。
好了，关于大家海外移民生活中如何交朋友的话题今天就分享到这里，希望对大家有所帮助。
说到小费，在美国已经成为了一种约定的习俗，餐后付小费没什么大惊小怪的。但是在国内生活惯了，移民美国后您是否为餐后付小费而苦恼过呢，甚至有时候遭遇被要小费的尴尬。下面就给大家介绍下美国移民生活中如何付小费，欢迎阅读！
在机场的时候，假如有人帮你拿行李的话，为了答谢别人，你也付小费。小费一般在1-2美元即可，假如服务非凡好的话，你可以多付一点。坐计程车的时候，假如司机热诚，服务好，你可以在付钱的时候不需要找零，直接当做给司机的小费。住酒店的时候，要给佐理拿行李的、打扫的服务员一些小费，基本上也就2美元左右。早上出门的时候还需要在枕头上放上1美元小费，答谢别人的服务。假如你住的酒店是很高级的，那么就要给更多。有时候给的小费的多少，还会体现一个人的社会地位，这一点就依据实际情况来吧!
在美国，虽然说付小费是随意的，但是有些潜规则还是需要知道的，防止出现误会和争吵。一般来说，只要是接受了服务，就应该付小费，特别是在餐馆这类地方，基本上是需要付小费的。
在餐馆付小费的概率很大，但并不是所有的餐厅都需要付小费。一般来说，午餐需要付10%的小费，晚餐小费是15%，再加上税收8%，你大致可以算出自己要付的金额。另外，假如你对餐馆的服务很不满足的话，还可以拒绝付小费。还要非凡说一下付小费的对象。美国移民假如在美国餐馆吃饭的时候，只会有一个服务员服务你，其他的服务员只会专门服务自己的客人，所以你只要把小费付给服务自己的服务员即可。
还有在美国理发的时候也要给小费。从进门起，佐理拿衣服拿包包的人要给1美元小费，洗头的人要给1美元小费，最后剪完头发，还要给理发师15%的小费。
扩展阅读：美国移民生活之菜的形成及特色
由于受到早期移民(英国清教徒及美国拓荒者)的影响，传统的美国菜就如同传统的美国人，它的特色是“粗犷实在“，使用新奇的原材料，不靠添加剂、调味料，食物保持原汁原味，烹饪的过程不拖泥带水，无论是烤、煎、炸都没有纷杂的工序，也不讲究细火慢炖(除了少部分的地方菜肴)，没有太多的花哨装饰，放在盘子里的食物都能吃下肚里，痛愉快快、实实在在地吃个饱。小编介绍美国食物的主要结构是一二三四制，如同三角外形，最主要的一是“牛肉”、二是鸡鱼、三是羊猪虾、四是面包、马铃薯、玉米、蔬菜。
19世纪末，随着美国文明的进展与经济的逐步富裕，加上资讯与交通的发达，美国人对吃的要求也逐步提高，非凡是从1965年开始美国放宽了移民政策，各层次各行业的人士从世界各地大批地方涌入，这些庞大的新移民对于美国社会及文化结构产生了巨大的冲击和深远的影响。新移民带来的烹饪方式及菜肴特色如同燎原的星星之火，使美国家庭和餐馆的餐桌上出现了丰富而多元化的食物。
以下是为大家整理的关于《新西兰移民生活：如何贷款买房》文章，希望大家能够喜爱！
今天就来给大家系统的回答这个问题，打算移民新西兰的朋友可要注重了哦，许多新西兰移民都是这样操作的呢。
当你获得贷款预批并且选中自己心仪的房产之后，下一步通常就是和你的贷款经纪来沟通如何确定自己的贷款结构。有许多客户在第一次接触贷款的时候，不大了解贷款结构是什么概念。
首先，贷款结构所包含的有你的贷款总额，你的贷款年限，你如何锁定你的贷款（固定还是浮动），你以何种方式和频率偿还贷款（还款方式和还款周期）。
通常情况下，你获得贷款预批的时候，其中有一个条件会告诉你，你的贷款额度不能超过房产价值（或房屋成交价格-两者选其低）的某个百分比。举例说明，假如银行说你的贷款额度不能超过房产价值（或房屋成交价格-两者选其低）的80%，同时银行给予你的贷款的额度为50万纽币。那么，也就是说，假如你想贷款50万纽币，那么你所购得的房产的价值（或房屋成交价格-两者选其低）不能低于62万5千纽币。若你的购买价格低于这一数值，那么银行只能贷给你房产价值（或房屋成交价格-两者选其低）的80%。举例说明，假如你购置了一栋50万的房产，那么在你的经济条件不变的情况下，银行最终所批复给你的贷款额度则为40%。
你的贷款年限，通常依据你的房屋使用目的，以及你的年龄来决定的。部分银行对于投资房的贷款年限不得超过25年，而对于自住房产则可以拉高到30年；另外一些银行则对于房产的使用目的没有非凡的要求，都可以给到30年。至于年龄，主要是考虑在某个年龄段之后，贷款人自身是否还能维持一个持续并且健康的收入情况，用以偿还贷款，所以对于年龄略大的贷款申请人，可能会遇见银行适当降低你的贷款年限的情况。
至于如何锁定贷款的利息，这个可能是贷款人所面临的比较大的问题，尤其是今年3月储备银行提高官方贴现率，将官方贴现率从2.5%上升到2.75%后，各大商业银行的浮动利率和固定利率都有了很大的提升。而对于将来一年利率的变化，经济学家也猜度2014年这一年，大致会有5次不同程度的涨幅调整。遮天蔽日的新闻，也促进了新一轮锁利率的热潮，越来越多的贷款人希望将自己的贷款锁定在固定利率上，而有些贷款人则不惜将自己现有的固定利率贷款合同打破，从而确定一个时间更长的固定利率，来锁定自己的长期风险。
说到还款的利息类型，主要有两种——
一）固定利率，固定利率顾名思义，就是在某个固定期限之内，以某一个固定的利率锁定你的贷款。固定利率的好处在于，在这个固定期限内，你可以正确的知晓自己的还款数额，了解自己的还款预算，操纵好自己的家庭生活成本。而它的坏处则在于，假如你在固定期限之内解约，有可能会面临收取一定罚金的可能（具体问题具体分析，在某些市场情况下，或者某些特定银行条例下，不会产生这样的罚金）。
二）浮动利率。浮动利率一般分为两种，一种为一般浮动利率，一种则为可循环的信用额度。无论是哪一种，贷款人的利率都是依据市场的利率而浮动的，市场浮动利率涨，贷款人的利率就跟着涨；市场浮动利率跌，贷款人的利率就跟着跌。浮动利率的好处在于，贷款人可以随时随地的偿还本金，比较适合与手里经常有大笔收入的贷款人，可以抵一部分本金，从而减少利息的支出。浮动利率的坏处也在于它跟随市场浮动，所以说在利率上涨的大环境下，所面临的也是日益高涨的贷款利息。可循环的信用额度相较于一般的浮动利率的好处在于，在你偿还本金的情况下，这一部分的额度仍然是你可以支配的额度，不会因为你的还款而取消，只要你的房产依旧抵押在这家银行或者金融机构，你没有取消你的可循环信用额度，那么你的额度就一直存在。它的好处就在于，它可以帮你节约“已偿还本金”部分所产生的利息，同时，假如你日后有需要的时候，可以不通过重新申请贷款，将“已偿还本金”部分的额度取出来使用。
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