根据全新报告显示，西班牙购房人群连续三年稳步上涨，楼市复苏迹象显著。据悉，西班牙在经济的驱动下，就业率提升，市场的积极情绪上扬，贷款及购房都明显增长。此外，年轻家庭，小家庭以及西班牙移民成为主要的购买力。这些原因促使西班牙房地产交易连续8个季度的增长超过两位数。投资移民西班牙的价值也是显而易见。
两大城市依然是热点，成交占总量25%
西班牙全境范围内，经济发展指数越高、经济活动越频繁、就业越稳定的城市，房产成交也越热烈。如马德里和巴塞罗那，作为西班牙两大城市，马德里和巴塞罗那在2016年的房地产成交量，占到了总量的25%。
外国人投资猛增，西班牙房产成“宠儿“
该报告还显示，外国人在西班牙置业的人也在高幅上增，其中与西班牙移民依托于购房不无关系。2016年，外国人购房在西班牙房产总成交中占到了17%，有约7.4万套房产被外国人买去，比2015增加了13.3%。
英国人继续是买房很多的外国群体，第二是德国人，第三为法国，再次是瑞典人，比利时人，中国买家位居第七。阿尔坎特成为了外国人购房集中的区域，此外，马德里、巴塞罗那、马拉加也是外国人置业的主要城市。
外国人置业西班牙的城市排名
从西班牙房产的海外购买群体不难看出，在西班置业的主力群体均来自欧洲经济强国——英国、德国、法国;而经济发达，生活水平极高的北欧人也非常青睐西班牙，足见西班牙的宜居性及其地产的投资价值。此外，作为欧陆重要的大国，留学生的增长，也让高校周边的房产出租收益持续增长。
西班牙置业移民项目正在热销中，可满足自住、纯投资以及自住+投资等多种需求。
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随着传统移民政策的收紧，欧洲购房移民尤其是西班牙买房投资移民潮持续升温，风靡了中国的各大城市。那么如何获得西班牙居留身份呢？
西班牙购房移民投资人在西班牙境内购买不低于50万欧元的房产，不限制数量、新旧、面积等，可自住也可用于出租。投资人及家人将获得可续签的投资居留身份，续签时房产需要保留，无移民监。
适合人群子女海外教育规划、海外房产投资、资产保值增值、有经常出国往返需求，需要国际身份支持的人士。
西班牙非盈利移民与投资移民不同的是，非盈利没有对购房有具体的金额要求，同时所购房产必须用于自住，不得转租。购房成本完全取决于申请人的家庭成员数、购房目的城市以及具体购房需求。非盈利居留续签时，除了房产要在申请人名下，申请家庭成员均要满足至少一年内居住满183天的要求。
适合人群留学陪读家庭、海外养老、追求更舒适的海外生活环境的人士。
西班牙房产市场稳健上升
IESE商学院公布的西班牙房地产市场预测报告里显示，持续增长的市场需求会使得西班牙楼市一直到2025年为止，每年将需要新建14万套新房产，房屋均价也将回升至2007年时的峰值水平。换言之，西班牙房地产市场正在稳步回升，并且拥有巨大的升值空间。
虽然近年来西班牙房价已经上涨，但是50万欧元（约合人民币仅400万）依然可以在马德里、巴塞罗那等一线大城市的市中心买到大平米或2、3套小户型的房产，并拥有永久产权！
在西班牙购买房产之后，除了房子本身的价值，投资者全家还可以拿到当地的居留身份，畅行申根26国。还可以让自己和家人享受西班牙清新的空气、洁净的水源、健康的食品、一流的教育等附加值！
自2013年西班牙政府宣布实施“黄金签证”政策后，在西班牙投资房产的外国人明显增加。目前，中国人已经取代俄罗斯人，成为在西班牙购买房产最多的外国群体，并远远超过了英国人的房产投资量。而西班牙也成为了近年来“黄金签证”签发数量最多的欧洲国家。
西班牙一直以来都是旅游大国，每年都有成千上万的游客前来旅游度假并且消费购物，因此旅游业的繁荣也惠及了房地产市场，保障了房产出租的收益。在西班牙购置房产用于出租，一般年回报率都能保持在3%~5%左右。
子女教育公立教育不收费，国际学校质优价低
孩子的教育的问题 是一个永不过时的话题，每一个父母都希望孩子能接受最优质的教育。欧洲是现代教育的起源地，其深厚的文化底蕴、卓越的教育资源、优秀的师生素质和低廉的费用，受到越来越多家庭的青睐。
作为传统教育强国，西班牙不仅拥有动听实用的西班牙语（全球第二大语种），更有全球领先的商学院和多所历史悠久的高等学府。众多移民家庭都将西班牙作为子女教育的首选地，让孩子从小掌握世界第一、第二大语言，在国际化的高素质环境中全方面发展。
西班牙教育体系发达，居民享受14年的免费义务教育（幼儿园到高中）。
英式、美式国际学校选择多，学费8000-12000欧/年左右，是国内一线城市价格的1/4~1/2，非常适合小朋友就读。
西班牙拥有国际化、高质量的大学体系，同时也拥有欧洲最古老的大学，其历史可追溯到中世纪。西班牙在诸多领域都拥有高水准的大学。30%的西班牙公立大学位列世界500强。
如今西班牙经济复苏，房价涨势很快，与欧洲“黄金签证”相关的价格上涨、直接废除等各种传言也给那些对购房移民犹豫不决的人们敲响了警钟，如果他们关闭了购房移民的大门，下一次机会就不知道要多久了。
欧盟及申根26国都以欧洲一体化为背景，投资者只要获得其中一国绿卡即享受欧洲主要国家的福利待遇，申根国之间的出入畅通无阻，对于追求经商、教育、生活、养老、留学的投资者都有着巨大的吸引力。
房产是最省心、最直接且风险较低的方式，买房还能全家拿身份，不赶快行动？
欧洲各国恢复经济纷纷向有移民倾向的投资人发出邀请，只要在其国内购房置业就能够获得永居住权。因此购房移民最近几年非常火热。其中西班牙的投资移民政策自2013年颁布以来，投资热度一年高过一年。
据《欧洲时报》旗下“西闻”报道，西班牙国家统计局发布的全国人口登记数据显示：2018年西班牙总人口约4690万人，达到2012年以来水平；人口增长27万人，人口增幅达到2008年以来幅度增长。其中尤以移民数量增长为最，华人也以19万人口占到西班牙第六大移民群体。
随着移民的不断增多，西班牙政府也在积极地推动并且修改移民法的进程，大力地吸引一些有资本的西班牙移民，恢复和振兴西班牙的经济。而随着西班牙经济的增长，越来越多的投资者涌入西班牙市场，比尔盖茨斥资1.135亿欧元购入西班牙建筑集团FCC的6%的股份，巴菲特6亿美金收购某部西班牙银行保险业务，李嘉诚大举在欧洲收购，入股西班牙网站Trait，王健林购买西班牙度假村Marina d´Or 75%的股份。这在一定程度上推动了西班牙房价的增长。另外，西班牙新房和二手房的供应限制、银行贷款额度的提高等因素也都不同程度推动了西班牙房价的增长。
而且西班牙是旅游大国，每年都有成千上万的游客前来旅游度假并且消费购物，因此旅游业的繁荣也会惠及房地产市场，保障了房产出租的收益。
IESE商学院公布的西班牙房地产市场预测报告里显示，持续增长的市场需求会使得西班牙楼市一直到2025年为止，每年将需要新建14万套新房产，房屋均价也将回升至2007年时的峰值水平。
换言之，西班牙房地产市场正在稳步回升，并且拥有巨大的升值空间。
西班牙正在摆脱经济危机的阴影，国家声誉也得以逐渐恢复，国际测算组织甚至将其列入“出色”行列。在声誉研究所ReputationInstitute得出的声誉指数排名中，西班牙以74.6的高分排名第13。
西班牙房产洗尽铅华，如今已重新走向价值回归之路。而西班牙购房移民项目也已经走过了多年，目前的购房移民政策作出了相应调整：控制每年申请人数、将随行子女年龄降低、申请人必须购买健康保险、未来并不排除关闭的可能。西班牙的房产已经连续八年持续增长，房地产复苏迹象明显，对于想要做海外投资的朋友，当下考虑投资西班牙房产无疑是非常明智的选择。
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随着移民海外的人数与日剧增，导致全球各国移民政策不断提高要求！而欧洲经济强势复苏，加上欧洲移民是可以更简单、更快速、更便宜获得海外身份的移民方式，吸引越来越多投资人开始关注欧洲移民，同时规划全家人的欧洲身份。
西班牙作为重要的欧盟成员国，移民西班牙不仅可以让子女享受免费优质的西班牙"公立教育"，而从高等教育规划的角度来说，拥有欧盟移民身份，相当于打通了子女入读欧洲各大知名学府的一条便捷通道，相较于单纯的海外留学生来说，他们不仅可享受到学费减免的福利，更可以获得更低的录取门槛，扫除专业选择上的限制，从而得到更好的教育资源。与此同时，伴随着移民数量的剧增，高校周边的房产出租收益持续增长，从而使得西班牙的房产投资更具有价值。
西班牙买房移民项目
◆海外身份申请简单快捷、无居住要求，转欧盟永居，一证在手，畅行欧洲（申根27国免签）
◆ 孩子前程子女可以享受免费的14年义务教育，选择欧洲名校、受高端教育，商学院全球排名前十。
◆ 投资收益欧洲四大强国，欧洲金融中心,房价抄底，投资时机，享受全球172个国家免签。
◆ 全家移民一人申请、惠及三代（子女、夫妻、父母）；无移民监。
◆ 亲商环境经商简便、无双重征税、无全球裸税。
◆ 产品多样公寓、别墅、商铺、投资、置业、产品丰富、灵活搭配。
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