美国、英国、澳大利亚、加拿大等都是我们熟悉的热门移民国家,因其卓越的教育优势、完善的社会福利制度和高质量的医疗水平,吸引着移民人士前往,改善生活品质。
但随着资产全球配置的重要性日益显现,即使拿了美英澳加移民身份的人士,都机智地为自己多申办一本护照,主要原因在于税务规划。
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多米尼克护照
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无继承税,除非公民在多米尼克居住,否则无需缴纳个人所得税。
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无个人所得税、遗产税、赠与税,无资本利得税,每年居住不满183天,无需申报境外收入。
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目前,购房移民最受欢迎欢迎的国家莫过于:希腊、葡萄牙、西班牙、塞浦路斯。
之所以能成为购房移民界的主流国家,是“轻移民”热潮逐渐兴起。希腊、西班牙、塞浦路斯基本无居住时间要求,葡萄牙则要求十分宽松。
其次,申请门槛低、自有投资低风险、“置业+投资+移民”一步到位、身份含金量高等特点,也促成这几个购房移民国家自成一派能与美加英澳老牌移民国家相媲美。
尽快拿欧洲永居身份——希腊
如果你只是想快速拿第三国永居身份,满足孩子在国内就读顶尖国际学校的身份需求,而或是手持欧洲永居身份,享受欧洲福利,省去等待时间,不妨考虑可一步到位拿永居身份的希腊。塞浦路斯购房移民是直接拿欧盟公民身份,含金量更高。
它们各具什么优势?
一步到位拿护照——塞浦路斯
希腊、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯均为欧盟成员国,但只有塞浦路斯购房移民是可以一步到位拿欧盟护照的快捷途径。虽然塞浦路斯的投资额较高,须200万欧元。如果你资金充足,又以拿欧盟护照为最终目的,那塞浦路斯自然是首选。
性价比超高——希腊
对于普通中产家庭来说,200万欧元门槛可能会有点高。那么购买希腊25万欧元以上房产即可获得永居身份,这个购房移民的性价比可谓超值!
不想坐“移民监”——希腊、西班牙、塞浦路斯
西班牙居留卡采取的是【2+5+5...】模式,居留许可期间无居住要求,每次续期时登陆一次即可。若想申请西班牙永居,须5年当中住满4年零2个月,每年需住满183天,每次离境不超过6个月。
但相比之下,无居住时间要求、可一步到位拿永居身份的希腊,以及无居住时间要求、可一步到位拿欧盟公民身份的塞浦路斯,在“移民监”方面要省却很多烦恼。
定居+子女教育——西班牙、葡萄牙
如果你打算移民后前往欧洲定居,可以着重考虑西班牙和葡萄牙。一方面这两个国家在近几年吸引了大量的华人及移民者前往投资定居,另一方面居住环境也非常好。
如果考虑到子女教育问题,可以多考察西班牙。其一,西班牙语可是连奥巴马女儿也学的热门小语种,可为孩子提供多语种语言学习环境;其二,西班牙与葡萄牙一样,拥有丰富的国际学校、公立学校等优质教育资源;在“一带一路”的推动下,西班牙与中国的发展联系也愈发紧密,在西班牙有更丰富的商机。
近日,美国《福布斯》杂志评选出“最适合外国公民获得欧洲居留权和公民身份”的国家,中国投资者最喜爱的欧洲移民小国纷纷上榜,快来看看你心仪的国家排第几?
▲数据来源:美国《福布斯》杂志
塞浦路斯塞浦路斯即可以让投资者一步到位获得欧盟护照,也可先选择成为永久居民,满足居住时间后再申请入籍,选择较为灵活。选择一步到位获得护照的投资者,除了可在塞浦路斯享受当地公民的社会福利,还可以凭身份自由前往欧盟其他成员国中生活、工作和居住。
塞浦路斯作为地中海地区最富有的国家之一,生活质量指数在全球都排名前列,而且当地犯罪指数十分低,社会安全感十足。
投资要求:
永居:在塞浦路斯投资购买净值不少于30万欧元的房产
护照:
捐献15万欧元
在塞浦路斯投资购买不少于200万欧元的房产*
*若购买曾用于塞浦路斯投资计划的房产,则投资金额不少于250万欧元
希 腊希腊目前可以说是最受中国投资者欢迎的移民国家之一,它没有移民监,对投资者在国内的工作、生活几乎没有影响,据官方统计,2019年第一季度就已经有4154宗“黄金签证”申请获批,其中有2416宗来自中国投资者。而且,希腊经历国债危机的洗礼,经济正处于复苏当中,令当地房地产市场也逐步回暖,正是投资好时机!
投资要求:在希腊投资价值25万欧元以上房产
拉脱维亚拉脱维亚同样没有“移民监”,只需要在续期时登陆即可。另外,在大部分投资者印象中,拉脱维亚可谓一个十分低调的国家,但它其实是全球30大发达国家之一、世界30大最适宜经商国家之一、欧盟GDP增长率最高国家之一、 欧盟英语使用最普及国家之一、欧盟人均受教育程度最高国家之一等等。
投资要求:投资购买25万欧元国债,投资期5年
马耳他马耳他有“欧洲后花园”之美誉,由此可见当地的居住生活环境相当优越。而且,马耳他可以一人申请,四代移民,投资者可以与家中长辈一起移民马耳他,无需担心家中长辈无人照料。
另外,马耳他采取英式教育,投资者在当地获得工作许可后,其子女可接受当地免费公立教育(授课语言以英语和马耳他语为主),无需前往英国留学也可享受英式教育。
投资要求:
购买25万欧元*以上的马耳他政府国家债券,并持有5年
申请人需要租赁或者购买符合政府要求的房产,并持有5年
葡萄牙投资者想获得葡萄牙“黄金居留许可”,既可选择购买价值50万欧元或以上的房产,也可以选择价值35万欧元或以上,旧区重建或30年楼龄以上的房产。投资者可根据自身需求,选择住宅、公寓、店铺、写字楼、仓库甚至葡萄酒庄园等房地产进行投资,投资灵活,交投活跃。
西班牙虽然西班牙的投资要求在几个国家中相对较高,但是同样经历过欧债危机的西班牙,目前其房地产市场正处于强势复苏当中,无论租金回报率还是房价升值潜力都相当可观。
投资要求:在西班牙投资价值50万欧元以上房产
TOP1 葡萄牙
为了应对欧洲的债务危机,增加就业,促进葡萄牙经济繁荣,葡萄牙移民局于2012年8月推出了新的移民法修改草案,其中一个重要部分是提出了全新投资移民政策。2012年10月8日新移民法正式实施。2012年10月9日,葡萄牙正式推出了黄金居留证计划。
‥鐀瑎可永居
购置房产后,只需每年住满七天,满五年后即获永远居留权。
六年可入籍
住满六年后,通过葡语A2考试,即可获得该国国籍。
房产可出售
获得永居后,购房者可将房产随意出售。
居者可工作
在葡萄牙居住期间,移民者可随意工作。
父母可移民
购房者置业后,但葡萄牙可携带双方父母子女一同移民。
项目优势投资风险低——投资房产,永久产权,世代相传
周期短——申请快速
居住——要求宽松
自由——申根身份,畅通欧洲26个申根国
门槛低——无语言、学历、工作经验要求,无需商业背景和资金来源证明
一人申请——三代移民,全家可享受医疗等福利
TOP2西班牙2013年9月28日,西班牙有关“购房换居留”的新法规正式生效,这是西班牙历史上首次以法律形式规定投资移民概念。按照新的移民政策,购买价值50万欧元以上的不动产可获得首次有效期为2年的西班牙居留权,购置房产没有地产类型的限制,可以购买多套房产,房产可以自住或出租。
项目优势无需语言、学历要求
无需工作经验、商业背景
申请快速,最快2-3个月可以获批居留身份
投资房产,风险更低
没有居住要求
欧洲通行证,可自由通行26个申根成员国
一人申请,全家随行
TOP 3 希腊2013年4月18日,希腊颁布投资移民促进法案。非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产,即可申请希腊居留许可签证。 2015年7月,新政出台,规定实现至少25万欧元购房投资即可获得希腊永久居留权。
项目优势1、投资额度低,只需购买25万欧元以上的房产
2、购买房产获得永久产权,风险更低
3、无移民监,无任何居住要求
4、无学历、语言、工作经验、商业背景和资金来源要求
5、一步到位 获得投资者永居
6、欧洲通行证,可自由通行26个申根成员国
7、一人申请,全家三代移民
集团办理优势:
1.拥有众多性价比高的房源,各类房产和地段可选,满足客户多样化的需求
2.严选优质开发商,确保房产质量和客户利益
3.房产购置全程三方(银行、房产开发商、客户)监管,保证资金安全到位。
4.海外专业接待团队,为您提供机场接待、观光考察、购房开户、生活医疗、子女入学等一站式尊贵服务
纵观全球,允许购房移民的国家不多 。
葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯这四个国家最受热捧,是推行购房移民政策的四大主流国家 。
之所以能成为购房移民界的主流国家,“移民不移居”是它们的显著优势。希腊、塞浦路斯基本无居住时间要求,葡萄牙、西班牙则要求十分宽松。
其次,申请门槛低、自有投资低风险、“置业+移民”一步到位、身份含金量高等特点,也促成这几个购房移民国家自成一派能与美加英澳老牌移民国家相媲美。
那么购房移民,这四个国家该如何选择?
尽快拿欧洲永居身份——希腊
如果你只是想快速拿第三国永居身份,满足孩子在国内就读顶尖国际学校的身份需求,而或是手持欧洲永居身份,享受欧洲福利,省去等待时间,不妨考虑可一步到位拿永居身份的希腊。塞浦路斯购房移民是直接拿欧盟公民身份,含金量更高。
拿欧盟护照是你的最终目的——塞浦路斯
希腊、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯均为欧盟成员国,但只有塞浦路斯购房移民是可以一步到位拿欧盟护照的快捷途径。不过相比其它三个国家,塞浦路斯的投资额较高,须200万欧元。如果你资金充足,又以拿欧盟护照为最终目的,那塞浦路斯自然是首选。
普通中产家庭,低价为先——希腊、西班牙、葡萄牙
对于普通中产家庭来说,200万欧元门槛可能会有点高。那么希腊25万欧元、西班牙及葡萄牙50万欧元的投资门槛就相对低很多。希腊房价现在估计是整个欧洲最低的,200万人民币就可以买到4套公寓。具体可戳置业精选房盘:200万RMB = 三代欧洲永居 + 4套公寓 + 永久产权房投资收益 所以有很多外国投资者此时低价抄底希腊房产,既可拿欧洲永居身份,又可以投资期满5年后出手部分房产赚投资收益。投资期间还可以用作出租。
而西班牙和葡萄牙两国相邻,在工作、生活、旅游方面也是非常紧密。不过西班牙的国土要比葡萄牙广阔,关键要看你个人更喜欢哪个国家。房产投资前景方面,两国也比较类似,目前房价、租金上升指数等都十分乐观。
完全不想坐“移民监”——希腊、塞浦路斯
西班牙居留卡采取的是【2+5+5...】模式,每次续期时登陆一次即可。若想申请西班牙永居,须5年当中住满4年零2个月,每年需住满183天,每次离境不超过6个月。
葡萄牙的居住要求比西班牙更加宽松,获得绿卡的第一年须住满7天,之后每两年住满14天即可。维持绿卡时,“移民监”的要求是每2年需登陆1次。
但相比之下,无居住时间要求、可一步到位拿永居身份的希腊,以及无居住时间要求、可一步到位拿欧盟公民身份的塞浦路斯,在“移民监”方面要省却很多烦恼。
定居+子女教育——西班牙、葡萄牙
如果你打算移民后前往欧洲定居,可以着重考虑西班牙和葡萄牙。一方面这两个国家在近几年吸引了大量的华人及移民者前往投资定居,另一方面居住环境也非常好。
如果考虑到子女教育问题,可以多考察西班牙。其一,西班牙语可是连奥巴马女儿也学的热门小语种,可为孩子提供多语种语言学习环境;其二,西班牙与葡萄牙一样,拥有丰富的国际学校、公立学校等优质教育资源;在“一带一路”的推动下,西班牙与中国的发展联系也愈发紧密,在西班牙有更丰富的商机。
首先来定义一下所谓的“传统移民国家”,这主要包括了美国、加拿大、澳洲、新西兰。认为, * 适合移民无非从移民政策、移民花费、移民福利等方面来看。因此在美加澳新这几个传统移民国家中,移民加拿大有着较大的优势。
移民政策
和美国、英国、澳大利亚这样的国家相比,加拿大有着更多选择性的移民项目。根据加拿大各省省份再加上移民项目,排列组合下来,有多达几十种移民政策,可供移民者灵活选择。
加拿大移民政策宽松,尤其是去年底提出的“百万移民”计划,更是显示出其扩大移民的决心。例如魁省投资移民、各省的技术移民,都是可以一步到位获得加拿大枫叶卡的项目。并且加拿大的移民监相对并不是很严格,一般来说每5年住满2年可以续签加拿大永居,在5年内累计住满3年可以申请入籍加拿大。
移民花费
在传统移民国家中,加拿大的移民费用是相对较少的。魁省投资移民是 * 受中国移民者欢迎的项目之一,其投资要求虽然在今年有所增加,但依旧是目前市场上性价比高的投资移民项目。而加拿大的雇主担保移民则不需要任何投资,也没有资金要求,只需要满足一些简单的条件便可以带全家人获得加拿大枫叶卡。
移民福利
加拿大是一个超级福利大国,其完善的社会福利贯穿加拿大公民的一生。移民加拿大可以享受加拿大免费完善的医疗体制,享受12年免费的义务教育,并且对于妇女、儿童、失业者、伤残者以及退休老人都有着方方面面的照顾与补贴。
移民加拿大享受 * 高品质生活,在美国移民排期、英国移民太贵和澳大利亚移民太困难的时候,加拿大移民以其独特的优势被很多移民者看作传统移民国家中 * 适合移民的国家。
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