移民网

[热门推荐]购房移民葡萄牙,哪个城市更适合您?

2021-04-01
购房移民葡萄牙条件

有着“大地的尽头,海洋的开端”之称的葡萄牙,阳光充沛、植被丰富,景色宜人,是著名的旅游胜地,也是欧洲热门的购房移民国家。

如果想要安家置业葡萄牙,应该选择哪座城市呢?里斯本?波尔图?卡斯卡伊斯?下面带您走进葡萄牙,选择最适合您的宜居城市。

里斯本:“七丘之城”

里斯本是葡萄牙共和国的首都和最大都市,位于该国西部,城北为辛特拉山,城南临塔古斯河,是欧洲大陆最西端的城市。因市区内坡街遍布,故有别名“七丘之城”,而在坡道上下行走的市营电车和缆车则成为里斯本的特色标志。

里斯本是葡萄牙的政治、经济、文化、教育中心,并被称为西欧景色最优美的港口城市。这里是葡萄牙最富庶的地区,人均GDP远高于欧盟平均人均GDP的水平,占整个葡萄牙的45%。

而著名的里斯本大学也是葡萄牙规模较大、就读学生最多的一所综合性大学,设有文学、法律、医学、药理、自然科学、教育与心理学、美术、牙科医学等八个系,还有眼科医学、细菌学、医学等四个研究生院以及唐·路易斯王子地球物理研究所、社会科学研究所。此外,该地还有里斯本技术大学,埃沃拉大学。

对于注重生活质量、子女教育的投资者而言,里斯本就是一个不错的选择。

波尔图:葡萄酒的故乡

波尔图是葡萄牙北部一个面向大西洋的港口城市,是葡萄牙第二大城市、波图省梳及北部大区的行政中心波尔图市由十五个堂区组成,北部接壤两个自治区,南部为杜罗河,其对岸为加亚新城西面为大西洋。

波尔图市内拥有葡萄牙国内著名的足球会与知名建筑波尔图音乐厅,旧城区与周围产酒区均为世界文化遗产。另外,波尔图也是杜罗河上游葡萄酒的集散地,品质甘醇的波尔图葡萄酒被誉为葡萄牙的“第一大使”,葡萄牙的国名与波酒都源于这城市。

科英布拉:曾经的首都Ym16.COM

科英布拉位于葡萄牙中部,距离大西洋40公里,地位仅次于首都里斯本和北部重镇波尔图。 1139-1260年,科英布拉曾是葡萄牙的首都,后为里斯本取代。现时工业以食品、皮革、陶器、皮鞋、葡萄酒为主。

这里有古罗马神殿的地下走廊,罗马式、巴罗克式教堂,十三至十七世纪石桥,图书馆与博物馆等。科英布拉大学也位于此,是葡萄牙最古老的大学(建于1290年),拥有文学院、法学院、医学院、理工学院、药物学学院、经济学学院、心理学与教育科学学院等七个学院。

阿尔加维:“至尊海滩”

阿尔加维是葡萄牙最南的一个大区,也是历史省份之一。位于葡萄牙东南部,沿西班牙边界绵延160公里直至西部的圣文森特角,是葡萄牙的主要度假地。沿海散布着一些度假村、饭店和别墅。阿尔加维海滩是世界上最好的海滩,类型众多,如隐蔽海滩,家庭海滩,有的海滩海水很平静,是水上运动的理想场所。

卡斯卡伊斯:“谍战之都”

卡斯卡伊斯市位于葡萄牙首都里斯本市以西30公里,是葡萄牙第三大城市。交通便利,旅游业发达,是葡萄牙著名的海滨旅游胜地。

卡斯卡伊斯曾是一个渔村,在14世纪开始发展,成为了往来里斯本的一个繁忙的港口城市。而到了19世纪后期,当“洗海水澡”非常流行的时候,这个城市变成了有名的海滨旅游胜地。

值得一提的是,邦德系列小说的作者伊恩·弗莱明在二战期间是英国著名的特工,卡斯卡伊斯是他工作的主要地点,007小说就在此地创作。

精选阅读

[热门推荐]葡萄牙购房移民,您需要知道什么?


目前,越来越多投资者喜欢购房移民项目,既能满足购置房产的目标也能全家移民,而且这些项目的国家多数属于新兴移民,即没有移民监或居住条件宽松可达。

葡萄牙便是购房移民项目中,投资者较为热衷的国家之一,据葡萄牙移民局(SEF)发布最新数据显示,2018年发放了1409宗黄金签证中,其中通过房产投资的就占了1332宗。

葡萄牙购房移民,您需要知道什么?

Q:葡萄牙投资要求是什么?

A:投资房产(任选以下一种投资方式)

1)在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产,投资期5年

2)在葡萄牙投资价值35万欧元或以上,旧区重建或30年楼龄以上的房产,投资期5年

Q:可以带家人移民吗?

A:一人投资,全家三代移民。可带:

1)配偶;2)18岁以下未婚子女;3)18岁以上未婚子女,保持全日制在读,经济依赖于主申请人;4)主申请人或配偶的父母,经济依赖于主申请人。

黄金居留卡续期时,18岁以上随行子女仍需满足未婚、保持全日制在读、经济依赖于主申请人的条件;随行父母仍需满足经济依赖于主申请人的条件。

Q:获得居留签证还是居留卡?

A:首先获得一年有效的居留卡,续期后获得2年的居留卡,之后每两年续期一次,每次获得2年的居留卡。

Q:投资期是多长时间?

A:投资期至少5年,从居留卡出具日期起计算。

Q:葡萄牙房屋产权是永久的吗?

A:是。

Q:在购房过程中,是否可以不登陆葡萄牙,在中国境内完成所有手续?

A:申请人需要登陆葡萄牙选房、签署预订合同、开设银行账户、签署律师委托书后,委托律师递交居留申请。递交申请前,每位申请人需入境葡萄牙一次,申请获批后申请人需要到移民局采集指纹。

Q:购买房产必须在递交黄金居留许可之前?

A:先购房再递交移民申请,需要提供已支付房款的证明。

Q:获得黄金居留卡后,是否有居住要求?需所有申请人满足居住要求吗?

A:黄金居留卡的续期形式是1+2+2…,第1年需在葡萄牙住7天,随后每2年需住14天,连续或累计住满均可。每位申请人需满足居住在葡萄牙的要求(需提供文件证明)。

Q:续期2年居留卡的要求?

A:1)维持葡萄牙房产投资要求;2)购买葡萄牙医疗保险;3)满足居住要求; 4)提供生活维持金:约6000欧元/人。

Q:获得黄金居留卡可否在葡萄牙经商或工作?

答:可以。

Q:获得黄金居留卡后,子女可否享受当地免费公立教育?

A:可以,随行子女免费接受公立学校12年义务教育直至18岁。

Q:持有黄金居留卡可否在其他申根国、欧盟国家居留、工作或学习?

A:持黄金居留卡期间,可以在申根成员国自由出入,半年内每次逗留不得超过90天。如果在其他申根国工作或学习,需获得目的申根国的工作或学习许可。

Q:葡萄牙申请永居的要求是什么?18岁以下子女能否随父母转身份?是否每个家族成员都需要满足居住要求?是否对葡萄牙语有要求?

A:申请葡萄牙永久居留的要求:1)申请人持有居留签证5年或以上;2)投资期满5年,维持房产投资;3)可以进行基本的葡萄牙语沟通。

18岁以下子女需跟随父母转永居,转永居之前亦需持有居留身份5年以上,14岁(含)以上子女需提供葡语能力证明。

超过18岁的子女,需自行申请永居。

Q:持有黄金居留卡可否直接申请入籍,不用先转永居?

A:可以,持有黄金居留卡满5年可以直接申请入籍,不用先转永居。

Q:葡萄牙申请入籍的要求是什么?18岁以下子女能否随父母转身份?是否每个家族成员都需要满足居住要求?是否对葡萄牙语有要求?

A:申请人若申请入籍,需在葡萄牙境内合法居住(以临时或永久居留身份)至少5年,每年的居住时间必须满足维持临居或永居的要求;无犯罪记录;通过葡萄牙语测试;向葡政府证明已与当地建立紧密的社会联系,如参加社区活动,在当地学习语言等。

出生在葡萄牙境内的未成年子女,若符合:掌握葡萄牙语能力和无犯罪记录。

满足以下条件之一可申请入籍:

1. 非葡籍父母其中一方在申请国籍之前合法居住在葡萄牙至少5年;

2. 未成年子女在葡萄牙完成至少一周期的教育(一个小学周期的教育或中学教育阶段)。关于葡萄牙各阶段的教育,请参考下方关于葡萄牙教育体系的资料。

每位申请人需独立申请入籍。

以上是葡萄牙购房移民

投资者最需要了解的

如想了解更多

请联系专业顾问

[热门推荐]榜单 | 哪个欧洲国家更适合外国移民?


近日,美国《福布斯》杂志评选出“最适合外国公民获得欧洲居留权和公民身份”的国家,中国投资者最喜爱的欧洲移民小国纷纷上榜,快来看看你心仪的国家排第几?

▲数据来源:美国《福布斯》杂志

塞浦路斯

塞浦路斯即可以让投资者一步到位获得欧盟护照,也可先选择成为永久居民,满足居住时间后再申请入籍,选择较为灵活。选择一步到位获得护照的投资者,除了可在塞浦路斯享受当地公民的社会福利,还可以凭身份自由前往欧盟其他成员国中生活、工作和居住。

塞浦路斯作为地中海地区最富有的国家之一,生活质量指数在全球都排名前列,而且当地犯罪指数十分低,社会安全感十足。

投资要求:

永居:在塞浦路斯投资购买净值不少于30万欧元的房产

护照:

捐献15万欧元

在塞浦路斯投资购买不少于200万欧元的房产*

*若购买曾用于塞浦路斯投资计划的房产,则投资金额不少于250万欧元

希 腊

希腊目前可以说是最受中国投资者欢迎的移民国家之一,它没有移民监,对投资者在国内的工作、生活几乎没有影响,据官方统计,2019年第一季度就已经有4154宗“黄金签证”申请获批,其中有2416宗来自中国投资者。而且,希腊经历国债危机的洗礼,经济正处于复苏当中,令当地房地产市场也逐步回暖,正是投资好时机!

投资要求:在希腊投资价值25万欧元以上房产

拉脱维亚

拉脱维亚同样没有“移民监”,只需要在续期时登陆即可。另外,在大部分投资者印象中,拉脱维亚可谓一个十分低调的国家,但它其实是全球30大发达国家之一、世界30大最适宜经商国家之一、欧盟GDP增长率最高国家之一、 欧盟英语使用最普及国家之一、欧盟人均受教育程度最高国家之一等等。

投资要求:投资购买25万欧元国债,投资期5年

马耳他

马耳他有“欧洲后花园”之美誉,由此可见当地的居住生活环境相当优越。而且,马耳他可以一人申请,四代移民,投资者可以与家中长辈一起移民马耳他,无需担心家中长辈无人照料。

另外,马耳他采取英式教育,投资者在当地获得工作许可后,其子女可接受当地免费公立教育(授课语言以英语和马耳他语为主),无需前往英国留学也可享受英式教育。

投资要求:

购买25万欧元*以上的马耳他政府国家债券,并持有5年

申请人需要租赁或者购买符合政府要求的房产,并持有5年

葡萄牙

投资者想获得葡萄牙“黄金居留许可”,既可选择购买价值50万欧元或以上的房产,也可以选择价值35万欧元或以上,旧区重建或30年楼龄以上的房产。投资者可根据自身需求,选择住宅、公寓、店铺、写字楼、仓库甚至葡萄酒庄园等房地产进行投资,投资灵活,交投活跃。

西班牙

虽然西班牙的投资要求在几个国家中相对较高,但是同样经历过欧债危机的西班牙,目前其房地产市场正处于强势复苏当中,无论租金回报率还是房价升值潜力都相当可观。

投资要求:在西班牙投资价值50万欧元以上房产

移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策,帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《[热门推荐]购房移民葡萄牙,哪个城市更适合您?》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成,希望对您的移民有所帮助,欢迎您通过购房移民葡萄牙条件专题访问更多精彩移民内容。

本文地址:http://m.ym16.com/y/41288.html

上一篇:[实时焦点]这是什么神仙国家 未来,它真的要实现“全民免费医疗计划”了?

下一篇:移民加拿大的途径都有哪些

相关推荐 更多 +

最新更新 更多 +