自从希腊推出一系列利好投资的政策鼓励房地产业的发展。这些政策包括对拥有低价值物业的业主减少30%的物业税,对拥有中等价值物业的业主减少20%的物业税,豪华业主的物业税降低10%。到2020年,所有业主的“单一物业税”还会再平均减少10%。受到众多投资人瞩目。
近日,希腊统计局(ELSTAT)宣布,与去年同期相比,希腊经济在2019年第二季度增长了1.9%。统计局还宣布,与2019年 * 季度相比,希腊第二季度GDP增长0.8%。今年希腊房产投资预算的目标是今年的平均增长率为2.3%。
更具体地说,根据公告,最终消费支出与2019年 * 季度相比增长了0.7%。固定资本投资总额增长2.4%,商品和服务出口增长3.3%,商品和服务进口同比下降0.8%。与2020年第二季度相比,最终消费支出每年增长1.2%,固定资本投资总额下降5.8%,商品和服务出口增长5.4%,商品和服务进口增长3.7%。希腊政府现在希望在2019年的剩余两个季度中,夏季旅游收入的预期增长将进一步加速该国的经济增长率。
经济的快速恢复带来的最直接的影响就是房地产市场的繁荣。希腊过去几年一直深受经济危机的影响,房地产市场一片惨淡,房价更是跌落谷底。为摆脱经济危机的阴影,希腊自2020年起推出了25万欧元的购房移民政策,这吸引了大批的投资者和移民者。随着时间的推移,希腊的经济逐渐恢复,房产市场也逐步回温。
根据希腊银行最近公布的 * 数据,2019年前六个月流入希腊购买房产的外国资本与2020年同期相比增长了惊人的49%。而2020年本身也是外国人在希腊购买房地产的破纪录的一年。根据官方数据,在2019年1月至6月期间,非希腊公民共投资7.4亿欧元购买全国各地的房产。2020年全年的同一数字为11亿欧元。就在一年前,在2020年,相应的数字仅为4.15亿欧元。如果今年的趋势在2019年下半年继续下去,那么对于投资该国房地产的外国资本而言,这将是另一个创纪录的一年。
随着希腊经济发展形势一片大好,很多人开始担心希腊购房移民政策会由于经济恢复而被叫停抑或收紧。不得不说这确实是一个令人值得担忧的地方,但就目前看来,新政府组建后已承诺通过在不久的将来实施一系列减税措施来推动希腊房地产市场的发展。从这里看来,现阶段短期内政府对于希腊房产投资还是持支持态度的。
综合消息:近日,根据国家统计局INE本周一最新公布的数据显示,葡萄牙在2015年第二季度,葡萄牙经济增长了1.5%,同比例增长了0.4%。于此同时,7月份葡萄牙的失业率照6月份下降了2个百分点。显示出葡萄牙经济前景良好,这对华人在葡萄牙的置业移民是利好。
据悉,暑期旅游旺季,以及旅游行业工作人员需求的增长,以及7月旅游业的升温,是强势助推葡萄牙经济好转的主要原因之一。据国家统计局INE估计,7月份葡萄牙全国境内失业人口相比较于6月份,则减少了约40000人。因此,可以肯定,7月份葡萄牙的经济状况要有所好转。
【葡萄牙总统会见总裁Winner Xing博士】
良好的经济状况将带动中国企业与移民到葡萄牙的投资行为。自葡萄牙黄金居留政策自2012年10月8日正式实施以来,在葡萄牙购买50万欧元房产即可移民。其凭借申请速度快、成功率高、惠及三代等优势,迅速在全球范围内聚集起大批追捧者。作为国内第一家将该政策引进中国的移民机构,历经近两年的运作,已然使得葡萄牙购房移民项目日益稳定和成熟。
专家指出,葡萄牙经济增长呈现出可喜的积极信号。不管是企业还是个人投资移民,都应牢牢抓住当前机遇,搭上葡萄牙经济复苏的顺风车。葡萄牙移民咨询:
希腊购房移民是当前非常火热的投资方式,希腊央行9月2日公布数据显示,希腊房价在今年上半年与去年同期相比整体上涨6.3%,其中第二季度同比上涨7.7%,是12年来强劲的速度上涨。
今年第二季度,希腊5年以内的“新”公寓的出售价格上涨了7.7%,五年以上的“老”公寓的价格增长了7.6%。与今年 * 季度相比,无论是“新”公寓还是“老”公寓的价格上涨幅度都有明显变化。
希腊国民银行经济学家尼科斯.马吉纳斯称,希腊房价环比上涨3.5%,并且已经连续第七个季度增长,这是12年半以来强劲的复苏势头。
希腊作为欧洲的起点,亚洲的终点,具备很重要的战略位置。随着“一带一路”的快速推进,中国资本正在加速进入欧洲市场。
此时的希腊,作为拥有世界第二多蓝旗海滩的超级旅游大国,正在竭力推广其黄金居留的投资移民政策,并大力发展与中国的外交关系,GDP指数不断攀升,房价持续上涨,正是投资的优质时机。
希腊房价、房租连续上涨
经济危机期间,希腊经济萎缩了将近四分之一,而受到冲击很大的就是房地产行业。近几年,得益于经济的好转和外国投资者兴趣的增长,希腊房地产市场的复苏势头强劲。
因受黄金签证的积极影响,越来越多的投资者将目光投向了购买希腊房产拿海外身份。其中,住宅类房产和商业类房产备受投资者欢迎。
希腊房价走势以及2019年房价预估
住宅类房产
希腊住宅类房产是大部分投资者的 * 。在希腊经济低迷期,投资住宅类房产比 * 时期低近40%,2017年此类房产开始回暖。权威机构对希腊2018年房产价格指数的统计显示,希腊的房价指数将保持持续上升的状态。
此外,随着入境希腊的游客人数增长,民宿行业也迎来了利好的发展时期。投资此类房产除了房产增值的收益还有可观的出租收益。2017年雅典市中心公寓租金平均为5.9欧元/平方米,在2018年,这个数字上升为7.1欧元/平方米。
据近日《每日报》的消息,今年在雅典租住公寓的大学生将要承受比去年高三分之一的房租。在雅典大学密集的东部区域,对房源的租住需求量非常大,再加上当地房价的不断上涨,直接导致了房租的水涨船高。
商业类房产
由于希腊房市紧俏,商业类房产开始被投资人关注。相关调查报告显示,2017年-2019年4月雅典市中心的商铺需求量得到了很大的回升,位于市中心和 * 商业街的商铺空置率低于10%。
热门区域的商铺租金已经上涨到150欧元㎡/月,市中心的平均租金也已经涨到了很高115欧元㎡/月。
希腊已进入经济增长期
2015年,希腊深陷债务危机无法自拔。为避免国家破产和银行系统崩溃,希腊开始实行资本管制等措施。
随着希腊经济形势逐步好转。2016年9月,希腊政府宣布逐步放松一系列资本管制措施,旨在进一步恢复经济增长。2019年8月26日,希腊总理米佐塔基斯(Kyriakos Mitsotakis)在议会发表讲话,宣布将全面取消已经实施四年多的资本管制。
希腊国家统计局公布的数据统计报告显示,希腊2018年经济增长率为1.9%。在今年3月,希腊银行存款总额为1334.4亿欧元,同比增长5.6%。
国际货币基金组织(IMF)之前发布的一份评估报告显示,希腊已进入经济增长期,今年经济增速将升至约2.5%,成为欧元区表现优质的国家之一。
希腊经济自2017年起开始逐渐复苏,突破负增长,GDP实现1.5%的增长。2018年8月,希腊退出救助计划,重返国际债券市场。投资移民希腊,价值是非常可观的。
经常有人说,在当下找工作比找对象还要费劲,很多在加拿大的留学生也抱怨工作不好找。其实在加拿大就业,还是有很多高薪职位的,有一些岗位甚至不需要任何的工作经验,本文将会为大家做一个细致的介绍。
招聘人员
平均工资:每年高达120,000加元
如果喜欢与人沟通和交流,那么应该很适合这种类型的工作。
这份工作的主要内容是通过加拿大当地当的招聘和恶求职网站寻找合适的人选,进行预约面试。
主要工资来源为招聘公司的佣金和基本工资。
配送员
平均工资:每年高达162,600加币
这种类型的工作在国内也是一个高薪的工作,只要肯干,工资很轻松就会超过坐办公室的白领。最重要的是,这种类型的工作不需要耗费太多脑力,只要有体力、有干劲就可以。基本上,每个销售东西的公司都需要有送货人和收货人。他们负责接收和运输跟公司有关的一切货物。
举个例子,办公室需要的大到桶装水,小到订书针,垃圾袋,都属于配送范围。这份工作不需要文凭或任何工作经验,只要认真负责,就能成为一个长远的高薪职业。
地产经纪
平均工资:每年高达120,000加币
说到地产经纪,其实年薪是没有天花板的。只要你客人多,口碑好,工作能力强,工资水平一定非常高。
尽管要想成为地产经纪,你必须通过一些考试来获得专业地产经纪的执照,但想做这份工作所需的实际经验几乎没有。像渥太华现在的房市疯涨,人人抢房,可能这个时候加入房产销售行业而是一个不错的时机。
公交车司机
平均工资:每年高达112,500加币
如果生活在多伦多,温哥华这种城市交通极其复杂,人口基数庞大的城市,或许做好一名公交车司机很难,但是如果在一些人口不是很多的中小城市,其实是一个不错的职业选择。公交车司机的工资水平和福利待遇都很好。
调酒师
平均工资:每年高达90,000加币
这种工作最适合那些喜欢热闹、喜欢熬夜的夜猫子群体。那么找一份调酒师的工作是十分靠谱滴。这个薪水只是平均薪资,不包括小费哦。
所以如果你调出来的酒好看好喝,光数小费就能数到手软!
园艺工人
平均工资:每年高达71,500加币
如果你手巧又热爱大自然和花花草草,那建议你尝试一下做一名园艺工人。这个工作唯一的缺点是不适合对灰尘,草和花粉过敏的人。
建筑工人
平均工资:每年高达110,000加币
我们都知道加拿大人工很贵。虽然一些建筑工作是需要前期培训的,但其中许多工作根本不需要经验。如果你想用你的双手工作,那么这份工作能帮助你赚到很多钱。
高级销售人员
平均工资:每年高达110,000加币
这个职业内容其实很广义。可以理解为专柜销售,汽车销售,甚至保养品销售。只要你有善于交际的性格和善于说服别人的能力,在这个行业你将会如鱼得水。
货车司机
平均工资:每年高达110,000加币
在北美,货车司机或者拖车司机必须具备商业驾驶法规的知识,运输所有类型的货物,从牲畜运输到物料,所以他又叫“商业货车司机”。不过这项工作虽然收入高,但有时候也十分危险,因为这是一份很需要体力和耐力以及耐得住寂寞的活,非常具有挑战性。
仓库工人
平均工资:每年高达100,000加币
仓库工人的具体内容其实就是接收,分类和库存货物以供后期调度。想要得到这个收入,甚至不需要全职工作,只要定期工作就可以做到,简直是太赚了!!
可以看来,如果有一颗积极向上的心,在加拿大就业并不是一件难事,不要害怕起点低,只要肯干。有毅力,肯定会拼出属于自己的一片天。
2009会计年度美国共发出113万818张绿卡(美国永久居留权)。其中,中国大陆6万4238人、台湾8038人、香港2651人获永久居留权。
美国国内安全部8日傍晚公布的统计报告显示,中国取得永久居留身分的人数,占所有获绿卡人数的5.7%,人数及比率都较前两个会计年度略少。
2008会计年度中国有8万271人取得永久居留;而2007会计年度中国有7万6655人取得永久居留,这两年取得永久居留的中国人,都占总人数 的7.3%。
取得绿卡的中国新移民中,有1万1013人是根据亲属移民的优先级取得绿卡的;1万1295人是职业移民;2万3244人是美国公民的直系亲属及配 偶;28人是抽签移民;1万8486人是取得政治庇护身分而获得永久居留权。
2009会计年度中,中国仍是移民美国人数第二多的国家,仅次于墨西哥的16万4920人。墨西哥移民占总人数的15%。第三名菲律宾共有6万29 人获得美国绿卡。印度居第四名,有5万7304人获得美国绿卡。
大部分取得永久居留权的人(66万7776人,占59%),是在美国调整身分,另外46万3042人来自国外。将近三分之二的人是依亲移民。
新移民20%住在加州,13%住在纽约州,11%住在佛州,8.4%住在德州,5.2%住在新泽西州。
2009会计年度新移民年龄中位数是31岁,全美年龄中位数是35岁。
加速资本成本补贴率。加拿大个体经营者和企业主们注意,今年你们可能会在购买商业设备、办公家具和电脑等方面获得更多的补贴。所有这些物品都会随着使用年限的增长而贬值。因此,CRA决定帮助大家逐年收回购买这些东西的成本。好消息是,在2019年的退税中,大家能够为去年11月20日之后购买的设备获得更大的减税。比如,去年12月你话$1,000给办公室买了一张沙发,过去的话第一年只能申报$100的退税,但今年能申报$150。这一变化将适用于2023年底之前购买的合格设备,并在2024年至2027年期间逐步淘汰。资本成本津贴能够减少你应纳税的专业或业务收入。
不能再申请的加拿大报税税务减免:
学费。萨省、安省、新不伦瑞克省的学生将不能再继续申请不省级的学费抵税。不过,联邦学费税收抵免政策仍然有效。16岁以上修读高等教育水平课程的学生,通常可申领学费,以抵销税款。如果没有很多的税收抵消(通常发生于学生群体),可以将其结转信用证或转交给符合条件的亲属,包括父母和祖父母。不过需要注意的是,无论谁最终从减税中获益,都需要学生本人在其退税单中申请税收抵免。联邦学费税收抵免通常是学费的15%,例如如果学费支出是$2,000,那可就可以申报$300的税收抵免。
今年有什么新变化?
新的和改进的税收减免政策:
征收碳排放税。萨省、曼省、安省以及新不伦瑞克省的居民今年将会有一项额外的税收抵免。这笔钱可能会增加退税金额,或减少欠税余额,旨在抵消尚未制定碳排放价格的省份征收碳排放税的成本。据预测,到4月1日碳税正式生效之时,汽油价格每升上涨4.42分,天然气价格每立方米上涨3.91分,丙烷价格每升上涨3.1分。按照家庭人口平均2.6人计算,安大略省家庭可以得到一年300加元的补助,新布伦瑞克省家庭是248加元,曼尼托巴省家庭是336加元,而萨斯喀彻温省家庭一年能够得到598加元的碳排放税补贴。
服务性动物的医疗费用税收抵免。在某些情况下,患有严重精神障碍的加拿大人现在可以要求把照顾服务动物的费用作为医疗费用。这一荣誉只授予那些被训练来完成特定任务的动物,以帮助它们的主人应对它们的损伤。根据H&R Block的说法,这些服务动物包括“导盲犬,搜救犬,以及治疗犬”。
加速资本成本补贴率。加拿大个体经营者和企业主们注意,今年你们可能会在购买商业设备、办公家具和电脑等方面获得更多的补贴。所有这些物品都会随着使用年限的增长而贬值。因此,CRA决定帮助大家逐年收回购买这些东西的成本。好消息是,在2019年的退税中,大家能够为去年11月20日之后购买的设备获得更大的减税。比如,去年12月你话$1,000给办公室买了一张沙发,过去的话第一年只能申报$100的退税,但今年能申报$150。这一变化将适用于2023年底之前购买的合格设备,并在2024年至2027年期间逐步淘汰。资本成本津贴能够减少你应纳税的专业或业务收入。
以上就是加拿大报税的一些内容,有队税务方面还想了解的,可以继续关注。
加拿大就业保险委员会(CEIC)今天宣布,2020年就业保险(EI)保险费率为每100美元可保收益1.58美元,与员工相比减少4美分2019年的费率,以及支付1.4倍雇员费率的雇主减少6美分至2.21美元。
每年9月14日当天或之前,CEIC负责根据七年盈亏平衡率设定年度保费率,这是一个在七年内平衡EI经营账户的利率预测,包括消除如EI高级精算师所预测的任何累积盈余或赤字。该高级精算报告关于EI保险费率以及CEIC对该报告的总结可在线获取,以确保在费率制定过程中持续的透明度和问责制。
加拿大就业保险委员会CEIC是一个三方组织,代表工人,雇主和政府的利益。工人专员和雇主专员由总督会同行政局任命,任期最长为五年。他们的任务是代表和反映各自选区的观点。CEIC在监督就业保险(EI)计划中发挥着关键作用,并被授权每年监督和评估EI计划。委员会还负责确保EI的财务透明度和费率设定。在其职责中,加拿大就业保险委员会CEIC需要:
1、委托高级精算师提供关于EI保险费率的年度报告,并编写该报告的摘要;
2、向ESDC和财政部长提交报告;
3、设定年度EI保费率;和
4、根据法律要求设定年度最大保险收入和保费减少额。
加拿大就业保险委员会CEIC还宣布,2020年的最高保险收入(MIE)将从2019年的53,100美元增加到54,200美元.MIE按年度编制索引,并代表收取EI保费的最高限额和申请中考虑的最高金额。 EI的好处。一名工人的最高年度EI贡献将减少3.86美元至856.36美元(雇主减少5.41美元至每名雇员1,198.90美元)。
此外,保费减免计划(PRP)将在2020年为注册雇主及其雇员提供约10.49亿美元的保费减免,分别为7/12和5/12,以表明雇主登记的短期内EI计划产生的节余。期限工资损失计划。
最后,对于选择参加EI计划的自雇加拿大人,2019年所需的年收入将增加到2020年提出的索赔7,279美元。自营职业加拿大人所需的收入水平有资格获得EI特殊福利每年都会对MIE的增长进行索引。
根据魁北克父母保险计划(QPIP),魁北克省居民在2020年的保费率为每100美元可保收入1.20美元,而他们的雇主将支付每100美元可保收入1.68美元。魁北克省一名工人的年度最高捐款将减少13.35美元至650.40美元(雇主减少18.69美元至每名雇员910.56美元)。魁北克省居民的EI保险费率不同,因为魁北克省管理自己的父母保险计划,该计划由魁北克工人及其雇主提供资金。
加拿大因其优越的社会条件及福利制度,每年都吸引了大量的移民加入。这两年,的客户中加拿大移民咨询的人群也越来越多。那么到底有多少人移民去了加拿大呢?
在加拿大移民申请者中,2017年来自中国的申请人数高达32,276人,较2016年有所增加,较2015年的25,120人更是大幅增加28.5%。因而,加拿大移民中国申请者人数继续保持在全球第二位的地位,仅次于印度。
其中,中国申请者选择 ** 多的当属经济类移民项目,经济类移民申请更是所有类别当中,增长速度 ** 快的一类, ** 受中国申请人欢迎的经济类别包括各种技术移民、商业移民及各省提名移民。
2017年,加拿大移民部收到来自中国的申请高达32,276份,较2016年的31,076份有所增加。在不同加拿大移民类别的申请方面,申请 ** 多的是经济类别,2017年中国经济类申请达到23,549人,较2015年增加61.7%。在2017年的经济类别方面的中国申请者数量,又以省提名移民申请 ** 多。
其中,透过加拿大联邦“快速移民”系统申请的省提名移民有1946人,不属于“快速移民”的省提名移民有8724人,而加拿大经济类移民(CEC)则有5245人。
与此相对,统计显示,来自中国的家庭类别申请呈现减少的趋势,较2015年减少13.4%,2017年只有7950人申请加拿大家庭类别移民项目。其中父母及祖父母则有2542人,配偶有5080人。
从数据可以知道,加拿大移民中国申请人数不仅位列第二,而且人数还在不断增加。如果您有任何加拿大移民咨询方面的问题,都可联系。
加拿大是现在人们移民最火热的国家之一,当然也有一些人移民到加拿大后担心陌生环境,语言不通,在那边生活会很困难。但这些并不是问题,有数据显示,在加拿大移民中,二代中国移民表现是最突出的,已经超越了前辈,甚至是高于白人,是非常值得中国人骄傲的,下面我们一起看看二代中国移民的具体情况。
二代中移民收入最高:总部设在蒙特利尔的加拿大研究协会(Association for Canadian Studies)通过对2016年人口普查资料所做的详细研究显示,在35-44岁年龄组的劳动人口中,第二代中国移民的收入最高,年平均收入为$65,398,比第一代移民即他们的父母一辈的$43,085高出一半还多,差不多高出52%。
超越父母辈收入最多的则是第二代南亚裔移民,他们的平均年收入为$62,671,而他们父母辈则是$38,978,第二代南亚裔移民的收入比父母辈更高出60%。
二代少数族裔收入高于白人:报告作者之一的Jack Jedwab表示,在第一代移民中,少数族裔移民平均年收入为$38,065,少于白人移民第一代,后者的平均收入为$47,978。
但是,第二代少数族裔移民就不一样了,他们的收入不仅高于父母辈,而且也超过了白人移民第二代。
根据该协会的报告,第二代少数族裔移民税后的平均收入为$55,994,不仅比第一代的父母辈高出47%,也超过了第二代白人移民的$54,174,而第二代白人移民只比他们父母辈的收入高出13%左右,由此可见,从加拿大整体上来看,第二代少数族裔移民在工作及挣钱方面要强于白人第二代。
但是,具体到GTA地区,白人第二代在工作及挣钱方面的表现要优于少数族裔第二代,前者的税后平均收入为$59,392,而后者则为$56,755。
所以在上面的对比数据可以看出,二代中国移民的表现是最优秀的,其实不仅仅是在表现在收入方面,在教育方面,二代中国移民也是在西方世界当中表现最好的,可见他们在父辈的努力帮助下自己也是没少下功夫的。那么想移民加拿大的你们还在等什么,为了你们的后代也应该早些行动起来了。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策,帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《加拿大2020年第二季度各部门收入下滑,移民缺口有待弥补!》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成,希望对您的移民有所帮助,欢迎您通过加拿大移民两年以上管理经验专题访问更多精彩移民内容。
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