希腊房产投资,不管房产是用于长租还是短租,都是一个投入小收益稳定的投资方式。获得移民身份的同时,未来同样也能获得房产出租的收益,相信这是一个精明的投资人都会选择的投资方式。
在希腊,常见的出租形式有三种:包租、带租约和协租。
希腊包租
包租一般是指开发商对业主的房子进行包租,每年获取固定的收益,包租是在完成过户后的一个月开始,租金由开发商根据一开始的约定时间(大概半年到一年左右)返给业主。
希腊带租约
这是指在购房时,房子就已处于出租的状态,等购完房后,开发商会协助投资者和租客重新签署出租合同,之后租客会直接打款到指定的账户。
希腊协租
这个是指在收完房后,将钥匙交给开发商,开发商会委托合作的中介帮忙放租。
随着短租在希腊的普及,希腊当局也已经紧锣密鼓的筹备规范的制度去管理短期租赁在线平台,并计划在未来的2018年开始征收短租收益税。希腊财政部预计,通过对短期租赁收入的征税,每年将能为国家财政收入增加约4800万欧元。征税额度根据纳税人的年收入决定。
希腊作为欧洲移民的后起之秀,吸引了来自世界不同国家的移民者。希腊房产投资项目,投资25万即可获得全家移民的申请,全家拥有欧盟身份,是越来越多投资者的 ** 之地。正在计划移民欧洲的投资者,希腊是您的明智之选。
作为“一带一路”战略的欧洲支点,希腊的经贸和战略地位不容小觑,成为备受中国投资人的投资圣地。
为了吸纳外资,希腊自2014年6月以来实施“购房换居留”政策,一直备受中国投资人的关注和追捧。据希腊投资促进局提供的最新数据显示,截至2017年1月31日,通过希腊购房移民项目拿到该国居留许可的中国家庭已经达到664个,占到了获批总数的近一半。
对于需要经常往来于中希两国间的投资人来说,拥有希腊身份很有必要,不仅利于通行,而且可以使孩子享有欧洲免费教育的权利。目前,移民希腊很简单,通过只需购买希腊25万欧元的房产,即可直接拿欧盟申根国永居,一家三代自由通行申根26国。
随着希腊的投资潜力不断提升,渐渐成为新兴的投资标的,目前希腊的房价和欧元汇率均处于一个相对的历史低位,从投资角度来讲是绝佳的入市时机,各位切莫犹豫不决错失良机,需尽早下手,规划置业希腊新生活!
对于需要经常往来于中希两国间的投资人来说,拥有希腊身份很有必要,不仅利于通行,而且可以使孩子享有欧洲免费教育的权利。
土耳其投资移民在近两年变的格外瞩目,根据数据显示, 已经有超过2700人申请土耳其移民,来看看具体内容。
已有2700人申请土耳其移民
土耳其这个名字相信大家都不陌生,但大多数人可能都是通过足球知道这个国家,作为移民国家,土耳其就像一个正待发掘的崭新大陆。最新数据显示,自去年9月土耳其投资入籍新政实施,至今已有2700名移民投资获得土耳其国籍!截止7月份,已有超过1000名外国人通过投资移民获得土耳其国籍,另有1700名申请人正在排队等待中,可见土耳其护照项目在全球的受欢迎程度!
土耳其移民已吸引超10亿美金投资
据土耳其内政部的数据显示,超过10个亿的美金已经通过购买物业或现金存款的方式获得土耳其国籍。土耳其移民中心专家表示,这得益于去年底土耳其修订了新的法律,以吸引资金到土耳其!
2018年9月18日土耳其政府发布公报,宣布降低土耳其投资入籍项目的门槛,投资房地产购房的金额由100万美元降至25万美元,直减75%;将存款金额由300万美元降至50万美元,直减83%。此举震撼全球移民业界!至此,土耳其护照项目成为市场上性价比超高的公民入籍项目之一,备受全球投资者高度关注!
作为全球增长非常快的经济体之一,土耳其2003年至2016年,年均GDP增长达到5.6%,2017年GDP增长率高达7.9%,位列G20之首。与大多数发展中国家相比,如此增长业绩,堪称火箭速度,投资移民土耳其的价值也是显而易见的。
申请条件方便快捷的购房移民是当前非常受青睐的方式,吸引如此多的投资人,背后的原因是什么?
没有移民监要求
如葡萄牙的黄金签证计划,要求投资者在第一年必须关注葡萄牙并停留满7天,在接下来的两年内需累积停留满14天。而希腊则没有类似要求,也就是说,取得希腊黄金签证的投资者无需每年关注希腊,在这方面,希腊政府持完全开放的心态,无移民监要求,使投资者全无束缚,不用每年负担一部分旅费以保住居留权的有效使用。
优质的高等教育资源
希腊的高等教育分为公立和私立,其中,公立高等学府要求入学考试,虽然想通过考试并非易事,但是公立学校的学费是全免的。
另一方面,希腊私立高校无入学考试的设置,但是各所学校的学费差别颇大。他们还经常有专为国际学生设计的课程可供选择,同时,持有希腊黄金签证的人与希腊公民享有同等的接收高等教育权。
希腊饮食健康
希腊饮食以健康的橄榄油、美味的奶酪、闻名世界的希腊酸奶、新鲜的蔬菜沙拉、肉类、家禽和优质葡萄酒为基础。在这里,还能尝到不少特别的水果,如无花果、樱桃和甜瓜,而在某些岛屿及沿海地带,新鲜丰富的海鱼更是日常饮食的重要组成部分。
鉴于希腊饮食的丰富多样性,并被科学研究证明可有效减少心血管疾病病发率及延年益寿等特性,也使希腊饮食被认为是世界上最健康的饮食之一。
优美的自然环境
希腊,可以说是大美自然的代名词。水晶般清澈的蓝色海域、风景如画的岛屿风光、白色的沙滩、苍劲的松树及墨绿的橄榄园山丘,这些全是亲身前往希腊才能得幸一见的世间美景。
希腊的城市却依然现代不失时尚,既能见到传统石屋的村庄,也能看到满是蓝白屋顶的海岛。希腊的美,千姿百态,只待你亲自去发掘。
移民希腊,全家三代获得欧洲身份,轻松玩转欧盟国家。
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