一直以来都有非常之多人表睐欧洲，但是由于欧洲的移民门槛非常之高，让人止步仰望。这几年部份国家渐渐开放移民政策，引起了关注，特别是去西班牙买房移民法案推出后，引起全球人关注，国内的富豪纷纷到西班牙购买房产办理移民。
西班牙买房移民深受欢迎是有原因的，首先西班牙欧洲发达国家，欧盟国成员旅游王国，可自由通行26个申根国(覆盖欧洲大陆的主要国家)，持西班牙护照享受全球165个国家免签或落地签房产数量不限，种类不限。西班牙房产质优价廉，选择充足多样，房产性价比高，西班牙境内房产为永久产权，还可以世代相传；几乎无移民监，移民申请门槛极低，一人申请全家移民；西班牙买房移民法案完善，是由政府认可的法律效力有保证。
其实新推出的西班牙买房移民条件非常之低，一般只要在西班牙买房都可以申请，但有些细节申请条件还是虽要注意，首先是申请人年满18周岁，在西班牙境内未非法滞留；其次是在西班牙以及在最近五年内居住过的国家无西班牙法律制度所规定的罪行犯罪记录，不能有被西班牙和其协议国家驱逐记录；而且还要在西班牙授权经营的保险机构拥有公共医疗保险或私人医疗保险，和在西班牙居留期间其本人和其家庭成员拥有足够的经济来源。
由于政策简单明晰，风险主要存在于所购房产的性价比以及后续服务上。是否选择了一家靠谱的地产商或地产中介，将直接关系到房产的质量以及有无溢价；同样，是否选择了一家正规、具有良好信誉的移民机构，也直接关系到移民后续事宜能否及时、得当的得到处理。
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居留签证的收费
部分移民事务的办理，如申请在西班牙停留延期许可、居住许可、工作许可（除6个月以外的）、外国人身份卡，签证等的TASA都要在申请受理时就交款，而不是像原先在批准后才付款。
违反移民法罚款：罚款分为轻度，严重，很严重。
轻度罚款：
-如果规定条款要求了，但你没有或延误通知相关部门你的个人情况如国籍，婚姻状况，地址，工作情况等的改变；
-居留过期三个月内申请更换；
-如果你是临时居住许可，自己在做生意，但没有申请老板居留许可；
-在居留有职位、行业、地区限制外工作的；
-雇用居留限制职位，地区不同的、
轻度罚款的金额为不多于500欧元。
严重罚款：
-非法呆在西班牙，如没有获得停留延期，没有居住许可或居留过期三个月没有在规定的时间内申请更换；
-在工作但没有工作居留或工作许可；
-隐瞒或伪造当局其身份资料，如国籍、婚姻状况、地址等的改变；
-申请了工作居留的外国人，没有上相应或没有注册工作合同的，老板有义务向相关部门说明原因，否则就是严重违规；
-结婚或者成为未成年人法定监护人来使他们获得居留；
-给外国人登记住家证明，而他不是真正居住在此；
严重罚款的金额为501-10,000欧元，而且老板还要支付无居留工人的遣返费用。
很严重罚款：
雇佣没有相应工作居留许可的外国人是很严重违规。其罚款金额为10,001-100,000欧元。
非法移民拘留中心
- 拘留时间不超过60天；
- 未成年人不能被关押在拘留所。
被拘留者在拘留中心的权利
-被告知其状态；
-尊重其隐私；
-如不懂西班牙语，要提供翻译服务，如缺乏经济收入者可免费获得此服务；
-可以联系非政府机构，国内或国际的保护移民组织；
-享有医疗服务。
因没有合法身份被开驱逐令的人如果已递交了居留申请的，驱逐令的事情会暂时停止，直到居留申请被拒，才继续审理驱逐令。
西班牙《创业者法》于去年9月份正式生效，这项旨在鼓励海外投资的法律的主要内容，即在西班牙购买价值50万的房产可获得在西班牙居留权利，或者购买西班牙国债100万欧元，也同样可获得工作允许性质的纯居留性权利，这个给与海外投资者的黄金签证，也可以让投资者家属连带受惠，不仅可获得在西班牙临时和可延性一年定居权利，由于同时也是欧盟申根区域签证，故而也能让投资者可以在申根区国家间自由流通。投资者并不被西班牙强制必须在西班牙常驻，而是仅需每年至少入境一次。西班牙通过投资鼓励法发放“黄金签证”的对象，还包括对科研和技能型人才移民的吸收，以及促进海外企业在西班牙的活动，以实现吸收海外资本，提高就业和吸引投资等目的。
西班牙投资移民法自去年9月生效至今年5月初已经实行7个月，政府劳工部移民事务司提供的总结说，政策生效以来，一共接收“黄金签证”申请1584个，被批准1203个，还在走手续中的316个，被拒的65个。被批准的“黄金签证”里，真正冲着西班牙居留权而来的只有81个，也即是有81个海外投资者，通过投资不动产，或投资国债或通过来创业投资而申办了西班牙居留。但这些为西班牙居留权而来的投资者，创业或买国债的极少，其中72人是买下价值50万欧元以上的房产而获得“黄金签证”并取得西班牙居留。这81个为西班牙居留而来的投资者，俄罗斯人和中国人占去了一半，其余国籍有乌克兰、黎巴嫩、厄瓜多尔、卡塔尔、埃及和伊朗。
除了为居留而来的买房者，获得了“黄金签证”的还有17个创业者，330个技能性移民，35个科研人才和339个企业活动后果下的所需者，401个是投资者家属。可见，施行了大半年后创业法的经济收效并不太大，吸收到的资本不过一亿欧元左右。创业上则多数与科研项目有关，基本被当局批准，但由于真正的实业投资不多，所以新法实行大半年来，只为西班牙劳动市场带来640个岗位。
西班牙和葡萄牙一样同为50万欧买房移民项目，不少申请人担忧买房移民西班牙会不会有风险，2019年是否适合投资西班牙房产呢？那么作为申请人的我们如何规避投资风险呢？今天，移民为大家整理了相关移民西班牙风险资讯。喜欢的朋友一起和小编来一探究竟吧！
一：买房移民西班牙有哪些风险
风险1：西班牙经济持续低迷
众所周知，西班牙的经济已经多年萎靡，国内就业率低，许多当地的年轻人都找不到工作。尽管目前房价被“买房移民”推高，无疑是吹大泡沫，很难确保未来的收益。
风险2：西班牙投资信息透明低
由于语言和地区差异，西班牙房产信息较之英语国家很不透明。一直存在无良中介，抬高房价赚取高额佣金的案例。
风险3：西班牙买房移民不能工作
买房移民西班牙的投资者并不具有工作权(不能被雇佣)，也不享受当地的免费医疗福利，对于想要以此开始海外生活的人并不合适。
二：投资移民西班牙如何规避投资风险
1. 确认房屋业主身份
一般情况下，买房人都是要求西班牙业主提供房产证原件来核对业主身份。但是房产证非常容易造假。确认房屋业主身份最为妥当的方式就是亲自到房管局查询房屋登记信息。该登记信息记录有业主姓名和身份证号码、房屋抵押状况以及房屋所有权性质等。如果情况紧急，无法到房管局核对业主身份，应当要求房产中介书面确认房产证真实合法，以防范中介诈骗买受人。
2. 签订房屋买卖合同注意要点
支付购房款。在申请办理房屋过户登记之前，西班牙房屋买卖可以办理预告登记。在预告登记期间，业主没有经过买家同意的，不能处理房屋，防止房主侵害买家合法权益。因此，买家支付购房款，可以分阶段支付，以防止交易风险。
以上内容就是买房移民西班牙有哪些风险，如何规避投资风险相关资讯。各位投资人士都了解清楚了吗？投资西班牙房产要注意避免以上风险喔！想要了解更多买房移民西班牙资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
由于亲属移民来美的新移民在语言，文化，教育等方面的差异，许多通过此方式来美的移民并不具有在美国工作的能力。他们这样一类人占用了美国的社会资源和福利，为了他们本国家的利益，近来，美国总统提出了一个关于美国亲属移民的法案，虽然还有待审核，但是已经引起了美国甚至相关国家的激烈讨论，民间争议不断。而在美国的移民总数中华人占有最多比例，这更是一起了中国的广泛关注。从十九世纪开始，华人移民美国的序幕就拉开了。随着美国的经济实力逐步增强，人们生活水平不断提高，为了拥有更好的生活环境或者是更好的学习条件，这是华人大量移居美国的两个重要原因。但是近日美国提出的亲属移民法案改革如果实施将大大减少华人移民，其具体内容有如下几点:
1.取消公民申请父母移民。取消美国公民非直系亲属及成年家人的移民，将保留美国公民和合法永久居民的配偶和未成年子女的移民。简而言之就是美国抬高了外来移民进入本国的门槛，从而达到一个筛选和限制的目的。
美国亲属移民法案改革对中国的影响
2.父母可申请长期签证。美国的公民要是希望能照顾自己年迈的父母，这个法案容许给予临时签证，但是必须要求父母均不能是美国工作，也不能享有任何公共福利，而且其子女必须自己替她们买健康保险。
3.取消全球绿卡抽签。以前美国每年有一万个绿卡名额，提供给世界各国人抽签，但是现在考虑到这样有失公平性，所以放弃了这种发放绿卡的方式。
4.限制难民绿卡。这样就进一步减少了全世界范围内绿卡的拥有量，所以华人移民也变得越来越困难。
5.减少一半移民。根据美国一些大学的研究数据预计，本法案实施后，各国移民到美国的人数将骤然减少。想要从中国移民美国的华人必将受到打击。
这次的移民政策改革对中国必将产生影响，其实华人移民美国已经有了多年的历史，但是总的来说，大部分时期都处在美国排华法律的阴影下,即使在二战期间中美合作共同抗击日本法西斯，两国之间虽然是共同攻打法西斯的盟国的，但是华人移民美国依然受到诸多不平等待遇。早期的华人移民主要是到美国的加州淘金，因此引起了加州地方的不满，所以加州地区就开始了早期的排华浪潮。就这样一直持续到改革开放后，中国的教育事业逐渐兴起，很多留学生受到国家的支持到海外留学，而经济发达的美国就自然成为了不二首选。所以这个时期移民美国出现了新的特点，留学移民占据了很大比重。再后来又随着中国的改革开放的进行，华人移民，特别是大陆沿海一带的华人移民又出现了它的新特点：投资移民。就是华人纷纷涌入美国投资公司做生意，然后中国经过三十年的改革开放，很多人在改革开放中得到国家政策的实惠，迅速的暴富起来。拥有了财富之后，自然留学想寻求更好的生活，而当时的中国还并不富裕，正处于社会主义建设的初级阶段，人们的生活还没有达到小康水平，自然中国的生活品质和社会福利是不能和美国相提并论的，所以很多有钱人都想要移民到美国，更好的生活。这个时候，发达国家正是看到了这一点，制定了相关的投资移民政策，美国也出台了相关的政策，美国政府修改了移民律，取消了许多对华人不公平的条例，此后大量华人涌入美国，所以华人移民美国又开始增多起来，并且在八十年代之后华人群体成为美国人数增长最快的群体，而且在经济和科技等多领域都取得了巨大的成就。这样一路曲折发展直至今天，想必这次美国的亲属移民法案改革又将是华人移民美国整个历史的一个转折点，这值得我们持续关注，未来华人移民美国会是一个怎样的命运。
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