关于马耳他,说起来大家可能倍感生疏的一个地方。马耳他是个小岛国,位于地中海的中心,有“地中海的心脏”之称。它的领土面积只有316平方公里。
在历史上,马耳他由于他特殊的地理位置——欧非大陆间的海上中转站,马耳他曾分别被阿拉伯人、英国、罗马人、法国人统治过。而转眼的今天马耳他成为欧盟成员国、申根国、欧元区、英联邦国家。成为唯一的四位一体国,是一个高度发达的资本主义国家,也是欧洲远近闻名的旅游度假圣地,素来有“欧洲的后花园”之誉。
许多投资人之所以对马耳他移民产生喜好,源自两点:
一、历史情结。历史记载的一段传奇“马耳他骑士团”,这是关于马耳他被统治200多年的宗教力量,而现今马耳他的发达的经济和国家的包容性与曾经的马耳他骑士团有着不可或缺的关系。有人问为什么?
你可知道,马耳他也曾是个命运多牟的国家,在历史上曾经被希腊人和罗马人统治过,随后拜占庭帝国、阿拉伯帝国的士兵侵略踏足过这里。直到1523年,闻名的“圣约翰骑士团”由希腊罗德岛移居至此,并获神圣罗马帝国皇帝查理五世的承认,“圣约翰骑士团”后更名“马耳他骑士团”。1565年的马耳他大围攻中,骑士团击败奥斯曼帝国军队,此战是马耳他史上最重大事件,因成功阻止奥斯曼帝国向西欧扩张。在近代又遭英法两国的争夺,并成为英国的殖民地。直到1964年马耳他才正式公布独立。可以说马耳他骑士团真正的解放了当时水深火热的马耳他人民。
二、马耳他的便捷。马耳他在28个欧盟国,26个国家的申根签证范畴内,持有用的签证可以直接前往马耳他,因此马耳他和希腊、意大利等同样走申根签证的欧盟国家连线玩非常非常便利,不过又因为马耳他实在是太小了,经常会被浩浩荡荡的欧洲游的大军忽略掉。但是通常你只需要在这里多停留3天的时间,就可以完全领会到小众而深度的地中海风情。身处马耳他的大街小巷,随处都能拍出文艺范或大片范的电影镜头,英国女王伊丽莎白二世和菲利普亲王在结婚、钻石婚纪念的时候,两次都挑选马耳他作为蜜月地。我最最大爱的美剧《权力的游戏》,更是在此取景拍照的。
好~ 再来说说马耳他这个国家的上风,社会保证体系非常完备,实行免费教育,当地更有成熟的纯英式国际学校,免费医疗及退休保险制等等。除了你能看到的高福利上风,我最关怀和满足的就是马耳他的身份门槛,非常亲民,只需要25万欧元投资国债,5年后进行返还,就可以全家四代人拿永居身份。而在当下欧盟黄金居留与我们渐行渐远的时候,马耳他移民无非是当下最合适的欧洲身份。
环保问题,在整个世界范围内一直是一个非常受土耳其投资移民关注的话题,在土耳其当然也不例外。一个重污染的企业,或许可以给当地带来可观的收入,一定量的工作岗位,相当高的GDP,但是代价却是非常大的。重污染,获得了一亿的利润,带来的污染却是一百亿都难以治理。
但是一些重要企业,有污染是必然的,除非不生产,否则没有任何一种工厂不产生污染。对于污染企业,土耳其并没有直接禁止,而是将其分类管理。
土耳其会将所有会产生污染的企业,分成三类。一类污染企业,必须远离住所和其他居住地。二类污染企业,可以在住所附近,但是必须经由省级卫生监察机构特别允许才行。三类污染企业,可以在住所附近,但是卫生监察机构会一直监督。
无论是几类污染企业,都必须在企业周围建设健康保护带,相当于绿化带。根据土耳其卫生法第四条的规定,健康保护带的面积是由企业的污染原因为基础确定的,省卫生机构和省规划局会最终确定健康保护带的规格。
目前一类企业为超重污染企业,例如火电站,核电站,炼油厂,炼钢厂,露天矿场,合成橡胶工厂等。土耳其的大都会市政管理法3030号法案中详细规定了行业的所属污染类别。但是这也不是一成不变的,也要和工厂的排放量,主要污染物,工作效率有关。
想要在土耳其开设一家有污染的企业,无论是一类,二类,还是三类,审批流程都是一样的,只是在严格程度上有着区别。
一、选址
土耳其投资者必须在自行选址之后,将规划书上交到有关当局。如果在工业区之内需要交给该工业区的主管部门,如果在工业区之外则需要交到相应的市政当局和规划局。
将规划书,投资方案,可行性报告,工作流程,污染防治措施等需要报备的文件上交,并获得批准之后,才可以对这块土地进行施工改造。
二、设备许可
投资者在决定选用某些设备的时候,需要向主管当局报备,以获得许可。例如布局规划,设备资料等。如果是用来建设水暖工程的,则需要提交相应地点的自来水报告,或者深井井水质量检测报告。
如果有废水或固体污染物需要处理,同样需要提交相应的数量和处理措施。
对于工人的健康评估,也需要在开始营业之前全部提交。
三、开始营业许可
这里对于三类企业就会区别对待。
一类污染,省级检查委员会会在最多10个工作日之内赶到现场进行检查,并且需要大概10个工作日的时间来进行评估。如果评估通过,省政府会颁发开放许可证,这时企业才能开始营业。
二类污染,会在总计10个工作日之内颁发开放许可证,审查力度会比一类企业低得多。
三类污染,如果前期材料都合格的话,一般不会到现场检查就会颁发开放许可证。当然,卫生局的工作人员会在营业过程中随机任选时间检查。
除非老板投资的产业是那种坐办公室,完全没有污染的公司,否则绝大多数的行业都会被归到此三类污染行业之中。还请各位老板注意环保,避免罚款。
本篇不是具体行业介绍,没有利润难度指数哦O(∩_∩)O。
相关推荐 更多 +
最新更新 更多 +