选择房产投资要知道哪些 移民西班牙投资先来了解

西班牙自从推出购置房产换取居留权的移民政策以来，受到社会各界的热切关注，掀起了新一轮移民西班牙的热潮。投资人在选购房产时，应注意哪些方面才能选购到优质的房产，保证投资安全和获益呢？下面西班牙投资移民专家为大家一一分析。

第一、优势地段；以巴塞罗那为例，对角线大街和感恩大街是巴塞罗那最着名的商业街区，周边名牌云集，这个区域的房产大多有100年－150年的历史，因规划合理，建筑式样美观牢固而闻名。区域内居民集中，游客众多，商业店铺密集，所以房屋的价值较高，是欧美投资者最青睐的不动产投资区域之一。不愿意居住在市中心的投资人，也可选择靠近海边或者山里的房产，但一定要选择公共交通便捷的区域。

第二、周边环境和配套要齐全；房产周边的配套设施包括商店、学校、社区医院、公园、购物中心、健身中心、菜市场等等，配套设施齐全可以全面提升生活便利程度和生活品质。

第三、房产的建筑框架要牢固；建筑框架主要包括外部立面（包括外墙）、每一层的楼板（横面）、柱子或承重墙体、承重横梁以及这几个部分之间的连接要件。选房时，最好要带上专业人士（建筑师或结构工程师）对房屋进行一个整体的结构评估。

第四、内部结构及采光要好；欧洲大部分城市市中心的房屋多以小户型为主，房间较小，但都布置得比较精致和人性化。因为城市建筑比较古老，大部分核心区域的房产内部结构、采光及通风状况都不太好，要多加注意。

第五、配套物业或门房服务要好；西班牙的公寓房，不管在城内还是在郊区，几乎都配套了物业或门房服务，负责安保、清洁和建筑物的维护。每幢大楼，包括百年以上的老式建筑物的公共区域都能达到一尘不染、窗明几净、通道畅通无任何杂物堆放。

第六、易出租，租金受益率要高；多数选择通过购置房产方式办理西班牙移民的投资人，主要还是为了在西班牙投资。所以所购房产的出租回报率就一定是投资人的考虑重点。美加金联移民专家建议投资人，在成功购房获得西班牙居留权后，将房产委托给专业机构办理出租事务。一般位于市中心、旅游区、学区的房产都更容易获得较高的出租收益。

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选择塞浦路斯买房移民，这些房产投资情况你需要知道！

在买房移民的热潮中，塞浦路斯购房移民受到了越来越多的关注，其移民优势不断显现，再加上其房产市场走向良好，这个时候选择移民塞浦路斯能够实现一举多得。但不得不说在选择时需要考虑的情况也比较多，最好是了解其房产市场情况，区域表现及租金回报率等方面的问题。本文将从以下几方面进行分析。

一、房产市场情况

据权威数据显示，塞浦路斯经济正逐步走出早年的阴霾，再加上来自全球的海外房产投资让目前塞浦路斯房价一直处在上涨的状态。要知道在2018年第一季度其房价就上涨了0.8%，公寓型房价更是上涨了1.4%。再加上塞浦路斯是个旅游国家，其度假类房产也有不少涨幅，目前这些增长趋势仍在上升，所以现在选择投资塞浦路斯购房移民是个正确的选择。

二、租金回报情况

相对于一些大国家，塞浦路斯目前的房价还是比价低的，但这对其租金回报并没有什么影响。作为著名的旅游国家，每年来自全世界的游客都非常多，不管是房屋短租还是名宿的需求量都比较大，房屋出租率高，租金回报也十分可观，不用担心其租金回报情况。

三、区域表现情况

从2018年四个季度情况来看，其区域表现力最好的是拉纳卡和利马索尔，这两个城市的公寓型房产价格更是上涨了2.7%。之后是度假胜地帕福斯，其度假型房产的价格上涨了1.3%，紧随其后的是帕拉利姆尼，涨幅为0.9%，虽然看似涨幅不大，但小幅度的持续上涨还是很不错的，除了房产买卖的上涨，其租金也是有小幅度上涨的。

就以上三个方面来看，目前塞浦路斯购房移民的投资前景还是十分可观的。在众多的移民国家中，塞浦路斯的移民优势也很突出，不论是经济，教育还是福利上，其都有着较为突出的优势，目前来看投资潜力也比较大，确实是个不错的选择。

canadaEE怎么办理？先来了解下这份报告吧！

想要申请加拿大移民的伙伴中，有不少人都好奇canadaEE怎么办理。其实，在了解怎么办理之前，应该想看看加拿大移民快速通道申请的相关数据报告。

近日，联邦政府的针对Express Entry特快通道移民的最新专项报告显示，加拿大在2018年通过快速入境系统（Express Entry）接纳了超过92,000名新永久居民，这一数字比2017增加了41％。

年终报告显示，2018年提交了近28万份快速入境的申请，其中70％符合三项联邦技术移民项目中的至少一项资格。

在联邦技术移民类89,800名收到ITA移民邀请的申请人中，有47,523人最终获得了永久居民身份，通过率大约是53%。

报告显示，2018年共有10,802名快速入境候选人获得省级提名，并获得了联邦的ITA邀请。这一数据要高于前一年的8,733人。总的来说，通过省提名和联邦快速入境提名获得永久居住权的人数2018年度有显著增加。

受邀请职业分布

报告显示，2018年度邀请中最受欢迎的十项职业——软件工程师高居榜首。信息系统分析师和顾问相比前年跌至第二位。

计算机程序员仍然是第三大常见职业，然后是财务审计师和行政助理。科技类，财务类和行政类方面的工作，也是华人申请人通常获得邀请并成功获得永久居住权的不错选择。

而在获邀的国家方面，印度凭借着自身的英语优势，以及输送了大量的科技人才，位居首位，而中国则名列第二。

其实，随着申请人数的增加，获邀分数也在逐渐提升，但人们对于加拿大的渴求丝毫未交。

加拿大有着全世界很多国家的人们都羡慕的福利保障，在这里，没有你想不到的福利，只有你得不到的保障。而加拿大本身就是移民国家，对于新移民的接纳度和包容度都很高，新移民们能够迅速适应当地的地方文化和生活环境。

在这个多元化的国家当中，每个人的个性都能够得到尊重和保障，在这个充满无限可能的国家中，你可以开启全新的工作模式、生活模式。

canadaEE怎么办理？还是应该先了解申请canadaEE目前的形势。根据形势，你也可以做出相应的申请调整。等待移民有无数人，而最好的移民机会只有现在，只有根据形势的不断变化做出调整，才能够顺利的通过申请。

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