根据最新媒体报道了解到，中国首批通过西班牙去年生效的《创业法》中“买房换居留”的申请者，已于日前正式获得了西班牙新设立的“投资签证”。有消息称，这批首获西班牙“买房换居留”政策签证的申请者主要来自上海，数量不到十人，身份是成功企业家和商人。根据西班牙“买房换居留”流程，这批西班牙投资移民者下一步就可以申请西班牙居留了。
根据去年9月29日通过的西班牙《创业法》，西政府专门为欧盟以外来西投资的投资者设立了新的“投资签证”。对于这种为期一年的投资签证，其持有者可以在西班牙与“申根区”自由旅行，并且对他的在西时间也没有强制要求，在保持投资的情况下，每年入境西班牙一次即可。而签证到期之前，投资者可以申请为期两年的初次临时居留，初次居留到期后，可以再延期两年，唯一条件就是投资者要一直保持初始投资。在第二个两年居留到期后，投资者就可以依照移民法的相关条件，申请永久居留了。
随着第一批中国人通过西班牙《创业法》的“买房换居留”政策获得投资签证之后，更多的国人将会对投资移民西班牙产生兴趣。自从去年西班牙为了促进创业扩大就业，增强西班牙经济发展动力，推出《创业法》，就引起了国人的广泛关注。只需要投资50万欧元，不但可以获得颇具升值潜力的西班牙房产，同时还可以获得全家西班牙居留身份。而西班牙有非常良好的气候以及居住环境、政治稳定、西班牙人们热情友好等因素也在吸引着国人投资移民西班牙。
延伸阅读
法国《欧洲时报》4日称，希腊购房换居留政策第一批名单中包含3个中国家庭。《环球时报》驻希腊记者5日就此事联系当地政府部门，但未获得回复。
据希腊雅典通讯社7月26日报道，希腊竞争与发展部的公告称，根据购房换居留政策，第一批3个授予外国公民的居留许可已签发完成，另外2个居留 也已进入最后签发阶段。就首批通过的外国公民国籍问题，除采访当地政府未获回应外，《环球时报》记者咨询当地媒体仍无法获得准确消息。
由于希腊经济持续萎靡不振，面对国内房地产业持续低迷并涌现大量待售房产的情况，从去年起，希腊政府就决心以欧盟居留为“诱饵”吸引更多的国外 房地产投资者。在今年4月，希腊议会通过一项旨在提振经济的投资移民促进法，其中规定，非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元以上的房产，即可申请为期 5年的希腊居留许可，而5年后只要该房产不被出售，其拥有的居留资格可以获得延续。该项政策还规定投资者配偶及18岁以下子女同样可得到居留。今年5月， 希腊内政部宣布该项购房移民政策正式实施。
雅典通讯社报道称，希腊竞争与发展部副部长诺蒂斯·米特拉齐斯在会见中国一家移民公司欧洲区域总裁时强调，为方便投资者，希腊政府已经简化居留 许可审批和签发的程序。同时，有业内人士透露，由于目前很多中国人对投资希腊(雅典及其周边)房产表现出浓厚兴趣，有移民公司正筹备在中国主要城市举行路 演活动，以推广希腊房产资源。
由于希腊是欧盟28个成员国之一，同时也是申根国家，因此希腊政府所发放的居留许可将在欧盟及申根区内有效。加上希腊不仅拥有相对低廉的房地产价格， 而且环境气候宜人，因此，早在债务危机爆发前,希腊的房地产市场就已被不少包括中国人士在内的非欧盟投资者视为值得投资的欧洲房地产市场之一。
近日，福布斯杂志公布了全球20个最佳退休天堂。澳大利亚、加拿大、智利、哥伦比亚、哥斯达黎加、克罗地亚、厄瓜多尔、法国、爱尔兰、菲律宾、葡萄牙、西班牙等国榜上有名(以国家英文名称字母顺序排列)。西班牙荣登全球20个最佳退休地排行榜，这将吸引更多中国投资者移民至西班牙。
西班牙有着便捷的国家化身份，既是欧盟成员国，又是申根成员国，持有西班牙居留证可以免签26个申根国家，持有西班牙护照即享受全球165个国家免签或落地签。西班牙作为传统西欧强国，稳定的政局，高质量的生活品质，再加之目前处于房地产的回暖期，是投资购房的最佳时机。在西班牙子女可享受欧盟高标准的福利条件——免费入学和完善的社保医疗体系。
西班牙购房移民优势
为了海外身份延续身份无居住要求，可永久续签，可转欧盟永居；住与不住，灵活搭配。
为了孩子前程接受高端教育，西班牙四所商学院位列世界前十；学习世界第三大语言，让孩子更具竞争力；快速获得欧盟护照，新生儿出生一年后入籍。
为了投资收益欧洲四大强国之一，首批加入欧元区国家；抄底优势房价，把握投资时机，紧随房产大鳄。临街旺铺包租，租金收益稳定6%。
西班牙买房移民自推出后一直受到了中国投资者的热烈追捧。据西班牙移民局统计，截至2016年初，已有18.6万中国人合法获得了西班牙的居留卡。虽然也有人表示移民西班牙后悔死了，但是大部分华人移民西班牙后都成功安居乐业。那移民西班牙后的中国人，都在西班牙做什么呢?
一、移民西班牙的华人分布区域概况
统计数据显示，移民西班牙的中国人主要生活区域集中在马德里和加泰罗尼亚区，人口分别为49831人和49773人;第三大生活区域是瓦伦西亚区，人口数为20475人;第四大生活区是安达卢西亚大区，有19496人。
在这些旅西华人中，大部分人都生活在西班牙首都马德里，有49831人主要分布在马德里的Usera、Noviciado、Lavapies、Tetuan 等区域。Usera被称为“中国城”，马德里22%的华人都居住在这里。中国人人数第二多的地区是加泰罗尼亚大区，共有49773名华人在那里定居。第三位的是瓦伦西亚大区，有20475名华人。第四是安达卢西亚大区，有19496名华人居住在那里。
二、西班牙移民主要从事的工作
1、驻外工作人员
近年来，中国企业在西班牙的投资不断增加，目前，西班牙已成为中国在欧投资的第七大目的地。中国企业在西班牙投资主要集中在基础设施、不动产、食品、金融、娱乐、购物中心等领域。此外，由于中国政府高度重视足球运动发展，在全国各地发展足球学校，中国企业在西班牙足球领域也不断有大手笔投资，越来越多的中国广告登上了西班牙球队的球衣，球赛时间也根据时差进行了相应的调整，以便中国球迷观赛。不少在西班牙投资的、与西班牙合作的中国企业都有派驻外人员常驻西班牙，知名企业如华为、联想，都有在西班牙派驻工作人员。
2、服务行业工作者
由于国人的可自由支配的财富越来越多，所以去西班牙留学、旅行、购物、度假购房的国人也越来越多，为了更好地服务中国人，这些行业的雇主偏向招聘会讲英文的中国店员。西班牙的许多免税店、奢侈品店、打折村，常常可以见到中国店员的身影。
3、自主创业、个体经营者
西班牙有自雇个体户工作者三百余万人，其中西班牙移民外籍个体业主30万名，占总数的十分之一。以国籍分类，西班牙移民个体户业主最多的是中国人，有52536人，占总数的六分之一，高居所有外籍群体之首。其次是罗马亚尼34807人，意大利23539人，英国22142人，摩洛哥19061人。实际上，移民西班牙的近十万华人就职劳力里，过半属于老板模式，比例之高也在全西班牙居首。以从事的行业分类，从事商业的占据第一，其次是修车行业有88743人，饮食业为56611人，建筑业34000人等。
依据西班牙劳工部的调查显示，外籍西班牙移民个体户在过去一年间增长了7%，对比危机前2008年有外籍西班牙移民个体户24万，2009和2010的深重危机年份里均下跌至不足20万，2011则开始重新慢慢复兴，至今接近了30万。这些数据表明外籍西班牙移民在努力对抗危机并取得了巨大的成绩，并且移民西班牙经商人士也正与日俱增。
4、汉语老师
据统计，西班牙全国学习汉语的总人数已经突破4万人。而且，随着中西关系的不断深入，两国之间的文化交流日益频繁，越来越多的西班牙人凸显对东方文化的热爱，开始学习汉语，中文老师的需求也不断增大，所以不少中国移民选择在西班牙教授中文或在当地开设中文学校。
5、中西贸易人员
随着中国经济的飞速发展，中西贸易往来越来越频繁，现在很多华人尝试红酒、橄榄油、服装等领域，从事中国和西班牙之间的进出口的贸易。
移民介绍，西班牙买房移民政策规定可以通过投资净价值50万欧元及以上的房产移民西班牙，此外西班牙投资者可合法在当地工作和经商。西班牙购房移民申请人满足年龄18周岁以上、身体健康、购买健康保险、无犯罪记录和证明具有充足的经济来源即可申请。
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