对澳洲移民一直关注的人都知道，澳洲技术移民发生了巨大变化，489签证被取消，两种新签证类型随之诞生，今天我们就了解一下这两种新签证类型。
在2019年11月16日推出了两种新的签证，491（偏远地区技术移民签证）和494（偏远地区雇主担保移签证）。
491澳大利亚技术移民偏远地区担保签证（州担保或亲属担保）的前身其实是大家最熟悉的489签证。
那么现在的491签证都有哪些变化呢？
*无配偶的单身人士，可以加10分，原来无此项；
*有配偶，配偶是澳洲PR或澳洲公民，可以加10分，原来无此项；
*有配偶，配偶有职业评估且雅思达到4个6或同等语言水平可以加10分，原来加5分
*有配偶，配偶无职业评估但雅思达到4个6或同等语言水平可以加5分，原来无此项；
*有配偶，配偶无职业评估且无雅思4个6或同等语言水平，0分，原来无此项；
澳大利亚STEM专业毕业生修改为加10分（原来只能加5分）STEM指的是Science, Technology, Engineering and Mathematics，新打分表中澳洲境内研究型的科学、技术、工程和数学、IT专业的硕士和博士可获得10分加分。
在获得491签证也就是5年的偏远地区技术移民临时签证(TR)后，在满足下列条件后，就可以申请191签证(绿卡PR)了！
491签证申请191签证(绿卡PR)
*主申请人持有491签证（TR）至少3年；
*主申请人和家人在偏远地区工作和居住至少超过3年，并且主申请人的收入需要满足纳税最低起征额（目前尚未明细公布，预计年薪税前18,200澳币/年）；
*遵守临居签证的各项要求。
现在再来看看494澳大利亚技术移民偏远地区雇主担保移民签证，而它的前身也是大家比较熟悉的187签证。
那么现在的494签证又需要满足什么样的条件？
494签证包括了雇主担保Employer Sponsor和劳资协议Labor Agreement两种模式。在申请过程中，包括了对担保雇主和对签证申请人的两部分要求。
494对申请人要求
*申请人年龄不超过45岁；
*申请人必须有在职业清单上的职业评估；
*劳资协议模式的签证申请人必须显示符合提名职业的技能；
*提名职业必须在ANZSCO上；
*必须有三年的提名职业工作经验，劳资协议模式中可能减少或免除工作经验；
*主申请人必须具有雅思6分或同等，劳资协议模式中可能降低或豁免英语要求；
*健康和品行要求。
494对雇主要求
*澳大利亚雇主需要在移民局指定的偏远地区；
*澳大利亚雇主提供的职位必须是真实，全职和长达五年有效的；
*签证申请人年薪不能低于$53,900，劳资协议模式可能降低标准，和澳大利亚雇员一样同工同酬；
*雇主必须缴纳SAF税款，$3,000或$5,000,以营业额一千万上下来划分。需要缴纳SAF费，每个提名5000澳元，对于年营业额低于1000万澳元的企业，每个提名3000澳元。劳工合同类别下，提名某些职业可以享受豁免。
494签证申请191签证(绿卡PR)
*满足在持有494签证的5年内在偏远地区居住和工作3年；
*遵守所有偏远地区签证的条款限制（居住、工作和学习等）；
*一家人中任意一人达到转191PR签证永居的要求都可以申请191PR(但是494要求主申请人在担保雇主那边工作，所以这个通常情况下还是主申请人需要满足要求)；
以上就是对两种新签证类型的解析，虽然澳洲技术移民政策近年来不断收紧，不过新的签证对于单身人士来说可谓是利好消息了。
编辑推荐
2018年英国在华签证量增长11%。英国签证近期将简化系列流程并新增两个类别。英国驻华大使吴百纳表示，签证申请数量的显著增长印证了日益增进的英中两国关系。
根据英国内政部最新发布的移民数据季度报告，2018年英国向中国公民签发超过73万份签证，占全球290万份签证签发总量的四分之一，比上年度增长11%。
数据显示，赴英中国访客和学生的数量增长显著。2018年英国向中国公民签发约58.8万份访问签证，增幅11%；签发近10万份第四层级学生签证，同比增长13%，约占其全球学生签证总量的40%。
吴百纳表示，“签证申请数量的显著增长印证了日益增进的英中两国关系。”她介绍说，过去10年间，中国公民访问英国的签证数量增长400%，“这是因为我们施行了很多改善签证申请流程的措施，包括之前发布的2年多次入境签证。”
此外，英国签证及移民局在全球推出Access UK之后实施系列措施，提供更便捷的在线申请服务。英国驻华大使馆消息称，从本月晚些时候开始，中国申请人完成在线申请表后，将无缝转接至英国签证及移民局商业合作方威孚提供的后续步骤。申请人将可在家完成预约、扫描并上传材料等步骤。英国还将于近期进行技术更新，允许申请人在签证申请中心自助采集生物信息。
英国驻华大使馆还介绍称，英国于上周公布两个新的签证类别，吸引杰出商业人才：创业签证(Start-up visa)将面向首次在英国开展业务的申请人；创新签证(Innovator visa)适用于更有经验的商务人士投资业务。
澳洲技术移民是为了引进海外人才，促进澳洲劳动力市场平衡和发展而推出的移民政策。澳洲技术移民划分出的三种类别的签证，无论是澳洲独立技术移民189签证，还是澳洲州担保技术移民190签证，以及澳洲偏远地区担保技术移民489签证，都为不同情况的申请人所青睐。那在这三种类别的签证中，各自的申请条件和要求都有什么不同呢?又分别有什么样的优势呢?
一、澳洲技术移民签证的三种类别
澳洲技术移民不仅适用于国内技术人才，还适用于海外留学生，正是因其适用范围广且移民成本低，成为移民澳洲申请者首选的方式之一。澳洲技术移民按照签证类别的不同，可以划分为三种类别，分别是：
1、澳洲189签证
属于澳洲永居签证，申请者需要满足以下条件：
1)申请人的职业必须在技术移民的MLTSSL职业列表上;
2)申请人的年龄需在45周岁以内，且有符合要求的语言成绩;
3)申请人满足EOI评分标准;
4)申请人的职业评估满足相关要求。
只要满足以上条件，才能说明申请人满足了申请澳洲技术移民189签证的基本条件，至于会不会成功，主要在于EOI分数以及每次的捞分情况。
2、澳洲190签证
属于澳洲永居签证，属于澳洲永居签证，申请者需要满足以下条件：
1)职业在指定的技术移民职业列表上;
2)通过职业评估;
3)EOI打分达到55分以上;
4)符合要求的语言成绩，且获得190州提名函。
3、澳洲489签证
属于澳洲临时签证，签证期限为四年，需要后期申请转成澳洲永居签证。申请者需要满足以下条件：
1)职业在技术移民的STSOL或MLTSSL职业列表上;
2)年龄在45周岁以内，有符合要求的语言成绩;
3)满足EOI评分标准以及职业评估要求;
4)职业在某一个州的190/489担保职业清单上，并确定有担保配额，并确定申请人满足申请要求。
二、澳洲技术移民三类签证的办理流程
澳洲技术移民流程主要包括对自身移民条件的评估、进行职业评估、递交EOI、获得技术移民签证和登陆澳洲五个方面。
1、申请澳洲技术移民前，对自身年龄大小、语言成绩、职业情况等方面进行打分评估;
2、自我评估后，申请者需要通过申请条件中规定的职业评估;
3、申请者通过职业评估后，向移民局递交EOI等待邀请;
4、获得移民邀请后，海外人士开始申请澳洲移民签证;
5、获得澳洲技术移民签证，申请者登陆澳大利亚。
三、澳洲技术移民签证各自有什么优势呢?
澳洲移民局之所以将技术移民签证划分为三种类别，就是为了能够让申请人找到最适合自己个人情况和移民规划的签证。因此，澳洲技术移民三种类别的签证，各自有自己的优点，主要看申请者如何选择。
1、从难易度来看：澳洲489签证>澳洲190签证>澳洲189签证
每个州有自己单独的提名职业清单，也有自己单独规定的提名要求，所以申请澳洲489/190签证，需要额外满足州提名的要求。尽管这一点看上去难，但实际上，和澳洲189签证的难度比起来，还是属于相对容易的。
2、从自由度来看：澳洲189签证>澳洲190签证>澳洲489签证
一旦成功拿到澳洲189签证，没有任何附加限制。拿到澳洲190永居签证，需要累计在提名的州居住满两年，之后就与澳洲189签证一样，没有任何附加限制了。而澳洲489签证是一个四年期限的临时技术移民签证，获得签证后仅需要在担保的偏远地区累计居住满两年，全职工作累计满一年(不要求与移民时评估的职业相同或相关)，即可由489临时技术移民签证转为永居签证。
四、2018澳洲技术移民三种签证的最新政策
1、EOI筛选次数减少，名额增加，打分上调
189澳洲技术移民由每月2次调整为每月1次，并且筛选日期定在每月11日。虽然筛选次数减少了，但筛选名额较上个财年有了大幅上升，筛选了1000个名额。7月1日起突然上调分数：189基本分数为65分、190基本分数为60分、489基本分数为55分。
2、配偶年龄限制加大
以往申请人的配偶未满50岁，就可以从其配偶的技能评估中获得5分的奖励。但7月1日起，配偶年龄要在45岁以下才符合加分条件。
3、热门专业邀请快速推进
9月11日，澳洲移民局发放了2018-19财年第三轮189技术移民EOI邀请，总共2000个名额多数分配给了热门专业。但热门专业依然存在“高分”问题，比如会计和审计都稳定在80分，有85分的话将秒获邀;计算机和工程类的分数依然保持在70-75分。
在澳洲技术移民的道路上有很多误区，稍有不注意就会对移民的成功率产生至关重要的影响。在申请前需要详细了解澳洲的移民政策，并且一一对应走好每一个步骤。如果没有信心或者不愿花费太多的精力在申请上，还可以找专业的移民中介帮助完成澳洲移民的所有相关事宜。
护照所需的证明和PR证明一样(收入证明、出生日期证明，无犯罪记录证明、以及亲属关系证明等等)，不同之处在于，护照不需要维系两年一次的入境记录，拿到手就永远都属于你了，不用担心被取缔。移民塞浦路斯，将是你的不二之选。
移民塞浦路斯的PR项目和护照项目所需要提交的材料大致相同，但也略有不同，也是为了让大家更熟悉其中的操作细节，我便将其划分为两部分来介绍，避免你们求同忘异。如何顺利的拿到护照，这篇拥抱护照显规则攻略，你们也要收藏好，待到用时方可救急。
拥抱护照的显规则共有五条，分别如下：
选好地产公司、律师、材料准备先齐全(大部分可与PR材料共用，不懂可回顾前篇PR获取攻略，详细细节你的律师/地产公司也会告知你的)。
申请护照的两种选择
1、完全性的房产投资——总投资额为两百万欧;你可以选择只买一套，也可以选择买两到三套甚至更多，但是注意其中一套自住房必须在五十万欧以上。
2、多项性的商业投资——总投资额为两百五十万欧;你可以投资公司、投资酒店、投资贸易，只需保证投资金额在两百万欧以上，并且投资三年后才可以买卖变现，外加一套五十万欧的自住房，自住房不可以转卖。
护照申请的流程：先是主申请人及其配偶提交申请，护照申请下来后，再是其子女申请，(子女年纪28岁之下即可，成年子女需要认证其学生身份)。
帮父母(年老)申请护照，是要再给父母买一套五十万欧的房子，申请绿卡则需要一套三十万欧的房子。但是即便没有绿卡，父母照样可以通过申请探亲，随时随地的签证入关， ** 次是三个月的探亲签证，可以一直续约下去。
何时开始申请护照
护照项目的要求是：所有钱(房产两百万，商业投资两百五十万)全部到账，才能开始提交材料申请，办理时间大约是3个月批复，6个月护照到手。在护照到手之前，只要材料递交上去，指纹录取成功后五到七天，可先拿绿卡，护照到手之前都可以用这个绿卡。
如果父母年纪比较大，需要孩子在身边照顾，可以申请让父母一直留下来，这是另外一种的PR，也不需要三十万的房产。
关于移民塞浦路斯，成为越来越多人的选择，为什么这么多人选择塞浦路斯呢?跟着去一探究竟吧。
提起澳洲技术移民，很多正在争取的朋友可谓是百感交集。最近几年赶上澳大利亚政府对移民政策进行调整的震荡期，坏消息一个个传来：移民分数高到逆天，配额减少，要求申请人去偏远地区，等等。
作为普通申请者，大家只能在既定政策内努力找出最优途径。好在澳洲政府在节流的同时，也在开源。2019年11月18日刚刚公布的491签证，仿佛打开了另一扇移民窗口，让很多徘徊纠结的人看到了曙光。
491签证——澳大利亚技术移民偏远地区担保签证
491签证于2019年11月16日正式出台，取代曾经的489签证，同样分为州/领地政府担保与亲属担保两种，491签证是为期5年的临时居留签证（TR），需要主申请人和家人在指定偏远地区工作和居住满3年才能转绿卡（191类别PR）。
适用人群：
适用于那些想要通过技术移民前往澳洲，达不到189独立技术移民和190州担保技术移民要求的人申请，可以由偏远地区的政府或居住在偏远地区的合格家庭成员担保后移民澳洲。
491签证申请条件：
（1）申请人年龄不超过45岁；
（2）申请人必须有在职业清单上的职业评估；
（3）英文达到雅思4个6或同等英语水平；
（4）申请人需要获得偏远地区的政府提名，或获得符合资格的亲属担保（491担保提名加15分）；
（5）满足移民局EOI打分要求。
491签证担保条件：
（1）491签证具体的州担保政策和职业清单需要参考各州491政府要求。
（2）491签证亲属担保人条件为，其亲属必须是居住在澳大利亚偏远地区的澳大利亚公民或永居居民，亲属关系需要是：父母，子女，兄弟姐妹，侄子侄女，姑叔舅姨，祖父母、表/堂兄弟姐妹。
491签证虽然是临居签证，但可以享受全民医保等PR可以享受的福利。三年后，符合一定的工作要求后就可以申请永久居留191签证。191永居签证将会在2022年的11月16日正式开放。
491签证转191永居签证申请要求
▲主申请人必须已经持有新的偏远地区临时签证至少3年；
▲主申请作为偏远地区临时签证持有人，需要在偏远地区工作，并满足3年最低收入 (年薪不低于$53,900澳元)；
▲申请人不能违反其持有的偏远地区临时签证的条件，例如在指定的偏远地区生活、工作和学习。
在澳洲技术移民越来越窄的路上，491的出现也确实拯救了一批人，尤其是单身人士。
近日，联邦移民部的一项调查数据显示，预计在2018-2021年间，加拿大将吸纳133万新移民。其中，超过40%的移民来自于快速通道和加拿大省提名移民两类移民项目，且数量还在不断上升，预计将超过移民人数的一半。
加拿大更重视快速通道和省提名移民项目
调查中认为，这些新移民将有很大一部分来自快速通道移民和各省省提名移民，两者总和高达58.6万人，占总量的44%。而这两个快速移民与省提名移民总和，会在这四年期间将增加23%，很明显，加拿大未来很长一段时间内，会更加倚重这两类移民政策来吸引人才。
根据移民部的数据显示，截至到2018年底，加拿大的快速移民与省提名移民全年总和为12.99万人，占年度移民总数(31万人)的41.9%。随着联邦政府逐年提高年度移民人数，快速移民及省提名移民所占比例也在逐渐提高，使该两类移民的年度总目标到2021年时增加至16万人，占年度总移民人数比例高达45.7%。
未来技术移民很吃香
加拿大快速移民分为：联邦技术移民类别、联邦技工类别、加拿大经验类别三种，申请人需先上网填写申请资料，系统会根据申请人的教育水平、工作经验、年龄及英法语流利程度进行计分，符合条件后可进入EE系统(总分1200分)，系统分批次挑选出分数较高的申请者，收到邀请的申请者如果材料通过审核可以快速获批。。
根据规划，以上联邦三类技术移民吸纳人数目标，将从2018年的74,900人，增加至2021年的88,800人，增幅18.5%。
省提名移民的增长速度则将快过联邦技术移民。根据规划，省提名移民目标将从2018年的5.5万人，增加至2019年的6.1万人，2020年增至67,800人，2021年增加至71,300人，三年内增加29%。
各省提名移民计划中的技术移民类别，适用快速通道的移民申请人，而取得各省提名的申请人，可得到600分，这些申请人在加分后得以超越其他申请人，并提前获得邀请，进入申请永久居民的程序。
另外，在2017年通过省提名移民计划(PNP)吸纳的49,724人当中，已有13,531人来自省提名的快速移民项目，较2016年增加73%。专家认为，省提名的快速移民项目正在崛起，受到更多申请人的关注。
此外，移民部报告说，2017年经济类移民有34%居住在安省、魁省及卑诗省以外省分，这与1997年时该比例只有10%已有明显不同。移民部认为这与1996年以来，各省大量以省提名移民计划有关。
其实，从2015年起，中国移民数量就不断增长。2015年移民加拿大的中国人有19,535名，2016年上升至26,855人，到2017年突破三万大关至30,280人。
可见加拿大还是很欢迎中国移民的。虽然近年来加拿大陆续的关停了部分一步到位拿永居的项目，政府只是一手抓稳定，一手引人才。在不断完善移民政策的同时，加拿大各省已经开始移民政策的改革，发展人才战略。对于勤奋肯干、技术过硬的中国人才加拿大当然很欢迎。
可以看出，目前加拿大省提名移民技术移民似乎更加受到加拿大的支持与青睐。不过需注意的是，加拿大各项移民政策也在逐步改革与完善之中。技术移民政策仍然存在变数，还是那句移民界不变的“铁律”：移民要趁早!
从2017年初川普上台至今，他先后出台了各种限制移民的政策，从禁穆令到美墨高墙，再到积分移民、再到前几天STEM签证的限制，回顾以上川普的一系列改革动作，虽然还未有明确的新规定，但想移民美国拿到美国绿卡，注定越来越难了。
美国目前的移民政策偏向于接纳低技能移民，这导致每年让美国的纳税人多支出几十亿美元的负担。他们占用了大量的公共资源，而这些资源是我们最穷的公民赖以为生的。他说：“这是一项基本政策， 即那些想进入另外一个国家的人，应该在财政上能独立自主。”根据独立研究机构移民政策研究所的统计，美国2014年逾100万人获得绿卡，其中64%是通过依亲关系，15%是职业移民，13%是难民或其它庇护身份，5%通过国务院绿卡抽签。在加拿大，63%取得永久居留权者是因为经济技能，只有24%是基于与加拿大公民的亲属关系。
美国择优移民制 技术移民将成赴美最后通道
亚裔受教育的程度高于全美，25岁以上的拥有硕士以上学位比例是21.2%(全美是11.4%)，具有大学以上学历的比例为50.6%(全美这个比例则是30.1%)，拥有高中学历比例为86.8%(全美86.9%)。
中国地大物博，各行各业的人才不计其数，如果未来“择优移民”在美国真正实施起来，亲属移民、赴美生子、EB-3劳工移民、H-1B留学移民将遭受重大打击，相反，EB-1A、NIW这类依靠自己专业技术的人才移民将迎来大好形势。
当今世界的最大战争是人才的争夺战，美国能够拥有当今世界上最先进的科学技术，其实就是仰仗其长期以来对人才的吸引政策。这次川普的移民改革，更是美国对人才重视程度的最佳体现。有“财”还不够，关键得有“才”，技术移民将是美国移民的未来!
目前EB-1A对申请人语言、年龄、行业、学历都没有任何限制，NIW虽然要求本科以上学历，但是总体申请条件也比EB-1A低很多，没有行业限制、对语言和年龄也没有要求，只要专业能力高于普通同行，达到行业前30%-40%都有机会申请。如果“择优积分”政策真正实施，伴随着其他移民政策的收紧，EB-1A和NIW势必会提高语言、学历的要求。
所以建议各位一定要抓住移民美国的最后一个机会，速来找我们免费评估。不要等到移民局提高标准再追悔莫及。
美国EB-1A杰出人才移民——移民美国最快通道
美国职业移民第一优先级别，只要您在科学、艺术、教育、商业或体育五大领域中拥有杰出才能，您的成功和贡献得到行业广泛认可，就可实现一人申请、全家获永久绿卡。用大量成功案例证明EB-1A并不是高不可攀，也并非没有国家奖项就不能成功申请。
NIW国家利益豁免——高学历或专业人才的首选
美国职业移民第二优先级别，EB-2的一个特例。在正常的EB-2申请中，申请人不但需有美国雇主，而且需美国雇主提供永久性工作的承诺，并由其雇主为其申请劳工证，再由雇主提交移民申请。但NIW国家利益豁免则是个特例，美国基于国家利益考虑，对符合要求的高学历人才豁免其雇主担保，申请劳工证的要求，可自己提出申请。申请条件远远低于EB-1A，同样的绿卡更低的门槛。
根据数据统计，2020年希腊经济增长率迅猛，2019年，希腊经济发展趋势也非常乐观。希腊投资移民有什么值得投资的呢?
2.>>>商铺<<<
希腊旅游业的迅猛发展，导致游客过度超出预估，上一年希腊以3300万游客的数量创造了希腊新的旅游业奇迹，那么旅游区的商铺就又是一个优质的商业投资点了。
根据雅典房地产咨询公司Arbitrage在2020年的调查报告中显示，零售业业主对于在雅典市中心区域的中小型商铺的需求在过去的一年中出现了显著的增加。
希腊各个区域的商铺空置率
2020年-2020年雅典市中心的商铺需求得到很大的回升，位于市中心和富人区商业街的商铺空置率低于10%。旺铺的热门区域中，爱莫街上的商铺租金较高已经涨到150/m/月，市中心的平均租金也已经涨到较高115/m/月，较低45/m/月成为雅典受欢迎的商铺租客优选地。
希腊办公室的零售价格指数
根据上图希腊银行出具的希腊本地办公室的零售价格指数来看，整个希腊区域2020年上半年的办公室零售价格上涨了7.4%，雅典地区涨幅更是达到了8.4%。资金充足的投资者一般会选在希腊的黄金区域投资一个商铺或者办公室，坐享收益。
随着希腊经济复苏，希腊房产市场也将迎来新的高潮，为投资客带来新机遇!
希腊购房移民不仅能获得欧洲永居身份，而且投资门槛非常简易。无需体检、面试，无需语言要求，无需商业背景，无需解释资金来源，也完全无需在希腊居住，不影响国内工作及生活。只需要递交材料后获批快，永久欧盟身份。
移民希腊的小伙伴，从自身的投资收益先考虑，可以选择适合自己的房源。
近两年，希腊经济复苏迅猛提速，各项经济指标改善，旅游市场势头强劲，使得全世界投资者的目光纷纷落向这里。那么，投资希腊应该选择什么类型的房子呢?
1.>>>住宅<<<
近两年希腊的住宅投资可谓如火如荼。一方面因为购房即可获得永居身份的政策，另一方面是由于旅游业的刺激，为房产带来了非常可观的租金收益，导致希腊房价持续大涨，让投资者们看到商机，从而蜂拥而至。
据《每日报》报道，由于房价上涨，投资者们已经不满足将投资眼光局限于住宅，更是拓展到了写字楼，希腊的写字楼出售价格正以过去10年最快的速度增长。
根据希腊银行公布的最新修订数据，2020年上半年，希腊全国写字楼的出售价格同比上涨7.4%。塞萨洛尼基的写字楼价格同比上涨2.6%，阿提卡地区的写字楼出售价格同比增长8.4%，而希腊其他地区的价格增长幅度为7.1%。
预计未来两三年内，新的写字楼的吸收空间将从目前的7万到10万平米增加到15万平方米。据说2020年，就有投资者一口气豪置希腊700多套物业，这其中就包含很多写字楼的项目，而那时希腊房价比现在低很多，看好势头就下手买就赚!
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