近期，传统移民大国的移民政策变幻不断。先是加拿大魁省移民门槛提高后，12月4日加拿大魁省移民部长Simon Jolin-Barrette表示魁北克省政府明年将会削减该省20%的移民数量。虽然今年的申请在按旧政进行，名额发放时间也即将截止。
后是12月6日中午BBC News报道英国投资移民变政，称7日24:00暂停Tier 1申请。虽然经过之后几天的追踪，确定目前英国投资移民未关闭申请通道，但这场乌龙也预示着英国移民变政的可能性大大提高，申请时间上更为紧迫。
在现有投资类商业移民不断收紧的趋势下，不少关注加拿大和英国的移民人士，一部分在考虑赶时机争取加拿大魁省投资和英国投资的机会，一部分将视线投向了当前政策维持稳定、宽松的欧洲投资移民项目中。
“一带一路”带动经济高速发展。在中国 “一带一路”战略下，希腊迎来新的增长契机。希腊购房投资移民，仅需25万欧元或以上房产就可获投资者永久居留许可。金额少、申请快、一步拿身份，其项目的含金量不言而喻。
且希腊旅游业近几年稳定飞速蓬勃发展。根据希腊旅游部门统计，2020年访问希腊的外国游客增长了7.6%，达到2700万人次，今年到访游客将超过3000万人次。旅游项目也逐渐多元化，除了“太阳-海洋”传统度假模式外，业界还在大力发展以游艇、美食和文化为主题的新兴旅游项目。
旅游业推动房产市场迅速回升。旅游业的发展也带动了房产投资市场的火爆。希腊房价开始走稳。有数据显示，2020年希腊房产价格与2020年相比，上升了10%。
希腊购房投资移民，不仅可获高含金量申根绿卡，还可坐拥欧洲永久产权房，投资潜力巨大。
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在规划移民的路上，面临的最大问题便是选择哪个国家移民，目前世界已经有许多国家开放移民，从传统移民大国、新兴的欧洲移民到加勒比地区的小国移民，可谓适合不同需求的人士选择。这么多国家，究竟该怎么选择？传统移民大国众所周知，美国、加拿大、澳大利亚等等都是最为人熟知的传统移民大国，这些国家在经济、教育、社会福利方面都有着极其突出的优势吸引全球移民，比如美国，在经济和教育方面就傲视群雄，稳居世界第一；而加拿大和澳大利亚则长期在宜居国家的榜单之上。这些国家因移民历史悠久，移民政策已经相对成熟、移民人口也在不断增长的情况下，不少传统移民大国已在逐渐收紧政策，但不得不说，有一个国家却反其道而行，它就是——加拿大，目前加拿大可谓移民“黄金期”，不仅项目选择多，适合不同阶层的人士选择，而且个别项目更获批人数也不少！【项目推荐】萨省技术移民申请要求：满足联邦EE的申请要求至少在SINP评分中获得60分或以上符合联邦EE的语言要求（CLB7*或以上）并提供语言成绩具有至少一年以上的大专或以上的教育程度，非加拿大学历需提供由指定机构出具的认证报告在过去10年内至少拥有一年的技术类工作经验2；或在过去5年内至少拥有两年的技工类工作经验2；或在过去3年内在加拿大当地至少拥有一年的工作经验2 （技术类及技工类均可）工作经验符合加拿大（NOC） “A”，“B”或“0”类职业，且工作经验需与学习经历相匹配满足资金要求并提供安家计划*CLB7等同于雅思成绩4个6分。萨省紧缺职业类别申请要求：至少在SINP评分中获得60分或以上语言至少达到 CLB 4*或以上具有至少一年以上的大专或以上的教育程度并获得相关证书，非加拿大学历需提供由指定机构出具的认证报告在过去10年内至少拥有一年的技术类工作经验；或在过去5年内至少拥有两年的技工类工作经验；或在过去3年内在加拿大当地至少拥有一年的工作经验2 （技术类及技工类均可）工作经验2符合加拿大（NOC） “A”，“B”或“0”类职业，且工作经验需与学习经历相匹配满足资金要求并提供安家计划*CLB 4 等同于雅思成绩听/读/写/说 - 4.5/3.5/4/4此两项目适合普通工薪阶层申请，尤其萨省政府从原先不定期公布当地紧缺职业列表变为直接列出《不能申请的职业列表》，可以申请这两移民项目的工作类别变得更为丰富！新兴欧洲移民由于受到欧债危机的影响，多个欧洲国家也陆陆续续开放移民之门，提振经济。而投资门槛低、居住条件宽松，个别国家甚至完全无移民监、申请手续相对简单、审批速度较快等种种条件，让欧洲国家快速成为全球移民的大热门。据联合国发表的2019全球移民数据报告显示，共有8200万国际移民选择“落户”欧洲国家，欧洲各国俨然成为移民界的“黑马”！而且，欧洲国家作为最早建立起社会福利制度的国家，它们的社会福利并不比传统移民国家逊色，教育方面的性价比也十分高，入读当地国际学校，同样可以跳板欧美名校……欧洲国家移民以性价比著称！这当中的佼佼者当属希腊移民，投资门槛仅低至25万欧元起，即可获得一家三代的永久身份、物美价廉的教育、通行申根国家和优质生活，而且没有一天的居住要求，对国内原本的生活几乎完全没有任何影响！小国移民虽然很多小国家的名字，很多人都不一定听说过，但这并不妨碍它们吸引移民人士。因为这些小国家多数属于英联邦国家，这些英联邦护照最大的特点就是免签程度高，为移民人士的全球通行提供了极大的便利，像圣基茨就能免签/落地签154个国家和地区，也十分有利于解决子女国际教育问题。另外，像格林纳达，不仅免签/落地签程度高，还能申请美国E2签证，实现“曲线移民”美国的目标！而这些小国移民的门槛也比较低，仅需要8-15万美元左右！选择移民国家不仅要看门槛高低更重要的是它是否符合您的需求！
有6.6万中国人要大失所望了。
一直以来，加拿大联邦投资移民项目是最常见的移民途径。其申请条件有二，一是拥有大于160万加元的资产并能证明资金来源及资产几类的合法性，二是过去五年中有两年以上的商业管理经验。
投资移民对中国人的吸引力是巨大的。据加拿大《环球邮报》统计，在过去的28年里，投资移民到加拿大的人员超过13万，其中主要是中国移民。大批大陆人涌向加拿大驻香港领事馆申请移民，一份文件显示，截止去年1月8日，香港递交的加拿大移民签证挤压了5.35万分，据有分析表明，有99%的申请者来自大陆。
这一公告的出台，截断了无数人的加拿大移民梦，使他们的目光不得不产生转移；而此时，向欧洲国家移民，将逐渐成为新一代热点：
一举拿下绿卡的国家—地中海明珠塞浦路斯
塞浦路斯属于欧盟国家，位于地中海东部，地处亚非欧三大洲的海上交通要道，是地中海中第三大岛，与希腊、土耳其等国家隔海相望，堪称“地中海的一颗明珠”。塞浦路斯全境面积共
9251平方公里，拥有海782公里长的海岸线，属于典型的地中海气候。
移民塞浦路斯的一大优势是可以在投资后立即获得当地的永久居住权。目前，塞浦路斯还并非申根国家，与其他前五年只能获得临时居住权的申根国家不同，投资移民塞浦路斯可以直接拿到永久居住权，；而塞浦路斯预计在2014年加入申根协定，在此之前拿到永久居住权的移民者将获得欧盟绿卡，自由出入25国，而在此之后申请的移民者则只能先申请临时居民，居住满五年后才能申请永久居民。
这也就意味着，2014年，是移民塞浦路斯的最好时机。
塞浦路斯投资移民的条件和优势分别为：
申请条件优势
申请人必须年满18周岁以上，没有犯罪记录在塞浦路斯购买30万欧元以上的房产在个人及配偶名下有30万欧元资产证明，并提供证明文件申请人和配偶及18岁以下子女可以一起申请一举拿下永久居住权房产永久产权塞浦路斯地中海式的气候环境，良好的社会治安和较低的生活开支，将非常适合中国人居住。以后每2年全家去一次塞浦路斯即可长期保留绿卡身份。在塞浦路斯连续居住7年以上可加入国籍。塞浦路斯地处欧亚交界的地中海，有良好众多的商机，是进入欧洲的跳板。
可以自由工作的国家—“海始于斯”葡萄牙
葡萄牙，属于欧盟、申根国家，位于欧洲大陆的西南角。其东北部与西班牙相接，西南部濒临大西洋，被著名诗人卡蒙斯称为：“陆止与此，海始于斯”。葡萄牙领土面积共
92391平方公里，海岸线长达800多公里，被不属于海洋性温带阔叶林气候，南部为亚热带地中海式气候。
相对于其他欧洲国家，葡萄牙最大的优势是在移民后，可以在当地工作。这有助于移民者融入当地环境、适应当地生活，从而更好地享受移民后的生活。
在葡萄牙购买的房产拥有方法十分自由，既可以长期持有、出租，也可以在五年之后出售，这也是相对于其他移民国家的一大优势。
葡萄牙投资移民的条件和优势分别为：
申请条件
优势
以下三项选择一个即可：
一是在葡国当地购买楼宇作不动產投资，需要五十万欧元其次是一百万欧元存款投资最后是在葡国当地开设任何公司，并提供十个就业机会。拥有增长潜力的房产拥有欧洲申根国家永居身份拥有欧洲高福利国家的免费医疗和免费教育18岁以上子女进入欧洲名校比照国际学生费用低2/3自由出入欧盟申根国家，工作、旅游、学习、投资投资五十万欧元以上房产组合，可通过商业出租，投资回报率高
投资门槛最低的国家—爱琴海故乡希腊
希腊是世界上最古老的的国家之一，它位于欧洲东南部巴尔干半岛南端，拥有悠久的历史，对三大洲的历史发展有过重大影响。希腊面积为
13.1957万平方公里，包括15%的岛屿，拥有大约15000公里的海岸线。境内多山，沿海为平原。希腊的整条东海岸与爱琴海相邻，拥有大部分位于爱琴海上的岛屿。
希腊是目前来讲投资门槛最低的国家，投资移民希腊仅需购置25万欧元的房产，即可申请五年有效的居留签证，五年后只要依然持有房产，即可续签。同时，希腊并不要求申请者在希腊本地有固定存款。
虽然希腊从2009年起陷入债务危机，但自2012年后，标准普尔提高其信用评级至“前景稳定”，已表明希腊的经济在逐渐复苏；而此时，正式抄底希腊房产的好时机。
希腊投资移民的条件和优势分别为：
申请条件优势申请人必须年满18周岁以上，没有犯罪记录在希腊购买25万欧元以上的房产购买全家的医疗保险无需在当地有定期存款，只需保证稳定的海外收入，足以支付申请人以及其受养人在希腊当地的日常开销一次性拿5年有效的居留签证，没有任何移民监。5年后只要房子还在,可以继续续签；没有学历、语言、商业背景及资金来源要求；审理速度快，送签后2个月即可获签；一人申请，全家可享受免费教育、医疗等高品质福利制度；申根国家，可以自由出行欧洲20多个申根成员国；食品安全、空气清新、气候宜人，优美海滩与辽远古迹使它成为世界知名的度假胜地；
性价比最高的国家—旅游王国西班牙
西班牙，与葡萄牙大面积接壤，位于欧洲西南部伊比利亚半岛，海岸线全长
7800公里，境内多山，欧洲高山国家之一，属于欧盟成员国、申根国家。西班牙语的适用人口大约有5亿，是世界上使用人数第二多的母语，也是使用国家第二多的语言。西班牙属于发达国家，拥有完善的市场经济，GDP居欧洲国家前列，拥有马德里、巴塞罗那等著名城市。
西班牙拥有悠久的历史、丰富的旅游资源，有着“旅游王国”的美誉。近代史上，西班牙式重要的文化发源地，是文艺复兴时期欧洲最强大的国家，曾是影响世界的全球性国家。其东北部城市巴塞罗那，因其众多历史建筑和文化景点成为众多旅游者心中的胜地，素有“伊比利亚半岛的明珠”之称。
移民西班牙，无论是在居住环境、文化氛围、还是教育资源上，都有着显而易见的优势。
西班牙投资移民的条件和优势分别为：
申请条件优势申请人必须年满18周岁以上，没有犯罪记录持有医疗保险在西班牙购买50万元以上的房产获得长期居留5年后即可申请永久居住权，第10年可以申请入籍；享受西班牙免费公立教育和欧洲其他公立学校优惠，以及世界一流的医疗水平畅游欧洲28国无严格居住要求，居留续签只需每一年登陆一次。
多房产专家对澳洲房产市场前景都持乐观积极的态度。不过很多澳洲房产投资者也只是了解的不多。那么在澳洲投资房产有什么优势呢？
1，澳洲经济状态良好澳大利亚已有二十二年没有出现经济衰退。根据澳洲储备银行的预计，这种情况在未来几年也不可能出现。事实上，储备银行认为澳洲出口将增加，将重现强劲的经济增长。
2，人口在增长有关“大澳洲”与“小澳洲”的讨论已沈寂有一段时间了，因为我们的政治家认识到了强劲的人口增长对滋养经济、创造新的就业机会和安置退休的婴儿潮一代人的重要性。去年，澳洲的人口增加了近40万，如同添加了另一个堪培拉或纽卡斯尔。当然，由于工作的原因，其中大部份人都是来到了我们的四大省会城市。
3，澳洲是个富裕的国家按照许多衡量标准，我们都是很富有的，这一点在瑞士信贷2012年全球财富报告中得到证实。该报告显示，澳洲人现在足可以算是世界上最富有的人口，每个成人的财富中位数为19.4万美元。有趣的是，报告称澳洲有约157.1万人属于这个星球上占1％的最富有的人。要成为世界上仅占1％的顶尖级富有者，你需要有71万美元的凈财富。
4，家庭经济状况良好在过去的几年中，大多数澳洲人一直在积攒自己的现金，而不是花钱。许多人都减少了他们的信用卡债务，其他一些人已在存钱，一些人利用低利率的优势，偿还他们的住房抵押贷款。由于澳洲证券交易所的股价上涨，以及澳洲人住房的增值，澳洲家庭的财富也有了强劲的增长。强健的资产负债表，将让许多澳洲人得以提升借贷并在未来几年进入房产市场。
5，低失业率诚然，一些职位已经消失，在未来几个月内失业率可能会上升，但新的就业机会正在出现，整体水平保持在适当的5.7％左右。
6，澳洲通货膨胀率处于低水平我们的低通货膨胀率让储备银行在需要刺激经济时拥有保持低利率或考虑进一步降低利率的空间。
7，利低率可保续一段时间低利率让我们的房主可以更快的还清抵押，让一些还贷超负荷的人有额外的喘息空间。
8，住房负担能力高尽管有很多抱怨，但按多项衡量尺度显示，现在的住房负担能力是较过去二十年来的最高水平。
9，消费者信心指数回升尽管在过去的几个月中，消费者情感依然脆弱(这是过去几年缺失很大的部份)。头一个月，我们可能会消费情绪高涨，接下来一个月我们可能会丧失情绪，但根据最新数据表示，总体来说，我们更多的是较为乐观而非悲观。从上述内容可以看到，澳洲房产的需求量正在逐渐增加。拥有房子的想要改善他们的住房条件，没有房子的在高租金与低利率的共同作用下决定为自己购买房子。而一些投资者们则看中澳洲房产一直以来稳定的发展状况而积极入市。因此，澳洲房市发展的优势还是较明显的。
全球领先的物业顾问公司莱坊上周五公布的数据显示，全球最大的几个新兴经济体发生的政治和经济剧变促使新一拨富有的移民涌向伦敦房地产市场，他们将这里当做藏纳资金之所。
莱坊称，来自阿根廷、乌克兰和土耳其等国的富豪过去一年来针对英国房产的在线查询大增。
莱坊住宅研究小组顾问Tom Bill透露：“伦敦中心区的房产市场在未来还将迎来进一步的投资风潮。”
此前，受欧债危机、阿拉伯之春、以及英国政治稳定和温和的房产税收政策等因素推动，外国买家纷纷购买伦敦豪宅，并导致房价疯涨。
根据抵押贷款协会Nationwide的数据，去年最后的3个月中，伦敦整体房价同比上涨了14.9%；另外，一些高端房产价格涨幅更大，导致伦敦房价已经超出大多数居民的购买力，并使房价成为英国一个热门的政治话题。
英国财政大臣奥斯本去年12月称，将从2015年起对外国房产投资者征收资本利得税，以平复人们对富有的外国买家可能引发房产泡沫的担忧。
莱坊经手的房产至少都价值一百万英镑以上，目前正在推销一座价值6，500万的住宅，此房带有15个卧室，位于伦敦被称为“亿万富豪街”的主教大道上。
莱坊称收到的在线查询大部分都瞄准伦敦的住宅。
去年英国房价飙升 伦敦涨幅居首
英国国家统计局公布的年度房价数字显示，2013年11月与上年同期相比，英国房价平均涨幅5.4%，首都伦敦更达到11.6%。
英国国家统计局说，即便是把伦敦的因素排除在外，英国还有其它一些地区房价“涨势强劲”。但是，如果不把伦敦和英格兰东南地区包括在内的话，英国其它地区房价平均涨幅为3.1%，仍超过2.1%的通胀率。
过去一年中，伦敦仍然是英国房价上升的主要推动力，但其它地区也出现房价上涨加速趋势。
英国国家统计局的年度房价上涨统计显示，与去年相比，英格兰地区上涨5.6% ，威尔士5.4% ，苏格兰2.5%，北爱尔兰 3.3%。
加拿大：申请热潮贯穿全年
2010年6月26日，加拿大联邦投资移民紧急宣布关闭大门，申请人疯狂转战魁省移民，导致魁省移民申请数量急剧增加也于10月13日宣布暂停接收新案。末班车申请热潮尚未告一段落，新政申请风潮已悄然来袭。12月1日新政开闸，移民局以新旧案件1:2的比例快速审理新案，但仅前500名有望1年内快速获绿卡，比旧政申请人至少提前2-3年获绿卡。虽然依据新政申请表面上需多花费约70万人民币，但提前移民每年仅留学费用即可节约近20万人民币，投资成本并未增加。名额有限，建议拥有1千万以上资产申请人立刻申请勿失良机!
美国：初露涨价端倪
目前美国投资移民是市场上最快捷移民项目之一，对申请人无学历、语言及商背景要求，年满21岁，投资50万美金(含赠与财产)至政府核准地区全家即可快速获绿卡，深受投资者青睐。2010年随着各国移民纷纷涨价及项目本身运作成熟，申请人数大力攀升配额趋紧，本年度11月23日美国移民局对移民申请费进行调整实施已初露涨价端倪，尽早申请防患于未然实为明智之举!
澳大利亚： 1月或将大涨
4月19日澳洲商业移民实施不满9个月，近日又传来澳洲可靠消息称，2011年1月澳洲商业移民政策又将巨变，取消高管及可购买债券类，并大幅提高163企业主类资产及营业额要求。对于拥有2年以上成功经商管理经验，30%以上股份，公司营业额约250万人民币;或申请人不持有股份，担任大型企业高管需火速申请仍可快捷移民澳洲。
除上述热点移民国家，新加坡投资移民1月1日亦将大涨，投资门槛为最低250万新币并取消可购买房产类别，公司营业额增至3千万新币。目前英国、保加利亚、马耳他等欧洲国家移民尚未涨价，且申请条件宽松，不失为移民理想选择。
移民的门槛虽然越来越高，但移民的趋势却越来越大。欧洲国家一直都是中国人移民的目的地。中国人特别喜欢置业，所以欧洲购房移民成为大家的首选。而在欧盟各国中，希腊购房移民的性价比更高，只要购买25万欧的房产。但是希腊职业移民要上涨到50万欧，所以要抓紧时间抓住最后的机会。
为啥要移民希腊，主要有以下几点：
1、希腊是申根成员国
可以多次自由通行申根国家，免除海关检查，其他申根国家，在同一个国家每次最长可驻留3个月。
2、投资额度低
想要移民到其他的国家就必须要在这个国家进行投资，只有这样才能获得移民的资格。希腊可以说是其中经济实惠的国家，而且还是地中海地区更便宜的地方。
3、一人申请，三代移民
一人作为主申请人的同时，主申请人的配偶，双方父母及子女，可随主申请人同时获得5年的居留身份，真正的一人申请，三代移民。
4、申请门槛低
希腊对申请人的资金来源等没有背景调查，而且也无需学习希腊语，对语言没有丝毫要求。
5、子女入学6年即可入籍
孩子在只要在希腊上6年学，21岁之前就可递交申请，就可入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照，按照欧盟的统一标准去上学，门槛更低，选择更广，学费更便宜。
6、医疗福利
希腊的医疗系统得到广泛的普及，位居世界排名前列。在2000年世界卫生组织的报告，它在整体评估排名是第14位，在服务质量上是11位。
7、无移民监
除在申请之前需要关注一次希腊外，在取得希腊长期居留身份之后，将没有任何的登陆或者居住要求，是整个欧洲在居住要求上的国家了。
8、投资环境优势
由于希腊旅游业的火爆带动当地投资市场一起活跃，因而房价也开始从之前的下跌开始回升。有资料显示，2020年的希腊房产价格比起2020年上涨了接近5%，而且预计未来还有将近10%的上涨空间。
9、国家优势
希腊有浪漫的爱琴海的阳光、沙滩和空气，在希腊一年有300天以上的光照，还有纯净的空气和清澈的爱琴海海水，雾霾和污染也都会离你远去。这样的环境使得希腊人有非常长的寿命，平均每个人是80.3岁，超过了世界经济合作与发展组织的平均年龄79.5岁，处于世界前列。
10、中希经济合作关系
自2006年建立全面战略伙伴关系以来，尤其是欧洲主权债务危机爆发后，中希两国关系以较快的速度向前发展。2020年“一带一路”倡议的提出，又为中希关系注入新的动力。
希腊投资移民要从25万欧上涨到50万欧啦，大家赶快抓紧时间办理吧，有不清楚的可以联系我哦。
中国投资者一向走务实路线，对于移民的花费亦是如此，在没有明确移民国家的前提下，选择高性价比的移民国家是不二法门。
随着澳、加、新等传统移民国政策的收紧，欧洲移民优势得以凸显，投资者不用等上三年五载，便可享受到欧洲的品质生活、国际化的教育以及全民免费医疗。30万欧元购房全家一步到位获塞浦路斯永居，50万欧元买房移民西欧强国葡萄牙......这些之前对移民者来说遥不可及的欧洲国家，陆续向人们敞开了大门，使得欧洲成为移民行业内性价比最高的移民目的地。
推荐理由：价格与品质“双高”
由于受欧债危机波及，欧洲国家为缓解债务危机，继爱尔兰、塞浦路斯、拉脱维亚等国出台移民政策后，葡萄牙也随之颁布买房移民新政，实惠的价格与欧洲品质生活的融合，使欧洲移民逐渐进入人们视线。在今年1月的发布会上曾提出“2013年将进入欧洲移民年”，预测移民行业即将进入欧洲移民时代。那么，欧洲投资移民有哪些优势?高性价比体现在哪些方面?
一、价格优势
希腊问题使得债务危机加剧、欧洲经济疲软，导致欧元在国际市场上持续下跌，欧元在8元大关浮动，英镑破10，随着欧债危机波及更多国家，未来欧元会持续走软。而塞浦路斯、葡萄牙等国由于受到欧债危机的影响，整个房地产市场现金流都比较紧张，在人民币坚挺欧元走低的大背景下，正是投资者移民欧洲的有利契机。
二、申领速度快
以加拿大为例，一般排期要3至5年，在传统国家中最快的属美国，平均的申领时间是8个月，但由于排期的影响，目前许多项目也超过1年了。欧洲移民项目则审批快，以塞浦路斯、葡萄牙为例，均在2个月内即可获批，塞浦路斯更是一步到位获得永久居留权。
三、投资风险较低
现行的欧洲移民项目多为买房移民，实际上买房已经不是花钱而是一种投资，所以相对投资金融或经营实体等其他方式来讲，买房投资的方式风险较小。
四、品质生活
欧洲向来以品质生活著称，蔚蓝的天、清新的空气、干净的食物、各种风情的文化艺术活动、免费的医疗和教育等，一直是人们所向往的乐土。与美国的快节奏生活相比，欧洲的慢节奏生活则更加注重品质，移民欧洲即意味着国际化生活方式的全新开启。
五、通行自由
持美国绿卡在欧洲仍需办理签证，而当投资者拿到欧盟的申根国家居住证时，可以在申根26个国家自由旅行与居住，完全不受限制，这也是其他传统移民国家所不具备的优势。随着世界经济的一体化，取得欧盟国家的居住身份后，会为投资者的国际化生活方式提供更多的便利条件。
综上，投资者可以用较短的时间、最便利的方法、最低的成本，获得直通欧洲的各种便利。欧洲移民项目经过2012年的运作和推广，逐渐被投资者所接受，其超高性价比将会在2013年的移民市场中脱颖而出。
近年来，随着中国人均收入的提升以及社会的发展，越来越多的人加入到投资的大军中来，投资成为了越来越多人主要的收入以及理财方式。不必多说的投资主潮流之一就是国内的房地产，随着房价一再升高，房产泡沫的风险越来越大，投资成本也越来越高。与此同时，欧洲市场却敞开他们的怀抱，用低成本、高福利的移民政策成功吸引了人们的目光。西班牙成为欧洲移民市场的黑马，也成为了移民海外投资的热点。
根据西班牙国家统计局截止2015年底前的统计资料，在西班牙共有186031名合法登记，也就是有居留的中国人。早在2014年，还只有47.9%的移民拥有在马德里立业定居的想法，到了2016年结束，拥有这一想法的移民比例已经达到了61%。为什么短短两年间，想要移民西班牙的华人增长了这么多呢?
2013年，西班牙政府出台了一项购房移民政策，直至2015年西班牙政府对于该政策进行了进一步的完善只需要在西班牙购买50万欧元以上的房产(可以是住宅也可以是带租约的商铺)，就可以全家三代获得西班牙永居身份移民西班牙。随着西班牙经济的发展，西班牙的房价也随着西班牙经济的复苏而慢慢回升，仅房产本身就成了极具升值价值的投资。截至目前，也是无数投资人抄底西班牙房产的极佳时期。
因此，无论从投资成本、升值空间以及移民身份所带来的附加福利等方面，西班牙移民优于其他欧洲移民国家的主要原因，成为了近年来当之无愧的移民投资热点。
根据《2017中国投资移民白皮书》显示，对于中国高净值人群来说，投资海外的原因主要表现在以下四个方面：教育质量、居住地环境、希望去理想的环境生活和医疗水平，其百分比分别占到了76%、64%、53% 和29%。教育、环境、医疗已经成为当下高净值人群移居海外的主要原因，而马耳他恰恰在这几个方面都具有良好的表现。从近几年的申请数量来看，马耳他投资移民非常受宠，这也得益于它的福利优势，总结有以下几点：
优美宜居的生活环境
马耳他是位于地中海上的，南欧的共和制国家， 是在意大利西西里岛以南至非洲大陆之间的一个海岛。马耳他常年气温20度左右，四季如春，是欧洲著名的旅游胜地和后花园。英国女王几乎每年都会去马耳他度假。居住在马耳他可以享受到南欧清澈的地中海，无污染健康的食物和中世纪的众多古迹。
南欧金融中心
马耳他是欧洲著名的桥头堡，地中海的重要国家。和很多其他欧洲国家不同，马耳他经济结构健康多样化。尤其是独特的地理位置使得马耳他船舶海运业发达。并且马耳他素来有南欧“瑞士”之称，有全球25家银行的分支机构，健康银行系统在全球144个国家与地区中排列第10位，欧洲避险基金第1位。
税收优惠政策
所谓“麻雀虽小，五脏俱全”。马耳他正是一个典型的国家虽小，但是居住生活的各个方面都发展得非常全面的国家。各种教育在马耳他的盛行与不断发展壮大，正是国家生活质量不断发展与进步的有力证明。一个对教育支持不遗余力的国家，是真正对其人民负责的国家，也是一个具有无限发展潜力的国家。
公立K12教育低廉学费
作为英联邦国家，马耳他教育系统也深受英国影响。教学内容、教学方式、以及升学机制都延续或借鉴英国教育传统。在马耳他大学毕业后颁发的毕业证为英国本校直接颁发。毕业证受英国认可。马耳他的幼儿和中小学教育质量更加精良，小班授课，全部英式教育的K12教育无缝衔接英加澳等名校，在加上身处欧洲的地理位置，学生毕业后也可以欧盟学生身份通行法德荷奥等众多欧洲名校。
全球前五优质医疗
医疗方面，马耳他更是有着巨大的优势。由于从中世纪开始，马耳他就是圣殿骑士团进入中东地区的桥头堡。而圣殿骑士团掌握的医学知识也在这个国家留存了下来，在马耳他最早提供医疗服务的医院可以追溯到1372年。在世界卫生组织发布的世界医疗体系排行榜中，马耳他世界排名第五。马耳他拥有高水平的医疗人员，完善的硬件设备，并且医院非常重视患者的体验。马耳他的医患比例达到惊人的1:255，远超众多发达国家。
当前审批速度加快
目前马耳他身份局正在逐渐加快审批速度，每个月都会有新的投资人拿到原则性获批函。持续性的“团批”不但让更多的投资人可以登陆马耳他，也再次证明了融资的安全性和可行性。利好的投资政策、灵活的投资方式、安全的投资模式让马耳他项目独树一帜，火爆程度可想而知。
如何移民马耳他?
马耳他国债投资移民申请条件
申请人
1)年满18周岁的非欧盟公民;
2)年收入超过10万欧元 或固定资产超过50万欧元;
3)完成25万欧元国债投资，完成法案要求的房产持有(买房/租房);
4)无犯罪证明，购买医疗保险，通过尽职调查;
附属申请人
1)未成年子女，18-26周岁未婚、经济不独立的子女;
2)配偶;
3)经济依赖于主申请人或配偶的父母和祖父母;
马耳他国债投资移民申请优势
零要求：无经商背景、语言、学历要求
投资少：投资25万欧元，一步到位拿永居身份;
申请快：递交后3个月即获欧洲居留身份;
无风险：明确的法律保障，投资国家A级债券;由国家直接管理，稳定无风险;
无移民监：只需申请前登陆一次即可;
畅游欧洲：四位一体，畅游欧盟、申根、欧元区、英联邦国家、非全球征税国家;
四代移民：一人申请，全家四代人同时移民。
希腊内政部移民局于2017年2月20日开始试行发放与护照分离的居留卡，由于之前希腊的居留许可还是以贴在护照上的形式为主，护照需要定期换发，随身携带不方便等原因，要求更换卡片式居留证的呼声越来越大。据悉现在还处在测试阶段，还需要时间去完善各项细节和过程。
希腊的最新移民政策和条件
1、希腊移民最新政策规定，申请人投资25万欧元购买房产，即可一步到位获得居留许可签证，且包括了主申请人和配偶父母，这就意味着一家三代都可以一步拿希腊永居签证。
2、明确永居身份获得的希腊身份名称由’resident permit for special reason’转换为‘permanent resident permit for investor’，明确了永居的身份。永居签证5年有效，只要该房产所有权仍在申请人名下，居留许可签证可续期，每五年一续。
3、房产转售希腊移民最新政策规定，通过投资购房获得居留许可的申请人可以将房产转售给其他想移民希腊的投资者，这样就间接解决了孩子21岁没有身份的问题，因为父母可以在孩子21岁后将房产转给孩子，孩子即获得居留许可，而自己作为父母，同样可以获得居留许可。
4、居住时间计入入籍时间希腊移民最新政策明确表示，获得希腊居留许可的申请人，在希腊所居住的时间，将计入长期居留许可和授予公民身份(入籍)所要求的居住时间。
入籍希腊条件详解
1.在希腊拥有长期居住权的外籍成年人；
2.无犯罪记录；
3.申请前已经在希腊连续合法居住至少七年；
4.通过希腊语及希腊文化的测试。
注意通过与希腊公民结婚，申请人不会自动获得希腊公民身份。
项目优势
1.申请要求简单无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；
2.投资额度低仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；
3.无居住要求获得绿卡之后无任何居住要求；
4.审理速度快通过希腊投资中心最快2个月就可以拿到希腊居留许可；
5.房租收益高市场价值比经济危机前降30%，经济回暖，房价回升空间大。基础雄厚的旅游业每年为希腊带来稳定、丰厚的房产出租收益，每年平均房屋出租收益至少为房产的3%；
6.全家均可享受希腊的免费公立教育(小学到大学)、医疗保障等福利；
7.无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家适合您全球配置您的资产，合理避税。在希腊，普通的一家三口，一个月只需要花费500欧元，就可以生活得非常舒适惬意了。
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