详解欧洲买房移民“高性价比国家”

“在国外拥有一套房子”——这本来是富裕人群的专利，但现在也渐渐也走入普通人家。人们购置这些海外房产，不外乎是两件事情：投资或移民。

对于这些“海外置业者”来说，如何选择国家成为了一大难题，有的国家属于传统移民国家，但移民和投资的效益都不大；有的国家税费过高；而有的国家则是推出了较新的移民政策，可谓最高性价比。

西班牙：国家倾力鼓励购房移民多项政策优惠

在众多购房即获得居留权的欧洲国家中，西班牙属于名气最大的几个之一。而且自西班牙推出这一政策后，也有多个西班牙官员来华宣传这一政策。

西班牙的政策规定，购置50万欧元以上房产后，即可获得临时居留权，只要持有该房产，即可不断申请居留权的延期。对于中国投资者而言，置业西班牙可谓“投资移民两不误”，西班牙经济今年已经开始走出衰退困局，逐渐回升，越来越多的投资者想在西班牙的这次回升中抢得先机，购置优质房产。

同时，获得西班牙的居留权后，即可享受免费的中小学公立教育、医疗制度、永久产权、无需双重征税等优惠。西班牙官员表示，西班牙对于移民十分欢迎，移民环境也十分宽容。

葡萄牙：购房移民享多重利好独一无二

葡萄牙与西班牙同属一块陆地，两国毗邻而居，出入无碍，类似于中国的两个省。虽然西班牙的国土面积大于葡萄牙许多，但葡萄牙对于移民者的诸多移民优惠政策确实独一无二。也正是这些独一无二的优惠政策，使得葡萄牙成为现在购置房产的“最佳国家”。

在葡萄牙购房移民，基本政策与西班牙相同：50万欧元以上房产，获得临时居留权。但其余利好，基本上其他国家都没有实行：

1、五年可永居。购置房产后，只需每年住满七天（实际上只需出入境时间对上即可，中间可去往其他国家旅游），满五年后即获永久居留权。

2、六年可入籍。住满六年后，通过葡语A2考试，即可获得该国国籍。

3、房产可出售。获得永居后，购房者可将房产随意出售。这是葡萄牙独一无二的优惠。

4、居者可工作。在葡萄牙居住期间，移民者可随意工作。

5、父母可移民。其余移民国家，购房者置业后，只能携带配偶和子女，但葡萄牙可携带双方父母一同移民。

塞浦路斯：购房移民一举获得永居权

如果不是购房移民的政策，很多人可能根本没有听说过这个地中海上的欧洲小国。

但是现在，在国内各个房地产网站上、房展会上、移民中介里，塞浦路斯的名字是处可见。尽管有些名不见经传、尽管上不属于申根国家，但在这里购房置业的最大好处是许多其他经济文化大国都比不上的：购置30万欧元房产，直接获得该国的永久居留权。

如果是为了移民、孩子的教育、福利等等，那没有哪个国家比塞浦路斯更方便了。塞浦路斯的官方语言是英语，在塞接受教育可直接接轨英美；塞浦路斯一步获得绿卡，手续只需要2个月左右；同时，移民者可享受当地的医疗福利等待遇。

希腊：购房移民最低门槛度假较佳选择

对于移民者而言，希腊是进入欧洲、获得申根签证的最低门槛。根据希腊推出的购房移民政策，只要购置25万元以上的房产，即可获得希腊的临时居留权。同时，希腊的移民监监管并不严格，对于居住时间要求较松，因此当购房者居住满5年后，即可获得永久居留权。

希腊除了具备更低的进入门槛，还属于申根国家，拥有居留权后即可畅游欧洲申根26个国家。同时，希腊还是著名的旅游胜地，其雅典、圣托里尼等地，在旅游界都赫赫有名。《北京爱情故事》中刘嘉玲和梁朝伟偷情的“圣地”即为圣托里尼。

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详解超高性价比的美国EB-5投资移民

在移民国家的选择上，美国远远排第一。作为世界第一经济体，美国在经济、科技、教育、娱乐等诸多领域领先全球。美国诸多移民方式当中，50万美元一人申请全家移民的EB-5投资移民赢得了申请人的青睐。

投资额

与英、加、澳等主流移民国家相比，美国EB-5投资移民可以说是目前世界上投入少、性价比最高的投资移民方式之一了，只要投资50万美元到美国移民局认可的项目，就可以申请美国绿卡，且50万美元投资到期后可以返还。

英国投资移民200英镑，澳大利亚188C重大投资类移民500万澳币，新西兰投资移民300万/1000万纽币，爱尔兰投资移民100万欧元，新加坡投资移民250万新币，加拿大魁北克投资移民35万加币……美国EB-5投资移民50万美元可谓是很亲民了!

而且美国EB-5法案是一部有着20多年历史的老法，自1991年实行以来，从未涨价。而上述的其他移民国家几乎都涨过价。近年来关于EB-5涨价的呼声一直都有，最高涨至180万美元。所以能够赶在变法前，尽快递交EB-5移民申请，就可以把握住投资50万美元低价移民美国的黄金期!

条件要求

众所周知，主流移民国家无论对人才的质量、资金，还是资产来源的合法性等都有比较高的要求。

而美国EB-5投资移民却可以说是全球所有移民类别中，资格条件限制最少的一种移民方式。

EB-5移民不要求申请人拥有任何学历或者其他履历或者资质，无论申请人本身是什么国籍，什么经商背景，是否有企业管理技能，甚至申请人会不会说英文都可以申请。而且由于EB-5投资额要求不高，需要提供的资金来源证明也相对会很简单轻松。

EB-5移民真正是瓶颈最小，性价比极高的一种移民美国的途径。

居住要求

很多热门移民国家都有强制性的居住要求，即所谓的“移民监”，如果申请者长期不在该国家生活，就不能申请入籍或者会丧失永居身份。比如英国、澳大利亚、加拿大等国。

相比之下，美国EB-5移民申请绿卡没有居住要求，可以说是很自由了。获得美国绿卡后，申请人只需每半年入境1次即可保留绿卡，这对于申请者来说还是比较容易达到的要求。

小结综上所述，可以看出， 美国EB-5投资移民项目优势还是很强的，而且一人申请，全家移民，移民后申请人的子女即可享受美国公民同等的免费基础教育，公立学校学费只是国外留学生的三分之一至五分之一，申请人子女就读美国的 * 大学(如麻省理工丶哈佛等 * 大学)概率也比一般留学生高得多，毕业后就业也非常的自由。

近年来美国移民政策方面大动作频频，一旦移民局改革方案通过，投资50万美元低价移民美国将不在，移民美国将日益困难!计划办理美国EB-5投资移民的申请人还需尽快提交资料。

投资移民欧洲尽享高性价比教育资源

近两年来，国内投资移民出现了不同以往的新趋势，欧洲逐渐成为继美国、加拿大、香港等之后最新最热的移民目的地。究其原因，除了欧洲各国为了摆脱欧债危机影响，促进经济回暖，纷纷出台颇具吸引力的投资移民政策外，凭借移民身份所能享有的欧洲优质教育资源也是投资者热捧欧洲投资移民的重要原因。塞浦路斯：一步到位获永居及英式教育投资移民塞浦路斯的中国投资者，主要看重的是远期收益以及子女的学习问题。塞浦路斯属英式教育，在塞浦路斯有很多大学与英国、美国学校联合办学，实行2+2学制，毕业后可直接拿到英美学位，且容易转学去英国名校读书。塞浦路斯有25所英文学校授予国际认可的学历。塞浦路斯于2012年初放开移民政策，允许非欧盟国家居民在塞购置不少于30万欧元的永久产权房产。其审批时间一般在2个月内，就可以全家获得永久居留权。申请人无需证明投资资金来源，无须经商背景，无语言和居住要求。塞浦路斯是目前欧洲唯一可以一步到位获得永居的欧盟国家。葡萄牙：性价比超高享受诸多福利葡萄牙政府对置业移民的“黄金居留计划”作出重大调整，其中最为吸引人的是居住要求从每年30天降至7天，从而成为对居住要求最低的西欧移民国。该政策规定购买50万欧元的葡萄牙房地产即可全家申请移民，包括主申请人的配偶、未成年子女和夫妻双方父母，真正实现一人申请、全家受益、三代移民。葡萄牙的高等教育体系为二元系统，即大学教育和理工教育，每个系统都有具体的学科理念以及不同的办学目的。大学教育可颁发学士、硕士、博士学位，理工教育只颁发学士和硕士学位。葡萄牙的高等院校分为公立院校和私立院校，所颁授的学位等同，学历全欧通用。但是相对私立院校，公立院校在教育质量保障和学费标准方面具有较大优势。葡萄牙处于欧盟统一的高等教育体系框架之内，与西欧其他国家同步，学生可申请任何葡国大学。西班牙：首个欧洲大国项目世界第三大语言9月底西班牙议会正式通过新移民法案，规定至少50万欧元投资西班牙房地产，即可获得全家居留许可，由此开启了首个欧洲大国置业移民之路。西班牙的欧盟及申根国家身份，使投资者轻松实现子女的名校梦想。获得居留签证后，投资者可以自由出入欧洲国家，其子女可在26个申根国家自由学习，报读欧洲名校，享受本地生低廉的学费待遇。值得一提的是，西班牙语是世界上超过22个国家的官方语言，同时也是27个国家的常用语言，亦为当今世界之第三大语言。西班牙政府对教育也十分重视，每年投入大量资金，尽力从政策上予以扶持，教育经费占国内生产总值的5% ，高于英国、德国等国的水平，拥有世界排名靠前的初高等教育。西班牙具有悠久的大学传统，现有 100 多所大学及 300 多所闻名世界的专业高校、研究中心，可以提供各种专业和各种程度的教学。

想移民欧洲，赶紧抓住这条高性价比移民项目吧！

移民的门槛虽然越来越高，但移民的趋势却越来越大。欧洲国家一直都是中国人移民的目的地。中国人特别喜欢置业，所以欧洲购房移民成为大家的首选。而在欧盟各国中，希腊购房移民的性价比更高，只要购买25万欧的房产。但是希腊职业移民要上涨到50万欧，所以要抓紧时间抓住最后的机会。

为啥要移民希腊，主要有以下几点：

1、希腊是申根成员国

可以多次自由通行申根国家，免除海关检查，其他申根国家，在同一个国家每次最长可驻留3个月。

2、投资额度低

想要移民到其他的国家就必须要在这个国家进行投资，只有这样才能获得移民的资格。希腊可以说是其中经济实惠的国家，而且还是地中海地区更便宜的地方。

3、一人申请，三代移民

一人作为主申请人的同时，主申请人的配偶，双方父母及子女，可随主申请人同时获得5年的居留身份，真正的一人申请，三代移民。

4、申请门槛低

希腊对申请人的资金来源等没有背景调查，而且也无需学习希腊语，对语言没有丝毫要求。

5、子女入学6年即可入籍

孩子在只要在希腊上6年学，21岁之前就可递交申请，就可入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照，按照欧盟的统一标准去上学，门槛更低，选择更广，学费更便宜。

6、医疗福利

希腊的医疗系统得到广泛的普及，位居世界排名前列。在2000年世界卫生组织的报告，它在整体评估排名是第14位，在服务质量上是11位。

7、无移民监

除在申请之前需要关注一次希腊外，在取得希腊长期居留身份之后，将没有任何的登陆或者居住要求，是整个欧洲在居住要求上的国家了。

8、投资环境优势

由于希腊旅游业的火爆带动当地投资市场一起活跃，因而房价也开始从之前的下跌开始回升。有资料显示，2020年的希腊房产价格比起2020年上涨了接近5%，而且预计未来还有将近10%的上涨空间。

9、国家优势

希腊有浪漫的爱琴海的阳光、沙滩和空气，在希腊一年有300天以上的光照，还有纯净的空气和清澈的爱琴海海水，雾霾和污染也都会离你远去。这样的环境使得希腊人有非常长的寿命，平均每个人是80.3岁，超过了世界经济合作与发展组织的平均年龄79.5岁，处于世界前列。

10、中希经济合作关系

自2006年建立全面战略伙伴关系以来，尤其是欧洲主权债务危机爆发后，中希两国关系以较快的速度向前发展。2020年“一带一路”倡议的提出，又为中希关系注入新的动力。

希腊投资移民要从25万欧上涨到50万欧啦，大家赶快抓紧时间办理吧，有不清楚的可以联系我哦。

超高性价比的马耳他移民，引领欧洲投资市场！

根据《2017中国投资移民白皮书》显示，对于中国高净值人群来说，投资海外的原因主要表现在以下四个方面：教育质量、居住地环境、希望去理想的环境生活和医疗水平，其百分比分别占到了76%、64%、53% 和29%。教育、环境、医疗已经成为当下高净值人群移居海外的主要原因，而马耳他恰恰在这几个方面都具有良好的表现。从近几年的申请数量来看，马耳他投资移民非常受宠，这也得益于它的福利优势，总结有以下几点：

优美宜居的生活环境

马耳他是位于地中海上的，南欧的共和制国家， 是在意大利西西里岛以南至非洲大陆之间的一个海岛。马耳他常年气温20度左右，四季如春，是欧洲著名的旅游胜地和后花园。英国女王几乎每年都会去马耳他度假。居住在马耳他可以享受到南欧清澈的地中海，无污染健康的食物和中世纪的众多古迹。

南欧金融中心

马耳他是欧洲著名的桥头堡，地中海的重要国家。和很多其他欧洲国家不同，马耳他经济结构健康多样化。尤其是独特的地理位置使得马耳他船舶海运业发达。并且马耳他素来有南欧“瑞士”之称，有全球25家银行的分支机构，健康银行系统在全球144个国家与地区中排列第10位，欧洲避险基金第1位。

税收优惠政策

所谓“麻雀虽小，五脏俱全”。马耳他正是一个典型的国家虽小，但是居住生活的各个方面都发展得非常全面的国家。各种教育在马耳他的盛行与不断发展壮大，正是国家生活质量不断发展与进步的有力证明。一个对教育支持不遗余力的国家，是真正对其人民负责的国家，也是一个具有无限发展潜力的国家。

公立K12教育低廉学费

作为英联邦国家，马耳他教育系统也深受英国影响。教学内容、教学方式、以及升学机制都延续或借鉴英国教育传统。在马耳他大学毕业后颁发的毕业证为英国本校直接颁发。毕业证受英国认可。马耳他的幼儿和中小学教育质量更加精良，小班授课，全部英式教育的K12教育无缝衔接英加澳等名校，在加上身处欧洲的地理位置，学生毕业后也可以欧盟学生身份通行法德荷奥等众多欧洲名校。

全球前五优质医疗

医疗方面，马耳他更是有着巨大的优势。由于从中世纪开始，马耳他就是圣殿骑士团进入中东地区的桥头堡。而圣殿骑士团掌握的医学知识也在这个国家留存了下来，在马耳他最早提供医疗服务的医院可以追溯到1372年。在世界卫生组织发布的世界医疗体系排行榜中，马耳他世界排名第五。马耳他拥有高水平的医疗人员，完善的硬件设备，并且医院非常重视患者的体验。马耳他的医患比例达到惊人的1:255，远超众多发达国家。

当前审批速度加快

目前马耳他身份局正在逐渐加快审批速度，每个月都会有新的投资人拿到原则性获批函。持续性的“团批”不但让更多的投资人可以登陆马耳他，也再次证明了融资的安全性和可行性。利好的投资政策、灵活的投资方式、安全的投资模式让马耳他项目独树一帜，火爆程度可想而知。

如何移民马耳他?

马耳他国债投资移民申请条件

申请人

1)年满18周岁的非欧盟公民;

2)年收入超过10万欧元 或固定资产超过50万欧元;

3)完成25万欧元国债投资，完成法案要求的房产持有(买房/租房);

4)无犯罪证明，购买医疗保险，通过尽职调查;

附属申请人

1)未成年子女，18-26周岁未婚、经济不独立的子女;

2)配偶;

3)经济依赖于主申请人或配偶的父母和祖父母;

马耳他国债投资移民申请优势

零要求：无经商背景、语言、学历要求

投资少：投资25万欧元，一步到位拿永居身份;

申请快：递交后3个月即获欧洲居留身份;

无风险：明确的法律保障，投资国家A级债券;由国家直接管理，稳定无风险;

无移民监：只需申请前登陆一次即可;

畅游欧洲：四位一体，畅游欧盟、申根、欧元区、英联邦国家、非全球征税国家;

四代移民：一人申请，全家四代人同时移民。

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