澳大利亚一直是移民的热门选择，一般人移民澳洲之后，下一步就想把父母接到澳洲团聚，那么给父母怎么申请移民澳洲呢？其实澳洲的移民局也一直在出台有关的政策，就是为了可以让更多的人可以到澳洲与子女团聚。本文就来讲讲澳洲今年所新增的两个政策吧。
公民和多元文化事务部长大卫科尔曼上个月宣布了一项新的临时担保签证，旨在让移民父母在澳大利亚逗留更长时间。
赞助父母（临时）子类870签证为父母和祖父母提供了与孩子团聚的新途径，并且可以在一起共同度过长达五年的时间。在澳大利亚境外短暂的一段时间之后，如果满足机会还可以继续续签五年的时间，这就表明父母最多可以在澳洲停留10年的时间，还是比较吸引人的一种签证。
一旦赞助申请获得批准，家长就可以申请赞助父母（临时）签证。想要在新的临时担保父母签证上赞助父母的移民需要应纳税收入（单笔或合并）83,454.80澳元。3年签证的申请费为5,000澳元，5年签证为10,000澳元。赞助费为420澳元。
与供款父母签证不同，870签证没有工作权利，也不会导致永久居留权。最新的签证类型在4月17日就已经开始接受申请了。
三张新签证！为了可以给澳洲招徕更多的技术人才，澳洲的移民局又推出了三种新的签证类型，分别是494,491和191类。
子类494和子类491是从今年11月起生效的两个新的区域签证，既然有新项目，就一定有被关停的老项目，原本的子类187（地区赞助移民计划）签证和489类（技术区域（临时））签证将会停止受理。494级子类签证旨在帮助澳大利亚地区的雇主通过雇主赞助和劳动协议雇用熟练的外国工人。子类491技术工作区域（临时）签证是由州或地区政府机构赞助或由居住在指定区域的家庭成员赞助的申请人的分数测试签证。子类191（永久居留（技术区域））签证将于2022年11月16日开始。此签证仅适用于新的491类和494类新签证的持有人。移民，公民和多元文化事务部长大卫科尔曼说："新的191类签证复制了许多现有的永久居住要求，以及大多数其他签证，包括安全，健康和人格要求。"根据2019年移民修正案（新技术区域签证）条例，191级签证的资格标准，包括主申请人必须：申请191级签证并持有该签证至少三年时，持有区域临时签证;作为区域临时签证的持有者，已经获得至少三年的最低收入;和已遵守区域临时签证的条件。191类签证的延迟启动与申请191级签证之前持有地区临时签证三年的要求有关，因此在2022年11月16日之前不会获得资格。每一个国家移民政策的变动都是根据当下的国情而改变的，可能有些改变有利于申请人，有些看起来并不是那么友好，但是不管怎么说，移民都不是一个一蹴而就的事情，需要足够的耐心和毅力，想知道为父母怎么申请移民澳洲的朋友们，你们的疑惑是不是少了一些呢？
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近日，一则“取消公摊”的消息引发热议，关于购房成本下降的猜测一时间传得沸沸扬扬。实际上，该消息是源于对住建部发布的《住宅项目规划(征求意见稿)》中“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”的过度解读。对此，专家指出，无论是否取消公摊，“羊毛出在羊身上”的规则不会改变，另外，此次新规征求稿的发布是推动房产交易透明化的举措，也是为未来房产税的实施铺路。
在目前国内房地产市场不透明、房产税征收在即、房贷利率较高、房地产政策持续调控的投资环境下，国内购房成本和投资不稳定性走高，对于投资置业者来说，海外置业凭借海外税制成熟、房产以实用面积计算、房产市场稳定、易出租、投资性价比高等特点成为缓解购房成本高、实现资产保值升值的热门投资方式，尤其是欧洲如希腊、西班牙、葡萄牙等国家的房产受到全球投资人的关注和追捧。
希腊
在房产投资市场后来居上的希腊，因希腊购房移民门槛低、房价抄底空间大、出租回报率高等突出特点，成为全球投资人眼中的“香饽饽”。在购房获身份的前提下，除25万欧起的购房款，在希腊进行房产交易时需缴纳房产市值的3%或24%/16%的房产交易税，房款0.09%的房产市政税，房款1.24%的购房合同公证费，房款0.4%-0.6%+24%增值税的房屋和土地产权注册费。后期持有房产仅需缴纳每月50-150欧的物业费，以及房款24.1%-25%的房产持有税。
西班牙
随着西班牙经济的复苏，其房产市场目前进入持续扩张周期，需求和价格齐增。据报道，2012年-2018年，西班牙住房交易量实现连续5年的增长，各行业尤其是旅游业的蓬勃发展，导致当地房产市场供需不平衡，推动房产租金持续上涨。最新报告数据显示，2018年西班牙房租上涨了9.3%，其中巴塞罗那租金较2007年增长了21%，马德里增长22.7%。根据Trading Economics官方数据推算，目前西班牙房价较历史最高值仍有约30%上涨空间，高房租、高出租率、高上涨空间、高附加值(购房拿身份)的多重利好作用下，西班牙房产市场的火爆程度不言而喻。
西班牙是个税制非常健全的国家，在购房获身份的前提下，投资当地房产除了需要投入符合规定的购房金额外，还需缴纳一定的购房交易税费和维护房产每年需要的费用。以价值50万欧元的巴塞罗那二手住宅为例，购房时需缴纳银行开户费约260欧，纳税号申请费约10欧，增值税约房款的2.5%，印花税约为房款的1.5%，房产公证和登记注册费约为房款的0.5%，总计购房费用约为60270欧。维护此套房产每年需要缴纳房产税约为房款的0.2-0.4%，垃圾处理费约100欧/年，物业费约20欧/月等，开通水电煤气等约500欧/次，即养房费用每年约1840欧元。
葡萄牙
葡萄牙凭借绵长的海岸线和丰富的海洋资源，在旅游界也颇具盛名，其房产投资热度更是早在几年前就居高不下。投资人在葡萄牙进行房产买卖时需缴纳房地产交易税和印花税。乡村类的房产交易税为成交价的5%，位于城镇的房产交易税税率根据成交价的高低有所不同，房产买卖合同金额低于92407欧元免交房地产交易税，92407欧元至574323欧元之间采用2%至8%滑动税率，超过574323欧元的交易税税率固定为6%。
葡萄牙也是有房地产税的国家，根据房产类型的不同，房产持有者每年需要缴纳一定的房地产税：乡村类房地产税收比例为0.8%，城镇类房地产税率在0.4%-0.7%之间。
海外置业不仅是资产保值增值的常用手段，还是实现全球资产配置、财富税务规划、子女海外教育的有效途径，比如选择25万欧希腊购房移民，不仅能获得欧洲身份，同时能享受投资带来的收益。如果您对资产配置、财税规划、海外教育有更多的疑问，欢迎咨询。
E2签证优势颇多，可惜的是E2签证是针对美国协约国民签发的非移民签证，而中国暂时并非美国协约国，所以中国公民不能直接申请E2签证。但中国公民可以申请土耳其护照以申请美国的E2签证进入美国，让孩子入读美国公立学校，陪伴孩子左右!
据统计，土耳其护照持有者每年获得500-600张E2签证，足以证明土耳其护照项目极受投资者热捧。投资者可通过购买25万美元的房产，获得欧盟候选国土耳其护照的同时，还可申请美国E2签证，享多重优势。
土耳其是目前开放快速入籍项目的国家中唯一来自欧亚大陆的地理、人口及经济大国，也是G20国家中唯一开放低价位投资快速护照项目的大国。土耳其的房地产市场更是欧洲最具发展前景的房地产市场之一。世界
数据显示，今年前4个月，外国人在土耳其购买房地产共计1.33万套，较去年同期增长82%。土耳其最大城市伊斯坦布尔的房地产最受外国买家青睐。今年前4个月，外国人在伊斯坦布尔购买房地产6160套，同比增长158.7%，其中3月份为1,520套，同比增长173.4%。可以说土耳其房产有着巨大的投资潜力。对于想参与土耳其投资市场，又想快速移居美国的人士而言，可谓是一举多得。
总之，家长的“不缺席”，不仅让孩子在学习和生活中，能拥有身心健康的成长环境，还能确保第一时间处理孩子的需求。其实，子女教育规划和未来规划并不是一朝一夕可以完成的事，但任何年龄阶段都有多种可行的规划方案，只要早早规划，就一切都不晚。
2020年希腊修改移民政策，购置25万欧元房产即可全家移民欧洲。在近几年，希腊房产持续火爆，那它火爆的原因是什么?
希腊政府的态度表明非常欢迎的新移民去希腊投资，这一动作也成为了希腊房产在2019年继续火热的条件之一。
仅2020年一年，由中国内地流入希腊房地产领域的资金就达2.6亿欧元，而2020年第一季度来自中国投资客针对希腊地产的搜索量及询价量比去年同期净增100%，第二季度更是飙升至3倍之多，中国买家在国内的扫房豪情明显已蔓延至希腊。另外，目前，希腊已经超过美国EB-5签证数量成为发放居留许可最多的国家!
中国申请者人数快速攀升，2020年国人投资者占比不到三分之一，但这一比例现已经超过60%。截至2019年6月4日希腊政府一共签发黄金签证4537份。中国以2757份黄金签证数量稳居第一，占总量超过60%，其次是：俄罗斯、土耳其、埃及、黎巴嫩、伊朗、乌克兰、伊拉克、约旦、叙利亚。
在2019年初，针对希腊部分地区在外国人移民手续办理时存在延误的问题，希腊移民局制定了一系列解决方案。
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