尽管希腊经济处于低谷,但希腊的房产却一直非常热门。从投资移民的角度出发,希腊目前的“穷”不仅意味着性价比高,也代表着希腊这个“潜力股”或将有更出色的表现。
希腊的经济
希腊的农业较为发达,工业主要以食品加工和轻工业为主。政府积极推行经济和社会福利改革,刺激消费,鼓励外来投资,获得了显著成效。主要经济指标不断改善,使得经济增长连年超出欧盟平均水平。
希腊与100多个国家有贸易关系,主要出口商品有食品、烤烟、石油产品、纺织品、橄榄油等。
过去提到希腊,很多人第一印象就是那个濒临破产的国家,欠着欧盟的钱不还,但今时不同往日,随着世界的不断进步,希腊的经济蓬勃发展,来自世界各地的投资也蜂拥而至,想要移民的家庭也越来越多,那么,我们先来了解下当地的移民政策吧。
希腊移民相关政策
第一:希腊没有移民监,不需要固定居住时间,这样适合在中国有工作的人群。
第二:无需语言要求。
第三:购买25万欧元以上房产即可办理移民,周期短,六个月左右就能拿到绿卡。希腊购房的标示面积为套内面积,赠送露台,有些开发商还会赠送车库、储藏室等空间。很多房产都是精装房,甚至有的项目还带全套的名牌家具电器,真正的拎包即可入住。
最重要的是,希腊的房产是永久产权,可以世世代代传承下去。
第四:希腊目前房价处于低价状态,刚刚开始上涨,租金回报率是国内房产的好几倍。相当于固定投资享受回报,还享受房价上涨红利的同时拿到欧盟的绿卡。
希腊绿卡的作用福利:
拥有希腊永居绿卡,可以享受到希腊当地公民的所有福利和政策,选举权,被选举权,工作权除外(虽然不能工作,但是可以自己做生意注册公司开办门店,换句话说,就是不能打工只能做生意,可以在华人企业里工作)。
希腊也是一个高福利国家,持有希腊永居绿卡可以享受到希腊国家的所有福利政策。
希腊医疗世界排名第14位,医疗水平是相当高的,中国医疗世界排144位,希腊医疗体系与美国基本相似,全报销,免费医疗。
只要持有永居绿卡就可享受免费医疗,除此之外,还可享受26个申根国免签,教育从小学到大学完全免费。
希腊的民风很“懒”
事实上,希腊人的生活并未因经济问题而受到水深火热的影响。当地人普遍心态平和,悠闲缓慢地生活。
走在路上,车辆井然有序,司机看到行人会停下让行,这种礼貌和悠闲渗透在希腊生活的方方面面。连街上的流浪猫狗都颇有闲情逸致地晒太阳,原来政府负责它们的温饱和疾病。这种人文关怀,令移居希腊的他乡人十分安心。
葡萄牙投资移民项目为何备受中国人的喜爱?这些年随着不少投资人移民投资葡萄牙项目,许多投资人都渐渐把目光盯紧葡萄牙移民项目!至于葡萄牙投资项目魅力究竟有多大?下面来一起和小编了解看看吧!希望以下内容对您有所帮助!
葡萄牙位于欧洲大陆的最西端,其实它不是一个国土面积广袤的国家,但是葡萄牙整个国家拥有非常适宜居住的优美环境和气候,以前是欧洲人到葡萄牙度假、养老,如今中国人也是非常喜欢去那边定居。
而且葡萄牙与非洲、拉丁美洲和亚洲的联系密切,本身它大能容纳很多移民,也积极对外移民,所以从民风上来说,葡萄牙人对于外来人员和投资并不抗拒。再加上“大航海”时代,葡萄牙通过语言和习俗等传承,在世界版图上影响力大。世界上讲葡萄牙语的国家人口达到2.1亿,像巴西这些国家,甚至是中国澳门都会讲葡语,市场空间巨大。
对于中国企业来说,葡萄牙是进入欧洲、非洲和巴西市场的跳板。通过欧洲小国葡萄牙的平台,走国际化发展之路,也更赋予了战略意义。
葡萄牙中国工商会副会长塞罗迪奥曾直接表示:“我们欢迎中国投资者的原因是:包括他们在内的海外投资者在葡萄牙最困难的时候,用大量的投资拯救了葡萄牙的经济,稳定了市场秩序。”
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西班牙是西欧一个发达的资本主义国家,在欧洲移民中,西班牙占据很大的市场。并且西班牙还是一个老牌的移民国家,深受许多中国投资者的喜爱。
到底是那些有点在吸引投资人移民西班牙?
在所有优点当中,宽松的移民政策成为西班牙最吸引人的地方。在当今主要发达国家,没有任何一个国家的移民政策比西班牙更为宽松。西班牙移民政策规定申请者只需购买价值在50万欧元及以上的房产便可以移民西班牙。除此之外没有任何的语言、学历、背景等要求。
移民西班牙还可以享受西班牙完善的社会福利和医疗条件。西班牙政府一直致力于增加人民福利,人民生活质量与日俱增。在西班牙职工均可享受社会保险,费用由国家负担30.8%,企业和个人承担69.2%。并且西班牙还有着一流的医疗水平,在欧洲国家中也是数一数二的。
对于家长来说,西班牙还有一个优点在于西班牙有着举世闻名的高水平教育。每年有成千上万的中国学生申请留学西班牙。在移民西班牙之后,3至16岁的子女就可以在当地接受免费的公立教育,在申请欧洲知名高校时也有着较外籍学生更大的优势。
西班牙不仅有着优厚的福利,还是一个宜居的国家。西班牙气候北部和西北部沿海属温暖多雨的海洋性气候,只有中部高原属大陆性气候。整个国家温度季差不是很大,以首都为例,平均气温1月4.9℃,8月22.5℃,不冷不热,四季宜人。
西班牙移民缺点有哪些?
首先是西班牙移民要想获得永居身份的话,投资移民申请人必须在5年里,住满4年零2个月,居住要求起来比较苛刻。
其次是西班牙的官方语言为西班牙语,虽然西班牙也会说英语,但是对于西班牙语零基础的移民者来说,在工作和生活上或多或少地会有些不便,移民所需要的适应期也会变长。
加拿大移民百科加拿大雇主担保技术移民是有别于传统商业移民的另一种移民项目,据了解,办理雇主担保技术移民需要满足的条件宽松、办理时间迅速,因此正逐步成为商业类移民之外的另一种广受欢迎的移民项目之一。
我们所称的加拿大雇主担保技术移民,实则就是各省提名的技术移民。加拿大共计13个行政区划,除魁省的单独移民体系和努纳武特地区没有省提名移民计划外,其他11个行政区划都有省提名移民计划。不过,安大略省的省提名计划中也无技术移民类别,所以,目前共有8个省份以及2个地区拥有省提名技术移民计划。
虽然办理加拿大雇主担保技术移民需要满足的条件不尽相同,但是有几点是一样的
1、申请人需要获得省移民局认可的雇主所发出的JOBOFFER;
2、此JOBOFFER上的职位必须是全职以及永久性的工作;
3、此JOBOFFER上的职位必须是加拿大职业列表中的O,A,B类别。
此外,办理加拿大雇主担保技术移民需要满足的条件还需要注意以下几点
1、申请人需要及时找到合适的雇主,并开出适合自己背景的JOBOFFER;
2、可以一步到位拿绿卡;
3、申请文件要求相对来说较明确,拥有较强的操作性;
从以上简单的介绍不难看出,面对商业类移民的高投资款,办理雇主担保技术移民需要满足的条件是很宽松了。
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西班牙马德里投资移民为什么深受中国人的喜爱?这个问题我想不少朋友都很疑惑。在欧洲投资移民项目中,西班牙移民项目很受海内外人士的关注。今天就这个问题移民来和各位申请人讲讲具体原因!大家不要错过这篇资讯喔!
如今越来越多的中国人选择来到马德里进行房产投资,其中以五十万欧元以上的投资最受欢迎,因为这意味着可以获取黄金签证。目前,甚至有许多房屋中介直接表明手中有大量的中国客户需要购房,以此来吸引更多准备卖房的客户。
西方媒体表示,之所以马德里房产在中国客户中如此火爆,与在2013年通过的黄金签证政策息息相关,由于政策中并没有规定房产数量,因此,除了以五十万欧元购置整套房产的中国投资者之外,大多数是选择购买价格相对不那么高的两套房产,如果购房后价格仍旧没有达到五十万欧元,中国客户通常还会继续购买车库,以此来凑够五十万欧元。
也正因如此,马德里一些以往房价较低的区域在近几年的涨幅却都比较大,尽管房市大好,但是这种“好”不知还能持续多久,最近两年,欧盟方面一再对黄金签证问题表示担忧,因为这可能成为资金流动不透明和洗钱的途径。
新房市场的热度已经从城市中心区域向城市外围二环区域延展。一方面,在马德里M50高速公路环线周边新建了大量的新商品房项目,特别是在Boadilladel Monte,Mstoles和Torrejn de Ardoz等马德里的卫星城市。
在三个城市的新房价格年均增长达到了7%以上,Torrejn的房价更是大涨了17%左右。与马德里大区的平均水平相比,Torrejn在中期内反映了良好的投资前景,该区域的新房销售时间明显小于其他地区。
而在远离首都的市镇,例如Valdemoro,Arganda del Rey,Getafe或者阿尔卡拉这些区域,新房同样受到了购房者的热捧,这是由于上述区域也建设了大量新房项目(高供求状况)。
在这些区域人们仅仅需要4年的收入就可以购买一套新房,而在马德里则至少需要8.9年。Valdemoro以最优惠的房价和8.9%的房价增长在这些远郊市镇中脱颖而出。
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圣基茨,一颗加勒比海的明珠,两个神圣的岛屿,一本护照免签一百多个国家的英联邦国家。美丽的岛屿、精美的海滩、清新的空气、湛蓝的天空、美味的海鲜,来看看10个必须拥有圣基茨护照的理由。
一、如果你经常需要去世界各地出差
持有圣基茨护照,可享受免签150多个国家,包括60多个英联邦国家及所有的欧洲申根国家。其中诸如英国、法国、中国香港、新加坡等主流发达国家及地区均可获免签自由进入。因此,对于经常要去欧洲等地经商、开会、旅游、度假的人士,犹如获得一本黄金版“世界通行证”可以利用圣基茨护照自由进出各免签国,不但节省办理签证的时间、费用以及精力,而更重要的是能最大限度地避免因等待签证的审批而错失商机。
二、如果你正在寻求个人资产收入的免税最大化
圣基茨和尼维斯为全球有名的税务天堂,持有该国护照,成为该国公民,就可享有无须缴纳个人所得税,无资本利得税,无遗产税、继承税,而且非全球征税,无海外收益税。2015年12月17日,中国签署CRS协议,并计划于2018年9月1日与其他80多个国家进行首次金融账户信息交换。如果你配置有海外金融资产、如果你持有海外公司理财、如果你在海外已购买大额人寿保单、或者你已经设立了海外家族信托,你都会受其影响。
三、如果你希望你的孩子免试入读清华北大
教育部2009年11月发出了《教育部<关于规范我高等学校接受外国留学生有关工作的通知>》即教外来【2009】83号通知。《通知》规定,自2010年起,来华留学申请人必须“持有效外国护照或国籍证明文件4年(含)以上,且最近4年(截止入学年度的4月30日)之内有在国外居住两年以上记录”。外籍学生,只要提供如下文件,就可申请就读清华北大1.入籍证明;2.注销中国户籍证明;3.近四年护照出入境章复印件;4.最近2年国外学习经历。这也不愧为一条通向名校的捷径,有木有?
四、如果你希望公司收益能合理避税
圣基茨和尼维斯算得上是世界级离岸税务天堂。一般说来,内地企业注册离岸公司的目的,主要就是合法避税。离岸管辖区政府只向离岸公司征收年度管理费,除此之外,不再征收任何税款。而更为重要的是,离岸管辖区政府规定这些离岸公司拥有信息豁免权,公司的股东资料、股权比例、收益状况等,享有保密权利,如股东不愿意,可以不对外披露。
五、如果你的公司打算上市
很多大型企业在上市之前,都会通过成立两个离岸公司来增加上市公司的稳定性。在圣基茨这样的离岸金融中心注册离岸公司,股权是免税的,并且具有高度的保密性。通过注册多个离岸公司,达到层层交错的控股关系,而各地公司的信息都是保密的,非常方便关联交易,因此架构越复杂越安全。往往真正的上市公司架构都不简单,比实际复杂多了。
六、如果你爱旅行、爱挑战
在你移民圣基茨以后,将有大把的时间享受生活。圣基茨这里有帆船、水上摩托、水上飞板、高空滑索等极限挑战,调剂枯燥的生活,为心跳加速。除此之外,这里还有硫磺石山要塞国家公园,英式广场教堂圣乔治教堂,活火山尼维斯峰等。
此外,圣基茨公路铁路水运四通八达,全国共有两个机场,罗伯特·卢埃林·布雷德肖机场为圣基茨岛上的国际机场,尼维斯也有一个机场,直通北美、英国和加勒比其他国家的航线。圣基茨投资移民,出行便捷畅通无阻,玩转圣基茨。
七、如果你是一个吃货
在移民圣基茨之后你需要知道,圣基茨本地人饮食以海味为主,爱喝酒且无肉不欢与英式饮食习惯较为相似。传统的圣基茨和尼维斯菜有蘑菇汤、白菜汤和豆汤,常吃的面皮包肉馅的洋水饺,配上东欧人特爱的酸白菜及沾酱,相当美味。圣基茨奶油大麦汤、牛奶鱼汤、腊肉洋葱馅饼、黑面包布丁和特色意大利面加羊乳酪酱油都是当地富有特色的美食。圣基茨和尼维斯当地酿制的啤酒相当知名,还有梅子白兰地、草药苦酒、葡萄酒等都很有特色,值得去品尝一番,而且啤酒工厂开放参观,爱酒人士不可错过。圣基茨投资移民,尽情品尝意想不到的特色美食与美酒,身为吃货的你,还不动心?
八、如果你心存文艺情怀
在圣基茨投资移民,你会看到这里大部分人都是黑人,另有少量英国、葡萄牙和黎巴嫩裔,圣基茨人普遍说英语。每逢周末或者狂欢节、复活节、劳动节、圣诞节等,居民都要举行舞会。圣基茨人民喜欢跳舞,歌曲多与非洲歌曲相似。参加家庭宴会,习惯赠送花束和花篮,见面行握手礼。这里的居民多数信仰基督教新教,人们严格遵守教规。圣基茨投资移民感受地道圣基茨风俗。
九、如果你想找个舒适惬意的地方养老
圣基茨有良好的医疗服务,绝佳的天然美景,绝对是养老的不二选择之地!圣基茨非常注重国家的医疗卫生建设,圣基茨有4家具有规模的医院(都是英、美、加拿大注资的),聘用不同国籍的医生及护士主理,看病基本费用都由政府承担。圣基茨投资移民,无需顾虑医疗条件。
十、如果你希望你的孩子从小接受英式教育
那圣基茨是再合适不过的!首先圣基茨和尼维斯是英联国家,在你圣基茨投资移民以后,持有圣基茨护照即可享受现代英式教育,圣基茨教育政策对5-17岁学生实行12年制义务教育。大学医学系较为优秀,毕业后所获得的学位为医学博士。学生毕业后可报考美国医学执照考试(USMLE)以及有资格申请美国实习医师、住院医师等职位。圣基茨投资移民,充分体验英联邦教育体制和高水准教学资源。
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